1、“.....形成快速销售和资金回笼。三关于项目的部分因素分析优势文登市工业园土地抽样调查显示，当地土壤土层深厚土壤疏松肥沃，土壤酸碱度为，非常适合苹果的种植。文登市作为旅游城市在向外推介优质的绿色农产品时，能贴合地方发展方向。当地农业局大力扶持果农，可以从研究所获得技术上的支持。项目整体投资不大，能够充分调动现有人员和关系资源为项目服务，收益也较为明显。二劣势刚刚涉足种植业，在新的行业新的领域中，缺乏市场运作经验，生产技术管理等方面需要不断探索创新。种植基地有可能会受到灾害病虫害等不利因素的侵扰。建立流畅规范合理的作业流程需要定的时间。三机会标准化生产以生产无公害果品绿色果品提高经济效益为目标，牢固树立质量意识，瞄准国内外果品市场，切实加强红富士苹果的技术管理。在投入必要的生产资金的同时，运用先进的配套管理技术，不断探索和实践，逐步建立起整套适合当地实际的技术管理体系。首先要改进施肥方法，抓好树体的营养平衡，优化土壤的理化性状。其次是科学修剪，适当留枝，培养合理的树体结构，彻底改善光照条件。三是重点抓好花果精细管理，如人工授粉疏花疏果套袋摘叶转果铺反光膜等，以提高果实品质......”。

2、“.....使生产出的果品全部达标，以高质量的果品占领市场，赢得效益。我们会特聘农科院的研究员，帮我们解决技术上的难题，专业针对性很强吗，他们有着几十年的优质苹果研究和开发经验，对不同地区的苹果种植情况，苹果的市场都有详细了解。根据近期的调查发现，最近几年，优质苹果的产量是供不应求。我果园的红富士苹果品种无论在色泽肉质单位产量方面都有明显的优势，潜在的市场机会很大。四市场风险因素分析和对策市场风险环境，显著提高群众经济文化生活水平，并带动运输信息服务等中介行业的发展，使党的富民政策深入人心。四财务评价结论通过对本项目经济技术指标的分析，各项经济指标较好，项目投资利润率高，投资回收期短，项目建成后，有良好的盈利和清偿能力。第四章管理和可研结论实施管理组织管理市委市政府历来十分重视农业产业开发特别是苹果产业，此项目县农业开发领导小组是项目建设的组织指导机构，市果办是项目建设的技术指导机构。为了形成村民广泛参与，镇村干部组织主导的实施机制。文登市成立了以镇长为组长，副镇长经办副主任为副组长，项目区五村党支部书记村委会主任为成员的项目领导小组......”。

3、“.....镇项目领导小组接受县领导小组和县果办的领导，并在其指导下负责项目编制技术培训物资采购推广应用管理评价等项目实施工作。资金管理为了充分发挥项目扶持资金四两拔千斤的作用。在项目实施中坚持专款专用专户管理的原则，严格程度，规范管理，集中使用。要推行预拔款报帐制度，项目资金专人专管，边干边验收边报帐，作到专款专用。实施的全过程实行跟踪审计，保证项目建设。要推行分级采购制度。市项目领导小组对项目实施中所需采购物品要求统审核，统筹安排，并报市领导小组核准。对大宗物质资要公开招标，降低成本。二可研结论符合国家产业发展，社会效果显著本项目充分利用本地土地资源丰富产业基础较好的有利条件，引进高产量高品质高附加值的树苗，实行红富士规模种植，带动农村经济的发展和农民脱贫致富有着重要的意义。市场前景看好，经济效益良好本项目以红富士种植基地建设销售为主要内容，不含深加工。产品收购到市面零售存在很大利润空间，项目投资规模较小，投资回收期较短，年创利税额高......”。

4、“.....渠道商需要更高的利润，超市也需要红富士能够迅速的形成销售。渠道商和超市不会有直接意愿去帮助我们进行红富士的推介和促销作为新的企业，与其他同行业的竞争不可避免。种植基地还有可能会受到自然灾害和病虫害的威胁。二对策建立行之有效的自有销售网络，指定适用的营销方案，在销售开始之前就确定三个方向的权重，重点攻关。无论是渠道商的把握，还是进入卖场和超市的手续就提前做好应对。在加强土肥水合理整形修剪适当疏花疏果及时防病治虫等常规管理技术上，推广套袋技术反光膜果园晒字使用生长调节剂等先进适用技术，使果品商品率达到以上。第三章投资预算及效益分析项目投资估算项目概算投资万元，其中新栽果树种苗费万元老化果园改造费万元培训经费万元推广适用技术万元购置农机具万元。二项目资金筹措项目总投资万元，其中自筹资金万元，由于镇村资金运转十分困难，特申请银行贷款万元。三效益分析经济效益亩项目投资总投资万元项目区面积亩元年元......”。

5、“.....对比小麦亩均产量斤市场价格元亩收入化肥机耕播费等纯收入元。苹果每亩年可比小麦多收入元苹果亩收入元小麦元社会效益项目的全面实施，将充分挖掘项目村的资源潜力，有效改善村的生产生活条件和生国的项研究发现，硼可以大幅度增加血液中雌激素和其他化合物的浓度，这些物质能够有效预防钙质流失。医学专家认为，停经妇女如果每天能够摄取克硼，那么她们的钙质流失率就可以减少，绝经期妇女多吃苹果，有利于钙的吸收和利用，防治骨质疏松。维持酸碱平衡的疾病发生在酸性体质的人身上，而苹果是碱性食品，吃苹果可以迅速中和体内过多的酸性物质包括运动产生的酸及鱼肉蛋等酸性食物在体内产生的酸性代谢产物，增强体力和抗病能力。日苹果，医生远离我。在众多水果之中，苹果可说是最普遍又最平和的种，但它的营养价值却不容小觑。中医相信它可生津润肺，健脾开胃。营养学上的分析，指出苹果含有最多果糖，并含有多种有机酸果胶及微量元素。苹果果胶属于可溶性纤维，不但能促进胆固醇代谢，有效降低胆固醇水平，更可促进脂肪排出体外。法国人做过项实验，让组身体健康的中年男女每日进食两三个苹果，个月后......”。

6、“.....广播支线采用电缆沿电缆沟引至各幢建筑物。四通风食堂厨房配餐间按全室换气设机械排风系统，换气次数按次时计。厨房按全室换气和就地排除油烟相结合的机械通风方式，换气次数按次时计。二图书馆通风系统设计按次时换气次数设置机械排风。三实验楼空调设备和空调方式根据建设单位对计算机中施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。年月至年月，项目施工期。年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。第九章投资估算及资金来源投资估算的依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交的学校迁建工程项目的设计方案和文字说明测算。土建工程费用估算采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。并参照当前建材的物价水平和建筑市场的供需情况，综合测算制定的。建筑工程施工队伍按二级企业标准。给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前的物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定的，安装工程施工队伍按二级企业标准......”。

7、“.....其中期的建设费用又单独列出。本项目中，教师住宅由学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据学校和县人民政府达成学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。土地费用总计万元。详见附表。前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。详见附表。基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关的贴费，共计万元。其中水电气贴费和工程费根据学校与县政府的协议暂列。详见附表。建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。详见附表。设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新的费用。建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等......”。

8、“.....考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。详见附表。不可预计费按工程费用的，共计万元。其他间接费万元。经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由华山高校投资有限公司全额出资。在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措的资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。本项目中教师住宅由教职工集资建设。四资金使用计们的农贸批发市场，形成快速销售和资金回笼。三关于项目的部分因素分析优势文登市工业园土地抽样调查显示，当地土壤土层深厚土壤疏松肥沃，土壤酸碱度为，非常适合苹果的种植。文登市作为旅游城市在向外推介优质的绿色农产品时，能贴合地方发展方向。当地农业局大力扶持果农，可以从研究所获得技术上的支持。项目整体投资不大，能够充分调动现有人员和关系资源为项目服务，收益也较为明显。二劣势刚刚涉足种植业，在新的行业新的领域中，缺乏市场运作经验，生产技术管理等方面需要不断探索创新......”。

9、“.....建立流畅规范合理的作业流程需要定的时间。三机会标准化生产以生产无公害果品绿色果品提高经济效益为目标，牢固树立质量意识，瞄准国内外果品市场，切实加强红富士苹果的技术管理。在投入必要的生产资金的同时，运用先进的配套管理技术，不断探索和实践，逐步建立起整套适合当地实际的技术管理体系。首先要改进施肥方法，抓好树体的营养平衡，优化土壤的理化性状。其次是科学修剪，适当留枝，培养合理的树体结构，彻底改善光照条件。三是重点抓好花果精细管理，如人工授粉疏花疏果套袋摘叶转果铺反光膜等，以提高果实品质。另外防治病虫害时应禁止使用剧毒农药，使生产出的果品全部达标，以高质量的果品占领市场，赢得效益。我们会特聘农科院的研究员，帮我们解决技术上的难题，专业针对性很强吗，他们有着几十年的优质苹果研究和开发经验，对不同地区的苹果种植情况，苹果的市场都有详细了解。根据近期的调查发现，最近几年，优质苹果的产量是供不应求。我果园的红富士苹果品种无论在色泽肉质单位产量方面都有明显的优势，潜在的市场机会很大。四市场风险因素分析和对策市场风险环境，显著提高群众经济文化生活水平，并带动运输信息服务等中介行业的发展......”。