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容城县兴容汽车综合性能检测站项目可行性研究报告 容城县兴容汽车综合性能检测站项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:20:40

《容城县兴容汽车综合性能检测站项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....设计环节的节水措施卫生洁具构配件均采用节水型产品,节水型器具均符合节水型生活器具标准。给水管入楼和冷却塔补水管及接至各用户的分支处均设水表计量用水量。车库清洗地面和绿化用水及各用户卫生间冲厕也设水表计量用水量。绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒。园区雨水就地回渗,屋面雨水排至散水坡,经渗水砖及渗水井渗入地下,以补充日益减少的地下水资源。施工环节的节水措施使用优质给水管材。由于镀锌钢管容易生锈,长时间闲置后再使用时会有锈水放出导致浪费。同时接头处如果锈蚀也会漏水渗水。应用新型管材。目前有铜管不锈钢管聚氯乙烯管聚丁烯管铝塑复合管高密度聚乙烯管等新型管材可以用来取代镀锌钢管。应根据建筑和给水性质,选择合适的优质给水管材。提高管道洁具施工安装质量,严格控制跑冒滴漏。民用建筑给水系统中,跑冒滴漏现象较为普遍,水资源浪费严重,除了选用优质管材外,还必须把好管道洁具施工质量关......”

2、“.....必须按照现行的施工及验收规范标准严格把关,对施工安装质量严格检查,严格控制,减少跑冒滴漏造成的水量浪费。其他节水措施应用经济杠杆和价格机制,按照市场经济的客观规律,对单位和个人制定合理先进的用水指标,并加强监督检查和考核,做到奖罚分明,不断提高单位和个人节约水资源的意识,使节能和节水工作真正落到实处。第八章项目的组织与管理施工进度控制施工进度控制是整个项目工期控制的关键阶段,施工工期控制的基本任务,就是在保证项目总工期要求的前提下,编制各个项目和各种施工进度计划,监督施工企业按进度计划施工,以保证项目按期交工。施工进度控制施工质量和投资控制是对立统的关系,般情况下,进度加快或工期缩短就需要增加施工人员和物资,也就是增加投资。但进度加快,尽快投入使用就能提高投资效益另方面......”

3、“.....有可能影响施工质量。相反,严格控制施工质量就有可能影响施工进度。因此,施工期间,必须全面系统科学地处理进度质量和投资的关系,求得工期质量和投资三大控制的最佳效果。为保证工程质量,节约建设投资,缩短建设周期,尽快发挥投资效益,根据国家相关政策,本项目实行项目法人责任制工程招投标制工程质量监理监督管理制。在工程实施过程中,推广科学管理,以确保每环节的进度和质量监控能顺利实施。项目工期的控制,主要分事前控制事中控制和事后控制三个阶段。项目工期的事前控制项目工期的事前控制,主要是指施工开始前,控制工期的准备工作或称工期预控。主要工作内容有编制或审核工程实施总进度计划。编制或审核施工单位提交的施工进度计划和施工方案。审核材料成品和设备采购的供应计划。及时向施工单位提供现场条件。按合同约定及时向施工单位提交设计图纸。按合同约定及时向施工单位支付备料款......”

4、“.....是施工进度计划能否付诸实现的关键过程,具体工作有建立现场办公制度,检查工程进度,审查施工单位月报进度报告,全过程实施监理制度。按合同约定,在质检人员验收人员配合下及时进行工程量验收。完成有关进度,计量方面的签证,支付工程进度款。及时进行隐蔽工程验收签证。组织监督开好监理例会或现场协调会,现场及时解决施工中出现的重大问题。项目工期的事后控制项目工期的事后控制是指完成整个施工任务后进行的控制工作,具体内容有及时组织工程竣工验收。处理工程中的遗留问题和竣工时提出的问题。整理工程进度质量等技术资料,并分类建档。工厂体制及组织机构按现代企业制度建立科学的生产管理机构,所设机构能满足以下要求能充分调动职工的生产积极性能有效地组织和指挥生产能安全地进行生产并注重环境保护项目定员人......”

5、“.....受培训人员必须达到熟悉生产工艺及主要设备性能,掌握操作规程和安全技术规程。考核合格后才能上岗。所有生产人员必须进行安全教育,提高安全生产意识。第九章项目实施规划建设周期的规划本项目的建设将严格按照国家规定的程序进行,首先编报项目可行性研究报告,及建设项目环境影响评价报告和劳动安全评价报告,经审查批准后据此进行设计工作,设计分初步设计和施工图两个阶段进行,设计文件审查批定员人,元人年。工资及福利费为万元。修理维护费折旧费万元固定资产折旧取残值率为,建筑物按照年计算,设备按照年计算。采用直线折旧法计算,折旧费为万元。所得税按利润总额的计算。所需总成本详见附表总成本费用表。投资计划与资金筹措项目总投资估算为万元。资金来源为企业自筹。效益分析社会效益万元的投资,将从定程度上拉动本地经济的发展,带动当地农民就业,为县乡财政增收开辟新的来源......”

6、“.....按平均每辆车每季度检测次,每次收费元计算,汽车检测每年实现营业额万元。二类维修车间,每年实现营业额万元,以上两项共计万元,年税利将达万元。至年即可收回全部投资。财务分析财务平衡及财务盈利性分析财务现金流量表系将全部投资或自筹资金作为计算基础,用于计算全部投资所得财务内部收益率,财务净现值及投资回收期等评价指标,考察项目全部投资及自有资金的盈利能力。损益表反映项目计算期内,各年利润额所得税及税后利润的分配情况,用以计算投资利润率和资本金利润率等指标。各项经济指标见下表财务经济指标汇总表项目计算值税前财务内部收益率税前财务净现值税前投资回收期投资利润率投资利税率财务内部收益率反映项目以每年的净收益归还投资以后,所能获得的最大投资利息率。财务基准收益率是建设项目评价财务内部收益率指标的基准判据,是行业内投资资金的边界收益率。本项目的财务内部收益率大于基准收益率......”

7、“.....说明项目投资能够在规定的时间内得到回收。据此判定项目在财务上可行。不确定分析工程项目经济评价所采用的数据,除来源于现行的切合实际的资料外,尚存在定程度的不确定性。为分析不确定因素对财务评价指标的影响程度,需进行敏感性分析。敏感性分析的目的是找出项目的敏感因素,并确定其敏感程度,已预测项目承担的风险。结合本项目的具体情况,确定固定资产投资水价及经营成本三个要素,变化幅度为和时,财务内部收益率的影响程度见敏感性分析数据表及格敏感性分析图敏感性分析数据表分析因素财务内部收益率变动因素基本值固定资产投资经营成本收入状况计算结果表明销售收入的变化对财务内部收益率影响较大,因此制定合理的排放收费标准是项目可行的关键,同时也应控制固定资产投资和降低经营成本。固定资产经营成本收入经济评价结论通过财务各项综合分析,本工程财务内部收益率......”

8、“.....动态投资回收期年,在计算期内能够按规定收回投资,表明项目有偿还能力根据不确定分析,项目具有抗风险能力,因此项目在财务上可行。结论项目的财务评价可行,效益显著,因此本项目在经济上是可行的。第十二章结论项目的建设从经济效益分析,项目盈利状况良好,抗风险能力较强,并随着经济的发展,营运汽车保有量的迅速增加,企业的营业收入也必将增加。从社会效益分析,随着汽车数量的不断增加,汽车检测已经成为社会中不可或缺的组成部分。检测站建成后,将大大提高我县营运车辆运输性能,同时在营运过程中确保了车辆的安全,为我县的经济建设做出应有的贡献。同时,项目的建设能够拓宽当地的就业渠道,改善就业环境,为当地的年轻人提供新的就业机会。在项目的建设的技术分析,可知交通方便,车流量大,利于企业的经营建设,基础设施齐全,利于项目的建设不会造成环境污染,起到环境的保护作用劳动资源丰富,利于企业员工的雇佣......”

9、“.....项目的建设无论是经济效益还是社会效益都是可行的。准后,按施工图设计进行施工建设。实施规划实施进度规划根据建设单位要求和加快建设进度,争取早日建成本项目,充分发挥其社会效益和经济效益的迫切要求,参考类似工程项目的建设周期,初步确定本项目建设周期的总时间为个月。本项目计划建设期个月,安排如下年月,完成土地征用整理及进场施工前的准备工作。年月月,完成检测线维修车间办公楼的土建工程。年月,完成生产线安装调试验收,检测维修站正式投入运营。厂址准备厂址及排水主干管位置走向确定后,即着手进行土地征用工作。然后进行场地测量定位工程地质勘察工程设计场地三通平等工作,随后施工单位进驻施工现场,进行施工围墙的施工。排水系统完善厂区的排水管网的规划设计工作应尽快完成,并应安排厂区的建设同步施工。按照启动区控制详规的要求,按照雨污分流的要求确定污水管网的布置......”

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