设备全部按照国家有关标准和规范进行布置，所有政策不带电的电气设备金属外壳均妥善接地，电气设备和线路绝缘良好，设备的电气控制设有安全开关。防雷按三类防雷建筑设置防雷装置，在屋面采用明敷设避雷带与避雷针相结合的避雷方式，利用建筑物结构柱子内的主筋做引下线，利用结构基础内的钢筋网做接地体。防触电高地侧为中性点不接地系统，低压系统保护采用系统，所有电气设备不带电的金属外壳，构件等均需与接地系统连成电气通路。防火防暴物流中心建筑物防火等级二级，各类建筑物布置及占地面积均符合防火规范要求。同时也考虑了物流中心道路贯通，物流中心主要通道考虑消防车的回旋余地。防暑降温物流中心用房内设置排风设备，以增强空气流通，降低室内温度。二消防设施设计依据建筑设计防火规范修订版省消防管理条例年月日中华人民共和国公安部第号令建筑工程消防监督审核管理规定各有关消防法规的要求概述工程项目消防应严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范，以防止和减少火灾危害，建筑防火技术，做到安全生产，方便使用，经济合理，本项目建筑物耐火等级不低与二级。总图布置各建筑物间均留有符合消防要求的防火间距，所有建筑物四周均设有环形消防通道，物流中心内道路呈网络状，道路主干道大于米，道路转弯内缘半径不小于米，满足防火要求。建筑部分根据规范要求，合理布置建筑物的建设面积，各建筑物疏散走道和安全出入口按规范设置。消防给水部分根据规范要求物流中心内设室内外消防。室外消火栓用水量，火灾延续时间，室内消火栓用水量，火灾延续时间。自动喷淋。室内外消火栓系统在室外连接成环状并延道路两侧按间距设置室外消火栓，在每层楼层内设置室内消火栓，在物流中心建险费职工困难补助和其他福利开支，项目工资及附加总额为万元。折旧按平均年限折旧法计算，设备和建筑物折旧年限为年，年折旧率为，残值率取，房屋为年，年折旧率为，残值率取，土地使用权按年摊销，固定资金其他部分进行递延资产进行摊销，摊销年限为年。本项目年折旧和摊销费用约为万元，固定资产余值为万元。财务费用主要用于固定资产贷款及流动资金贷款利息支付，按年均贷款额万元，以目前贷款利率计年利息约为万元。其他费用包括水电油设施维护等各种费用，按营业收入约计算。年总成本估算详见表表年总成本估算表序号成本和费用项目总成本费用万元其他费用工资及附加折旧财务费用总成本费用财务分析营业收入经估算，本项目运输吞吐量万吨，每吨运费按元计算，营业收入为万元。利润估算利润计算方法利润总额营业收入总成本费用税金及附加税后利润利润总额所得税税金及附加项目营业税费约为营业收入的，税金及附加万元估算结果本项目经营后营业收入总成本费用税金利润情况如下营业收入万元总成本费用万元销售税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元第十章可行性报告结论可行性研究结论本项目主要经济指标评价如下总投资万元年营业收入万元年利润总额万元年税金万元投资利润率投资利税率营业收入利润率营业收入利税率投资回收期年含建设期年资金贷款偿还期年含建设期年从以上各项声源主要是物流中心货物装卸时产生，噪声较小，且离周围居民有定距离，影响不会很大。大气环境影响分析本项目废气易对外环境产生影响的主要有油烟。油烟经油烟净化装置处理后，可经屋顶高空排放或排至水中经隔油池后排放，对外环境影响较小。固废物影响分析本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。项目在物流中心内设固定垃圾堆场，并采取围护加盖等防风防雨措施，每天及时清运垃圾，减少对物流中心内外的影响。在物流中心内外设置垃圾箱，以便于垃圾收集。项目建设期环境影响分析项目建设对环境影响只要有以下几个方面施工扬尘对环境的影响在整个施工期，产生扬尘的作业有原有土地的平整，打桩，回填，砼灌注，建材运输，露天堆放，装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更加严重。施工噪声对环境的影响施工的噪声源主要有挖土机，推土机，装卸机，打桩机，水泥搅拌机，吊车，砂轮机，电钻，电梯，切割机及各种车辆等。施工排水，弃土及垃圾对环境的影响施工期间施工人员日常生产需排放定的生活废水，施工过程中将产生定的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土，运输弃土，运输各种土筑材料，如砂石，水泥，砖瓦，木料等施工期间环境保护措施项目应严格按照当地有关规定进行文明施工，落实各项具体的安全文明施工措施施工扬尘对运输黄沙，石子，建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落，对施工场地和道路应实施洒水和抑尘，对露天砂石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料纺织布封盖，禁止在大风天气进行建材的露天堆放及搅拌作业施工噪声本项目评价噪声防治主要针对施工期。对于本项目施工期间产生的噪声可通过减少设备的使用，合理安排施工时间和加强对线操作人员的环境意识教育来控制，在施工过程中尽量使用机械噪声较低的设备，对于必须使用的高噪声设备要尽量安排在白天使用，因抢修，抢险，施工工艺或特殊要求必须连续施工的，需事先申报环保局，经批准后方可使用，各施工点严格执行建筑施工场界噪声限值中的有关规定。施工排水，弃土及垃圾施工过程中的泥浆废水，机械清洗废水，施工队伍和生活污水应经处理后方可排放，不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料不能随意堆放，应及时清运，妥善处理二项目水土保持方案项目在施工建设中的地基开挖及施工车辆的频繁往来将不可避免的损坏原土地的自然地貌和地表植被，损坏水土保持设施，导致水土流失，这种土壤侵蚀和水土流失现象尤其是梅雨季节和台风蘋发的强将水季节变的更为突出，因此要严格做好各项水土保持措施，处理好场地的排水，防止发生水土流失，并接受水土保持监督管理机构的监督检查。施工建设过程所需石料填方拟商业采购，同时在石料运输途中，应防止石料抛洒路面造成新的水土流失，施工过程中应尽量做到挖填同步，完善排水设施，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走沙土，破坏周边水土，施工结束后，应及时对场地进行平整和复原，按照要求及时建设好草皮及植树绿化工作，以保护当地的天然生态环境。第七章劳动安全与消防安全措施方案电气安全严格按照供配电系统设计规范要求进行电气安全设计。经济业界标准的网络安全解决方案，如认证防火墙技术等，以保障网络通信的安全在内部系统中，选用安全级别较高的操作系统和系统软件应用系统的设计也要充分考虑安全问题，采用分级权限管理用户日志记录等措施系统应具有监督和管理功能，以防止有害信息传播。先进性应具有先进的技术水平，采用标准化产品，有较高的性能，符合当今世界技术发展的方向。④可靠性和稳定性采取成熟可靠的技术和体系结构，选用可靠性高稳定性好的软硬件产品，对自行开发的应用系统实行严格的项目管理和质量管理，保证系统可以支持每周天，每天小时的系统运作模式。简单实用性用户界面具有良好的可操作性，简便直观实用应用系统要具有易于掌握操作简单的特性，同时投资和运行费用低，易于管理。灵活性信息系统要能与以后业务的变动相适应。业务流程和信息分类应可自定义，当业务变动时，无需修改系统或只需极少修改即可。经济性在保证系统功能和性能满足要求的前提下，适当考虑经济性，使系统具有较高的性能价格比。建设内容交通综合物流园区综合管理系统用于综合经营业务的管理包括电子结算系统综合管理系统数据交换系统和电子监控系统。电子结算及资金担保系统该系统是物流业务管理平台的核心，管理全部市场交易和供求信息，便于为商户提供服务，建立科学严谨的结算和交易方式，满足交易管理资金结算担保及各项费用的收缴。同时，电子结算系统得建立，为信息发布提供准确及时地交易信息和供求信息。电子信息系统以本地卡交易为主，异地网上交易为辅。同时系统还要适应对手交易的结算，最大限度地提高交易的效率。账户管理卡管理开户会员注册及制作新卡，非会员发放临时卡。挂失会员丢失卡，作挂失操作。销户会员卡停用。密码管理用户密码忘记后，重新分配新密码。账户信息处理提供持卡企业查询交易情况资金余额自动缴纳管理费等功能。交易管理记录每笔交易的买卖双方信息交易额单价交易数量计量单位产地等信息。注对于商品重量，要求提供根据实际情况从电子地磅读取数据的接口，防止人为录入和改动。交易结算管理交易厅收银员的工作交接交易厅收银员与结算中心财务部门收银员的工作交接，并管理供货方与结算中心资金的结算。费用管理商户缴费信息维护费用收缴费用查询使用者管理管理操作员交易员领导等人员的身份和权限管理。综合统计查询提供对当日及以往交易情况营业数据查询，可以按交易员查询，按排行查询，货品平均价查询等方式。提供按品种分类成交品种成交时段日期供货商承销商等信息项形成不同的组合统计报表，满足交通综合物流园区各级管理机构数据统计汇总的需要。提供强大的查询和报表的查询和报表统计功能，自动生成每日每周每月每季每年报表，提供各种图形分析功能。票据打印电子结算系统中各种票据要求既可以成套打又可以直接打印，并且票据格式可以自己设计修改，操作简单，维护方便。品种管理调用数据交换系统的数据，导入插件的客户端，自动更新品种信息。综合管理系统实现人财物集成化管理，提高物流企业自身的工作质量和效率。综合管理系统主要包括以下功能，交通综合物流园区经营管理财务设备全部按照国家有关标准和规范进行布置，所有政策不带电的电气设备金属外壳均妥善接地，电气设备和线路绝缘良好，设备的电气控制设有安全开关。防雷按三类防雷建筑设置防雷装置，在屋面采用明敷设避雷带与避雷针相结合的避雷方式，利用建筑物结构柱子内的主筋做引下线，利用结构基础内的钢筋网做接地体。防触电高地侧为中性点不接地系统，低压系统保护采用系统，所有电气设备不带电的金属外壳，构件等均需与接地系统连成电气通路。防火防暴物流中心建筑物防火等级二级，各类建筑物布置及占地面积均符合防火规范要求。同时也考虑了物流中心道路贯通，物流中心主要通道考虑消防车的回旋余地。防暑降温物流中心用房内设置排风设备，以增强空气流通，降低室内温度。二消防设施设计依据建筑设计防火规范修订版省消防管理条例年月日中华人民共和国公安部第号令建筑工程消防监督审核管理规定各有关消防法规的要求概述工程项目消防应严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范，以防止和减少火灾危害，建筑防火技术，做到安全生产，方便使用，经济合理，本项目建筑物耐火等级不低与二级。总图布置各建筑物间均留有符合消防要求的防火间距，所有建筑物四周均设有环形消防通道，物流中心内道路呈网络状，道路主干道大于米，道路转弯内缘半径不小于米，满足防火要求。建筑部分根据规范要求，合理布置建筑物的建设面积，各建筑物疏散走道和安全出入口按规范设置。消防给水部分根据规范要求物流中心内设室内外消防。室外消火栓用水量，火灾延续时间，室内消火栓用水量，火灾延续时间。自动喷淋。室内外消火栓系统在室外连接成环状并延道路两侧按间距设置室外消火栓，在每层楼层内设置室内消火栓，在物流中心建险费职工困难补助和其他福利开支，项目工资及附加总额为万元。折旧按平均年限折旧法计算，设备和建筑物折旧年限为年，年折旧率为，残值率取，房屋为年，年折旧率为，残值率取，土地使用权按年摊销，固定资金其他部分进行递延资产进行摊销，摊销年限为年。本项目年折旧和摊销费用约为万元，固定资产余值为万元。财务费用主要用于固定资产贷款及流动资金贷款利息支付，按年均贷款额万元，以目前贷款利率计年利息约为万元。其他费用包括水电油设施维护等各种费用，按营业收入约计算。年总成本估算详见表表年总成本估算表序号成本和费用项目总成本费用万元其他费用工资及附加折旧财务费用总成本费用财务分析营业收入经估算，本项目运输吞吐量万吨，每吨运费按元计算，营业收入为万元。利润估算利润计算方法利润总额营业收入总成本费用税金及附加税后利润利润总额所得税税金及附加项目营业税费约为营业收入的，税金及附加万元估算结果本项目经营后营业收入总成本费用税金利润情况如下营业收入万元总成本费用万元销售税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元第十章可行性报告结论可行性研究结论本项目主要经济指标评价如下总投资万元年营业收入万元年利润总额万元年税金万元投资利润率投资利税率营业收入利润率营业收入利税率投资回收期年含建设期年资金贷款偿还期年含建设期年从以上各项