1、“.....确保本工程不出现任何人为的毗漏。项目单位应制定严格的验收标准，严格合同管理，保证建设项目的功能完善。计算确定。在室外道路边适当位置设置平箅式雨水口，收集道路人行道及屋面雨水，排至市政雨水管网。通风设计方案通风与防排烟设计本项目各建筑封闭房间或封闭内走廊均设机械排烟系统，机械排烟风机箱设置于专用的排烟机房内，排烟口设于靠近吊顶处的墙壁上。所有通风及空调系统均采用不燃难燃的设备和材料，如风管采用镀锌钢板，排烟风管采用加厚镀锌钢板，并考虑用耐热材料敷设，风管软接采用不燃的硅玻钛金不燃软风管制作，空调风管和水管的保温材料采用离心玻璃棉等。通风系统和空调系统中，在必要的部位均设有防火调节阀常开，着火时或关。在其他必要处设有多叶加压送风口常闭，着火时开，关排烟口和排烟阀常闭，着火时开，关防烟防火调节阀阀常开，着火时或关等消防用风阀，防火阀排烟口送排风机均与消防中心连锁，互为连动......”。

2、“.....兼火灾时作消防排烟系统，包括排风风机排风管排风口及消声器等，废气高空排放。卫生间内均设置由吊顶式排气扇构成的机械排风系统。其他需要排除污浊空气或余热的房间场所，也须设机械排风系统。燃气供应方案因项目区已通集中燃气管网，本项目燃气气源自地块周边天然气集中供气管网引入。根据当地天然气产品标准，气质符合原石油部标准中的二类。本项目供气输配系统采用中低压两级供气系统，来自市政的中压燃气，通过中压输气干管接入区域中低压调压站，区域调压站出站低压燃气压力控制为不高于，燃气经调压站至低压后直接接入用户。管道采用聚乙烯燃气管直埋地敷设，热熔连接。燃气管过路处套刚管外表面作加强级防腐，由当地燃气供应公司负责。第五章节能降耗节能原则随着我国经济快速发展，能源供应日益紧张。为了实施可持续发展战略，根据民用建筑节能管理规定建设部令第号的规定......”。

3、“.....通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖制冷照明通风给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理有效地利用能源的活动。节能是项长期的战略任务，也是当前的紧迫任务。节能工作要全面贯彻科学发展观，落实节约资源基本国策，以提高能源利用效率为核心，以转变经济增长方式调整经济结构加快技术进步为根本，强化全社会的节能意识，建立严格的管理制度，实行有效的激励政策，逐步形成具有中国特色的节能长效机制和管理体制。根据国务院颁布的节约能源管理条例和居住建筑节能设计标准及相关的技术规范和标准，按新的节能的规定，应在住宅通用设计能耗水平的基础上，建筑物节能率指标降低......”。

4、“.....编制原则执行国家现行的节约能源的政策法规指令及有关标准，合理科学利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。设计中所选用原材料设备应尽量采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能材料和设备。节能措施建筑节能建筑物根据民用建筑节能设计标准，所有围护结构传热系数上严格控制，构造上减少冷桥，加强门窗气密性，达到节能指标要求。建筑总体节能率超过，其中围护结构分担，采暖系统分担，照明设备分担。本项目建筑体型系数应控制在以下，尽量减少建筑的凹凸，以减少外墙面积，减小体型系数，使建筑的保温隔热性能更好。建筑上采用环保节能的建筑材料，达到节能保温的效果。所有住宅的窗户采用断桥铝合金，北向窗适当缩小，尽量降低建筑的能耗。暖通节能集中采暖系统采用热水作为热媒，暖通设备均选用国家有关部门推荐使用的节能产品......”。

5、“.....减少其在工作过程中的散热损失以节约能源。住宅尽量采用自然通风。机械通风系统中风机单位量耗功率均按规范要求小于其限值。住宅及商业均采用分户热计量和分室温控采暖系统，每个单元入口设带热量表的入口装置，设公共管井装热计量表。管道最小保温厚度应满足居住建筑节能设计标准的要求。电气节能选用低损耗高效率易管理的箱式变压器。在变配电处内设置低压无功补偿，以提高功率因数，减少无功损耗。低压配电设备选用国内同类产品体积小分断能力高的新型断路器。住宅照明灯具采用高效节能光源。住宅公共楼梯间照明采用高效光源并设置节能自熄开关控制，其中应急照明在火灾时由消控中心点亮。节水措施坚持科学的发展观，积极落实和履行国家节约用水政策与措施，把节水放在更加突出的位置。目前生活用水已占城镇用水量的左右，随着城市的发展还将进步增加城镇生活用水与人民群众日常生活密切相关......”。

6、“.....所有卫生器具配件均采用节水型，所有水嘴便器系统便器冲洗阀淋浴器必须符合节水型生活用水器具。各主要用户的给水总供水干管上均设置水表，便于计量用水量。室外相关绿化景区采用节水喷灌设施。绿化用水尽量利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。经常开展节水宣传教育，有报修检漏制度及记录另外，结合小区的实际情况择地设立节水宣传牌和实时监测牌，采用群众喜闻乐见的形式，引导群众积极参与宣传教育掌握和坚持应用相应的节水措施方法，使群众都认识到节水的意义。第六章环境影响评价项目区域环境现状本项目建设地点位于安徽省合肥市高新区大蜀山南麓，地块住宅商品房用地，占地面积约平方米约合亩，周边无较大的工业污染源，区域环境空气指标满足环境空气质量标准，地下水质满足地下水质质量标准，周边主要噪声为交通噪声，没有重大工业噪声污染源，满足城市区域环境噪声标准......”。

7、“.....本项目开发建设投资采用资本金和预收款相结合的资金筹措方案，其中由建设单位投入资本金，用于支付土地出让金项目前期工作等费用和主体工程的启动，使工程形象进度达到预售条件后，开始用预收款回笼资金滚动投入到工程建设中。第九章销售及经营收入估算销售收入估算售价以低密度住宅少量商铺和多层花园洋房三者综合考虑平均可售面积按计算。建设成本与利润估算财务评价结论根据上述财务分析和评价指标的测算，本项目财务内部收益率均高于财务基准收益率，财务净现值大于零，总投资收益率高于基准折现率，表明本项目的投资和运营具有较强的盈利能力。因此，从财务评价角度分析，本项目的投资建设和投入运营是可行的。另外，本项目的投资开发和运营所具有的盈利性，不但为促进合肥市城镇化进程创建现代化居住环境提升城市功能产生积极的推动作用......”。

8、“.....第十章绿色建筑篇绿色建筑的涵义绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源节能，节地，节水，节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑它是综合运用当代建筑学生态学及其他技术科学的成果，把建筑建造成个小的生态系统，为居住者提供生机盎然自然气息深厚方便舒适并节省能源没有污染的居住环境。这里所说的绿色并非般意义的立体绿化屋顶花园，而是对环境无害的种标志，是指这种建筑能够在不损害生态环境的前提下，提高人们的生活质量及当代与后代的环境质量。其绿色的本质是物质系统的首尾相接，无废无污高效和谐开放式闭合性良性循环通过建立起建筑物内外的自然空气水分能源及其他各种物资的循环系统来进行绿色建筑的设计，并赋予建筑物以生态学的文化教育和艺术内涵。绿色建筑的主要体现自然通风自然通风是种具有很大潜力的通风方式......”。

9、“.....是人类历史上长期赖以调节室内环境的原始手段。自然通风可在不消耗不可再生能源情况下降低室内温度,改善室内热环境，而且可提供新鲜清洁的自然空气，带走潮湿污浊的空气，有利于人体的生理和心理健康。太阳能利用现阶段的太阳能建筑设计主要向两个方向发展，即现代生活中常见到的被动式太阳房和主动式太阳房。被动式太阳房不采用其他辅助能源完全依靠太阳能采暖，是依靠建筑围护结构本身来完成吸热蓄热放热功能的采暖系统。此类太阳房的外围护结构应具有较大的热阻，室内要有足够的热重质材料，以保持房屋有足够的蓄热性能。在冬季，被动式太阳房日间通过建筑围护结构吸收并存储太阳能，夜间围护结构放出存储的热量满足部分室内需要，这样可以在定程度上降低房屋在冬季的采暖负荷，达到节约能源的目的。雨水利用雨水利用从形式上可分为直接利用和间接利用。雨水直接利用是指将雨水径流收集后......”。