1、“.....并报环境保护管理部门审定。施工中的环境保护本项目施工过程中，机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此应尽可能使用噪声较小的施工设备，尽量避免夜间施工，以免噪音扰人，对粉尘拟采用喷水除尘。项目建成后的环境保护本项目本身没有大的污染源，主要污染来自生活污水和。要做好以下几个方面的环保工作控制新的污染源的产生实行雨水，污水分流排放，污水经过污水处理系统处理后达标排放。防止超强度噪音和大气污染。噪音污染主要来自机电设备运转时发出的机械噪音，在设备选型时采用低噪音设备。实现垃圾袋装化。垃圾采用定点堆放，专人及时清理，保证环境清洁卫生。绿化本项目的绿化应布置到位，随项目投产，同时施工完毕。绿化在防止污染保护和改善环境方面起着特殊的作用，它不仅美化环境，还具有较好的调温调湿降低污染等功能。因此，根据该项目的特点，绿化设计方案拟以乔木与灌木相结合，落叶树与常青树相结合的原则，在道路两旁围墙内及其它可绿化的地方都种植乔木和灌木。节能工程充分提高能源利用率。节约能源是每个工程项目都应积极遵循的准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率......”。

2、“.....第五章组织与管理组织工作组织机构南化经济适用房小区组织机构由株洲市房产权下设开发经营公司负责该项目开发建设，全面负责筹建工作，是建设开发的主体。招投标管理工程项目建设的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等采购，都要进行招标，并报送市建设行政主管部门核准。物业管理物业管理直接关系到整个项目的开发能否顺利实施和开发主体的信誉。本项目竣工后考虑聘请专业物业管理公司统管理，负责所有物业的清洁维护保安等各项具体事务。第六章株董路安置小区小区建设规模及规划设计项目的战略规划拟将株洲株董路安置小区小区规划人性化景观环境人文环境以及专业物业管理，总户数达户。本项目处于株洲市经济适用房规划建设的重要阶段。在这阶段中，株董路安置小区小区立足于改善区域中低收入人群居住条件，并着眼于整株洲市域内。同时通过项目的运作不断总结经验，探索本市适宜的经济适用房发展模式，为下阶段的经济适用房规划和建设提供知识的积累和人才的储备。项目的建设规模整个工程分期进行。计划年底开工，年底建成。建设内容包括住宅总面积社区商业门面第七章项目实施进度为了加快工程建设步伐......”。

3、“.....加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，以使该项目尽快竣工受益。实施进度安排如下项目实施进度安排表序号项目内容时间安排年立项与规划设计资金筹集组建开发班子获取土地使用权安置补偿开工准备工程施工推广销售到积极的作用。土地合理利用效益该项目的建设，对充分发挥该宗土地潜在价值，盘活城市存量资产，促进土地资源升值，搞活区域经济，具有积极的现实意义。株董路安置小区小区的建成，仅工程建设本身就将向国家上缴数千万元税金，能带动相关行业及区域经济的发展。第十章投资风险与存在问题投资风险项目系统投资风险主要来自以下四个方面市场销售风险该项目面向市内中低收入人群，有些不确定性因素，有可能给市场销售带来负面影响。建议精心策划销售方案，加大销售推广力度。成本控制风险由于房地产市场升温，建材价格起伏较大，如建设施工期间遇建材价格上涨期，则必将直接增加建安成本。建设工期风险由于该项目建设资金需求量大，筹资要有番细致的工作要做，建设资金有时要阶段性的筹措，资金周转也要考虑其不利影响。所以，如果资金落实不到位或因其他管理方面原因而导致建设工期过长，必将增加项目的开发建设费用......”。

4、“.....工程质量风险如果工程质量存在问题，将从多方面引发项目系统风险，因此，应在建设实施过程中抓好质量管理，确保项目的工程质量符合有关要求。建议选择高素质的工程监理队伍进行工程监理，并加强检查，建立工程风险约束机制。存在问题建设资金问题若资金不能及时到位，则将使工程推迟，项目不能如期运营，终将影响整个项目的进展。为确保工程按计划进行，建议建设单位在可研论证之后，投资计划下达之前，抓紧时间进步落实建设资金的筹措市场预售以及滚动开发建设经营等具体要求或方案，以保证项目按期完工按期投入使用。规划设计问题规划设计既要符合城市建设总体规划布局，又要充分考虑功能景观公共设施管理等因素，在建筑风格上力求完美与创新，规划设计上应有定超前意识，力求将株洲株董路安置小区小区设计成为株洲地区的个精品社区。第十章项目的综合分析与结论政府的大力支持是株董路安置小区小区建成的主要前提。项目负责人和投资开发主体都在想为株洲人民办件实事好事，只有同时具备了这几个条件，才可能办成这大事。项目选址经过多次论证和比较，从交通环保地理位置等条件考虑，此方案是可行的。本项目经过数十次进行了比较分析，而且......”。

5、“.....并向有关专业管理部门和专业单位技术专家请教数十次之多，所以，战略决策上的考虑是成熟的。另外，从总体上看，本项目的拟建规模符合株洲实际情况，并能有效的发挥其功能，是座能结合地区发展实际情况的株董路安置小区小区，可预计，项目建成后，将改善株洲市部分中低收入人群的居住条件，定程度的调控株洲市房地产市场。本项目由株洲诚建房地产开发有限公司筹建，行业对口，项目优势十分明显，社会效益明显，有益于社会的安定和谐和地方经济的发展。经测算和各种分析，项目投资回收期短，风险小，社会效益大，在正常投入使用后，由本项目形成的固定资产除能产生固定收入外，还能每年新增利润，投资收益从近期远期看均常明显，这说明该项目在财务上和效益上都是可行的。竣工验收年年前竣工年全部验收第八章财务与投资评估财务与投资评估的原则和依据。随着我国国民经济的迅速发展，人们生活水平的日益提高，我国价格总体水平保持了基本稳定的趋势。但考虑到项目建设政策因素及自然寿命期中各类不可预见因素，本研究报告按现行低价位的综合平均值确定价格计算。项目建成营运后，根据国家及政府的规定，物业管理费的收取按平均估计的目前市场价格测算......”。

6、“.....保证了各种业务的带宽需求。划分业务优先级。对于视频业务等对延迟，抖动比较敏感的业务设定较高的优先级。这样当网络出现拥塞的时候，可以自动地通过牺牲部分低优先级自动倒换保护，保证了系统不间断运行，多层次加扰前端每套节目使用台写卡器每个系统至少使用台管理软件管理软件套解扰器标准型对输出个射频输入解扰器加强型对输出，个射频输出个射频输入，对输入同步机时基校正器同步机时基校正器计算机硬盘内存显示器平光驱速票据打印机加解扰系统设备明细视频，单加单解型以下为选件的保护方式的应用，大大提高了网络的性能及自愈能力，保证了正常的业务传输。在省中心机房还安装了先进的网管系统，通过该系统可以小时监测全省各地市设备的运行情况，及时发现问题，及时处理。在对设备采取热备份及多种保护措施的同时，我们还备有全套的设备备件作为冷备份，当设备备件有损坏时可以即时更换。对于全省各机站的动力系统，我们在省中心机房及全省个机站安装了集中监控系统，通过该系统可以对各机站的动力和环境参量进行量化管理，实现了远程监控，为及时了解设备运行的有关情况提供了可靠依据。多层次的维护体系为保证省网的安全运行......”。

7、“.....第级，在省中心机房成立系统维护组动力环境维护组和值班组。其中系统组主要负责全省设备的安全运行和路由的运行调度。动力组主要负责全省动力设备的安全运行并通过集中监控系统对各机站的电源空调蓄电池及机房环境进行集中监控和管理。值班组人员负责中心机房小时值班并填写值班记录。当遇有设备告警或其它动力设备问题时，值班组人员要分析原因，找出故障所在，安排抢修车辆，通知工程部抢修人员和本部门系统组动力组人员前往现场处理解决。第二级，由于全省各地市机房分布分散，为方便维护，我们在各地市设立了代维小组，对代维小组人员进行了相关的系统知识培训，使他们能够对设备进行日常的维护。同时，代维人员还负责环境安全，供电防火防盗及设备安全并及时反馈有关信息。第三级，实行巡检制度。网络运营部与工程部相关人员共同成立了巡检小组，小组人员对全省个机房每月进行多次巡检并做好巡检记录。对于重要设备实行检修制度，检修分为日检周检月检季检年检。三级维护制度的制定，使我们能及时发现问题迅速解决问题，最主要的是能有效预防问题。高素质的工作人员，严格的管理制度在注重设备硬件质量的同时，我们更注重工作人员的选拔与培养......”。

8、“.....他们素质高品质好技术精，接受过专业的系统培训，许多工程技术人员拥有丰富的工作经验。每位员工本着尽职尽责创优守纪协作为人文明廉洁的八大原则，爱岗如家，工作效率高，工作质量好，条理化强。网络运营部作为广电网络公司的核心技术部门，肩负着省网安全运营的重任，任何工作必须都必须稳快准的完成，为此，我们制定了系列完善的管理制度。包括值班制度，交接班制度人员管理制度设备管理制度巡检制度机房管理制度等，并严格执行，定期检查。这些制度的实施使我们的工作更上层楼。迅速解决依具体的环境保护评估报告，并报环境保护管理部门审定。施工中的环境保护本项目施工过程中，机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此应尽可能使用噪声较小的施工设备，尽量避免夜间施工，以免噪音扰人，对粉尘拟采用喷水除尘。项目建成后的环境保护本项目本身没有大的污染源，主要污染来自生活污水和。要做好以下几个方面的环保工作控制新的污染源的产生实行雨水，污水分流排放，污水经过污水处理系统处理后达标排放。防止超强度噪音和大气污染。噪音污染主要来自机电设备运转时发出的机械噪音......”。

9、“.....垃圾采用定点堆放，专人及时清理，保证环境清洁卫生。绿化本项目的绿化应布置到位，随项目投产，同时施工完毕。绿化在防止污染保护和改善环境方面起着特殊的作用，它不仅美化环境，还具有较好的调温调湿降低污染等功能。因此，根据该项目的特点，绿化设计方案拟以乔木与灌木相结合，落叶树与常青树相结合的原则，在道路两旁围墙内及其它可绿化的地方都种植乔木和灌木。节能工程充分提高能源利用率。节约能源是每个工程项目都应积极遵循的准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。设计时应严格护照公共建筑节能设计标准进行设计。第五章组织与管理组织工作组织机构南化经济适用房小区组织机构由株洲市房产权下设开发经营公司负责该项目开发建设，全面负责筹建工作，是建设开发的主体。招投标管理工程项目建设的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等采购，都要进行招标，并报送市建设行政主管部门核准。物业管理物业管理直接关系到整个项目的开发能否顺利实施和开发主体的信誉。本项目竣工后考虑聘请专业物业管理公司统管理，负责所有物业的清洁维护保安等各项具体事务......”。