1、“.....经济效益和社会效益突出。综上所述，我国家具产业仍在高速发展，直保持着在国际市场上的贸易优势，家具产品市场广阔，发展前景喜人。时值深惠两地家具产业整合和转移的大好时机，在家具制造业的核心地带，建设惠深家具商贸物流基地可谓定位准确，符合打造产业集聚基地的规划和发展要求。它的成功创建和发展，必将是深惠两地家具企业乃至整个广东省家具产业的福音。深圳家具研究开发院深圳市盛世豪德投资有限公司年月日定取值。均布活荷载标准不上人屋面上人屋面办公室走廊厕所卫生间其余房间活荷载按建筑结构荷载规范取值。建筑物耐火等级本项目单体工程的耐火等级按建筑设计防火规范中有关条文设计。所有电器管线均采用暗敷方式。建筑结构根据建筑物平面布局地下室情况，商贸物流采用不同的基础处理方式采用人工挖孔灌注桩基础，桩端持力层位于基岩内，桩顶设承台，有基础梁拉结。高层建筑均采用剪力墙结构体系......”。

2、“.....多层建筑采用钢筋混凝土框架结构，混凝土砌块砌筑。装修外立面本项目采用简洁明快的立面造型，通过变化多样的竖向线条的划分，勾勒出富有层次感的立面造型。外墙面主体色彩的和谐搭配使建筑整体层次分明，呈现出自然流畅的建筑风格。屋面根据当地规划要求采用平屋顶或坡屋面。商铺店门上方预留出门店广告位置，统制作和安装标准。高层建筑的外墙屋顶门窗等均按照国家及当地现行标准采取可靠的保温措施，以达到节能的标准。室内室内则仅进行简单装修，由入驻的各经营业主自行进行装修。建筑物外窗均采用铝合金窗，分户门采用防盗卷闸门，内门采用空心木门，内部楼梯统制作不锈钢扶手。公建及其他建筑用门，根据实际需要确定。第五节项目能耗分析给水用水量本项目用水量根据项目内部使用功能划分，按照不同的使用性质取用其用水指标。项目建成后预计用工人，工作人员人均用水量按升日计算，则为立方不可预见用水量按估算，则为立方......”。

3、“.....给水水源根据现有外部市政用水条件，项目拟由赤岸大道接入给水管，管径均为污水污水量项目污水量按照给水量的计。污水系统本项目污水直接经由污水立管水平横管排放至室外污水管道。雨水屋面雨水采取高水高排，低水低排方式。屋面雨水采用内排水方式，沿屋面外围采用外排水方式。电力用电负荷本项目用电负荷估算为千瓦。项目用电负荷估算表序号建筑物名称面积平方米面积负荷平方计算负荷地上建筑物地下建筑物合计第六节节能节水措施能源是国民经济的基础，节约能源放在十分重要的位置依据中华人民共和国节能源法中的相关规定，本项目在设计和建造过程中应充分重视节能措施，应依照有关法律行政法规的规定，遵守合理用能标准和节能设计规范，采用节能型的结构材料器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖制冷照明的能耗。本项目主要能耗范围施工过程中的用电。路灯和景观照明。空调用电节能措施选用低耗高效节能型变压器......”。

4、“.....减少无功损耗，尽量选用国家鉴定的节能产品。路灯和景观照明选用高效节能的照明系统采用光控时控及手动相结合的控制方式在建筑物的策划设计时应把太阳能的利用纳入总体设计，并能节能减污，提高效益加强节能管理和教育工作，实施科学管理和经济考核是节能的有效措施，要定期对设备管线进行检查维护。以确保设备正常运行和大大减少能源浪费。节水措施水是不可再生的资源，应当采取节约用水的先进技术降低水的消耗量，提高水的重复利用率具体举措在规划设计中，应当采用先进节水技术水处理技术，严格控制用水排水做好废水回用。建立回水系统，将回收的雨水用于厕所冲洗道路保洁及园区绿化等，降低自来水的消耗量。严格执行有关设计施工规范，建立健全管理制度严格控制用水点的水压，以免管网跑滴漏流速过大或静压过高而造成水源浪费。所有用水器具选用节水型产品，合理配置节水器具和水表等硬件设施加强节水节能的思想教育......”。

5、“.....本项目在实施的过程中严格遵守我国有关生态和环境保护的各项法令法规本项目环境保护工作接受深圳市环保部门的监督，控制污染保护环境维持生态平衡。与本项目有关的主要国家标准依据有建设项目环境保护管理条例年月日城市区域环境嗓声标准污水练合排放标准公大气污染物综合排放标准建筑施工场所嗓声限值规定中华人民共和国团体废弃物污染环境防治法第二节项目选址环境惠州是座融自然景观与人文景观于身的城市，与省内其他兄弟市相比，工业污染源较少，空气质量较高，环境承载空间较大，生态宜居的良好环境是惠州扩大对外开放汇聚发展要素吸引项目落地的重要资源。第三节项目建设与运营对环境的影响建设期环境影响分析建设期对环境的影响主要有以下几个方面污水建设施工期，每天都有不少人员进入工地......”。

6、“.....应尽可能地收集进行初步处理施工期废水经过化粪池处理后排入市政污水管网，般不会对水环境遭成显著影响。废气施工期建筑工人生活所需燃料燃烧产生的废弃气体都会对区域的大气环境状况产生影响，这些气体中般都含有和粉尘等。土地开发项目在装修过程中由于粘合剂涂料和复合材料铸，对室内空气环境产生污染，项目建设期主耍污染物为发挥性有机化合物,甲醛氮气颖粒污染物苯类芳香族物质氛气等。扬尘施工过程材料装卸，运输车辆行驶造成的扬尘将会导致空气中悬浮顺粒物浓度增加为减轻施工扬尘对环境空气的影响，要注意及时清扫运输道路车辆散落的尘土，施工场地应描建围栏并在易起扬尘的作业时段作业环节洒水降尘。固体废弃物施工期间产生的因体废弃物主要为建筑垃圾，如地基处理开挖的泥土施工过程中的残余混凝土碎砖瓦砾废金属，废油漆废涂料废木材和其它废料等等，这类垃圾基本不溶解或溶解度很低......”。

7、“.....相对而言施工期的固项目年度建设用地指标的需求。第八章投资估算与资金筹措第节估算依据广东省惠州市相关工程建设指标，国家广东及惠州市颁布的各种收费规定及有关市场调研资料。第二节估算范围本项目成本构成包括土地费用前期工程费房屋开发费管理费营销费用财务费用，其它费用不可预见费用税费。第三节投资估算第四节资金筹措本项目资金将由华叶资产与盛世豪德以自筹联合战略合作伙伴投资与金融机构融资的方式解决。第九章财务效益分析暂略第十章社会效益与风险分析第节效益分析社会效益分析提升惠州市惠阳区的知名度和经济地位本项目的实施在家具行业内会引起较大的反响，其规模和知名度会使得家具及相关产业的人士高度关注产业园区的发展，特别是项目正式投产以后，其带来的人流物流资金流及信息流等，会给惠阳注入新的经济驱动力......”。

8、“.....加快当地城市化进程实施本项目方面有助于当地推动高质量城市化的发展另方面，实施该项目将带来整个家居产业链的积聚，也将带动相关产业的发展，如旅游酒店地产饮食及百货等产业经济的发展。环保和节能该项目是家具产业原辅材料专业市场服务中心，环保节能，及专业市场进驻的所有产品都必须通过制定的专业检验机构的检查合格后方能进入该市场。促进惠阳地区和谐稳定发展本项目对惠州地区的社会稳定有着举足轻重的作用，符合本地区的产业布局和长远的发展规划。以自然与人文环境为依托，重视心灵家园建设，注重人文关怀，建立和谐人际关系为目标，定位于园区内各功能区自然生态融合的生态园区，促进惠州地区和谐稳定发展。环境效益分析切实改善当地投资环境，项目的开发建设可为惠州市和秋长街道办开辟新的产业发展空间，提供新的产业发展平台，有利于汇集周边地区的人才资源信息资金技术等稀缺要素资源......”。

9、“.....对于促进当地招商引资保持经济发展后劲提升城市品位将起到不可估量的积极作用。经济效益分析直接经济效益该项目专业市场占地接近万，前期土地成本基建投入及招商推广等累计投资总额达亿元。园区建成后，主体商贸物流的建筑面积可达万平米，按照我们对原辅材料的分门别类及功能区域规划，各区域的经营建筑面积和年产值或销售额大致如下板材木材区域万平米，销售额亿元布艺皮料区域万平米，销售额亿元五金区域万平米，销售额亿元油漆区域万平米，销售额亿元机械设备区域万平米，销售额亿元其它区域万平米，销售额亿元。上述合计，销售总额可达亿元，每年将可产生税收亿元，增加就业余人。间接经济效益该项目建成投产后，还可带动相关产业的发展，由此带来的间接税收预计可达亿元左右，同时将增加余人的就业机会。特别引入新的家具企业及新的家具卖场入驻惠阳后，所带来的税收效益及就业机会更是不可估量。深惠两地的家具原辅材料市场的建立......”。