1、“.....切忌浮躁，务真求实，锲而不舍，个精品的景点就会随着岁月的流逝而显示出其永恒的生命力。护好生态环境分期开发，成熟片，开发片，没有开发的暂时搞好绿化。尊重原有地形地貌，可以做到投资最小，降低经营成本。抓住各种机遇，开展主题活动不断开发各种产品，以求持续发展，不断提高综合的社会效益经济效益和生态效益。这些主题活动可以是以种植作物为主题的，如牡丹盛会芍药花展花儿演唱会俄博祭祀等等。以传统节日习俗为主题的，如端午踏青夏至尝新节中秋赏月诗会重阳敬老活动等。以配合当地重大中心活动的各种延伸活动与博览会。第十四章总结本建设项目处于良好的生态环境状况之中，环境空气及水环境等均处于原始自然状态，声环境主要为自然行为产生的低频率间断噪声，属非连续性的噪声，对环境影响不大。因此，本项目建成后，环境质量完全可以达到该区域所要求的环境质量标准。综上所述，本项目的建成......”。

2、“.....市场需求前景看好，成长性较好，而且投资回报较高，符合国家宏观产业政策，具有显著的经济效益和社会效益，属于国家鼓励支持发展的项目，本项目是绝对可行的好项目。充分考虑项目工程量和可操作性，通过科学规划，采取更新造林补植改造封育保护等营林措施，合理调整林种树种结构，营建个以绿色为基调季相变化丰富景观优美且布局合理功能多样的绿色生态环境，为生态旅游度假服务。建筑物绿化度假村的绿化要无处不到，所以在建筑物的周围也要有植物点缀，可种植四季常青的高大乔木，以形成垂直绿化的景致。所有非硬底化的地面，都要种植抗逆性强，四季常绿的草类或地被类花卉进行绿化和美化。通过景区建筑物和植物的景观，营造出生态园林化醒目独特的风格，使其引人入胜，抓住游客的心。特别是在树木凋零的冬季，让游客来到这里，未进度假村，就感觉来到传说中的美丽家园，给人清新与陶醉。道路绿化主干道主道两侧绿化，要因地制宜......”。

3、“.....成组布置，考虑成荫快，又有观赏价值，适当点缀些花草灌木。本着因地制宜协调景观的原则，进行道路绿化。绿化树种应以乡土树种为骨干，所选树种抗性较强，便于栽培管理树种配置力求错落有致，季相分明，并注意运用障景漏景和借景的手法，改变干道沿线现有植物景观较为单的局面。主干道绿化可选树种有云杉垂榆国槐等。步道度假村游览的重要地段就是步道，步道两旁应花果并茂，极尽山林野趣。种植时应视沿途情况不同灵活处理，对侧或两侧有景可赏时，宜种植低矮灌木，留出透景空间。对两侧无景可观时可用乔木密植，加以遮挡，形成路在林中自然延伸的绿化效果。步道绿化以对步道两侧林相改造为主，去劣存优，保持原有植物景观，适当添加观赏树种，增加花卉和色叶植物如牡丹芍药大丽花等。在步道拐弯处，可实行乔灌结合，高低错落，优化配置，供选树种有四季丁香四季梅红瑞木等景观林经营景观林经营目标是提高度假村景观观赏价值......”。

4、“.....改善生态环境。在加强管护防火和有害生物防治的同时，还应重视景观林营造，丰富景观内涵。景观林经营以逐步调整结构协调周围景观发挥主景作用为培育目标。采取小块状或带状更新方式，营造景观价值高的云杉树种，同时清理林下杂灌，采取合理疏伐。同时加强树木管理保护，充分发挥云杉混交景观林的观赏价值。安全与消防在各路口醒目处和各企业大门处，设置安全及森林防火警示牌，通过职工培训加强对项目施工人员及企业职工安全教育增强安全意识。按照规划建设完善的安全消防系统及设施由政府联合组建防火应急小分队。加强度假村内治安，在交通观光生产等方面确保人身财产的安全。项目运营后，所以员工都要通过严格的学习培训方能上岗，培训内容其中包括防火防患和应对突发事件的应急措施等等。节能分析节能措施与环节项目实施中将通过推广使用沼气循环利用技术太阳能利用技术节水农业技术科学采光采风技术及保温节能材料......”。

5、“.....并通过科普活动开展，进行职工培训，提高员工的节能意识和科技水平，开展全员节能活动。节能效果分析通过节能活动的开展，在项目实施中及项目建成后，将要节约能源，尤其是沼气太阳能的开发利用每年可节省标准煤达吨，减少建设及经营成本达万元以上。第八章调控规划资源与环境保护原则度假村的发展不能以破坏资源与环境为代价，建设应纳入到自然环境中，与景观保持和谐致，做到自然景观和人文景观的完美结合。别墅小屋及宾馆规划建设要求度假村内建筑应保持传统民居风格，并采用乡土材料。度假村内严禁毁林开荒。燃料采用无污染的新型燃气。鼓励和引导度假村周边农牧民发展农业和观光农业，通过发展庭院经济特色种植业养殖业，传统手工业，家庭手工业，家庭旅游服务业，脱贫致富。第九章旅游营销策划营销规划营销产品策划度假村主要以旅游度假业种养业产品为主，在经营宣传上我们以网络宣传电视黄金时段播出宣传片为主，以游客口传为辅......”。

6、“.....增进游客的口碑。并对类或几类旅游产品进行深度开发，有重点地推出适销对路组合最优的旅游产品，并做好产品市场寿命周期策划，精心打造富有特色的度假村产品品牌，以提高市场份额，取得品牌战略的效应。市场策划关于产品的市场细分。根据消费者身份心理等因素进行细分，通过对各个细分市场进行评估，选择值得进入的细分市场，并根据度假村的实力和市场机会，选择目标市场。市场的产品策略依靠网络与其他媒体，广泛宣传我们旅游度假的品牌，让更多的人关注我们，同时通过游客的实际品尝与口碑相传，让更多的人了解我们的旅游度假村，了解我们的种养业产品，逐渐扩大产品销售渠道度假村旅游度假产品，主要吸引青海省区的消费者，再以青海省向更多的省市辐射，吸引国内外更多的游客参与。关于旅游度假产品的价格策划，应根据示消费者的组成现状及市场细分情况进行设计，是本地及省内消费者......”。

7、“.....三是团购也应体现出优惠的价格，并以地缘优势与人脉优势，扩大产品品牌的口碑与影响。营销措施度假村营销渠道在产品推出市场的初始阶段，需采用直接面向三级细分市场目标的促销，争取客源，同时通过相关中介系统化组织机构进行间接营销。鉴于度假村是个新的旅游度假型种植养殖型的产品，在市场推广的导入期促销工作极为艰巨，只有通过多方面的促销手段，方能产生轰动效应，主要促销方略如下广告通过广告，比较快速有效地将度假村和产品形象传播给大众，提高度假村的知名度美誉度。电视广播报纸杂志户外广告网络这六种广告媒介都是宣传的途径。广告的设计应该由专业广告公司和人员进行。广告媒体由大众传媒和特定传媒两类构成，以大众传媒广告为主，特定传媒广告为辅。大众传媒包括报纸杂志电视和广播等......”。

8、“.....占总投资的。其中前期工作费万元建设单位管理费万元园林绿化万元。三预备费万元，占总投资的。其中基本预备费万元涨价预备费万元。四投资分配具体投资分配情况以及所占总投资比例，请看下表......”。

9、“.....其中企业自筹万，占总投资的申请银行贷款万元，占总投资的申请财政专项资金支持万元,占总投资的。第十二章效益评价经济效益评价项目建成后，各自功能区发挥各自效益，形成综合经济效益，去除不可抗因素，保守估算可实现年销售收入达万元以上，其经济效益十分明显，两年之内即可收回成本，属于效益可观，成长性强，符合国家宏观调控政策的好项目。经济效益预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下餐饮收入餐饮业以每天平均接客量桌，每桌消费元计算，纯利润元，每年保守估计天运营，收入可达万元。住宿收入住宿以标准间元，普通间元，每天可接待游客人，以旅游旺季天保守的计算方法，去除费用，纯收入可达万元。苗木收入株牡丹芍药成活率按计算应该是株，平均每株按元出售，去除成本费用......”。