1、“.....生活垃圾定期清运，不会对周围环境产生不良影响。环境影响评价及审批本项目为扩建项目，县环保局出具了同意有限责任公司冷库扩建的意见书，认为项目污染治理措施切实有效，各排污染物的排放符合国家标准要求，不会对周围环境产生明显影响，项目可行。第七章项目组织与管理第七章项目组织与管理组织机构与职能划分项目建设阶段，成立由县主管副县长任组长，其他相关单位领导任副组长的建设领导小组，负责项目的领导协调检查等工作。有限责任公司具体负责项目实施和运营。项目竣工后，实行总经理负责制，按照冷藏保鲜库运营需要实行目标管理责任制，并选派相关专业技术人员任冷藏部主管并对总经理负责。劳动定员本项目正式运营后可新增劳动定员人，详见下表。表冷库人员增加表原有人员人扩建后人员人经理财务管理保卫保管员制冷工电工维修工生产管理据需要装卸工其他合计管理措施项目建设阶段，工程管理根据投资计划，保证建设资金及时到位，并配备专职人员负责项目设备物资的采购......”。

2、“.....聘请有关专家进行指导，确保项目建设按计划进行。工程建设选择具有施工资质的施工单位进行招标，并实施工程监理制度。竣工后，组织有关专家和负责人进行工程验收，工程通过验收后才能交付使用。财务管理根据财政部有关规定和财务管理制度，按照项目建设计划认真编制资金使用计划。建设资金专款专用，严格按照财务管理办法加强管理。同时，项目建设单位自觉接受人数名称第七章项目组织与管理财政审计机关的监督检查。生产经营过程中，项目按照现代企业制度进行管理和运营，实行总经理负责制。所建冷库为企业生产所必需的配套设施，项目建设单位年加工大约吨，冷库可为企业储存大，属于企业建设的配套工程。剩余库容面向社会，为当地的加工企业和经营者提供速冻冷藏服务并可为其他肉禽冷饮水产品速冻食品经销果蔬加工企业进行代贮。为调动员工积极性增强工作责任感，本项目实施全员目标责任制管理，工资与效益挂钩，按劳取酬，以提高工作效率降低生产成本。是实行岗位责任制......”。

3、“.....按照工作量和工作效率进行奖罚。二是完善各项规章制度，加强运营各环节管理。公司实行计划管理，根据年度运营计划编制财务物资，并制定系列管理制度。出入库要有完善的记录，并及时汇总归档，及时对冬储户进行跟踪调查，了解需求情况。技术培训为提高项目运营质量，公司加大技术培训力度，全面提高员工专业素质。项目所需员工择优向社会公开招聘，新聘人员要具有初中以上文化水平，上岗前进行培训。同时，公司聘请有关专家，对企业员工进行专业培训。为扩大公司的影响，践行为农民服务的宗旨，公司将利用现有技术设备销售网络等优势条件，有计划地对周边农户进行大栽培管理技术指导，并及时提供产品需求信息，以促进农民增收。劳动安全卫生与消防为保证项目正常运营和职工权益，公司将制定严格的管理制度岗位责任制度和科学的技术操作规程严格按照中华人民共和国劳动保护法第七章项目组织与管理制定劳动保护安全卫生和消防制度。员工上岗前进行劳动安全教育......”。

4、“.....每年进行次体格检查定期进行三防教育，增强全体员工的安全防范意识。建立健全个人厂区卫生制度，完善原材料成品出入库检查制度按照消防要求规范安置消防设施和器材。公司将及时缴纳各类保险，解决员工后顾之忧，并适时提供低温作业安全保护服装和设备，人身安全将得到有效保障。第八章投资估算与资金来源第八章投资估算与资金来源投资估算依据本项目固定资产投资估算依据建筑工程核算定额年建设项目经济评价方法与参数第三版年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南冷库设计规范等文件进行编制。设备价格按近期向专业厂家询价估算，建筑工程根据建设内容和工程量，参照当地类似工程估算，其他各项费用按国家部门和地区有关规定计算。流动资金根据项目建设规模和项目对流动资金的需要，参照同行业流动资金运转情况进行估算。投资估算总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。建设投资建设投资本项目建设投资估算为万元......”。

5、“.....详见附表建设投资估算表土建工程投资万元，其中速冻间投资万元冷冻储藏间投资万元果品交易市场投资万元详见附表土建工程投资明细表。设备及安装投资万元，其中主要设备投资万元附属设备及安装投资万元详见附表设备投资明细表。其他投资万元，其中无形资产万元前期工作费万元。建设期利息第八章投资估算与资金来源本项目无银行贷款，不涉及建设期利息。流动资金根据项目建设规模和项目对流动资金的需要，参照同行业流动资金运转情况，按财务逐项计算，正常生产年份的流动资金为万元，详见附表流动资金估算表良种繁育和流通设施等项目用。资金来源本项目总投资万元，其中财政补贴资金万元，企业自筹万元。资金来源与筹措方案如下中央财政资金项目申请中央财政补贴资金万元。地方财政配套资金项目申请地方财政配套资金万元其中省级配套资金万元，市县配套资金万元。自筹资金及来源企业自筹资金万元，来源为企业利润积累......”。

6、“.....可满足项目建设需要。银行贷款及筹措情况本项目无银行贷款。其他财政资金的使用范围项目建设期年，建设投资在开工年之内全部投入使用，其中各级财政资金全部用于固定资产投资，公司自筹资金用于固务价格下降时，财务内部收益率下降个百分点，当固定资产投资增加时，财务内部收益率下降个百分点。表项目敏感性分析表单位变动比例固定资产投资经营成本服务价格计算表明项目财务内部收益率对服务价格最为敏感，次敏感因素为固定资产投资，因此项目单位要充分利用库容，增加收入并尽是节省投资，敏感性分析见下图。图敏感性分析图变动比例固定资产投资经营成本服务价格第九章财务评价财务评价结论本项目各项财务指标均为理想，税后财务内部收益率，远高于基准收益率。投资利润率，项目效益理想，清偿能力强，借款偿还有保证。项目盈亏平衡点，项目风险小。因此，本项目在经济上是可行的。第十章社会效益分析第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析是个全山区县，山场资源丰富......”。

7、“.....水肥条件差，种粮成本高，生产效益低。这些乡镇的荒山坡度在度以下，土质大多属片麻岩类型，质地松软，易风化，富含氮磷钾等营养成分，经爆破后整修条田，适宜种植经济林，发展林果业的潜力巨大。近年来，随着农业结构调整的不断深化，我县以大为主的果品种植面积不断扩大，形成了多个大专业生产村镇，同时大加工龙头企业也迅速壮大，大外销从国内扩大到东南亚等地区。本项目为企业的配套项目，可进步增强企业加工大的能力。项目建设既可促进当地农业结构调整，又可提高企业经济效益和运行质量。与农户利益联结机制分析项目采取利益共享，风险同担的原则，与农户结成利益联合体，解决小生产与大市场的矛盾。为保障项目正常运营，企业与各企业农户订立合同，明确质量标准价格等级和服务责任。本项目可存贮大量果品，为企业加工提供周年服务，可降低企业生产成本，稳定市场价格，促进农民增加收入......”。

8、“.....公司将直接带动余农户亩大基地的生产，农人均增加纯收入多元。带动农户及农民增收效果分析按照项目经营收费标准，冷库达产后，大加工企业及经营农户可第十章社会效益分析节省以前到等地存储的往返运费冷藏费万元。其中节省运费吨元万元。储藏费吨元元天万元，当地企业经营成本降低有助于提高大收购价格和收购数量，农民可扩大大种植面积，增加收入。项目建设将新增就业岗位个，就业工人年工资总收入达万余元。因鲜的收获期短，鲜下树后不能久存自然条件下不超过天，当地存储条件有限，因而有规模的专门从事购销经营的商户较少，只有少数外地加工厂家在当地压价收购。高品质的鲜价格般也只在元公斤。当地的优质资源只能当廉价原料出售，与般内销终端产品的售价之比在倍以上，与出口产品的价格比在倍以上。近几年鲜价格与非收获期冻储鲜价格，后者比前者般高出倍以上。扣除冻储费用后，大冷冻后可比出售青每吨增值元以上，按项目吨的库容计算......”。

9、“.....因当地储存条件有限，加工企业除增加成本到外地冻储外，原材料价格暴涨和无米下锅的情况也经常发生，除严重影响企业效益外还造成完不成合同丧失信誉失去商机的严重后果。综上所述，本项目的建设可为当地企业和农民直接增收或节省费用万元。带动就业分析本项目可以直接安排就业人口人。项目建成后，将再带动基地亩，按户均亩大面积计算，可直接带动农户多户。对比分析在非项目区，受贮存条件和运输路程的影响，般企业需长途运输，将大等果品运至等地进行储存，这不仅延长了企业生产周期，还大大提高了生产成本，降低了企业的竞争力。项目实施后，项目区果品第十章社会效益分析加工企业和经销大户可及时存贮果品，并可降低运输成本，及时安排生产和销售，经济效益大大提高。项目建成后，仅运费每年就可为项目区企业节约成本万元。定资产投资和流动资金。财政资金用于土建工程设备购置等，严格按照国家农业综合开发资金和项目管理办法进行管理......”。