1、“.....该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的。第二节问题与建议由于地方财力有限，该项目建设尚存在资金不足的问题。为了推进该项目工程的建设，有效解决社区的综合服务功能，建议上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益。钟祥市郢中街办莫愁湖社区服务设施建设项目可行性研究报告项目投资估算表序号项目单位数量投资额万元备注篮球场金陵型篮球架付安装及场地建设二红双喜乒乓台及安装费台含安装费三健身设备健骑器台荡椅台梅花桩只台三人扭腰器台滚脚按摩器台双人腰背按摩器台双人踏步台自重拉胸器台儿童摇摇乐台跳跃锻炼器台跷跷板台二人秋千台双人漫步器台大转盘台下肢训练器台综合锻炼器台晃板台儿童滑梯台双杠台休闲椅台四图书室配套设备台套书柜组桌椅套图书册五路灯道路及绿化六不可预见费七合计门和莫愁湖社区负责人为成员，办公室设在市民政局内。该小组专门负责社区服务设施工程项目的规划建设和协调等工作。各成员单位在项目实施过程中，要加强协作，密切配合，把该工程作为为群众办实事办好事的件大事来抓，确保项目的顺利实施。第二节实施管理进步明确工作职责......”。

2、“.....各负其责，密切配合，建立协调高效的工作机制和责任制度，全力抓好社区服务设施工程建设工作。发改局负责项目的申报审批投资计划的下达等前期工作和项目管理工作财政局负责国家专项资金的管理，确保建设资金及时拨付和专户管理，确保资金专款专用，封闭运行审计局负责对专项资金的使用监督检查和跟踪审计，杜绝挤占挪用现象的发生民政局负责项目的选点和实施，确保项目按期建成，发挥效益莫愁湖社区负责做好社区服务设施工程实施的配合工作，并积极落实配套资金，将社区服务纳入辖区经济和社会发展规划，精心组织，科学规划，加强管理，确保社区服务活动全面开展。切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理的有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准备。强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收......”。

3、“.....积极开展社区服务活动。民政局和莫愁湖社区在建设社区服务设施工程的同时，要加强和培养以社区服务人员为主体的城市社区服务骨干队伍，发挥其组织带动和指导作用。积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用。第三节运行管理建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。加强监督，规范管理，要安工条件地理位置及对外交通项目区所处地理位置优越，对外交通四通八达，皂当公路寺沙公路汉宜公路长荆铁路等构成了公路铁路运输网络。施工场地条件该工程所处位置在王集社区居委会院内，施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。建筑材料来源该项目工程所需建筑材料主要为砂碎石块石水泥等。砂料由襄樊经汉江水运至皇庄，料源丰富，且质量符合要求。碎石及块石可从钟祥市东桥长滩等采石厂购进，上述几处石料质量好，岩性为灰岩，是理想的建筑材料。水泥选用钟祥市双河水泥厂生产的水泥，质量可满足工程要求......”。

4、“.....为施工单位创造良好生产条件。主体工程施工期主体工程施工期为个月，主要任务是铺设篮球场道路，同时购置社区所需的健身器材乒乓球台图书室配套设备设施及书籍等。工程完建期主要完成篮球场和道路配套设施安装，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等。第六章投资估算和资金筹措第节估算说明该项目工程投资估算按现时价格水平编制。以钟祥市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的发展水平，对该项目工程进行投资估算。第二节资金估算该项目总投资万元，其中篮球场投资万元室内乒乓球台两个，约需投资万元室外健身设备台套，约需投资万元图书室配套设备设施及图书购置万元安装路灯修建道路及绿化万元不可预见费万元。详见文后附表项目投资估算表。第三节资金筹措方案该项目共需投资万元，其中申请国家资金万元，地方财政资金万元。第七章综合效益分析第节经济效益该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。本项目总投资万元，单位功能投资为元平方米。第二节社会效益该项目建成后......”。

5、“.....更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进步推进社区服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设全面建设小康社会具有非常重要的作用。第八章实施和运行管理第节组织机构设置该项目竣工后，莫愁湖社区将安排专职管理员名，分别管理维护设备设施和图书室工作。项目建设过程中将成立专门的钟祥市社区服务设施建设领导小组，由市政府分管领导任组长，发改民政部门负责人任副组长，财政审计建设国土等人负责管理社区的废水废渣噪声等污染的防治工作对广大干部群众进行经常性地环保教育，坚决打击和杜绝切有损于环境的建设行为，营造浓厚的环境保护氛围，最大限度地提高全民环保的自觉性。钟祥市郢中街办莫愁湖社区服务设施建设项目可行性研究报告第十章结论和建议第节可行性研究结论该项目工程是项德政工程民心工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显。其建设实施可进步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康提高人口素质改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高社区群众的生活质量，体现党的富民政策......”。

6、“.....公司赠送生产技术资料和葛粉加工技术资料，并回收葛粉，葛粉回收价为元千克。由客户将合格产品运到正邦公司就近的分公司交货。发展面积亩以上的客户由正邦公司提供种苗，亩栽株株行距为米米，苗价元株。苗款分两次付清，第次在供苗时付元株，在回收葛粉时再付清余款剩余苗款也可用葛粉冲抵，用于冲抵的葛粉按元千克计价。下同。正邦公司负责生产技术指导和加工技术指导，并回收葛粉，葛粉回收价为元千克。由基地将合格产品运到正邦公司就近的分公司交货。发展亩以上的基地客户由正邦公司提供种苗，亩栽株株行距为米米，苗价元株。苗款分两次付清，第次付款在供苗时付元株，在回收葛粉时再付清余款。正邦公司负责生产技术指导和加工技术指导，并回收葛粉，葛粉回收价为元千克。由基地将合格产品运到正邦公司就近的分公司交货。发展亩以上的基地客户由正邦公司提供种苗，亩栽株株行距为米米，苗价元株。苗款分两次付清，第次付款在供苗时付元株，余款在回收葛粉时次付清。正邦公司在基地建立分公司，兴办加工厂，负责生产技术指导和鲜葛根的回收，鲜葛根回收价为元千克。由农户将合格产品运到公司在当地的指定地点。项目管理组织领导正邦公司专门成立葛项目部......”。

7、“.....经营管理组织落实项目采用公司基地农户的方式运作，正邦现代农业有限公司负责提供苗木技术和产品回收，农户则负责购买苗木及日常管理。技术服务组织健全正邦现代农业有限公司负责项目的规划设计，建立村组技术服务体系，组织技术培训，做到村村都有技术员，户户都懂技术。经济效益分析成本分析建园成本以亩为计算单位，每亩建园成本为改土费元底肥磷肥千克，有机肥千克元种苗款元株，亩栽株米米，合计为元，因为种苗款在亩以上者可分期支付，实际种苗款投入为元栽苗费含栽苗浇水等元。合计每亩建园总成本为元这是指第年的投资，从第二年开始，种苗投资额为零。生产成本葛需肥少，病虫少，管理省工，每年施肥水土，维护生态平衡，缓解温室效应，具有良好的生态效益，能为当地居民提供优良的生活环境，提高健康水平。风险分析自然风险自然风险主要有冰雹干旱洪灾冻害等。冰雹是我国农业的主要灾害之，对葛来说，由于以收获地下根块为主，所以不会造成严重危害。干旱也是农业的主要灾害之，而葛非常耐旱。另外，可在各项目区因地制宜地规划小型水库蓄水池等，因而可以基本解决干旱问题，即使发生特大干旱也不会造成很大影响。洪灾是比较严重的农业灾害......”。

8、“.....而项目区主要利用旱地和荒山浅丘，所以不会造成很大的灾害。只是在靠近溪沟的极少部分地区，在特大洪灾时将造成定的损害。粉葛的抗寒能力强，可抗零下度的低温，般年份下不会受冻。技术风险该项目从建立开始，将着手组建技术队伍，建立完善的技术服务体系，力争将技术风险降到最低限度。而且有当地农业部门和重庆正邦公司作技术后盾，项目区所推广的主栽品种均有成熟的技术，不会发生技术风险。管理风险由于葛管理粗放，用工非常少，而且在建立大的基地时，将成立以当地政府为主体，各村组干部为基础的管理体系，并切党群关系有着不可估量的作用。该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的。第二节问题与建议由于地方财力有限，该项目建设尚存在资金不足的问题。为了推进该项目工程的建设，有效解决社区的综合服务功能，建议上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益......”。

9、“.....办公室设在市民政局内。该小组专门负责社区服务设施工程项目的规划建设和协调等工作。各成员单位在项目实施过程中，要加强协作，密切配合，把该工程作为为群众办实事办好事的件大事来抓，确保项目的顺利实施。第二节实施管理进步明确工作职责。各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效的工作机制和责任制度，全力抓好社区服务设施工程建设工作。发改局负责项目的申报审批投资计划的下达等前期工作和项目管理工作财政局负责国家专项资金的管理，确保建设资金及时拨付和专户管理，确保资金专款专用，封闭运行审计局负责对专项资金的使用监督检查和跟踪审计，杜绝挤占挪用现象的发生民政局负责项目的选点和实施，确保项目按期建成，发挥效益莫愁湖社区负责做好社区服务设施工程实施的配合工作，并积极落实配套资金，将社区服务纳入辖区经济和社会发展规划，精心组织，科学规划......”。