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技术研发中心建设项目可行性研究报告 技术研发中心建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:20:33

《技术研发中心建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....墙体尽量采用消声减噪材料。加强技术研发中心绿化设计,建设生态研发中心,绿化率达。项目建设过程中,按三同时认真落实污染治理措施。消防建筑消防总平面本项目建筑使用性质为低层民用建筑,建筑耐火等级为二级。建筑与周围建筑的最近距离大于的最小防火间距,满足规范规定的防火间距要求。建筑四周均有道路环通,道路宽度均不小于,道路转弯半径大于,可作为消防环道。建筑主要出入口前均预留集散的用地广场,满足紧急疏散时的要求。防火防烟分区研发中心每层为个防火分区,每个防火分区设不少于两部楼梯间。利用楼板下梁进行防烟分区,外窗设开启扇,开启面积不小于房间面积的。走道采用自然排烟,走道两端设可开启外窗,开窗面积不小于走道面积的。安全疏散位于两个安全出口之间的房间疏散门至最近安全出口的最大距离小于,位于袋形走道两侧或尽端的房间疏散门至最近安全出口的最大距离小于。房间内最远点至房门最大距离小于。楼梯间首层均直通室外的安全出口。疏散宽度楼梯总疏散宽度......”

2、“.....消防系统室外生活消防合用,低压消防给水管在项目区环状布置,并接出室外消火栓,沿道路不大于均匀布置。项目区内设置集中消防泵房,内设消火栓泵消防水池,系统为临时高压系统,系统最高点设置消防水箱。泵后消火栓压力管在校区埋地敷设,供至研发中心各楼层。电气消防项目区内消防设备用电应急疏散照明为二级负荷。本项目由市政电网引来路高压电源作供电。消防负荷采用专用两回路供电,末端切换。消防负荷电力电缆采用耐火电缆,穿钢管在混凝土板内墙内暗敷,如需明敷或吊顶内敷设时,应穿钢管或封闭式金属线槽,并刷防火涂料保护。应急照明采用专用回路配电,并由集中蓄电池组供电。应急照明需在火灾地震等事故情况下强制点亮。为疏散照明供电的应急电源持续供电时间不小于分钟。消火栓泵由消火栓箱内控制按钮直接启动或泵房手动控制。消防稳压泵由水泵出水管的电接点压力表自动控制。暖通消防所有内走廊的长度房间内任何点距外门窗的距离,均不超过建筑设计防火规范规定的长度......”

3、“.....所有通风及空调系统均采用不燃难燃的设备和材料。节能建筑节能市元坝区属夏热冬冷气候地带,根据民用建筑热工设计规范,公共建筑工程体形系数小于,墙体采用外保温,选用厚挤塑聚苯板板,屋面采用厚挤塑聚苯板,对窗选用塑料节能窗,厚中空玻璃,架空楼板和外挑楼板采用厚挤塑聚苯板,屋顶透明部分采用夹胶钢化中空玻璃。电气节能采用高效节能日光灯和高功率因数电子镇流器,在满足照度的前提下降低照明功耗,满足照明功率密度值要求。走廊等公共区域照明电源由值班室统管理,避免长明灯导致电能消费。选用低耗型变压器。变配电室低压侧集中无功补偿,补偿后的功率因数不小于。给排水节能选用节水型卫生洁具及配水件,坐便器采用容积为的冲洗水箱。各用水部门均采用计量收费。水泵首选低转速低噪单设备,并采取消声减震措施。暖通空调节能选用高效率的通风机组单元式空调节能。节能管理为节约能源,应加强计量管理,强化各能耗设施维修和管理。应对各耗能装置进行计量,为此,设计中选择准确实用的计量仪表......”

4、“.....管理体制采用政府委派中心主任的管理体制,职能部门有机关事务部财务部技术研发部技术培训部和市场部等。整个研发工作主要由分管研发的副主任负责,辖实验室和技术培训等部门。各实验室分别设实验室主任名,负责对各实验室研究课题的组织和协调技术研发计划的下达和实施。本项目组织机构设置详见下图项目临时管理机构在本项目建设期间,由于属新建的工作量非常大,为了项目建设进展顺利,决定成立由区委常委分管工业的区政府副区长任组长,工业集中区领导及有关部门负责人为成员的项目建设领导小组,主要负责协调处理建设过程中遇到的重大问题对建设过程中遇到的重大和难以解决的问题,及时上报区委常委会讨论决定。领导小组下设办公室,专门负责本项目的具体实施。科研人员配置按照技术研发的目标任务,确定各类科研人员的配备,保证技术研发工作的顺利开展。本项目以现有各大专院校和科研单位人员为依托,高薪公开聘请技术研发人才......”

5、“.....项目新增人员主要以技术研发人才为主。本项目总定员为人。其中管理人员人,技术研发人员人。人员培训财务市场营销等负责人可聘请有经验的管理人员,并组织有经验的管理人员分阶段分系统分层次对人员进行培训对技术研发人员在从大专院校引进的同时,聘请资深科技人才和专家为本中心顾问。同时每年选派批技术研发人员外出深造,以保证科技人才满足本项目需要。研发中心主任副主任技术研发部实验室Ⅰ实验室Ⅱ实验室Ⅲ副主任技术培训部市场营销部机关事务部财务部第十章项目实施进度计划建设工期为了保证本工程监理及质检费工程招标费不可预见支出五总计行业年上半年我国木材进口情况分析资料交流第十二章效益分析经济效益分析分析依据依据建设项目经济评价方法与参数第三版的有关规定和国家现行财税制度,针对本项目特点,分析项目的财务生存能力,判断项目的财务可接受性,明确项目对财务主体的价值贡献,为项目决策提供依据。分析说明公共平台的建立和发展将带动园区产业的发展......”

6、“.....年,园区企业总数已达到家,企业总产值达到了亿元,实现销售收入亿元。从其发展趋势来看,园区企业已成为了我区工业经济发展的重要支撑,在全区整个国民经济中的地位越来越重要。通过技术研发中心的建设,大力实施科技成果转化,将更有利于提升企业产品的科技含量,增强产品的市场竞争能力,扩大产品的销售和企业抵御市场风的能力。项目建成后,将为园区企业年实现总产值亿元的目标,提供科技支撑,使园区真正成为我区工业发展的龙头。基础数据计算期建设期个月经营期年计算期年修缮费按固定资产原值的计取。社会效益提高企业的竞争力。高新技术成果的及时应用,可以转化为巨大的社会经济效益。技术研发中心正式运行后,将不断推出新产品新技术,并不断把新产品新技术转化为社会生产力,在促进企业节能减排扩大市场需求等方面形成合理布局,提高自身的运行质量,提高竞争能力。提高企业社会化信息水平。技术研发中心建成后,将促进高新技术技术成果与社会经济效益的紧密结合......”

7、“.....促进现代高新技术向传统企业渗透,使传统产业尽快升级换代。有利于扩大产品市场。新产品新技术的运用,有利于提高企业的生存发展能力,使社会经济效益不断攀升,进而使工作人员和管理人员获得更多新知识新技术和新方法,进而提高他们的技能素质,拓宽思路,进入学习与掌握新知识的良性循环,为企业做强做大提供智力支撑。搭建服务企业的新平台。技术研发中心的建立,为政府服务企业提供又新的途径,建立起政府服务企业的新平台。为实现企业健康有序发展,带动区域经济健康发展起到极大的推动作用,园区企业的经济效益也将得到重大突破。加强对外的交流,提升园区综合竞争力。技术研发中心集技术开发学术交流等多种功能于体,体现新知识新技术向科技成果向社会生产力的转化,提升经济发展水平,扩大产品市场占有率,增强企业市场竞争力,从而有利于商流人流资金流向,形成良性互动,对当地社会经济的发展有较大促进作用。发展现代高新技术。将有利于实现企业与社会的互动双赢,新知识新技术的综合利用......”

8、“.....新市场新领域的不断拓展,企业将获得更大的社会效益行业年上半年我国木材进口情况分析资料交流综上所述,该项目具有建设的必要性和可行性。第十三章研究结论与建议结论本项目的实施有利于提高生产工艺技术装备水平和产品质量,本项目的实施有利于增加工业产品收入和地方财政收入,提高工业产品占国民经济的比重,具有良好的社会经济效益。建议抓住时机,加快项目建设进度。建议承担单位在项目实施阶段要加强管理,确保工程质量和进度,严格控制投资使用,使项目能够顺利完成,并按计划投入使用在投产运营阶段要重视市场研究,预测和掌握市场变化趋势。充分发挥技术研发公共服务平台的作用,搞好预警预测工作,为企业生产销售产品设计提供技术咨询决策服务。项目按期建成并投入使用,应科学组织各阶段的工作,抓紧项目的初步设计施工设计设备订购施工安装调试投入使用等环节。施工过程中,在满足各项工程合理工期所需时间的基础上,应加强优化施工组织设计,多方面实行交叉作业,抓紧工期安排,确保能按时建成......”

9、“.....本项目建设工期为个月。项目实施进度安排个月内完成亩土地征用工作及项目前期准备工作。个月内完成工程设计土建工程施工,并提供设备安装条件。个月内完成设备安装调试并投入使用。项目实施计划表项目进度安排见项目实施计划表表项目实施计划表年月项目年立项编可研报告报批初步设计施工设计招投标现场准备和土建施工设备安装调试交付使用项目招标初步方案工程概况本项目建设内容包括综合楼公寓实验室附属设计,工程总工期个月,拟于年月底完工。项目招投标根据中华人民共和国招标投标法及相关法律法规和四川省相关招投标条例,编制本项目招标初步方案。招标范围本项目招标范围包括勘测设计工程施工工程监理主要设备采购等。招标组织形式设计工程监理工程施工及主要设备采购等,均采用委托招标。招标方式本项目应委托具有相应资质级别的招标代理机构组织招标,招标方式严格按招标投标法执行......”

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