1、“.....采用单位面积综合指标估算法，对包括土建水卫消防电气防雷通讯等在内的各分部工程费用进行计算。其数学表达式为分部工程投资额建筑面积单位面积造价，单位面积造价已按建筑物结构类型装修标准及现在市场材料进行计算，对所得结果与当前同类工程和投资额进行比较，并检查各个分部工程的经济技术指标是否合理，最终得出建安工程所需的投资额为万元。建设项目建安工程分项造价估算表表序号项目名称建筑面积单位造价元金额万元备注盘江镇公租房项之和地下建筑含室内装修地上建筑含室内装修二三通平合计配套设施费包括变配电备用发电机组消防宽带网络给水等。开发单位管理费管理等费用按工程费用的计算。工程费用建筑工程费依据相关专业所提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元......”。

2、“.....本项目工程建设其他费用中主要包括地价建设管理费可行性研究费勘察设计费环境评估费临时设施费等，总估算金额万元估算如下建设单位管理费万元可行性研究费万元建设单位临时设施费万元勘探设计费万元预备费万元万元建设投资以上各项合计为建设投资，其估算值为万元。资金来源与筹措本项目建设投资资金总量为万元，其中项目配套万元，镇政府投资万元，干部职工垫付万元，资金能落实到位。第八章社会评价项目对社会的影响分析中央号召制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入年保障性住房建设规划和十二五住房保障规划，分年度组织实施。该项目依照国家法律法规......”。

3、“.....具有相当的长远性。对促进社会发展目标与社会政策的顺利实现有积极的意义。基于我国国情的现实和经济社会发展需要，围绕科学和谐新型发展观，公租房的建设具有日趋重要的现实意义。该项目的建设是应盘江镇实际需要，从实际出发来立项建设的，盘江镇现有职工，常驻乡镇人数氛围，更好地为改善人们的生活和社会发展服务。经济效益研究该项目属于依据国家政策建设的具有公益性质的住宅楼，因此其经济效益指标不在本报告重点研究范围。第九章结论与建议可行性研究结论为切实改善盘江镇政府公职人员的居住条件，解决干部职工的实际困难，调动干部职工的主动性和积极性，解除他们的后顾之忧，也为将来政府机构的兴建扩容打下定的基础，根据需要，拟在盘江镇政府院内建设套公租房，解决政府机构公职人员的住宿问题，该项目建设理由充分，建设依据充足，符合国家倡导的方针政策，符合国家政策的要求。该项目经过多方论证，从实际需要出发......”。

4、“.....盘江镇公租房项目的建设，是以人为本的具体体现。让公职人员安居乐业，更好地长期稳定地为当地民众服务，有利于建设和谐社会，为繁荣盘江镇的经济打下基础，同时更有利于人才的稳定和人才引进。也是我们切实贯彻尊重劳动尊重知识尊重人才的方针的体现，在创造社会效益的同时，也能够实现更大的经济效益。该项目的建设地块选择充分考虑了社会因素，供求关系，经济因素，自然环境，政策因素，心理因素，交通便利，环境适宜，公共设施齐备，人文环境优良，充分体现了以切实可行，人为本的理念。该项目的建设是经济发展的客观现实需要，符合未来社会发展的要求。也是基层自身建设发展的需要，留住人才，以人为本，更好地调动基层人员的积极性和主动性，为当地人民提供优质服务，是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。综上，该项目的建设符合国家倡导的方针政策，是现实的需要，具有充分的建设理由和可行性......”。

5、“.....生活配套设施齐全，具备舒适宜人的居住环境。项目建设过程注重与环境的协调，达到合理统。项目建设过程中由于周边住户多，工程开始时要慎重考虑居民的安全问题，以免拖延建设进度，影响全部施工。有关资料和情况说明情况说明根据项目投资申报有关政策，按照有关部门要求，部门的要求，将对项目进行申报，即房屋建筑面积平方米。现有住户户，人，房屋建筑面积平方米。计划在本区内规划建设公租房，计划建设套住房，建筑面积平方米，镇政府所在地规划占地。二按照有关要求，该项目，附以下所列附件资料可行性研究报告初步设计土地部门出具的建设用地批准文件规划选址意见书建设工程规划许可证项目施工许可证环评批复项目资金落实文件。，没有住房现居沾益曲靖的有人，因此建设套公租房，是客观现实的迫切需要，从后续发展看，为了响应国家号召，引进吸纳优秀人员进入乡镇充实基层工作，是未来发展的必然趋势。本项目的建设，不会给当地百姓......”。

6、“.....不会影响环境。该项目的建设，是和当地人力财力物力相匹配的，是适应盘江镇的现实情况的，符合现时和未来之需要的。该项目建成后，将为稳定盘江镇公务人员，让他们安居乐业，更好地长期稳定地为当地民众服务提高前提保障。同时更有利于建设和谐社会，为繁荣盘江镇的经济打下基础。同时更有利于人才的稳定和将来的人才引进方略。该项目建设不存在社会风险的问题。不存在占用耕地，林地公共场地的情况，符合盘江镇总体和局部规划，是在人财物许可的情况下建设的，是和周围环境协调的建筑，不存在影响交通，损坏公共设施，影响办公的问题，经过多方考证，研究决定，其选址合理，合乎规划，能够满足多方面的要求。项目和所在地区互适性分析公租房的建设，是政府组织，社会参与的。在土地财税金融等方面都有支持政策，该项目因地制宜，根据当地经济发展水平，建设小户型租赁住房，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象......”。

7、“.....县人民政府通过直接投资资本金注入投资补助贷款贴息等方式，加大对公共租赁住房建设和运营的投入，对公共租赁住房的建设和运营给予税收优惠。由于有政策的大力度支持，对地方经济影响较小，不会造成当地财政负担。更能够充分优化当地社会资源配置，经济合理。该项目的建设由于规模小，不会对当地房地产行业产生影响，相反，还可以充分利用当地人丰富的劳动力资源和原材料资源，对当地经济的发展起到定的促进作用。在现代社会，政府机构不是个单纯的管理体系，而是整个社会有机体影响力最大的部分，其行为必然对其他经济主体乃至整个社会造成影响，而其他经济主体和社会对政府公职人员的态度与行为也必然影响到政体的改革和发展。从长远看，政府职能转变，要求其公职人员从管理到服务，其威信和价值必须建立在为他人为社会带来福利的基础上。只有自己没有后顾，安心工作，才能更好地抓住发展自己与服务社会的契合点......”。

8、“.....促进地方经济发展，帮助农民致富，在创造社会效益的同时帮助其他经济主体实现更大的经济效益。社会评价结论构建和谐社会，不仅基本公共服务体系需要更加完备，政府管理和服务水平也必须要有较大提高政府公职人员作为管理者和服务者，不仅需要有良好的个人素养和执行服务能力，更需要其生活有保障，无挂碍，才能形成各尽其能各得其所而又和谐相处的局面。构建社会主义和谐社会，必须坚持以人为本，稳定人心，更好服务的宗旨。盘江镇公租房项目的建设，正是以人为本的具体体现。公职人员安居乐业，更好地长期稳定地为当地民众服务，有利于建设和谐社会，为繁荣盘江镇的经济打下基础，同时更有利于人才的稳定和人才引进。也是我们切实贯彻尊重劳动尊重知识尊重人才的方针的体现，形成安定有序的工技术手段，把生态环保节能思想贯穿到建筑与环境中。科技进步的思想采用新技术新产品新工艺新材料......”。

9、“.....强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素，注重外部空间的景观设计，统筹规划，有机结合，形成完整的统整体，体现轻松宜居，安静舒适的生活办公体化条件。项目总体规划原则项目要贯彻以人为本的原则。项目要把生态环境与人文环境放在重要的地位，使居民更多地接近自然环境，营造安定健康和谐的社区环境。项目要贯彻高效便捷的功能原则。从规划到建设，从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域和功能空间之间形成高效便捷的网络，要结合人们对生产生活的需要。项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生态环保放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持可持续化发展要求。项目要贯彻适用经济简洁的原则。突出当地特色，和周围建筑物相协调。力图实现质朴实用。建设规模建设原则和目标项目占地平方米，总建筑面积平方米。建设原则和目标项目由房地产开发有限公司建设，委托设计院精心划设计......”。