1、“.....加强墙面隔热性能，提高小区绿化率。三垃圾袋装化收集本项目实行垃圾分类袋装化，由保洁员上门收集送至小区垃圾中转站，再集中送往城市垃圾处理场处理。四生活污水处理本项目实行雨污分流。雨水排入利源中路雨水管，小区产生的生活污水经污水生物处理装置进行二级处理后，排入利源中路城市污水管进入开发区南京工程咨询公司污水处理厂集中处理。第五章实施进度本项目建设实施与销售同时进行。待初步设计方案确定后，即可开盘销售。本项目从年月开工之日起开发期为年，于年月竣工。销售从年开始，计划年完成。具体实施进度如下编制可研报告前期审批等年月年月方案招标初步设计年月施工图设计年月年月建筑施工及环境建设年月年月竣工交付年月销售年月年月南京工程咨询公司第六章工程投资与财务分析总投资估算南京百家湖西花园居住小区项目总投资万元，由开发建设投资经营费用等两部分组成。其中开发建设投资万元，由土地费用工程费用其它费用开发期税费管理费用财务费用销售费用和预备费组成。土地费用按万元亩计。工程费用万元......”。

2、“.....元平方米估算绿化按平方米面积，元平方米估算。开发期税费万元。其中勘察设计费按工程费用估算监理费按工程费用估算市政基础设施开发费按元平方米建筑面积估算南京工程咨询公司供电贴费按元估算电增容费由住户缴纳，项目单位代收自来水管网配套费按住宅元平方米估算结建人防工程费按元平方米估算墙改基金按有关规定免收白蚁防治费按元平方米估算教育附加费按元平方米估算。预备费万元。其中不可预见费按工程费用其它费用的估算。管理费用按工程费用的估算。财务费用计入银行贷款利息。销售费用按销售收入的估算。预备费用按工程费用的估算。二经营资金。按开发建设投资的估算。二资金筹措及计划资金筹措南京百家湖西花园住宅小区项目总投资万元，其中利源公司自有资金万元，银行贷款万元，其余为商品房销售回笼资金万元。二投资计划本项目预计二年建成，三年完成全部商品房销售。年投资分别为万元万元。详见附表总投资估算表附表投资计划和借款偿还估算表。三销售收入房价普通公寓按元平方米价格销售跃层式公寓按元平方米价格销售公共建筑按每平方米元平方米价格销售。二销售收入本项目按三年销售计算......”。

3、“.....公共建筑销售率按。第年第二年第三年各年的销售比例依次为销售收入分南京工程咨询公司别为万元万元万元。详见附表销售收入估算表。四财务评价项目计算期三年，基准收益率取现行银行贷款利率。利总额利润总额为销售收入减经营成本运营费用销售税金及附加其中营业税率为，城建税和教育费附加合计为营业税的。所得税税率按，税后利润为万元。利润率投资利润率利润总额总投资销售利润率利润总额销售收入详见附表损益表。财务内部收益率财务内部收益率是反映项目在设定计算期内全部投资盈利能力的指标。经计算，评价结果说明本项目的财务效益较好，其主要财务评价指标如下财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值税前万元财务净现值税后万元静态投资回收期税前年静态投资回收期税后年敏感性分析经敏感性分析计算，若本项目销售收入下降时，税前财务内部收益率下降到，税后财务内部收益率下降到详见附表财务敏感性分析表。临界点分析是测算个或多个不确定性因素变化时，房地产项目达到允许的最低经济效益时的极限值，并以不确定性因素的临界值组合显示项目的风险程度......”。

4、“.....本项目在财务上可行，且有定的抗风险能力。南京工程咨询公司第七章结论与建议房地产是南京市第三产业的核心产业之，房地产的发展直受到市委市政府的高度重视。本项目建设符合地方产业政策及城市规划，项目总体筹划合理，市场前景良好，能够满足人们对高品质中高档住宅的需求，将对营造江宁经济技术开发区的良好投资环境提高人们生活质量拉动地区经济将起到积极作用。经初步测算分析，项目经济效益较好，在财务上总体可行。建议项目单位加快办理有关前期手续，申办市区部分规费的减免，争取早日开工建设。研究采用社会融资等其它方案解决项目资金来源的可能性。周密策划项目的营销方案，以准确的市场定位成功的广告宣传来赢得客户。同时尽量扩大期房销售量，以减轻项目单位的现金占用量，降低现金支付风险，并可减少贷款额......”。

5、“.....在项目营销中要加强广告宣传，注重从生态环保的角度策划百家湖西花园的宣传，让本项目先进的建筑技术丰富的人文内涵和以人为本的环境生态思想能够融合利源公司的良好品牌，为社会广泛认知，形成品牌营销优势。推出第三居所型住宅，为在闹市水泥森林居所中的消费者增加了选择大自然居所的服务内容。根据利源公司自年以来对百家湖花园的开发经验，百家湖西花园的主要销售对象定位在以下几个方面南京市中高收入阶层。主要为各企事业单位的高级主管人员高校研究院所的高级知识分子及自由职业者。此类人群的收入较高，年薪般在万元以上，能方便地解决交通问题，其居住消费观念较为超前，对居住环境生活品味质量要求较高，因此新型园区百家湖西花园将成为他们的首选园区，此类人群将成为百家湖西花园最主要的消费对象。二江宁开发区进区企业中的高级管理人员。江宁开发区已有数十家国内外大型企业进驻，其二三产业的发展已经成为南京市的个重要的经济增长点，此类企业中有较多的高收入阶层，对住宅有着较高的要求，百家湖西花园的高品味定位将为他们提供较理想的选择。三南京市高收入阶层的第二居所。对于这部分人群，个居所已不能满足他们的需求......”。

6、“.....应 物 初始活性氧质量 分数 个月后活性氧质量 分数 活性氧的残余 率，      由表和表可以看出，硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物不仅 具有较高的热稳定性，而且与活化剂五乙酸葡萄糖酯混合时亦表现出 较高的稳定性。这是由于该加合物为笼形结构，分子嵌入在 原子形成的笼中，保护着分子，因此其稳定性较高。 加合物的传统的制备方法 硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物传统的制备方法是将 首先溶解在定浓度含有特定稳定剂的双氧水中，然后加入 定量的，经结晶分离得到硫酸钠过氧化氢氯化钠 加合物晶体。但是，用此方法制备硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物 时，的利用率较低，仅为，大部分双氧水不易循环使用。 本技术的先进性与特点 鉴于硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物传统的制备方法中，双氧 水的利用率不高，我们在参考国内外文献的基础上，对其制备方法进 行了改进，开发了利用工业双氧水或工业硫酸钠和工 业盐两步法制备硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物的新工艺，整个过程 可分两步进行，第二步利用第步的母液，稳定剂次加入，最终母 液中的浓度可降至以下......”。

7、“.....我们 利用此工艺进行了的双氧水的规模放大实验，掌握了放大效应， 得到了许多重要参数。此工艺已通过有关专家鉴定，居国际先进水平。 产品规格 表加合物产品的质量指标项目构，分子嵌入在 原子形成的笼中，保护着分子，因此其稳定性较高。 加合物的传统的制备方法 硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物传统的制备方法是将 首先溶解在定浓度含有特定稳定剂的双氧水中，然后加入 定量的，经结晶分离得到硫酸钠过氧化氢氯化钠 加合物晶体。但是，用此方法制备硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物 时，的利用率较低，仅为，大部分双氧水不易循环使用。 本技术的先进性与特点 鉴于硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物传统的制备方法中，双氧 水的利用率不高，我们在参考国内外文献的基础上，对其制备方法进 行了改进，开发了利用工业双氧水或工业硫酸钠和工 业盐两步法制备硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物的新工艺，整个过程 可分两步进行，第二步利用第步的母液，稳定剂次加入，最终母 液中的浓度可降至以下，的利用率可提高到。我们 利用此工艺进行了的双氧水的规模放大实验，掌握了放大效应， 得到了许多重要参数......”。

8、“.....居国际先进水平。 产品规格 表加合物产品的质量指标项目等。 其他领域的应用 硫酸钠过氧化氢氯化钠加合物在其他领域的应用前景也很广阔，如建筑冶金矿山高分子材料等。由于液体过氧化氢性能不 稳定，不便于储存运输，而该加合物除具备双氧水的各泥的质量降低水泥的生产电耗。以镁渣做水泥混合材，在其掺量 水泥中含量，采用等级熟料，能够生产安定性合格的型镁渣水 泥。 镁哥本哈根联合国气候大 会试图解决或减缓人类对环境造成的危害，各国也相继制定了减排的目标，低碳经济逐渐成 为发展的需求类植物进行垂直绿化，加强墙面隔热性能，提高小区绿化率。三垃圾袋装化收集本项目实行垃圾分类袋装化，由保洁员上门收集送至小区垃圾中转站，再集中送往城市垃圾处理场处理。四生活污水处理本项目实行雨污分流。雨水排入利源中路雨水管，小区产生的生活污水经污水生物处理装置进行二级处理后，排入利源中路城市污水管进入开发区南京工程咨询公司污水处理厂集中处理。第五章实施进度本项目建设实施与销售同时进行。待初步设计方案确定后，即可开盘销售。本项目从年月开工之日起开发期为年，于年月竣工。销售从年开始，计划年完成......”。

9、“.....由开发建设投资经营费用等两部分组成。其中开发建设投资万元，由土地费用工程费用其它费用开发期税费管理费用财务费用销售费用和预备费组成。土地费用按万元亩计。工程费用万元。其中普通公寓以元平方米计跃层式公寓以元平方米计公共建筑平均以元平方米计电气按元平方米估算水卫按元平方米估算道路广场按平方米面积，元平方米估算绿化按平方米面积，元平方米估算。开发期税费万元。其中勘察设计费按工程费用估算监理费按工程费用估算市政基础设施开发费按元平方米建筑面积估算南京工程咨询公司供电贴费按元估算电增容费由住户缴纳，项目单位代收自来水管网配套费按住宅元平方米估算结建人防工程费按元平方米估算墙改基金按有关规定免收白蚁防治费按元平方米估算教育附加费按元平方米估算。预备费万元。其中不可预见费按工程费用其它费用的估算。管理费用按工程费用的估算。财务费用计入银行贷款利息......”。