1、“.....根据本工程项目特点工程量筹资方式以及组织管理能力前期工作进展等情况，初步确定本工程建设工期为年不含前期准备期。进度安排年月年月前完成工程项建书可研的编制及批复年月年月完成设计招标等所有前期准备工作年月动工建设，年月底完成工程土建年月完成附属配套工程年月完成工程验收，工程全面竣工并投入使用。工程管理与招投标工程管理人员管理为加强项目管理，确保工程投资工程进度与工程质量按计划得到控制，有必要加强如下管理。落实工作责任。根据工程建设与管理的实际需要，加强机构建设，充实工作人员，保障工作经费同时加强组织领导和督促检查，严格落实各项政策，及时总结与推广先进经验，努力把本工程建成为廉洁工程平安工程与放心工程。建立健全考核问责机制。本工程的建设应纳入区政府对建设单位与相关职能部门的年度考核......”。

2、“.....应依法依纪严肃追究责任。材料供应与控制本工程所需建设材料包括水泥钢筋等均可在当地采购解决。为保证工程质量，工程建设过程中应严格控制原材料的质量，施工单位采购的材料半成品购配件，须采用大中型厂家生产的优质产品，符合施工图纸和有关标准规范的要求，并有相关的产品合格证明及相应的检测数据，其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可，在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验，不合格者严禁使用。砼的配比在施工前由材料检测中心实配，并取得报告。各种工程试验按照验收规范要求予以抽检。工程施工与管理施工单位的选择实施招投标制度，以公开招标的方式选择报价合理，满足建设工期以及质量安全有保证，技术力量和管理水平符合要求且资信业绩好的单位。施工单位必须严格按施工图纸国家现行有关标准和规范工程质量检验评定统标准等文件及双方确认的施工组织设计，精心施工记录检验......”。

3、“.....严格把好每道工序的质量关，以确保工程达到优良质量。施工过程中施工单位应保证文明安全协调施工，采取严格的安全防护措施，并符合市政市容交通等相关要求。招标管理依据中华人民共和国招标投标法规定和原国家发展计划委员会第号令年月，结合浙江省招标投标条例年月日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，本工程建设项目应依法进行招投标活动。招标范围本项目的设计施工监理等全过程。招白蚁防治费新型墙体材料专项基金三预备费基本预备费涨价预备费暂不计四建设期利息合计资金筹措本项目估算总投资为万元，所需建设资金由业主单位贷款及自筹解决。结论与建议结论本工程的建设是加快推进城乡体化进程扎实推进全镇新农村建设的迫切需求同时，也是加快推进新区城市化建设，加大项目推进力度的需要。因此，本项目的建设是必要的。通过对村村民搬迁安置，实现了住有所居的民生目标......”。

4、“.....初步形成了农村住房制度体系，完善了农民住房财产权益保护制度和居住条件持续改善的体制机制。因此，本项目的建设是必要的。本项目的建设具有良好的社会效益，能促进人口集聚和土地集约利用，有利于深化新农村建设加快城乡经济社会发展体化，是改善民生促进社会和谐的内在要求。本项目建设规模适中基本功能齐全，总体规划符合城市区域发展规划的要求，功能定位准确。项目建设的前置条件已具备，建设地交通便利，具有较好的建设条件。建议本项目的启动关键在于建设资金能否及时足额到位。建议应及时落实资金到位，才能保证工程在投资估算控制范围内如期按时按质完工。主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。在项目实施过程中注意对质量工期建设成本进行全过程的动态控制，设计单位应严格按国家强制性标准规范的要求设计，尽量减少设计变更，如果对设计进行变更，必须按照国家的规定和合同约定的程序进行......”。

5、“.....建议采用组织措施经济措施技术措施和合同措施，按照经济性原则全面与全过程原则责权利相结合原则政策性原则，各类人员共同配合，实现由分项工程分部工程单位工程整体工程整体纠正和控制工程造价的偏差，确保工程质量，使建设工程按时按质完成并交付使用，防止实际建设资金超过概算金额。建议本工程在今后施工过程中，尤其在桩基础施工时，须进行些必要的安全措施论证，采取些积极有效的防范措施，防止给周边建筑物带来损伤。组织形式根据本项目的特点，勘察设计监理可自行招标，可采用邀请招标或公开招标施工可由建设单位自行组织招标或委托招标代理机构办理招标事宜，应采用公开招标。招标交易活动放在市招标投标中心进行，保证招标活动公正公开公平......”。

6、“.....近期地区工程造价与材料价格信息委托方提供的有关其他资料其它国家与地方的法律法规编制内容根据各单项工程建设规模以及有关的单价进行估算。主要测算项工程建安工程费用工程建设其他费用预备费用及建设期利息。投资估算经初步估算，项目建设投资万元，其中建筑安装工程费用万元，工程建设其他费万元，预备费万元，建设期利息约万元。详细概算表如下......”。

7、“.....公共服务配套用房参照城市居住区规划设计并结合地块实际情况，拟计划设置社区商业辅助房社区物业管理及活动用房等公建配套用房，建筑面积约平方米。地下室为节约资源，减少地面占地面积，增加绿化，社区采用以地下停车为主，地面停车为辅。本项目拟在多层底层建设自行车停车库，车库建筑面积约平方米并配套建设地下停车库，建筑面积约平方米。地下车库与人防工程同考虑，平战结合。建筑方案建设要求本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能良好的资源配置。因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下尊重农村居民的生活方式，将现代城市居住理念与传统人文精神结合起来，充分考虑安置区的舒适性识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境......”。

8、“.....充分注意环境设计，营造出良好的文化气息和旅游环境遵照国家的有关规范政策，在满足使用功能的同时，尽量做到经济合理，减少工程投资。根据政府指导覆盖人口及服务功能确定建设规模，执行行业技术规范，做到规模适度超前功能适用装备适度，经济合理的原则既要满足区块内功能分区的需要，又要有利于管理，强调各种功能的合理分工有机组合，流线清楚使用方便，避免或减少相互干扰满足建筑在朝向通风日照安全防护等方面的要求充分利用自然条件防护间距和其他空地布置绿化，既要有集中绿地体现形象，又要强调广泛绿化方便使用，并应对绿化装饰建筑内外空间和色彩作综合性处理。根据项目特点，建筑设计可以考虑新特趣，并与城市规划相致符合城市规划消防环保卫生防疫园林绿化等方面有关规定和要求......”。

9、“.....其开发建设必须符合城市总体规划。所以社区建设中注重在功能上依托中心城区，充分利用基地周边天然生态环境，使得建筑更好的融入自然之中，形成绿色生态家园，并且吸收江南传统民居的建筑精髓，用现代建筑设计语言，创造有江南地域文化特征的新江南水乡建筑风格和生活形态。强调以人的生活需求为出发点，提高居民的生活居住质量，营建具有活力的人居环境。初步规划方案总平面规划整个地块住宅形式主要为多层和小高层，总体布局呈北高南低，考虑到日照及沿河景观，沿地块西北侧主要布置小高层，以丰富城市及沿河景观，地块南侧主要布置多层。结合小区出入口，公建主要布置于地块东侧，地下车库主要布置于小高层用地范围内，同时沿河和小区周边布置绿化景观。地块主出入口均设置于路，场地内主干道呈环形布置，能方便到达每处住户。道路系统规划地块主出入口设置于路，主干道宽度为米，满足消防车辆通行需求。小的施工噪声......”。