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国际大酒店项目可行性研究报告 国际大酒店项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:17:53

《国际大酒店项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....浴保健按摩元∕人人天万元棋牌室间元∕天天万元卡拉间元∕天天万元美容美发元∕月月万元商务中心收入万天会议室收入万天二经营成本万元餐饮成本万元康乐成本万元其他成本万元三固定资产折旧年万元四经营费用万元工资及福利费用万元工资人元∕月月万元福利万元包括职工养老保险待业保险大病保险工伤保险生育保险粮食补偿金住房公积金教育统筹基金工会经费等其他有关职工福利费能源费用万元营业收入的日常维修费用万元营业收入的营业部门费用万元营业收入的包括客用品免费食品装饰费用清洁用品卖房佣金布草器皿酒吧费用布草洗涤费音乐娱乐费印刷费厨房用具园林绿化费用等般管理费用万元营业收入的包括般办公费用纸张文具费邮电通讯费用交通费用接待......”

2、“.....将大大提升本地接待能力,满足社会各界的消费需求,极大丰富了人们的物质文化生活。刺激地方经济发展,带动其他行业,如服务业旅游业等方面共同发展。将解决余人劳动就业问题,培养造就批高素质服务人员。将提高县对外的影响力和知名度,为经济社会发展打下良好的基础。第七章结论通过以上各项研究分析及预测,结果表明无论是从旅游市场发展的需要建设条件以及工程技术的可行性出发......”

3、“.....建造县星级酒店项目是比较有利的,预算经营效益良好。从社会效益看,本项目如果正常经营,每年向国家直接上缴各类税金多万元,此外,酒店还能为当地提供人左右的劳动就业岗位,在就业压力紧张政府压力逐渐加大的今天,这无疑是对当地政府的巨大支持和帮助。综上所述,建造县四星级酒店,无论是社会效益还是经济效益都非常地明显,因此,该项目建设是可行的,也是十分必要的。县城自然条件优越,生态环境优美,风光秀丽。情趣迷人的旅游资源绮丽多姿的高原风情淳朴的民俗民风等形成了旅游品牌。尤其是近年来在县委县政府项目带动战略的推动下,城镇建设力度在不断加大,城市基础设施建设日臻完善,为旅游经济的发展夯实了基础......”

4、“.....社会的不断进步,城市化水平的提高,人们消费品位越来越高,对高质量生活的需求越来越紧迫,而现在的宾馆酒店均不能满足外来游客投资者等各界人士的需要,接待能力与经济发展已不相适应,因此,在县城的西区新建座高品位高档次高水平的四星级酒店具有十分重大的经济价值和划时代的重要意义。它的建设,将具有极强的生命力,是全县建设史上的里程碑,将成为的形象标志,将给广大消费者带来更高级更舒适而又崭新的感受,对地方经济发展起到重大的推动作用。第八章建议在充分论证的基础上,对该项目地作好科学合理的规划,对本项目辐射区范围给予政策上的保护......”

5、“.....本项目工程须由县内有关企业单位协助完成的服务项目,请县人民政府协调相关部门只收成本费。需要县政府在本项目资金短缺时,给予帮助协调银行贷款。有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设备设施。拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好的电梯设备。拥有先进的可靠的安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适良好的餐饮设施。拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心设施,其中大会议厅面积不小于平方米。拥有规模合理配置符合较高专业化程度的公共及健康娱乐设施,其中多功能厅面积不小于平方米......”

6、“.....并有根据市场化而进行适当调整的空间。拥有较为完善的员工及后勤服务设施。拥有符合高星级酒店标准的停车场地所。三设计规范防火设计应符合高层民用建筑设计防火规范的规定。设在高层建筑内的汽车停车库,其设计应符合现行国家标准汽车库设计防火规范的规定。照明设计应符合民用建筑照明设计标准的规定。建筑热工设计应符合民用建筑热工设计规范的规定。项目建设标准应符合工程建设标准强制性条文。抗震应符合房屋建筑工程抗震设防管理规定。四建设布局锅炉房变压器室,应布置在首层或地下层靠外墙部位,并应设直接对外的安全出口。外墙开口部位的上方,应设置宽度不小于不燃烧体的防火挑檐......”

7、“.....高层建筑内的观众厅会议厅多功能厅等人员密集场所,应设在首层或二三层。歌舞厅卡拉厅含具有卡拉功能的餐厅录像厅放映厅桑拿浴室除洗浴部分外游艺厅含电子游艺厅网吧等歌舞娱乐放映游艺场所以下简称歌舞娱乐放映游艺场所,应设在首层或二三层宜靠外墙设置,不应布置在袋形走道的两侧和尽端,其最大容纳人数按录像厅放映厅为人,其它场所为人计算,面积按厅室建筑面积计算。第四章项目方案内容本项目采用相应的技术标准规范和县级总体规划进行酒店及附属工程建设......”

8、“.....其中主楼十层......”

9、“.....其中管理人员人,财务人员,技术人员,勤杂工人,员工人二效益分析计算依据房间价格通过对庆阳宾馆九龙国际酒店金元宾馆陇上明珠大酒店等庆阳市的宾馆及酒店房间价格的详细调查......”

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