1、“.....减少能量损失和日射影响。外墙采用页岩多孔砖，挤塑板保温层外保温，面挂装饰铝塑板，外喷银色氟碳漆。内墙采用保温砂浆处理墙面。楼面采用厚挤塑板保温层，地面采用厚挤塑板保温层，地下室外墙也采取厚挤塑板保温层。在水系统供回水总管处设置压差控制器，调节循环水量，根据负荷变化控制机组及水泵开停放量。加强隔热保温，选择高效保温材料，减少热损失。选择气密性好的空气处理设备，风管连接处采取涂密封胶处理，减少因漏风面导致的能量损失。采用当前较为先进的节能技术措施，力求管线合理紧凑，做好围护构造设计，达到节能目标。给排水用水由管网给水直供，充分利用管网水压，以利节能。各楼层均设水表计量，以利节水。工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告节能暖通与送排风系统独立空调机采用变频式分体式空调，可以节约运行能耗。空气送排风系统能够调节新风量，充分利用新风的交换来增加室内卫生标准和舒适感......”。

2、“.....系统配电设计时尽量使三相负荷达到平衡，以减少正常运行时的线路损耗。采用需要系数计算用电负荷，并考虑同时使用系数。变电所设置微机监控装置，对电力系统进行遥信遥控遥测，记录电力使用情况，监视是否有异常情况，在轻载时调整变压器的运行台数，减少无功损耗，以合理的用电节约电能，最小化配置管理人员数量。变电所采用分步是自动并联电容器无功补偿。选择低损耗高效率干式变压器。采用型电线电缆，以减少有色金属铜的消耗。控制电力干线的最大工作压降不大于，分支线路则不大于。变配电房深入负荷中心，缩短低压供电线路，减少线路损耗。在本工程各变配电房内设置集中低压静电电容器自动补偿，补偿后的功率因数大于，减少无功损耗，提高用电质量，节约电能。照明设计中，灯具选用高效节能型的荧光灯，公共场所采用节能灯。灯具控制方式采用相对集中分散控制相结，公用楼道等采用节能自熄开关控制，以利于节约电能......”。

3、“.....减少变压器损耗。节能效果采用上述节能措施，本工程节能可达以上，年节约能源总量为工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告节能标煤节能建议节能制度管理业主应制定单位的节能制度，以保证加强对用电用气及用水的管理，使节能制度化。项目拟采取的重点节能措施采用节能型设备大型设备须采用节能型产品采用节能型建材项目工程应尽量采用节能型建材管材采用高效节能灯具室内外照明须选用高效节能型灯具。工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告组织管理与运营策略组织管理与运营策略组织管理管理机构标准化厂房项目管理归工业园区管理委员会办公室统领导和管理，成立项目领导小组。以建立与市场经济体制相适应的有利于园区发展和与国际惯例相衔接的行政管理体制为目标，本着政企分开政事分开职责分明灵活高效的原则，项目领导小组内部机构应作如下设置综合处负责日常文秘档案行政后勤对外联系等工作......”。

4、“.....规划建设处负责土地规划城建环保房地产工程建设管理等工作。社会事业处负责工业区内公用事业管理社会保障文教卫体事业及对各类中介机构的管理与监督。劳动人事处负责干部人员调配工资福利劳动保障安全生产等工作。财税所负责财务预决算资产管理税收征管等工作。工商所负责区内工商企业审核登记证照发放市场管理经济合同管理等。派出所负责园区内治安户籍管理和经济民警等工作。建设管理责任制标准厂房建设涉及面宽，工作量大，影响因素多，必须落实系列配套责任制。领导小组的职责是根据该项目目标任务制定实施方案，组织协调项目建设工作，落实项目配套资金，解决项目实施中存在的重大问题，工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告组织管理与运营策略监督检查总结项目实施情况。办公室在领导小组的统指挥下与相关部门协同作战，做好项目的实施工作。项目管理制度在项目建设管理中......”。

5、“.....并接受国家地方有关部门的监督审计稽查。制定项目建设管理办法。管理办法对项目的准备项目的执行与管理项目的监督检查项目的总结评价等方面要作出明确的规定，保证项目工作规范化正规化，顺利完成项目建设任务。为使项目顺利进行，主要应加强以下几方面的管理工作计划管理制订项目年度建设计划安排协调项目资金督促计划实施。财务管理设立独立的基建帐户，按照国家规定的项目财务会计和报帐管理制度，检查监督项目资金的到位和使用情况，配合接受审计。工程监测按照工程年度建设计划，对各子项工程的技术方案和技术标准实行动态监测对已完成工程进行经济技术财务监测评价。项目监控建立对项目建设的监督检查制度，确保项目工作规范化运作和顺利实施。监控的主要任务包括项目实施计划，项目执行机构的人员配备，工作质量和进度是否符合要求，财务管理体制是否符合规定，土建施工和安装工程是否符合标准和合同......”。

6、“.....工程监理本项目建设工程均按国家建设部发布有关工程监理的法规性文件规定，实行工程监理。招标委托的工程监理组织必须具有与工程建设内容相应资质等级的监理资格证书。工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告组织管理与运营策略项目执行机构派出监理代表，与工程监理组织道，作好工程进度质量和投资控制工作。招标方案根据国家发展和改革委员会令第号令，特编制本项目招标初步方案。招标范围本项目招标范围包括勘测设计工程施工设备采购工程监理等。招标组织形式委托招标。招标方式根据项目资金筹措方案和投资金额，按照中华人民共和国招标投标办法年月日和工程建设招标投标管理办法年月日的规定进行招投标，招标方式采用公开招标比选两种方式，应项目建设情况和相关规定选择种方式进行，达到公平竞争，择优选择，节省投资的目的。在招投标过程中应按程序进行招标单位应向招标管理部门提出招标申请......”。

7、“.....建设单位委托有资质的招标代理单位进行招投标。招标基本情况表招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标公开比选勘察设计费工程监理费工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告组织管理与运营策略建筑安装工程设备购置其它运营策略入园企业和主要运营办法为加快本区域创新的步伐，在项目建设过程中，通过配套建设部分通用性标准厂房作为产业化基地。在对中小科技企业开放的同时，这部分通用性标准厂房将以优惠租金接纳从市内外迁入的科技企业。通过这些进入快速成长期科技企业的迁入，带动为其配套的相关科技企业进入本是实现经济建设和环境保护的协调发展，走可持续发展道路的有效途径。总之，工业园区新建标准化厂房的建设，有利于生态环境建设和经济发展结台起来，处理好长远与眼前全局与局部的关系......”。

8、“.....本项目的投资建设可以增进地方政府的财政税收，加强了相关产业的配套，增加当地的劳动力就业，带动相关产业的发展，从而也可以拉动了当地的的增长，因此，投资本项目社会效益显著。工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告风险分析与对策研究风险分析与对策研究主要风险因素的识别本项目建设具有较大的经济和社会效益，但也存在定的风险，主要风险有工程风险主要包括设计工程地质施工与工期等存在的各种不确定性将会给项目带来不同的风险。投资估算风险主要来自工程方案变更的工程量增加工期延长，人工材料机械费的提高等。社会影响风险是指项目与所在地互适程度可能出现的问题，对社会各利益集团当地组织机构及文化环境带来的负面影响。融资风险本项目投资较大，因此融资方面的风险主要表现为资金不落实，造成项目不能顺利进行。风险程度分析由于本项目相对简单，仅以上风险因素为风险对象采用专家调查法进行评估......”。

9、“.....地质结构简单，故设计施工难度不大，风险较小。投资估算风险工业园区新建标准化厂房工程可行性研究报告风险分析与对策研究本部分风险主要来自可能的人工材料及设备涨价，但风险程度很小。社会影响风险主要在施工过程中可能与周边居民发生矛盾。但根据建设单位在该区域已建工程的情况分析，这部分风险较小。融资风险如资金不能按时到位，将影响施工效率以及工程进度，由于期工程由政府财政出资，融资风险小。防范和降低风险措施针对不同的风险类别，可采取不同的措施以降低或消除风险。工程方面设计时基础资料要尽量详尽准确，施工前期准备工作要做细，工期安排要合理，要避免雨季开挖沟槽，不允许低于成本的投标单位中标。投资估算方面施工招标文件应写明非政策性材料上涨不能作为调整合同价的依据。社会影响方面要与当地公安消防防疫等部门加强联系，共同创造良好的施工环境。融资方面对项目进度根据融资情况适时进行调整......”。