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某师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告 某师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:18:37

《某师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....应注意文明施工和环境路面的整洁及过往行人车辆的安全。赏价值较高的花草树木,并依据地形地貌建筑花坛,摆放积极向上格调优雅的雕塑小品,使得空间有松有驰,有动有静,层次丰富流动,创造个良好的休闲活动环境。第六章环境保护主要环境影响施工期主要污染物及危害程度施工期间产生少量的生活废水和清洗机械的污水,其成分比较简单,通过沉淀处理后,部分循环利用,部分用于场地洒水。由于废污水中不含有毒物质,其下渗对地下水的影响较小。施工活动中,细颗粒材料露天堆放建筑垃圾少量的生活垃圾以及土方渣石垃圾运输等都会有道路扬尘,其扬尘对大气有定的影响装载机打桩机打夯机搅拌机破碎机电钻等施工机具产生的噪声会对施工人员及周围环境产生定的影响。运营期主要污染物及危害程度运营期间产生的生活废污水和粪便污水,经化粪池澄清处理后排入污水管网,对环境产生的影响很小。运营期间产生的固体废物为生活垃圾,对环境会产生定的影响......”

2、“.....对声学环境有定的影响。但在施工结束后,影响区域的各环境要素基本上都可以得以恢复。只要认真制定和落实工程施工期应采取环保对策措施,工程施工期的环境影响问题可以得到消除或有效控制。在项目建成后运行期间,其主要污染源和污染物为生活废水固体生活垃圾清洗污水厕所粪便等,经过处理达标后排放。生活垃圾袋装化,院内分设垃圾点统收集至垃圾转运站。由于项目污染物有限,而且设计对其分别进行了处理,所以本项目建成后对周边环境影响很小,不会对现有生态环境产生污染,而且通过建筑四周绿化布置,项目的建设将有利于改善和提高周边环境状况。环境保护项目实施过程中产生的建筑垃圾采用定点集中堆放,及时清理外运的方式处理,以保护环境。尽量减少噪声污染,晚间施工技术特殊需要外,应不影响周围居民休息。本项目设计遵守民用建筑节能设计规程的要求......”

3、“.....各种设备均采用节能低噪声产品。照明选用高效节能灯具,卫生器具采用非手动开关。断流水池内设二次消毒设施。生活污废水经化粪池腐化处理后排放。雨水经收集后排入雨水管网。通风设备均采用低噪声低振动环保型的设备,最大限度地减少噪声源的产生。项目建设期间对环境的影响及措施本项目建设期间,工程施工等活动产生噪间扬尘建筑垃圾等将对全校师生的生活工作有定的影响。在项目实施期间,可要求施工承包单位按有关部门的规定,采取必要的降噪抑尘措施,降低和消除施工期间对环境的不利影响。针对施工过程中产生的扬尘,可通过用水喷淋降尘,定期洒水清扫,水泥等细颗粒散体材料安排在库内存放,车辆运输过程中进行遮盖,建筑垃圾及时清运等措施。选用低噪声设备,并保持设备良好的运转状态。合理安排施工时间,在每日晚时至次日早时,严格控制强噪声作业。在现场统规划排水沟,设置沉淀池......”

4、“.....必须经沉淀池后,再排入市政污水管网。三废治理方案生活污水经化粪池沉淀后直接排入污水管内,部分可再利用废水可采用汇集到人工湿地的方法。健全组织网络,各类垃圾实行专人管理,每个楼层,每个功能厅室设立垃圾专管员。设立垃圾回收桶,对垃圾进行分类回收,并要有明确标识,对不可回收垃圾,学校可与城管签订协议,每周定期来校清理。对有毒有害垃圾如废电池此物质含有大量重金属,污染面积大,类似此类有害垃圾必须有专人负责,专用容器包装,送垃圾场专门处理。第七章建筑节能设计依据本项目是公共建筑项目,必须严格按照国家有关节能降耗法律法规执行。夏热冬冷地区居住节能设计标准公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准民用建筑热工设计规范建筑外窗气密性能分级及其检测方法采暖通风与空气调节设计规范外墙外保温工程技术规范板抹灰外墙外保温系统建筑给水排水设计规范建筑围护结构节能原则确保主要建筑物采光及通风系统良好......”

5、“.....如空心砖和苯板等。选用高反射系数的墙面装饰材料,减少自然光和人工照明光线的墙体吸收。合理利用空间,提高有效使用面积,力戒浪费。建筑围护节能方案外墙体聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统,以聚苯乙烯泡沫塑料板以下简称聚苯板为保温隔热层,采用粘结方式,辅以锚栓固定于基层墙面,并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层,瓷砖面的外墙外保温系统。相对外墙内保温而言,外墙外保温的保温隔热效果更理想,并可基本避免热桥。保温层厚度合理的情况下,不易发生保温层内部冷凝或结构内表面冷凝现象。结构墙体的热储存性被充分利用,改善了室内热稳定性,外墙外保温在夏季起到定得隔热作用,同时室内到室外温度曲线对结构墙体有利,因而采用外墙外保温是在经济条件允许的情况下较好的选择。热工性能良好的建筑外围护结构是保证减少能耗的必要条件。膨胀聚苯板抹灰系统应用较广,技术的成熟度较高......”

6、“.....并且有在试验室试验与试验性建筑对比分析的基础上制定了标准和规定了成套的检验方法,便于施工和验收,质量能够保证。大量工程实践证实,板薄抹面外保温系统使用年限可超过年。这种外墙外保温系统中板与外墙基层的连接主要靠粘结,锚栓主要用于在不可预见的情况下对确保系统的安全性起定的辅助作用。分户墙分户墙虽然是内墙,但它也对节能有重要影响。按本地区的气候条件和居民的生活习惯,室内房间的温度水平是不样的,房间之间也有能量传递,因此内墙也需要有定的保温能力,同时也要考虑经济性,采用厚轻质加气砼砌块,两面各抹灰厚。门窗窗户是建筑围护结构中的主要组成部件,窗户的热工性能优劣将极大地影响建筑的采暖和空调能耗。门窗是建筑节能的薄弱部位,大量的实验和实际工程证明,门窗的能耗是很大的,几乎占建筑能耗的,对门窗采取措施节能是必要和有效的......”

7、“.....采取如下措施在保证日照采光通风观景条件下,合理控制窗墙比,尽量不超过。主要居住房间外窗与玻璃门采用塑钢单框塑料中空玻璃。非空调使用房间的外窗与玻璃门采用塑钢单框浮法玻璃。门窗的密闭性良好,气密性等级为现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的Ⅲ级。采用凸修改。如因功能需要变更设计的项目,需报请原审批部门批准。施工单位要接受质监对其资质和质量保证体系的监督检查,要严格按照设计图纸和技术标准操作规程进行施工,对每道工序都要按质量要求,确定施工工序,并对施工的工程质量负责。设备采购实行招标方式,确保仪器质优价格合理,各部门各单位统协调各尽其责,严格按规章制度强化管理,确保项目建设的整体质量。建设项目实行工程监理制,对工程进行三控制三管理协调,采用事前事中事后的工作程序,确保工程经济效益社会效益和环境效益的协调统。建设项目建成后......”

8、“.....及时组织勘察设计施工监理工程质量监督机构及其它有关部门进行验收,验收合格后,建设单位应及时提出竣工验收报告,并自竣工验收合格之日起日内,向所在地建设行政主管部门发改委及有关部门提交竣工验收备案文件。第十章投资估算与资金筹措估算范围本项目投资估算范围为师范学院大学生活动中心建设的费用其他费用及基本预备费等。估算依据本项目的投资估算,主要依据项目建设方案确定的建设任务及及其工程量的建设投资和设备配置投资。项目投资估算参考的文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南试用版建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备工程材料价格以市场价格并参考供应商报价情况估算年版河南省建设工程工程量清单综合单价及配套的计价办法以及相关文件市建设工程材料基准价格信息。编制方法土建工程根据类似工程决算......”

9、“.....以单方指标计入。安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算,以指标形式计入。设备购置按设备制造厂的报价或近期市场价格估算。其他费用估计前期工作费按豫价房字号文规定计入建设单位管理费按豫财建号文件规定计入设计费参照国家计委建设部计价格号文件规定计入工程监理费参照发改价格号文件规定计入招标代理费参照发改价格号计价格号和发改办价格号文件规定计入环评费用根据国家发展计划委员会国家环境保护总局环境影响评价收费标准计价格号文件规定计入。预备费取工程费用及其它费用之和的。投资估算本项目总投资为万元,其中建安工程费万元,工程建设其他费用万元,期间费用万元,项目投资构成如下投资构成估算表内容建筑工程费安装工程费工程建设其他费用期间费用合计投资万元占比例详见附表。资金筹措本项目总投资为万元,已有自有资金为万元,财政拨款万,银行贷款万元......”

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