《规划局展览馆改扩建项目可行性研究报告》修改意见稿
1、“.....二招标工作内容设计方案和设计单位招标工程施工监理招标以及设备和材料采购招标等。择优选取勘察设计施工监理和主要设备材料供应单位,以达到节约建设资金保证建设质量和建设时间的目的。设计方案和设计单位的招标本项目是公共建筑工程,建筑方案与设计单位应通过招投标方式确定......”。
2、“.....建筑方案与设计单位的招投标应按规定程序进行,并应切实做好标书发标开标和评标等招标的组织工作。首先应进行建筑方案的招标工作,建筑方案应经过多方案比选后确定。建筑方案确定后还必须进行深入的方案化后方可进入初步设计。确定建筑方案时可同时确定设计单位。关于建筑方案的设计招标工作,建设单位及其委托的工程管理咨询公司应对设计单位进行考察,设计单位应具有设计展览馆的经验。监理招标为了保证参与本工程建设的施工监理的水平,监理单位的选择采用招标方式,可选择几家监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前......”。
3、“.....施工招标工程的施工单位应通过招投标方式确定,参加投标的施工单位应具有公共建筑的施工经验。建设单位应对参加投标的施工单位进行必要的考察。施工招投标的标书和标底发标和开标评标和确定施工单位等组织工作应认真做好。专业项目施工分包招标在本项目的建设过程中,会用许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括高级装饰装修工程消防工程安全防范系统弱电工程设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行,招标内容包括该专业工程的设计和施工......”。
4、“.....材料设备的采购招标机电专用设备和消防报警消防自动灭火等重要设备以及品质要求高材料价格昂贵用量较大的重要材料应通过招投标方式确定供货厂家,以保证产品质量和节约工程投资。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。三投标工作的开展由项目单位委托具有招标代理资质的招标代理机构,组织实施本项目的招标工作。招标公司应本着公平公开公正的原则,与项目单位配合,组织并完成发招投标工作。四投标的程序本项目招投标具体程序可以由六部分组成。组织专门的招标机构,负责招投标工作......”。
5、“.....要发布招标公告。在国家指定的报刊网站上发布招标公告,从发售招标文件开始招标到提交报价单,其期限般不少于天。而招标通知和广告通常应在开始招标前两周发出。招标机构或建设单位要进行投标单位资格预审。招标人要对拟承担招标工程项目的投标单位,在投标前就其财务技术能力信誉等级等事先进行审查,通过预审被确定为合格者,才能参加投标。招标机构要带领投标单位勘察现场。编制审定招标文件和制定标底。招标文件是进行招标的依据,由经济技术法律等方面的专家组织有关人员共同编制,然后由建设单位招标机构审定......”。
6、“.....标底为初定的合同价格,它直接关系到招标工程的效益。标底为绝密资料,任何人不得泄漏。组织专家评审委员会,对方案进行评审。第十二章项目组织管理及人员培训项目建设阶段的组织管理措施由旗人民政府组建项目建设管理机构,成立建设领导小组,具体负责项目建设过程中的组织,协调各种手续的办理和相关问题的处理严格项目管理整个项目要严格按照项目法人制招投标制质量监督管理制和工程合同制度,牢固质量第的思想,把好质量关,强化资金的管理。搞好项目建设的监督和竣工验收项目建设从前期工作开始,包括筹建和施工要层层把关......”。
7、“.....保证项目的顺利实施。二项目投入使用后的管理措施及人员及培训旗展览馆项目建成后,需要新增人员人,其中,管理人员人,保卫工作及其它人员人。机构设置及人员配备明细表名称人数备注馆长副馆长管理科其中会展专业人,旅游专业人办公室财务科保卫科其它工勤人员合计不断加强对管理及工作人员的知识技能培训,提高业务人员的专业技术水平,不断适应新形势的发展......”。
8、“.....其他工程包括绿化......”。
9、“.....建设工程其他费用包括建设单位管理费用工程勘察费建设单位临时设施费工程监理费工程保险费前期工程咨询费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费等。基本预备费以工程费与工程建设其他费用之和为基数,按计取。三编制说明工程费用可研编制期工程费用采用项目所在地造价指标进行估算,包括建筑工程和规划区内基础设施费。二工程建设其它费用建设管理费包括建设单位管理费和工程监理费,建设单位管理费根据财政部财建号,按工程费用的计取,工程监理费根据国家发改委建设部发改价格号,按工程费用的计取......”。
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