1、“.....经营模式较为单，以租赁为主。因此，本可行性研究的投资效益仅针对社会影响和校园影响方面进行研究。社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响，项目建设对财经学院的发展所产生的影响，包括产生的正面影响和负面影响。社会影响分析改善学院面貌，提高学院形象体育馆兼顾了专项体育比赛和举行小型演艺演出活动，能从多方面提高学院形象。在校园建设方面，体育馆形成的标志性景观，将体现博学明理立诚济世的西财校训，高标准高质量建设好体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善校园环境，为进步建设有特色的财经大学等方面将产生积极的影响。增加就业岗位，增进就业水平工程建设需要大量的建筑工人和定量的管理人员......”。

2、“.....对人才和劳动力市场形成定的需求，为下岗失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到定的作用。校园影响分析改善校园体育设施，促进师生身体素质提高体育馆贯彻执行国家全民健身计划，以提高师生身体素质为已任，向全社会开放，积极为公众提供蓝球排球羽毛球乒乓球健身场地。项目建成后，除组织举办相应常规性体育赛事活动以外，将面向全体公众开放，并实行低收费的有偿服务，举办承办各种层次的文艺表演运动会等活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进师生的身心健康，提高的身体素质。同时，开放环境优美的体育文化广场，可漫步健身休闲娱乐观光，适应市民不同的健身需要，推动全民健身运动的发展。完善校园基础设施建设，推动学院发展按照学院建设总体规划，校园南部为教职工住所......”。

3、“.....极大的完善学院硬件设施条件，从中程度上为学院申大做出积极准备。同时，建设中的项目可作为部分专业的实训基地。项目建设期间，可能会对学院的内部环境及师生的生活学习产生定影响。第十章风险分析项目风险识别本项目属体育设施项目，可能的主要风险因素包括技术风险主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。工程风险指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长所造成的损失。外部协作风险指投资目所需要的供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。社会风险指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。风险估计风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如表......”。

4、“.....降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变更。对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问题。加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工。加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的管理。及时与外部相关组织人员充分协调和沟通，避免社会风险。加强营运管理水平，搞好体育馆的安全和环境卫生......”。

5、“.....项目的建设是必要的。总体方案描述体育馆项目总占地地面积，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积，建设可容纳席观众的主体育馆及比赛配套使用的管理中心动力中心等，建筑结构采用钢筋混凝土结构，屋顶采用网壳结构，金属屋面板。项目建设总投资万元，其中建设投资万元，流动资金为万元。选址符合学院建设规划要求，建设条件基本具备。建设资金全部由学院财政解决，来源于国家财政，有保证。项目建设风险较小，建成后具有较好的社会效益和环境效益。本可行性研究认为，项目是可行的。建议本体育馆定位为学院公益性项目，但应兼顾社会效益和环境效益。在贯彻执行国家的全民健身计划，以提高师生身体素质为已任的同时，面向全体社会公众开放，实行低收费的多样化有偿服务......”。

6、“.....现功能优先节能环保综合利用服务社会的原则。功能分区合理，顺畅组织人流车流，满足消防等功能需求。结合地形地势，进行总体布局与竖向设计。项目总体规划方案功能分区大致划分为功能区东北面的入口广场区，中心体育馆。停车主要在入口广场解决。体育馆内功能包括标准篮球馆和辅助配套用房。总图表主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注用地面积总建筑面积其中地下建筑面积地上建筑面积层数地下层地上两层建筑总高度停车数量辆体育馆建设方案规模及组成体育馆总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。层数地下层，地上层。建筑物占地面积。平面功能布局本项目包含篮球，排球，羽毛球等比赛馆，它们即相对独立，功能分列，又相互共享。体育馆总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积，建筑总高度，两层设置......”。

7、“.....总面积，布置在室内训练馆南面，地下设置。从而使公用设施尽量靠近各负荷中心，减少管线长度和线路损失。交通组织体育馆是大量人流需在短时间内汇集和疏散的场所，为了把大量集中的人流车流在短时间内安全有序地集散。电力照明及弱电设计依据根据国家现行设计规范及标准，主要包括供配电系统设计规范低压配电系统设计规范体育馆设计规范建筑照明设计标准建筑设计防火规范通用用电设备配电设计规范火灾自动报警系统设计规范设计范围体育馆的变配电动力照明计算机网络系统计时记分及信息显示系统火灾自动报警联动控制系统广播系统停车场管理系统等。照明设计体育馆内的照明是项多功能的使用范畴，不但要满足各种体育比赛项目的要求，有利于运动员裁判员和观众等多方位的观看效果，还应适于音乐会文艺演出放映集会等活动方面的要求......”。

8、“.....同时还要保证其垂直照度照度均匀度空间亮度分布和造型立体感色温和显色性等指标的特定要求。广播系统广播系统由对场馆内广播系统对场馆外实况广播系统电视转播系统有线电视系统组成。停车场管理系统停车场设车辆管理系统，完成对车辆进出及收费的有效管理。停车场入口每进口车道设有台条码票出票机含台感应读卡机台自动闸门机带铝合金臂对地感线圈。停车场出口每出口车道设有个人工收费站台感应读卡机个复位地感线圈自动闸门机带铝合金臂。收费站内有套人工收款特系统含费用显示屏费用打印机收费确认器钱箱收费通讯处理器。建筑消防在场馆周边设环形消防通道，并布置室外消火栓。疏散设计看台疏散口均匀分布，共设处口，每个口最大负担人数为人，按股人流计，分钟内可全部离开观众厅。层平面设有直通室外消防控制中心，该馆的主体结构和材料构造按级耐火等级设计......”。

9、“.....有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔，同时在消防系统中还设有火灾自动监测及报警系统，自动喷淋，排烟系统以及消防火栓系统。第六章环境保护环境现状项目周边的范围内无污染的工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。西安市环境保护管理部门。项目投资估算依据与相关说明国家发改委与建设部颁发的建设项目经济评价方法及参数建设项目投资估算办法建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规建筑工程工程费用依陕西省同类工程概算单位工程造价水平估算设备费用按现行的价格信息资料和有关报价资料估算其他费用按建设项目投资估算办法及项目实际情况估算，基本预备费率按计取。总投资估算项目总投资由建设投资和流动资金组成，项目总投资构成见下表......”。