1、“.....环境保护措施实施期空气污染防治施工期环境空气污染主要由扬尘引起的，为此必须采取措施，抑制扬尘。做好文明施工，文明管理，尽量避免或引起扬尘运输弃土建筑垃圾等车辆必须用帆布等严密覆盖，覆盖率要求达到施工期间对施工场地及车辆行驶路面实施每天洒水次，抑制扬尘实施期噪声污染防治建筑施工期间的各类建筑机械必须严格执行建筑施工场界噪声限值标准根据有关规定，建筑施工单位在施工期前应向市环保部门申请登记，除抢修抢险作业和生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业的，必须有环保主管部门的审批，且必须公告附近居民运输车辆噪声的影响范围不仅仅局限于施工项目所在地块周围，必须合理安排运输路线，调整运输时间，尽量减少噪声对环境的影响。实施期废水和固废的污染防治废水管理好施工队伍的生活污水排放，设置临时污水处理装置，厕所污水经化粪池处理......”。

2、“.....经沉淀后排入道路中的雨水接纳井。固废施工建筑中的弃土废建筑材料工程结束后的多余建材，施工单位应规范运输，及时清运施工队伍产生的生活垃圾应收集至指定的垃圾箱内，由环卫部门统处理。生态环境保护加强乡土物种保护。结合区域实际情况，突出做好就地保护移地保护工作，加强和促进本地乡土物种的保护和合理利用。结合苗圃花圃草圃等功能，加强乡土绿化草种树种的保护培育。水土保持任何项开发建设项目，都会不同程度扰动地貌损坏土地和植被破坏土壤结构，使土地的抗蚀力抗冲力减弱，在外应力自然和认为的作用下，都会造成水土流失。编制依据水土保持法开发建设项目水土保持方案管理办法浙江省实施中华人民共和国水土保持法办法水土流失的主要方面该项目针对可能发生水土流失的情况......”。

3、“.....均应达到不同程度的治理。水土的流失表现在以下两方面是基坑开挖，弃土占用土地，破坏地表植被二是填方所需的远距离取土，挖土运输过程中的水土流失。防治措施施工期间要求尽量做到挖填同步，施工结束后，及时对场地平正和复原，开挖的土方尽量利用，废弃的土方要求妥善处理。取土时所开挖的土地及时植被保护，运输时避免扬尘和撒落。弃渣和堆土要坚持先挡后弃边弃边防的原则，拦挡工程必须先砌筑，并及时对边坡进行防护，弃渣完成后要及时进行覆土整治绿化。按照三同时原则，做好水土保持方案，水土保持设施应该与主体工程同时设计同时施工同时投产使用。通过以上措施，可以达到水土保持的要求。第七章项目管理和进度计划组织机构本项目建设由湘家荡投资有限公司承办。湘家荡投资有限公司设有设办公室计划财务部投资发展部工程部征迁部物业部......”。

4、“.....主要建设内容拆迁安置土地流转标准农田建设。年月完成项目建议书编制及批复年月完成项目可行性研究编制及批复年月完成拆迁许可证批复年月至年月拆迁评估及签订拆迁协议年月完成拆迁招标年月至年月拆迁安置土地流转及标准农田建设工作，年月竣工验收。第八章投资估算与资金筹措投资估算估算依据浙江省建筑工程概算定额浙江省安装工程概算定额浙江省建筑工程预算定额版浙江省安装工程预算定额版浙江省市政工程预算定额版浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额版浙江省建设工程施工取费定额版浙江省工程建设其他费用定额浙江省及市造价管理信息市城市规划区内农民住房拆迁安置补偿办法嘉政办发号市区城市房屋拆迁奖励优惠办法嘉政办发号市各种规费标准项目承办单位提供的有关文字和数字资料估算范围及内容估算范围包括区域范围内的拆迁及安置......”。

5、“.....以及与农田相关的水利交通设施建设工程建设其他费用预备费建设期贷款利息等。估算说明估算要点说明如下收取置换城镇住房建设成本项目范围内涉及农户户，计人，按平均每户人，每户按独生子女加人，每人，每户加计，总置换住房面积为。安置房成本价为元，拆迁户签订协议时新房置换价为元，扣除置换价后，建设单位还需承担城镇住房成本总额为万元。拆迁补偿费用原有房屋及附属物拆迁赔偿费用项目拆迁范围内原有房屋建筑面积，按元估算，费用估算为万元可置换城镇住房标准建筑面积以内部分补偿费用可置换城镇住房标准建筑面积，补助元，费用估算为万元临时过渡房租补贴费过渡房由农户自行解决，过渡期间，由建设单位给予农户房租补助，补助标准按每人按政策认定的人口每月元计算，过渡期两年......”。

6、“.....补偿价格为每平米元，估算为万元旧房子拆除费用不计，房屋残值可抵过。城镇住房建设成本按元平米考虑，拆迁户购置安置房需缴纳元平米，还须支出元平米，估算为万元。拆迁补偿费用合计万元，城镇住房成本万元，合计拆迁费用万元。土地流转费用年土地流转费流转土地亩，每亩元年计，估算为万元青苗补偿及奖励费流转土地亩，青苗补偿及奖励按元亩计，估算为万元作物及设施补偿费流转土地亩，作物及设施补偿费按元计，估算为万元土地整理水利灌溉设施费按每亩元估算，估算为万元生产道路建设费共公里，按元计算，估算为万元河道整治费共公里，按元计算，估算为万元④土地整理复耕费平均按元亩计算，估算为万元工程建设其他费管理费含前期费用监理费招标费等......”。

7、“.....贷款利息按估算综上，本项目总投资初步估算合计为万元。详见表资金筹措本项目总资金万元，资金筹措情况如下项目业主自筹资金万元，占项目总投资的其余万元申请银行贷款解决。资金年度使用计划根据项目实施计划，该项目建设期为年，资金在项目建设期内投入使用。项目投资估算表项目名称湘家荡区域铁路以南新农村建设综合整治项目表序号费用名称单位数量单价元金额万元备注拆迁费用拆迁补偿费用旧房及附属物拆迁赔偿，计算出本项目的经济内部收益率及经济净现值指标如下经济内部收益率为。经济净现值为万元。表财务现金流量表单位万元序号年份项目建设期运营期现金流入土地出让收入高效农业收入现金流出投资支出土地规费支出营业税净现金流量累计净现金流量不确定分析不确定分析仅作敏感性分析......”。

8、“.....分析结果见表国民经济敏感性分析表。表国民经济敏感性分析表单位万元分析因素基本方案投资变化收益变化内部收益率经济净现值国民经济评价结论该项目国民经济评价经济内部收益率为，高于折现率，经济净现值为万元，说明该项目的国民经济效益较好，从国民经济评价角度来看，本项目是可以接受的。第十章社会效益评价社会效益评价本项目系社会公益类项目，主要考虑社会效益。本项目为新农村建设项目，系市开展节约集约用地试点两分两换试点工作的重要内容之，是我市加快形成城乡经济社会发展体化新格局的关键所在。社会效益主要有以下几个方面能促进农业规模经营，转变农业发展方式，全面提高农业的土地产出率资源利用率科技贡献率劳动生产率和市场竞争力，走出条生态高效的现代农业发展道路。二能盘活农村宅基地......”。

9、“.....有效增加耕地，节约集约利用土地资源，优化城乡土地人口和生产力布局，有效解决工业化城市化的土地空间和人力资源等要素制约问题，增强区域经济社会发展后劲。三能拓展农民发展空间，为农民进城入镇定居就业创造条件，推动农民转移就业转变居住转换身份，实现分工又分业离土又离乡，加快城市化进程，推进三次产业融合发展。四能推进农村居住布局从自然松散乱形态向科学规划布局形态转变，引导农民按规划设计有序建房，减少农民重复翻建住房的浪费，增加农民财富积累和财产性收入，节约建设资金投入。五能推动城市基础设施向农村延伸城市社会事业向农村覆盖城市现代文明向农村辐射，改善农村生产生活条件和生态环境质量，加快城乡体化进程。因此，各地各部门各单位定要从科学发展创新发展协调发展的高度，充分认识开展节约集约用地试点的重大意义......”。