1、“.....人型公共建筑必须设置公共厕所。第八章项目组织机构与劳动定员南陵建设投资有限公司县政府出资设立的国有独资公司，编制人，设总经理名，副总经理名，内设办公室资产运营部财务部等个职能部室。设立农民农民安置房工程项目部，负责项目开发和建设各项管理事务。南陵建设投资有限公司组织机构图总经理副总经理副总经理财务部资产运营部办公室项目部第九章投资估算与资金筹措第节投资估算项目投资概述本章所指投资估算主要是指用于本项目建设和运营的安置房建设投资基础设施投资和运营费用，包括征地费用含征地拆迁安置补偿土地平整安置房开发道路绿化亮化给排水供气供电等，总投资万元，其中工程投资万元，预备费万元，建设期利息万元。项目投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版安徽省建设工程单位估算表全国统安装工程概算定额安徽省单位估价表当地类似工程建设指标预备费按工程费用估算......”。

2、“.....贷款偿还期年。投资估算工程投资估算土地平整。公司土地平整需土方万立方，按市价平均值元立方估列。为便于计算，安置房造价统按元平方计，含建筑物内水电安装费用，共计万元道路桥梁工程绿化亮化工程给排水供电供气垃圾处理等工程投资根据工程量估算，详见投资估算表。勘察设计费工程监理均并纳入建设安装工程估算。④天然气总用户数户，接入费每户元，共计万元亮化及绿化工程，照片路灯盏，造价按元盏计，共计万元征地拆迁费，本项目征地拆迁面积约亩，按元亩计，共计万元勘察设计费按工程费用的计，工程监理费按工程费用的计，建设单位管理费按工程费用的计，共计万元。预备费基本预备费按工程费用估列，涨价预备费按计算，共计万元。建设期利息本报告中银行贷款利率按估算，未考虑利率变动因素......”。

3、“.....本项目资金筹措按以下方式进行项目单位自筹万元申请银行贷款万元。第三节项目实施计划本项目工程按计划用年时间实施包括安置小区整体配套工程。从年月至年月。第十章项目管理第节管理体制本项目实行建立符合社会主义市场经济体制和规则要求的新管理体制和政策机制。充分发挥市场对资源配置的基础性作用，政府对经济的管理，主要通过政策引导制定法律法规信息发布等，创造良好的经济环境，提高政府管理决策程序的科学化和透明度，提供市场服务的职能，促进基础设施建设，注重人才和人力资源的投资，推动观念创新技术创新和管理创新，提高公司的管理效能......”。

4、“.....公司将加强自身建设，按照现代化管理模式的要求，提高干部职工的技能和素质，建立支适应社会主义市场经济需要的高素质干部队伍。实行岗位聘用优胜劣汰的用人机制。第二节运行机制科学地构筑适应公司发展需要的富有生机和活力的新型管理体制，应该作为公司管理体制改革与创新的根本任务和目标。因此，目前公司体制创新应形成五大机制事权集中管理统的组织领导机制。首先，作为政府独资设立的投资公司，应合理地划分事权，尽可能行使公司决断权处置权，以提高决策效率。其次，公司要对人财物实行统管理，实行人多岗的模式，要加强公司部门协调，尽量减少重叠机构，减小协调难度。第十章项目经济与社会效益评价本项目经济评价按照国家计委建设项目经济评价方法与参数第三版的评价原则和要求，结合本项目建设性质进行编制。第节项目计算期农民安置房期工程建设期为年。项目计算期从年月至年月，共年......”。

5、“.....建筑面积平方米，项目分两期进行建设本报告仅针对第期工程。在期工程中，主要建设多层安置房，公建及相应的配套设施，总建筑面积信息招标信息应于正式发售招标文件日前，在中国政府采购网芜湖政府采购网中国财经报芜湖日报和市招标采购交易中心电子屏上发布。在各种媒体上发布的招标信息公告内容应当规范统。邀请招标的，被邀请的投标人般从供应商库中随机抽取产生，由招标人发出邀请招标资格预审通知。因项目特殊无法采用随机方式抽取产生，需要直接指定的，由招标人采购人提出建议名单，经代理机构同意后发出邀请招标资格预审通知第三节编制招标文件招标文件由招标人或招标大力机构根据相关部门提供的相应类别的招标文件范本编制。国家行业主管部门发布行业招标规范文本的，需结合行业规范文本编制，经招标人确认后由代理机构发售，并报中心管委会备案招标文件必须具备国家法律法规规定的全部内容......”。

6、“.....招标文件内不得设定带有歧视性限制性排他性的条款和内容。第四节投标投标人应当在招标文件要求的提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当重新招标，或经有关行政监督管理部门同意后采用其他招标采购方式。截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益不得于招标人串通投标，损害国家利益社会公共利益或者他人的合法权益不得以低于成本的报价竞争，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。投标文件应采用统格式，文件不得有提示性，否则无效。开标前日进行投标人资格预审。不符合投标人资格的，其所投标书。不得参与开标，同时通知投标人。第五节开标自发售招标文件之日起到开标之日不得少于日......”。

7、“.....所有投标人或投标人授权代表及相关监督管理部门参加。万元以上的项目邀请公证机构和社会监督员参加。开标主要公布各投标人的商务报价等内容，并进行公开唱标。对唱标内容进行记录，并需由各投标人或投标人授权代表招标人代表和相关监督管理部门现成签字确认。第六节评标评标由招标人依法组建的评标委员会负责，招标人可以在市统的评标专家库中选择评标专家，也可以在市以外符合国家规定的专家库中随机选择评标专家。评标委员会由招标人代表名和有关技术经济专家组成，成员为人以上的单数，其中技术经济专家不得少于成员总数的三分之二。政府资金项目，其评标委员会全部由技术经济方面的专家组成，其中万元以上的项目，外地专家不得少于二分之。与招标项目有利害关系的人员，不得进入评标委员会，已经进入的，应申请回避。项目主管部门和有关行政监督管理部门人员不得进入评标委员会。评标委员会的技术经济专家......”。

8、“.....外地专家提前日通知，本地专家提前小时通知。技术特别复杂专业性要求特别高或者国家有特殊规定的项目，专家库中无法满足随机抽取需要的，由招标人或招标代理机构事先提出建议名单，经有关行政监督管理部门审查批准后进入评标委员会。评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。有条件的，应当推行即开即评方式。第七节定标招标人审定评标报告，并根据评标委员会推荐的候选人按顺序决定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。招标人在向中标人发出中标通知书前，应及时将中标结果同时在市招标采购交易中心公告栏及其他指定媒体上公示。中标结果公示期不少于个工作日。招标人应当在确定中标人后日内向有关行政监督管理部门提交招投标情况的书面报告......”。

9、“.....应当对招标采购活动实施全程监督检查。招标人或采购人应将中标人工程完成情况质量工期或供应货品质量反馈至招标管理部门，招标管理部门建立信誉库。任何单位和个人对招投标和政府采购活动中的违法行为，有权控告和检举。第十三章可行性研究结论与建议第节结论项目的建成不但有利于南陵新城区建设，同时也推进了南陵城市化和城乡体化发展。项目建设是切实可行的。该项目建设符合南陵城市总体发展规划。农民安置区按照高起点规划，高标准建设，高水平运行管理。符合县城未来发展要求。有利于改善拆迁安置户的生产生活，促进县城第三产业的发展。农民安置区的建设还具有环境生态效益。安置区的污水处理垃圾处理道路的美化绿化亮化，将大大提高城区居民生活质量和文明创建工作。第二节建议建议结合市政设施规划建设，进步做好农民安置小区基础设施规划调整......”。