1、“.....将充分利用现有空间，将中原文化的奔放与江南水乡园林建筑的婉约进行完美结合，规划个温馨雅致快乐祥和设施完备，功能齐全的老人居住养生休闲娱乐旅游观光的高档社区。这些设施的建设将有助于老年人及在此工作的人员的生活及娱乐，特别对于老年人的闲适心境有着很大的契合性。同时本项目结合道家的无为思想进行建筑设计，在些活动中也采用道家的自然思想进行组织，使老年人在中庸思想中开化自己，开阔心境，从科学角度来说是种较为理想的老年人建筑方案。本工程根据当地的实际情况，因地制宜，社会效益和经济效益并重的原则，确定了市市新型养老社区建设的总体方案，设计方案依托当地的地质社会经济情况做了全方位设计，设计方案总体可行。本项目从工程地质工程材料水电交通等方面均具备良好的建设条件，均能满足项目建设要求。项目建成后，为市市乃至整个中原地区老年人提供安度晚年较为理想的场所，因此项目的建设非常迫切。本项目建成后社会效益较好......”。

2、“.....从财务分析的结果也能满足贷款银行的要求，具有定经济效益。建议在全球高速发展的今天，养老社会化已成为个地区个国家乃至世界经济能否持续稳定的向前发展的重要保证。大力发展社会化养老事业已成为世界各国的共识省区政府对此也十分重视，先后制定了系列鼓励发展养老社会化事业的政策。因此，本工程的设计实施符合当前大力发展养老社会事业的趋势。建议市市尽快立项，落实建设资金，并享受其相关优惠政策，以尽快组织实施，确保项目按时开工实施，为的老年事业做出应有的贡献。建议政府在收费方面协调各职能部门适当减免本项目的各项收费，包括电水市容征地等，同时要简化本项目各种审批办公程序，使项目尽早建成。建筑工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，施行工程监理制。还应制订材料采购供应计划，落实资金供应计划，以确保项目的顺利进行......”。

3、“.....小高层公寓拟采用框架剪力墙结构，框架和剪力墙均采用双向布置，满足双向地震作用要求，水平抗侧力构件主要依靠混凝土抗震墙，框架和剪力墙抗震等级均为级。主要结构参数设计基准期年，室内正常环境类别类地下室环境类别为二类建筑结构安全等级二级，结构重要性系数建筑抗震设防类别乙类抗震设防烈度度，地震加速度结构抗震等级框架二级，剪力墙二级地基基础设计等级为乙级，如场地类别为三类，框架及剪力墙应采用级抗震构造措施楼屋面使用荷载标准值地下车库楼梯走廊楼梯住宅阳台上人屋面不上人屋面设备用房根据不同功能分别取值，人防荷载按有关规范取值。主要结构材料选用混凝土钢筋级,级,级砌体烧结粘土砖以下烧结粘土空心砖混合砂浆混合砂浆......”。

4、“.....本项目应急照明消防设施呼叫系统以及保健中心急救室电力设备为二级负荷，其他为三级负荷。负荷估算根据全国民用建筑工程设计技术措施老年人建筑设计规范规定，参考国内同类性质用电负荷指标，对本项目内不同地块用电负荷采用单位负荷法及需要系数法进行估算。供电系统为使负荷分配合理，提高电源质量和节约能源，采取缩短低。压供电半径的措施，项目工程设置台箱式变电站，可满足本项目用电需求消防，应急及疏散照明等采用自带设备，以满足其对供电可靠性的要求。项目的呼叫系统以及保健中心急救室电力设备设置各设置台设备，并且从台箱式变电站各引路线路，以满足其对供电可靠性的要求。本项目电度计量设在箱变侧，表计均由供电部门提供。无功功率补偿在箱变侧进行，补偿后侧功率因数达以上。本项目各建筑供电电压为，三相五线制，配电线路采用低压电缆直埋方式引至各建筑物......”。

5、“.....供电线路及室外照明本项目高压进线电缆型号规格由供电部门确定，直埋引至各箱式变电站。由各箱式变电站至各用电场所的配电干线选用型电力电缆直埋敷设，线路在过道路管沟及硬化地面时需加穿保护管。本项目室外照明采用路灯庭园灯及建筑物立面泛光灯等多种形式。采用光电控制。线路选用型电力电缆直埋敷设。主要电气设备根据不同场所的使用功能及建筑要求选用各种类型的照明光源及灯具，每个房间设置组插座和个灯头。重要场所及出入口处均按消防要求设置必要的带镉镍电池的应急照明灯和疏散照明指示灯。公共场所均采用节能型灯具和光源，分散控制。走廊楼梯间开关采用延时和声光控相结合的开关。电气设计本项目建筑电气设计主要包括动力照明配电系统，通讯及网络综合系统，消防报警系统，闭路电视系统，管理设施系统，广播音响及呼叫系统，接地系统。动力照明配电系统所有动力配电采用就地和集中的控制方式。照明分正常照明和事故照明，灯具以节能灯具为主......”。

6、“.....照度按民用建筑电气设计规范老年人建筑设计规范等国家有关照度标准进行设计。配电系统为三相五线制，所有建筑的供电方式采用树干式与放射式相结合，动力及照明的备用电源采用末端自动切换。各建筑物内的动力及照明线路选用型电线。控制线路选用型控制电缆。锅炉房动力及照明线路选用型电线。控制线路选用型控制电缆。所有线路均穿保护管暗敷。消防报警系统各建筑设区域报警系统，每座设置台区域报警控制器，区域报警控制系统设在各期工程的服务中心控制室，具体安排按国家相关标准设计。管理设施系统银行服务中心设管理计算机系统，用于办公自动化帐务管理调度管理等，具体安排按国家相关标准设计。广播音响系统及呼叫系统各建筑设置广播音响系统，具体安排按国家相关标准设计。护理之家及老年康复中心设置床头呼叫系统，具体安排按国家相关标准设计。接地系统采用接地系统，电气接地保安接地防雷接地消防报警装置及其它弱电系统接地共用接地装置......”。

7、“.....在需要的位置设接地预埋件，具体安排按国家相关标准设计。给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范生活饮用水卫生标准室外给水设计规范室外排水设计规范。建筑设计防火规范老年人建筑设计规范老年人居住建筑设计标准设计范围室内给水排水消防给水室外给排水。给水系统设计原则根据本项目规划和场地道路情况，合理预测需水量，按各用户单位用水要求，合理布置供水系统，在满足用水单位用水量水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短配水管线的总长度。给水系统应根据生活和消防等各项用水对水质水温水量和水压的要求，结合室外给水系统等因素，经技术经济比较或经综合评判方法而确定。给水水源本项目在园区自建深水井眼，经过过滤消毒，达到生活饮用水标准。给水管网室外生活给水管道沿各设计道路顺自然坡度直埋在冰冻线以下。园区内供水通过主干管向次干管供水，成环状布置。主干管为次干管为......”。

8、“.....厚砂垫层基础，埋地敷设，埋深为米。根据具体情况设置分段和分区检修的阀门，在管线交汇点的各支上设阀门井。市市新型养老社区内设地下消防水池，容积立方米。消防管道成环状布置，主干管为次干管为，管材采用球墨铸铁管，厚砂垫层基础，埋地敷设，埋深为米。在主干道及防火建筑物外的消防给水管上共设置室外消火栓井，间距小于，保护半径小于。室外消火栓采用地下式消火栓，选择型消火栓，设于消火栓井内，消火栓井采用砖砌，并设置明显标志。消水栓设在需要绿化和道路浇洒地带，间距按计。在消防给水管网应根据具体情况设置分段和分区检修的阀门，阀门间距不应超过个消火栓的布置长度。排水系统排水体制排水体制的选择，关系到整个排水系统的建设规模和格局，对于城镇的环境影响项十分重大。选择排水体制需考虑的主要因素有环境保护要求经济造价分析和维护管理费用等。最终根据城镇规划当地降雨情况和排放标准污水处理和利用情况地形和水体等条件综合考虑确定......”。

9、“.....且不利于城市污水的处理。排水制度实行雨污分流制度。生活污水通过管网收集集中处理。市市年降雨量，考虑该地区降雨量不大，园区雨水暂时采用由道路及硬化地面汇集沿马路边排放到市政道路上雨水口的方案。要求道路路面及硬化地面略高于自然地面，以保证路面不会积水。主要污染物污水中含有粪便油脂少量细菌等污染物，排水不含有毒有害物质。污水管网污水管线沿道路铺设，充分结合地形及道路纵向坡度变化合理布置。污水管线顺应地势形成重力自流排水形式，根据园区外围城市市政规划排水管网接口处高程，自流排入市政排水管网。供热工程热源与市政集中供热管网对接，卧室活动室预留分体空调接口，商业部分预留立柜式分体空调接口，设备间水泵房库房管理用房等房间，尽可能提供自然通风条件，部分不能保证自然通风的建筑设施内，需设置机械送排风系统，卫生间，均设变压式排风道和排气扇，通风换气，厨房设排油烟竖井，预留排油烟机出口......”。