1、“.....种模式很难适应各种车种车型，在基本因素构成公式不变的情况下，依据报废车年限改变分段折旧率，可适用于其他车型。关于残值的概念，应该进步明确，提供如下的参考材料二手车业内人士表示，在规定的汽车的合理使用年限之内，所剩余的使用价值，被称为广义的汽车残值。此外，汽车到报废年限时车主也可以领到另种意义的汽车残值费，般以每吨元计算，辆小轿车大约可以领到至元。汽车残值的估价有许多方法，按照国家规定有四种方法收益现值第页法重置成本法现行市价法以及清算价格法等四种，其中最为基础，也最为简便易行的是重置成本法。它的计算方法是被评估车辆的现时价格重置成本成新率。重置成本是购买辆新的与被评估车辆相同的车辆所支付的最低成本。而成新率的计算方法也有两种，其中使用年限法是比较简单的，成新率已使用年限规定使用年限。比如辆年的富康新自由人，规定使用年限为年，即个月，使用年后即年进行估价......”。

2、“.....再用重置成本万，即计算出估价万。同种车型由于使用习惯保养程度的不同，价格也有差异。不同的二手车评估师评估的价格也有差异，二手评估方法只能计算出车辆大概价值，具体还是要根据实际车况检测来确定。第九章建设地址及建设条件厂址选择原则避开污染源水源村庄学校靠近干线公路，以方便运输和外销供水供电通讯方便，尽量减少公用工程投资地势平坦，具有远景发展余地工程地质水文地质可靠建设地址第页本项目市场计划拟建于楚雄市三家塘至元双旁三公里处本项目符合楚雄市城市总体规划和土地集约利用总体规划的要求该区域地行规整无需拆迁易于规划，且有可持续发展的空间该区域基础设施路水电暖气等配套较完善，水文地质工程地质条件好，有利于该项目建设和发展有利于加快楚雄市建设的进程，为城市经济建设的健康持续快速发展创造良好的环境适应市场经济，以经济建设为中心，有较好区位和交通优势因此......”。

3、“.....建设条件地理位置楚雄州地处康滇地轴南段的偏西方，跨东经，北纬之间，属云贵高原西部，滇中高原的主体部位。东靠昆明市，西接大理白族自治州，南连思茅地区和玉溪市，北临四川省攀枝花市和凉山彝族自治州，西北隔金沙江与丽江地区相望。州境地势大致由西北向东南倾斜，东西最大横距公里，南北最大纵距公里。境内多山，山地面积占总面积的以上，其间山峦叠嶂，诸峰环拱，谷地错落，溪河纵横，素有九分山水分坝之称。第页乌蒙山虎踞东部，哀牢山盘亘西南，百草岭雄峙西北，构成三山鼎立之势金沙江元江两大水系以州境中部为分水岭各奔南北，形成二水分流之态。州境最高点为大姚县白草岭主峰帽台山，海拔米最低点在双柏县南端的三江口,海拔米。州府所在地鹿城海拔米，大致为全州坝区的般海拔高度。在群山环抱之间，有个面积在平方公里以上的盆地坝子星罗棋布，形成州内个个规模不同独具特色的经济文化区域......”。

4、“.....位于昆明大理丽江香格里拉旅游黄金线上，是昆明的后花园，出省的北大门，进入东盟国家的大通道，随着大昆明的建设，楚雄被列入带动全省经济社会发展的滇中核心区域，区位优势还将进步增强。同时，随着以大理楚雄攀枝花为核心的区域经济的初步形成，楚雄作为攀枝花市大理州近邻的区位优势会更突出。便捷的交通。成昆铁路广大铁路国道国道贯穿境内，总体上形成了以三纵四横为主干，县际县乡公路为连接的公路交通网。楚雄市离昆明大理机场均只有小时里程，随着广通至昆明铁路复线的修建及大丽铁路的建设，楚雄的交通优势将更加突出。通讯十分发达，已达国际先进水平。移动联通电信网通四大通讯集团均在楚雄拓展市场，固定电话实现了村村通，移动电话境内无盲区，宽带网遍布城乡，有线电视已进入千家万户，政府的信息第页网络招商网站等已全部开通，市直单位和乡镇都建立了各有特色的网站，实现了信息全球共享......”。

5、“.....建设规划为高起点大规模。规划设计指导思想及依据设计指导思想根据社会经济自然状况，结合本规划区的用地条件及用地性质，坚持社会经济环境三效益最佳统的原则，科学的设计高起点使之具有汽车交易所必需的商业气氛，同时又不失大方典雅的氛围。在保证功能组织合理的前提下使平面构图优美完整，突出规划设计的先进性引导性和市场性，探索可持续发展的开发模式。规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则楚雄市城市规划管理条例国家及地方有关城市建设法规其他自然经济社会资料。第页规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进的现代化的综合社区。密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用的观点。总体思路结合地表，统设计分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合理布置......”。

6、“.....又分区明确，互不干扰。考虑场地的地理优势，注意汽车综合市场的形象，采用高低错落，张弛等手法，来强化各类建筑所体现的景观特色。绿地规划规划区内绿地规划布局结构可概括为点线面有机结合的系统结构。点主要指庭院绿地，展场绿地，以草坪花卉和灌木为主。线充分利用场内道路两旁行道树和人行道两旁的带状绿地形成线性的绿化布置，面积平方米，其中二手车综合交易大厅平方米，综合楼平方米，汽车修理置换清洁维护保养综合服务区平方米，汽车展示停放区平方米，其他附属设施平方米。工程建设其他费用包括征地补偿费前期工作费建设单位管理费工程勘察设计费监理费用等。预备费建设期银行贷款，流动资金。第页编制依据各类设备价格根据现行市场价格估算。材料价格按楚雄市年市场价取值。安装工程费按指标及同类工程发生的费用估算。投资估算结果工程费用万元。不可预见资金和其他万元。流动资金万元。投入资金合计人民币万元......”。

7、“.....其中企业自筹万元，银行贷款万元。第页第十六章经济效益评价根据国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及中国国际工程咨询协会编著的投资项目经济咨询评估指南，对财务状况经济效益进行分析预测和评价。评价依据和原则依据国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数财政部颁布的企业财务通则和企业会计准则税金测算以中华人民共和国增值税暂行条例及其他税收规定为依据。原则遵循动态分析为主，静态分析为辅定量分析与定性分析相结合的原则遵循效益与费用计算口径致的原则。财务基础数据第页计算期项目主要设备使用寿命年，项目建设期年，达到设计能力生产期年，计算期年。营业收入年综合营业收入约为万元总成本费用测算总成本费用包括生产成本管理费用财务费用和销售费用等或者说包括外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费折旧及摊销费修理费利息支出和其他费用等。管理与营销费用......”。

8、“.....营业成本万元。税金每年上缴万元。贷款利息及其他费用万元。年经营成本约万元还款期，财务评价利税分析经计算，本项目正常年份经营收入为万元，经营成本万元，年净利润万元。第页盈利能力分析投资利润率投资利润率是反映财务盈利能力的静态指标。年平均投资利润率净利润总投资投资回收期投资回收期总投资年利润万元万元年含建设期年综合评价综上所述，项目有定的抗风险能力及还款能力，从财务上讲是可行的。在目前国内同行业激烈的市场竞争中，要争夺发展的空间，抢占市场，必须把服务优势发挥出来，并且要以规模优势求发展，求效益。本项目不但可以创造部分就业机会，而且有利于国家经济建设，推动地方经济发展。第页第十七章投资经营风险及规避策略经营风险分析及规避风险分析对项目美誉度的要求较高，楚雄恒宇二手车交易市场项目是高投入周期长的社会经济基础设施。但是......”。

9、“.....对项目宣传口碑，形象美誉度等要求非常高。旦项目的形象受到破坏，将会对引进车源，客户等带来麻烦，甚至影响到市场治安。要求具备先进的科学技术水平，楚雄恒宇二手车交易市场并不是仅仅将楚雄地区原有分散的二手车经纪公司集中起来，它更是具备先进技术和规范化的市场，因此，在二手车检测和旧车绿色回收等多个方面都要具备先进的技术。因此在经营过程中，人才的培养，新技术的开发，新设备的引进就会得到重视，使其成为中原经济区最专业化规模化的二手车市场。风险规避良好的项目管理是重要的保证。从投资开发来看，项目全过程的投资和质量是重点。聘请有经验的专家进行指导是非常有必要的，可以有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。协调好水电电讯交通等市政设施的配套联网，亦是项目发第页展过程中不可忽视的重要问题。重视项目档次和规模以及高档次的服务质量，对二手车车源严格把关......”。