1、“.....将充分利用现有空间，将中原文化的奔放与江南水乡园林建筑的婉约进行完美结合，规划个温馨雅致快乐祥和设施完备，功能齐全的老人居住养生休闲娱乐旅游观光的高档社区。这些设施的建设将有助于老年人及在此工作的人员的生活及娱乐，特别对于老年人的闲适心境有着很大的契合性。同时本项目结合道家的无为思想进行建筑设计，在些活动中也采用道家的自然思想进行组织，使老年人在中庸思想中开化自己，开阔心境，从科学角度来说是种较为理想的老年人建筑方案。本工程根据当地的实际情况，因地制宜，社会效益和经济效益并重的原则，确定了市市新型养老社区建设的总体方案，设计方案依托当地的地质社会经济情况做了全方位设计，设计方案总体可行。本项目从工程地质工程材料水电交通等方面均具备良好的建设条件，均能满足项目建设要求。项目建成后，为市市乃至整个中原地区老年人提供安度晚年较为理想的场所，因此项目的建设非常迫切。本项目建成后社会效益较好，将极大改善社会养老敬老的社会环境。从财务分析的结果也能满足贷款银行的要求，具有定经济效益。建议在全球高速发展的今天，养老社会化已成为个地区个国家乃至世界经济能否持续稳定的向前发展的重要保证......”。

2、“.....先后制定了系列鼓励发展养老社会化事业的政策。因此，本工程的设计实施符合当前大力发展养老社会事业的趋势。建议市市尽快立项，落实建设资金，并享受其相关优惠政策，以尽快组织实施，确保项目按时开工实施，为的老年事业做出应有的贡献。建议政府在收费方面协调各职能部门适当减免本项目的各项收费，包括电水市容征地等，同时要简化本项目各种审批办公程序，使项目尽早建成。建筑工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，施行工程监理制。还应制订材料采购供应计划，落实资金供应计划，以确保项目的顺利进行。用现浇钢筋混凝土结构。小高层公寓拟采用框架剪力墙结构，框架和剪力墙均采用双向布置，满足双向地震作用要求，水平抗侧力构件主要依靠混凝土抗震墙，框架和剪力墙抗震等级均为级。主要结构参数设计基准期年，室内正常环境类别类地下室环境类别为二类建筑结构安全等级二级，结构重要性系数建筑抗震设防类别乙类抗震设防烈度度，地震加速度结构抗震等级框架二级，剪力墙二级地基基础设计等级为乙级......”。

3、“.....框架及剪力墙应采用级抗震构造措施楼屋面使用荷载标准值地下车库楼梯走廊楼梯住宅阳台上人屋面不上人屋面设备用房根据不同功能分别取值，人防荷载按有关规范取值。主要结构材料选用混凝土钢筋级,级,级砌体烧结粘土砖以下烧结粘土空心砖混合砂浆混合砂浆。第八章公用工程电力工程设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配置设计规范水喷雾灭火系统设计规范负荷等级根据民用建筑电气设计规范老年人建筑设计规范规定，本项目应急照明消防设施呼叫系统以及保健中心急救室电力设备为二级负荷，其他为三级负荷。负荷估算根据全国民用建筑工程设计技术措施老年人建筑设计规范规定，参考国内同类性质用电负荷指标，对本项目内不同地块用电负荷采用单位负荷法及需要系数法进行估算。供电系统为使负荷分配合理，提高电源质量和节约能源，采取缩短低。压供电半径的措施，项目工程设置台箱式变电站，可满足本项目用电需求消防，应急及疏散照明等采用自带设备，以满足其对供电可靠性的要求。项目的呼叫系统以及保健中心急救室电力设备设置各设置台设备......”。

4、“.....以满足其对供电可靠性的要求。本项目电度计量设在箱变侧，表计均由供电部门提供。无功功率补偿在箱变侧进行，补偿后侧功率因数达以上。本项目各建筑供电电压为，三相五线制，配电线路采用低压电缆直埋方式引至各建筑物。各建筑物内配电方式为树干式与放射式结合。供电线路及室外照明本项目高压进线电缆型号规格由供电部门确定，直埋引至各箱式变电站。由各箱式变电站至各用电场所的配电干线选用型电力电缆直埋敷设，线路在过道路管沟及硬化地面时需加穿保护管。本项目室外照明采用路灯庭园灯及建筑物立面泛光灯等多种形式。采用光电控制。线路选用型电力电缆直埋敷设。主要电气设备根据不同场所的使用功能及建筑要求选用各种类型的照明光源及灯具，每个房间设置组插座和个灯头。重要场所及出入口处均按消防要求设置必要的带镉镍电池的应急照明灯和疏散照明指示灯。公共场所均采用节能型灯具和光源，分散控制。走廊楼梯间开关采用延时和声光控相结合的开关。电气设计本项目建筑电气设计主要包括动力照明配电系统，通讯及网络综合系统，消防报警系统，闭路电视系统，管理设施系统，广播音响及呼叫系统，接地系统......”。

5、“.....照明分正常照明和事故照明，灯具以节能灯具为主，灯具控制采用手动控制，照度按民用建筑电气设计规范老年人建筑设计规范等国家有关照度标准进行设计。配电系统为三相五线制，所有建筑的供电方式采用树干式与放射式相结合，动力及照明的备用电源采用末端自动切换。各建筑物内的动力及照明线路选用型电线。控制线路选用型控制电缆。锅炉房动力及照明线路选用型电线。控制线路选用型控制电缆。所有线路均穿保护管暗敷。消防报警系统各建筑设区域报警系统，每座设置台区域报警控制器，区域报警控制系统设在各期工程的服务中心控制室，具体安排按国家相关标准设计。管理设施系统银行服务中心设管理计算机系统，用于办公自动化帐务管理调度管理等，具体安排按国家相关标准设计。广播音响系统及呼叫系统各建筑设置广播音响系统，具体安排按国家相关标准设计。护理之家及老年康复中心设置床头呼叫系统，具体安排按国家相关标准设计。接地系统采用接地系统，电气接地保安接地防雷接地消防报警装置及其它弱电系统接地共用接地装置。要求接地电阻不大于欧姆，在需要的位置设接地预埋件，具体安排按国家相关标准设计......”。

6、“.....因此项目建设可行。目可行性研究报告第八章项目实施进度本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行的，因此，在项目报批及可研阶段需将项目实施的各阶段的工作环节进行统规划，以便对项目实施做出切实合理的安排。根据基本建设的合理工期规定，结合本项目建设特点，提出以下项目实施进度安排。本项目期建设工期为年，项目建设时间为年月至年月。生态农业产业园建设项目可行性研究报告第九章项目招投标项目招投标招标依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法中华人民共和国国家发展计划委员号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员第号令中华人民共和国政府采购法。招标组织原则为保证工程质量，防范和化解工程建设中的违法行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招投标法......”。

7、“.....在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。生态农业产业园建设项目可行性研究报告招标范围本项目拟对勘察设计土建工程工程监理及设备进行招标。招投标程序招标鉴于本项目法人单位不具备自行招投标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目的招投标活动采取委托招标的方式进行，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后，由本项目的法人单位委托招标代理机构进行公开招标。招标人在中国采购与招标网或信息日报发布招标公告，公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。本项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准，投标报价要文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南。编制方法生态农业产业园建设项目可行性研究报告建筑工程及安装工程费用按综合指标法并参考近期完工的同类项目工程造价进行估算。设备购置费按项目建设单位提供的资料进行估算。工程建设其它费用按照省其它费用定额计算。预备费用按工程费用与工程其他费用之和的计算......”。

8、“.....其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装费万元。工程建设其他费用主要包括建设单位管理费可行性研究报告编制费工程建设监理费勘察设计费招标代理费等，共计万元。工程建设预备费根据行业有关要求，并结合实际情况，工程费用和工程建设其他费用的进行估算，为万元。本项目投资总额为万元，拟由项目单位自筹解决。本文内容由管理咨询有限公司项目部提供，并非完整版。如果有关于报告书编制事项，请与我司联系。第十章结论与建议生态农业是按照生态学原理和经济学原理，运用现代科学技术成果和现代管理手段，以及传统农业筑规划建设中，将充分利用现有空间，将中原文化的奔放与江南水乡园林建筑的婉约进行完美结合，规划个温馨雅致快乐祥和设施完备，功能齐全的老人居住养生休闲娱乐旅游观光的高档社区。这些设施的建设将有助于老年人及在此工作的人员的生活及娱乐，特别对于老年人的闲适心境有着很大的契合性。同时本项目结合道家的无为思想进行建筑设计，在些活动中也采用道家的自然思想进行组织，使老年人在中庸思想中开化自己，开阔心境，从科学角度来说是种较为理想的老年人建筑方案。本工程根据当地的实际情况，因地制宜......”。

9、“.....确定了市市新型养老社区建设的总体方案，设计方案依托当地的地质社会经济情况做了全方位设计，设计方案总体可行。本项目从工程地质工程材料水电交通等方面均具备良好的建设条件，均能满足项目建设要求。项目建成后，为市市乃至整个中原地区老年人提供安度晚年较为理想的场所，因此项目的建设非常迫切。本项目建成后社会效益较好，将极大改善社会养老敬老的社会环境。从财务分析的结果也能满足贷款银行的要求，具有定经济效益。建议在全球高速发展的今天，养老社会化已成为个地区个国家乃至世界经济能否持续稳定的向前发展的重要保证。大力发展社会化养老事业已成为世界各国的共识省区政府对此也十分重视，先后制定了系列鼓励发展养老社会化事业的政策。因此，本工程的设计实施符合当前大力发展养老社会事业的趋势。建议市市尽快立项，落实建设资金，并享受其相关优惠政策，以尽快组织实施，确保项目按时开工实施，为的老年事业做出应有的贡献。建议政府在收费方面协调各职能部门适当减免本项目的各项收费，包括电水市容征地等，同时要简化本项目各种审批办公程序，使项目尽早建成。建筑工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现......”。