1、“.....阳台设灯光照明。老年人居室夜间通向卫生间的走道上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高处设足部灯光照明。居室设多用安全电源插座，每室设两组，插孔离地高度为卫生间各设两组，插孔离地高度为。居室设闭路电视插孔。电源开关选用宽板防漏电式按键开关，高度离地为。公寓楼每户均设电话，居室及卫生间公共卫生间厕位旁均设紧急呼救按扭。居室床头设呼叫对讲系统床头照明灯和安全电源插座。建筑结构设计主要依据岩土工程详细勘察报告建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑设计防火规范城市居住区规划设计规范住宅设计规范高层民用建筑设计防火规范住宅建筑设计标准现行有关专业设计规范规定等。结构材料地震设计及荷载取值抗震设防烈度度抗震等级二级楼面均布活荷载设备用户及附属用房按需要取值。结构材料砼强度等级基础垫层，基础，其他构件。钢筋Ⅰ级钢。Ⅱ级钢。Ⅲ级钢框架结构填充墙采用混合砂浆砌厚粉煤灰空心砌块。结构框架结构采用现浇钢筋砼梁板柱。基础采用柱下钢筋砼独立基础及墙下钢筋条形基础......”。

2、“.....室内给水设计规范。设计原则根据项目建筑物规划设计，合理分布项目供水，在满足用水点用水量水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短室内供水管线的总长度。确保最高楼层的最不利位置有定的水压，并保证每天小时不间断供水。水源和供水设施项目区供水使用城区自来水和无塔供水增压器供应。给水管管材选用铝塑复合管。消防给水系统根据建筑设计防火规范和有关规定设置。消防水源由项目区自来水管网供应，室内消火栓，室外消火栓。排水系统设计依据建筑给水排水设计规范年版污水综合排放标准排水方式采用分流制系统，污雨水分系统排出。污水排放生活废水和粪便废水，设伸顶透气管，经化粪池处理后与项目区排水系统汇合，排入市政污水管网。雨水排放建筑物屋面雨水采用有组织排水，设置屋面雨水口雨水斗落水管，将雨水排至室外地面，经院内雨水排放管网收集后，直接排入城市雨水管网。项目区内有充足的空间将区内雨水迅速排掉，不致因排水不畅而造成积水现象。供电设计依据供配电系统设计规范民用建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求......”。

3、“.....用电负荷为二级负荷。低压配电配电方式为低压，直接引入各建筑物，配电设备中的主要干线敷设于建筑物内的管道内，室内采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷线路。照明室内使用节能照明灯具。公用照明系统科学设置，力求新颖别致，确保足够的照度。防雷与接地该建筑为二级民用防雷建筑，应采用全面防雷措施，建筑物顶部采用避雷网作地接闪器，突出屋面的物体应沿其顶部好的通风换气设施，合理加大窗户开启面积。院内规划道路广场地势平坦通畅。道路与建筑物之间保持定距离，夜间院内配有庭院灯光有足够照度的照明。院内种植树木花卉和草坪，形成绿化带和花坛，改善小气候，既净化空气，又美化了环境。本工程应认真执行劳动保护安全保护和卫生防护三同时的原则。按电气设计的有关规范规程对设备采取防漏电保护措施。第九章劳动组织与人员组成本项目运营后，附属老年公寓按常年名老年人入住计算，入住的自理老人介助老人与介护老人各按计算，需要的生活服务人员，自理老人按照计算，与介助老人介护老人按计算。这三类老人入住后，随着年龄的增长身体状况的改变，又存在着个渐变甚至突变的过程，需要的生活服务人员就更多......”。

4、“.....医疗康复生活娱乐等设施可实现资源共享，只需要增加聘用直接或单纯为老年公寓服务的人员为人详见表。所有工作人员全部就近聘用，并进行严格的岗前培训。单位人人员构成表表管理人员医生护士护工后勤人员小计备注原有人员新增人员小计总计第十章投资估算与资金筹措投资估算范围县康惠医院附属老年公寓项目，总建设面积，其中主体建筑物为钢筋砼框架结构。本项目投资估算范围包括土建工程装饰工程主要为老年人适用装饰安装工程其中含给排水及消防工程电气照明及弱电工程电梯安装工程附属工程其中含室外道路排污排雨路灯绿化美化等设备购置现行政策规定的其他费用和准备费用等。固定资产投资见投资估算表本项目固定资产投资万元，包括建安工程费用万元设备购置费用万元装修工程费用万元。第十章经济与社会效益评价经济评价概述本项目根据建设项目经济评价方法与参数等相关规定，通过对项目的经济评价来论证项目在经济方面的合理性和技术方面的可靠性，为项目决策和审批提供科学可靠的依据。项目折旧本项目包括建构筑物的建筑安装工程装饰工程给排水及供电工程设备购置排污排雨以及其他相关费用。建筑工程折旧原值万元，按年折旧，残值率。年折旧费万元......”。

5、“.....平均按年折旧，平均残值率按。年折旧费万元，残值万元装修工程折旧原值万元，按年折旧，年折旧费万元。根据上述统计，每年需计提折旧万元，老年公寓部分占建设设备投入的，每年需计提折旧万元。经济效益运营成本估算由于本项目是县康惠医院的附属老年公寓，其中的餐厅煎药室洗浴中心康复医疗中心图书室及学习中心等与医院共同使用设备设施以人员工资，费用按∶比例分摊。本项目的医生护士后勤管理等人员由医院支付工资和各项费用，直接或单纯为老年公寓服务增加的人员为人，人均工资按元月计算，年工资及福利元人，年均工资及福利费万元。年均办公服务及燃料水电等费用万元。年均房屋及设备维修费万元。年均总成本万元未计贷款利息。年收入估算按个床位设计，入住老人按自理老人人均交纳元月不含餐费，餐费另付，介助老人人均交纳元月，介护老人人均交纳元月实际年收入为万元。经济效益预计年利润为万元经济效益分析县医院附属老年公寓属非盈利社会养老机构，项目经济效益收入甚微，依靠的是政府的扶持和社会各界的支持。社会效益分析老年公寓是社会公益事业，经济效益不大，但社会效益明显减轻政府家庭负担，有利于社会稳定......”。

6、“.....并设双电源或备用联络电源，以保证照明供电。设在非电气专用车间的电器箱框台设备加锁保护，以防误触电。配备齐全必要的检修人员，确保主要设备的安全运转。设立厂内安全管理组织和人员，生产副厂长主抓安全，建立健全安全生产管理制度和各项安全管理规定。工业卫生主要职业危害主要危害有干燥系统的废气。采取的防治措施对生产噪音的设备加装减振像胶垫和消音设备。对生产有害气体的车间如化验室设置通风除尘设施。劳动保护接触干燥系统废气的工作人员配置工作服口罩手套胶鞋眼镜等劳动用品。有关操作维修，检修人员配备必要的工作服安全帽安全灯绝缘手套绝缘鞋等用品消防原煤胶带廓及转载点等重要防火区域，设备内消防栓或水幕设备供室内消防。项目实施计划本厂项目批准后，及时委托有资质的部门进行初步设计，建设工期为半年。施工准备工作及安排施工准备是工程施工过程中的个重要阶段，施工准备工作做得充分与否将直接影响后续工程的施工进度，也必将对工程建设工期产生不利影响。因此，施工准备期间应着重做好以下工作技术准备，即施工图纸的会审核技术交底，熟悉施工图纸，了解设计意图，以及现场定位测量和放线等......”。

7、“.....四通平工作，即场地平整路通电通水通和通迅。生活性临时建筑工程的施工。施工设备的安装调试和建筑材料的采购检验等根据上述准备工作要求，结合本工程的实际情况如前期工作量大，初步设计及审批施工图设计确定施工队伍的招标工作等，本工程实质性施工准备期暂定为个月。考虑施工准备期短，准备任务紧，因此，应加强准备工作的管理。施工综合进度计划安排原则为了实现合理均衡地施工，使人力和物力时间和空间等各种主观因素能有机地结合起来，施工有条不紊地进行，避免造成施工混乱，使效率和经济效益降低，施工综合进度安排应遵循以下原则先准备后施工，施工准备是工程建设中不可缺少的个阶段，忽视工作准备，打无准备之仗往往欲速则不达。先准备后施工，提倡抓准备促开工，而不应抓开工准备。因此对施工准备量较大的过程，在不影响总工期的情况下均应有个较长的准备时间。地建工程先地下后地上先地面后空中，主要地下工程次施工的原则。对厂房零厘米以下工程，如厂房地基，设备基础，主要沟管道和预埋线等，原则上应在本工程范围内次完成。先土建后安装再高度的顺序进行施工安排。各工之间以及土建和安装之间应密切配合，相互协调......”。

8、“.....其中准备期为个月，有效施工期个月。加强施工组织管理，集中力量搞好项目格产品销售价格烘干煤元∕吨年销售收入本厂项目建成后正常单价销售，年销售收入万元。销售税金及附加煤炭产品的增值税率为，原材料和电力的进项增值税率，城市维护和建设和教育费附加分别按增值税的和计收，增值税即附加税合计每年万元。利润利润总额总收入总成本增值税万元万元万元所得税万元万元净利率万元万元万元投资效益投资利润率投资利润率投资回收期总投资净利润建设期个月年敏感性分析项目对销售价格经营成本变化固定资产投资诸因素变群体口侧墙设灯光照明。阳台设灯光照明。老年人居室夜间通向卫生间的走道上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高处设足部灯光照明。居室设多用安全电源插座，每室设两组，插孔离地高度为卫生间各设两组，插孔离地高度为。居室设闭路电视插孔。电源开关选用宽板防漏电式按键开关，高度离地为。公寓楼每户均设电话，居室及卫生间公共卫生间厕位旁均设紧急呼救按扭。居室床头设呼叫对讲系统床头照明灯和安全电源插座......”。

9、“.....结构材料地震设计及荷载取值抗震设防烈度度抗震等级二级楼面均布活荷载设备用户及附属用房按需要取值。结构材料砼强度等级基础垫层，基础，其他构件。钢筋Ⅰ级钢。Ⅱ级钢。Ⅲ级钢框架结构填充墙采用混合砂浆砌厚粉煤灰空心砌块。结构框架结构采用现浇钢筋砼梁板柱。基础采用柱下钢筋砼独立基础及墙下钢筋条形基础。第六章公用配套设施给排水给水设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范版。室内给水设计规范。设计原则根据项目建筑物规划设计，合理分布项目供水，在满足用水点用水量水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短室内供水管线的总长度。确保最高楼层的最不利位置有定的水压，并保证每天小时不间断供水。水源和供水设施项目区供水使用城区自来水和无塔供水增压器供应。给水管管材选用铝塑复合管。消防给水系统根据建筑设计防火规范和有关规定设置。消防水源由项目区自来水管网供应，室内消火栓，室外消火栓......”。