1、“.....全部由湖南中建地产有限责任公司垫资。八效益评价项目财务分析本项目用地面积，总建筑面积，其中经济适用房面积为，廉租房面积为，按照经济适用房全部进行定向销售，谦租房依有关政策进行出租的方案进行初步财务分析。经济适用房依地方有关保本微利的政策规定，销售均价按元......”。

2、“.....按房产原值扣除计算应纳税额万元万元营业税税率，应纳税额为万元万元城市维护建设税税率，应纳税额为万元万元教育费附加税率，应纳税额为万元万元相关税费小计万元销售及管理费用按照项目总投资的估算......”。

3、“.....均按市政府有关政策核定的价格出租给符合条件的低收入户，价格暂按元平方米估算年租金收入廉租房面积月租金单价元万元二社会效益评价经济实用房建设是党和政府关心人民群众的德政工程，其目的是为解决困难企业中低收入群体的住房困难......”。

4、“.....同时也是配合岳阳旧城改造，做好城市小区配套建设的需要，是件利国利民的大好事。由于国家对经济实用住房实行优惠政策，所以工程造价相对较低。本项目中建五局七公司经济适用房和廉租房小区建设，为广大的企业职工提供造价合理统规划环境优美的居住生活区，解决多户职工住户的住房实际困难，大大缓解了特困企业职工住房压力......”。

5、“.....有利于企业人才的稳定和调动企业职工的积极性，有利于社会秩序的稳定，使人们能在环境优美配套完善文化内涵丰富的生活小区居住，提高社会文化意识。同时，项目地处岳阳中心城区，是展示岳阳风貌的主要地段，人流物流量相对较大，项目的启动有利于改善岳阳旅游名城的形象。由此，本项目的实施有着显著的社会效益和环境效益......”。

6、“.....九结论与建议结论本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。根据需求调查表明，本项目建设将在定程度上改善中建五局七公司部分职工的居住条件，同时也城区环境治理提供了较为条件，提升了城市形象，完善了城区功能，本项目的建设是必要的......”。

7、“.....目前国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资万元，项目实施期为年。二建议按照经济适用房建设的有关政策，高起点高标准搞好小区规划设计。抓紧按有关程序办妥项目前期手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。加强工程项目管理......”。

8、“.....做好项目成本控制。做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建......”。

9、“.....单位二可研报告编制依据三研究范围及研究工作概况四主要经济技术指标五结论与建议二项目建设的必要性与市场定位项目建设的必要性二市场定位三项目选址及建设条件项目选址二建设条件四拟建规模及方案总平面布置二小区拟建规模三基础及结构四公用辅助工程五住宅设计五节能环保消防劳动安全节能节水措施二环境保护三消防四安全卫生六项目管理项目实施计划二机构设置及劳动......”。