1、“.....年代末，引种到陕西保加利亚玫瑰和摩洛哥玫瑰表现良好。其中经多年栽培筛选出保加利亚玫瑰大马士革号，产花量亩产精油质量好，发展潜力巨大。从年代起，我国山东平阴江苏无锡上海等地先后完成了玫瑰油工业性提取。我国北京妙峰山玫瑰，本世纪初在巴拿马国际博览会上荣获过金质奖章。著名精油专家威尔斯曾将个国家玫瑰油进行感官对比鉴定，认为中国玫瑰油香气浓郁甜醇，品质属于上乘。它表明了我国玫瑰精油品质也在不断提高，并且开始在国际市场上具备了定竞争力。直到世纪末，国内玫瑰精油生产设备及加工技术水平还比较低，些含量较低化学成分，在加工过程中被损失掉或减少到不能被检测出来地步。到目前为止，我国在保加利亚玫瑰栽培种苗繁育玫瑰精油玫瑰水工业化生产技术及相关设备开发研制等方面均已达到了国际先进水平，其中些关键技术已经达到了国际领先水平......”。

2、“.....其产品除远销东南亚以及我国港澳台地区用于配茶制药外，近年来，国内市场需求量急剧增加。随着我国经济迅猛发展和人民生活水平不断提高，我国玫瑰花及其产品开发加工技术有了很大提高。玫瑰精油提取提取设备研制等许多关键技术已接近国际先进水平。最近，又开发出了玫瑰浸膏糖玫瑰玫瑰纯露玫瑰鲜花水玫瑰露酒玫瑰花粉等系列玫瑰新产品。这标志着我国玫瑰产业正在由起步走向成熟。随着我国经济不断发展和农业结构调整，我国玫瑰产业迎来了个千载难逢大好时机，只要我们抓住这个大好时机，年内，我国完全有能力发展成为世界上最大玫瑰及其产品栽培加工出口基地。云南省师宗县是全国著名花卉之都，纬度低，属亚热带季风气候，气温高光照时间长热量充足雨量充沛。该县个乡镇土壤大多为红壤棕色石灰土，气候土壤非常适宜适宜玫瑰种植。再者该县目前环境好，污染少，山青水秀，是种植玫瑰理想之地。亩玫瑰约株，年成本费大约万元，年每亩收入可达万元。而且......”。

3、“.....经济效益相当可观。玫瑰花是浪漫与幸福象征。作为花卉种植大县云南省师宗县玫瑰种植形成产业并在全国打响，那么师宗未来将是浪漫之都幸福之城。浪漫将是师宗县张城市名片，会更好促进师宗县旅游业发展。研究工作依据和范围研究工作依据项目单位提供当地大气水文地质交通通讯能源资源市场等基础资料国内外玫瑰花加工企业相关数据和分析资料国内外有关玫瑰加工机械制造公司提供技术设备资料及报价原国家计委和建设部联合颁布建设项目经济评价与参数师宗县花卉产业发展规划暨实施方案国家现行各专业设计规范法规建筑设计防火规范建筑采光设计标准工业企业设计卫生标准建筑结构荷载规范室外给水设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准建筑给水排水设计规范环境空气质量标准......”。

4、“.....建设规模产品建厂条件和厂址，工程技术方案，环境保护劳动保护和安全生产消防节约能源，企业组织和劳动定员，项目实施进度计划，投资估算，融资方案，财务评价，国民经济评价，社会经济评价，研究结论与建议等，全面论证本项目建设可行性。本项目建设内容包括玫瑰花储存车间生产加工车间仓库以及与之配套蒸汽锅炉循环水系统等。项目建成后可充分利用企业和周边充足玫瑰鲜花资源，便利运输和当地优势资源，成为云南乃至西南部地区大型玫瑰油加工基地。因此，该项目建设，将不仅为国家和企业玫瑰油生产做出贡献，满足国内对玫瑰油等产品要求，减少玫瑰油进口，成为云南大型玫瑰油加工基地，也将有益于师宗县玫瑰产业发展和地方经济增长。生产规模与产品方案见下表......”。

5、“.....其中建安直接费万元，其它费用万元，预备费万元，土地费万元，流动资金万元，建设期利息万元。资金筹措项目总投资为万元，其中申请银行贷款万元，公司自筹万元。财务指标见下表。表财务指标汇总表指标名称单位数值备注财务基准收益率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务净现值所得税前万元投资回收期含建设期所得税后期总投资收益率资本金财务内部收益率资本金净利润率最大资产负债率盈亏平衡点项目总投资万元流动资金万元达产期销售或营业收入万元达产期营业税金及附加万元达产期总成本万元达产期经营成本万元达产期利润总额万元达产期所得税万元结论和建议结论本项目符合师宗县区域发展政策，符合项目建设地将要建成当地玫瑰鲜花基地需要，当地规划与政策有利于本项目建设和产业链拓展，同时也有利于促进当地经济发展。本项目在土地规划环保等方面均符合国家有关规定。本项目生产是国内需求量非常大产品......”。

6、“.....满足国内众多消费者需要。本项目形成产品具有广阔市场前景和显着社会效益。本项目财务评价可行，经济效益良好，建议尽快实施。建议本项目技术市场环境保护方面是可行，但是在建设生产经营过程中难免会遇到些困难，因此需要云南省及师宗县有关政府部门以及项目所在地政府大力支持。本项目投资额较大，因此建设方在融资方面应有切实可行方案。本项目财务评价可行，经济效益良好，建议投资方抓住机遇，通过外联如西安市长安区立元玫瑰种植园张晓冰这样国全国出口和内销玫瑰干花蕾干花瓣约吨，缺口约吨。国际香型玫瑰精油缺口巨大。国际市场对香料需求量也很大，并逐年增加。评价估算依据本项目评价主要依据国家计委和建设部共同编制建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定和要求进行估算，成本计算采用制造成本法。产品售价确定为玫瑰油为万元，玫瑰纯露为万元，玫瑰色素为万元。财务盈利能力分析具体见后附表......”。

7、“.....并且随着我国玫瑰精油下游产业发展，预计未来市场缺口将持续扩大，因此市场风险较低。竞争风险市场竞争风险可以细分为市场价格风险经营风险。第需求风险，需求是影响玫瑰精油销售关键因素，需求大小是相对应供给量而言，供给增加，需求减少，销售就会遇到困难第二是价格风险，产品定价高则单位面积收益高，但过高售价，会严重影响销售第三是经营风险，是指由于开发商因开发项目经营管理不善导致预期收益不能实现，或不足以补偿经营费用可能性。该类风险主要归因于开发商主观上对开发成本租金售价开发周期以及资金筹措等预测和决策失误。原材料价格变动风险玫瑰精油原材料供应稳定，预计未来价格大幅变化可能性较小，因此原材料价格变动风险也较低。技术风险技术性风险主要指科技发展，使得产品跟新换代，原产品物性贬值加快。如果科技更新快，那么风险必然很大，相对就不是很可取。等投资初见成效时，技术已经过时......”。

8、“.....经营管理风险我国对玫瑰精油生产实行资质管理，企业要获得生产玫瑰精油资质，需经多部门联合批准。并且玫瑰精油产品需要大量鲜玫瑰花，因此当地运输条件及周围相关产业条件也相当重要。融资风险其它风险主要来自投资方面，投资周期长短与沉没成本大小。实力强风险企业开发种产品时间般较短，而实力弱风险企业也许需要更长时间才能取得样结果。如甲乙两个项目，它们初始投资额期望净现值指数和标准离差率均相同，但是投资周期长短不。这种情况下，当然投资时间短项目相对更可取。沉没成本越大，退出自然很困难。盈亏平衡分析经计算生产能力利用率在时，即玫瑰油年生产量达到就可保本运行。详见如下盈亏平衡分析图。敏感性分析该项目投资售价材价是影响建设项目主要因素。在此以变化幅度进行分析，该产品售价影响最大，多年来玫瑰油直处于高价位运行，随着人们生活水平提高，生产量满足不了需求增长。其次是可变成本影响......”。

9、“.....属于农产品性质，变化幅度不会太大。投资大小对项目影响处于中游，因此在保证质量前提下，降低投资也非常那个重要。具体详见如下敏感性分析图及财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表财务敏感性分析成果表因素项目投资项目投资投资回收期贷款偿还期权益资金权益资金项目财务内部收益率敏感度系数备注财务内部收益率财务净现值含建设期财务内部收益率财务净现值变化万元期期万元基本方案投资变化售价变化材价变化投资材价售价投资材价售价料行业发展得到党和国家领导人高度重视，对行业发展作出重要指示。我国香精香料工业确立了发展新坐标。年至年，是我国香精香料行业快速发展年，有关部门组织编写了中国香料工业七五八五九五及年生产发展指导出口基地发展等计划。进入新世纪，我国香精香料产量进步增加。上世纪年代初期，我国香精香料行业仅有家合资企业，目前合资企业有余家，国际著名香精香料生产企业均已在我国建厂......”。