1、“.....结合项目建设单位的实际情况，本项目招标形式为委托招标。本项目的招标方式为公开招标。有关招标基本情况详见下表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明年月第六章资源利用和能源耗用分析土地和拆迁情况安置小区西部期工程项目申请报告地处市西北绕城以西与文汇西路延伸段南侧，项目用地单位拟通过划拨方式取得该土地的土地使用权。本项目区域内建筑物已拆除，项目实施过程中不涉及房屋拆迁问题。本项目的建设符合市城市总体规划和片区规划的要求，项目的建设有利于提升片区的整体环境。本项目符合国家土地供地政策，符合节约和充分利用土地资源的要求。二节能与节水按照国家有关节约能源和合理利用能源的要求，对整个工程设计中的能耗进行控制，从而降低成本......”。

2、“.....建筑节能作为可持续发展战略核心内容之，在现代生活中已显得越来越重要。节能措施应严格按民用建筑节能管理规定和民用建筑热工设计规范的要求采用，本项目建议采用以下节能措施。优化结构设计，减轻墙体自重，减少钢材木材水泥等建材的耗用量。注意控制体形系数，不采用过多凹凸面适当增加外墙保温隔热措施外保温效果更佳，提高墙体热阻增加建筑物的热稳定性高效保温隔热材料设于主体结构外侧，可有效阻止热量进入墙体。窗户大小与空调负荷关系甚大，窗墙比适当控制安排好门窗相对位置及开启方式，组织穿堂风通过设置可调节的活动遮阳装置，如窗帘百页热反射帘或自动卷帘等，以便减少夏季太阳的热辐射，冬季可得到日照。为减少太阳辐射引起顶层房间过热，应加强隔热层并有架空通风层，还可在空气间层内贴热反射材料。围护结构采用色外表层，可反射夏季太阳热幅射，减少外墙面吸收热量。积极推广使用节能材料......”。

3、“.....提高门窗的气密性，积极推广使用保温隔热隔声性能好的加气砼空砌块，减轻墙体自重，有利于抗震，并有利于提高劳动效率。尽充分利用自然光满足室内采光要求，采用高效照明光源及灯具，室外可采用节能型钠光源照明。本项目电力系统在设计布置时力求减少线损，合理选择负荷中心，节约电能。为了节约能源，提高功率因数，应考虑装设无功功率补偿设备。选用节能的设备，降低能源消耗。节约水资源，室内给水设备优先采用节水型卫生设备，生活污水进行无害化处理，处理后的水可用绿化。第七章生态环境保护根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的排放建设的规划，符合市区总体发展布局。二项目的实施对发展西部新区，改善原居住区居民的生活条件，树立城市对外良好形象，将起到积极的推动作用。同时原居住区土地的成功置换......”。

4、“.....三本项目实施，本项目的建设为拆迁居民提供良好的生活环境，能吸引更多的投资者前来投资兴业，有利地推进片区建设，促进地方经济发展。同时，对促进社会经济协调发展和全面实现小康社会构建和谐社会都有具有积极的作用。同时，项目的实施将进步系统完善规范园区内房地产建设，使之向着持续健康的道路发展，因此，本项目具有良好的社会效益。二社会风险分析安置小区西部期工程项目用地范围内征地拆迁已完成，项目位于城郊结合部内，社会风险较小。本项目的主要社会风险是建设期间对周边环境产生定影响，因此建设单位要采取有效措施加快项目的建设进度，同时要求施工单位做好安全防护和环境保护工作，尽可能减少对周围企事业单位经营活动的影响。三社会评价结论综上所述，项目的建设有利于西部新城区特别是片区的建设，促进市的经济发展。项目的建设符合市城市总体规划和市场布局规划，有利于改善原居住区居民的生活条件......”。

5、“.....提高城市综合竞争力。同时原居住区土地的成功置换，为下步城市总体规划以及改变该区域的投资环境创造了条件。项目建设对保护拆迁户利益，维护社会稳定，构建和谐社会将起到定的促进作用。本项目通过采取有效措施能解决项目建设中可能产生的社会问题，社会风险较小，其社会评价是可行的。第九章结论与建议结论市邗江区街道办事处建设的安置小区西部期项目是市经济发展和片区建设的需要，是改善原居住居民的生活条件，树立城市对外良好形象的需要，同时也为改变西部区域的投资环境创造了条件，提升城市总体竞争力的需要。本项目开发具有十分良好的社会效益环境效益，项目总体规划具体运作是理想的可行的。二建议规划设计方案的概念应进步深化细化，组织和选择最佳的实施程序，统规划部门的设计条件和项目业主的设计思想及要求上差异，合理利用规划用地。落实项目建设技术管理的组织体系，组织有经验有能力有水平的各类专业人才......”。

6、“.....使建设项目自始至终处于科学化系统化程序化制度化的管理状态。标准。本项目环境保护工作接受市环保部门的监督，采用的环境保护标准为建筑项目环境保护管理条件国务院号令大气污染物综合排放标准污水综合排放标准环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准。本项目的建设将从规划布局节约能源无害化无污染可循环采用新绿色材料等方面进行总体设计，同时在施工和投入使用过程中采取有效有效的环境保护措施，减少对环境的负面影响。工程建筑施工中使用的各种建筑机械设备在运行时产生的各种噪声建筑材料的冲洗废水运输装卸过程中产生的粉尘扬尘，以及建筑废弃物等均对周围环境产生较水的影响。噪声该工程建筑施工过程中对周围环境的影响主要是各种建筑机械在运转过程中产生的噪声，类比其它工程，该噪声级均为暴露级，对周围环境产生定的影响......”。

7、“.....环境噪声应执行类标准，要求在施工过程中应采取各种措施，降低噪声值，施工噪声做到场界达标，避免夜间施工，并尽量减少对周围群众生活的影响。二废水建筑施工时，因建筑材料的冲洗会产生定量的废水。该废水呈弱碱性，且含有泥沙，直接流入下水管网或河道会堵塞，尤其在下雨天，大量雨水冲刷，沙石量会高，流入河道内会使之淤塞。因此在施工现场建议建沉淀池，废水沉淀后排放。三粉尘建筑材料般为钢材黄沙水泥石子砖等，在施工运输装卸等过程中会有许多粉尘扬起，使局部区域内的含量上升。根据建设部年第号令规定对建筑施工产生的扬尘应采取有效措施控制。因此，要求施工单位在施工过程中应采取增湿或小区封闭半封闭式等措施，尽可能降低各类粉尘对该区域大气环境质量的影响程度。四固体废物施工期间全产生少量的碎砖沙石等其它建筑废物，乱堆乱放，有碍环境，施工单位对能利用的要利用，不能利用的应及时清理。另外，施工期间不能占道......”。

8、“.....二本项目在房屋装修阶段应积极推广使用绿色无害装饰材料，合理安排工作时间，减少施工噪声，并对废弃的装修材料进行妥善处理。三该项目建成后对环境造成的影响主要有生活污水和生活垃圾。本项目范围内排水实行雨污分流制，雨水可直接排放城市雨水管网，在生活污水应经地埋式无动力污水处理装置进行处理后排入城市污水管网。生活垃圾实行袋装化，按市区统规定投放，由环卫部门统集中外运。四绿地作为城市空间组成要素，对城市景观和生态环境影响较大，同时绿化也是环境保护最经济有效的措施之。本项目要尽可能地提高绿化率，绿化系统要做到点线面相结合，形成具有特色的绿化系统，充分发挥绿化在净化美化防尘融噪降解等方面的功能，以更好地保护环境。第八章社会评价分析社会效益分析本项目建设会产生良好的社会效益，具体表现在以下个方面项目的实施符合市委市政府的要求，符合城市总项目建设原则安置小区西部期工程项目......”。

9、“.....确保环境优美，布局合理设施配套齐全空间尺度宜人。其建设原则为依据市城市总体规划及区域控制性详细规划的要求，因地制宜，充分利用土地资源，在满足朝向日照绿化等生态环境要求前提下，优化建筑单体设计，建筑物设计要与周围环境相协调，并体现出具体传统与现代相结合的建筑风格。二要重视功能布局。切以人的活动为中心，体现以人为本的设计思想，功能布置要科学合理与适用，满足居住的需要。要努力提高建筑物的功能设计质量，满足建筑的使用安全性耐久性和经济性等方面要求。三总平面布置要合理，要处理好各建筑物之间的空间布局。要重视交通设计，形成有利于人流与车流互不干扰的交通组织，并满足消防通道的有关要求，要优化室内外的环境设计，努力提高绿化率，创造出舒适幽雅优美的环境。四要重视建筑空间效果设计，建筑风格要体现地方特色和现代气息，特别要重视建筑物顶部节点部位的处理，建筑物整体色调简洁明快......”。