二手车经销汽车维修保养汽车装潢美容为核心，兼营汽车销售其他品牌服务经营格局。是海马汽车销售有限公司海马郑州汽车有限公司授权经销商，以及广汽本田在市独家代理销售商。是市除集团外第家享有二手车经营开票资格企业。公司始终秉承诚信为本真诚服务宗旨，采取灵活经营模式，企业取得了良好经济效益，公司各项业务形成互相促进协同发展良好态势，共同构成了乘用车销售及综合服务体化业务模式和完整产业链条。在市及周边县市赢得了较好声誉。在区域内拥有领先市场地位良好品牌形象。年，市公司实现新车销售三百余台，二手车交易二百余台，销售额四千万元，利税万元，成为继集团后，市汽车销售领域又龙头经销商。三项目建设背景汽车市场现状与未来随着全面建设小康社会逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车拥有量将会以很高速率增长。中国汽车时代悄然来临，并影响着每个人生活。改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计，年，汽车全行业完成工业总产值将近亿元，同比增长利润总额亿元，同比增长。主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业地位越来越突出。现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争种有效形式。中国是未来世界上最大汽车生产国和消费国，中国汽车市场逐渐成熟，用户消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务要求也越来越高，越来越严格，原有代理销售体制已不能适应市场与用户需求。随着汽车工业竞争日趋激烈，我国汽车销售市场除传统汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。而随着汽车消费群体进步扩张，二三线城市已成为个大汽车厂家下个主战场。店是由欧洲传入中国，由于与各个厂家之间建立了紧密产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词首写字母，分别代表整车销售零配件售后服务信息反馈四位体汽车经营方式，它是由汽车生产商授权建立汽车服务企业店出现，恰好能满足用户各种需求，它可以提供装备精良整洁干净维修区，现代化设备和服务管理，高度职业化气氛，保养良好服务设施，充足零配件供应，迅速及时跟踪服务体系。通过店服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车销售量。眼下，随着新车型出台，店还将如雨后春笋般蓬勃增长。市汽车消费市场分析市简述市地处部，东邻，西靠，连接皖浙两省七个县市，距沪宁杭三城市公里，是皖南山区之咽喉，南北商旅通衢之要道。市域面积平方公里，辖个乡镇和个街道办事处，总人口万。市是省经济领头羊，绝大多数经济指标列省前列。市汽车消费市场特点作为最强县级市之，市汽车市场消费档次呈定层次化趋势，主要分为大众化汽车消费和企业汽车消费。其中大众化汽车消费约占汽车交易额以上，企业汽车消费约占左右。汽车消费主要受经济发展购买能力品牌和舒适性等限制，鉴于市已提前步入小康社会，些中产阶级对汽车消费有迫切需要。汽车消费档次尚可，高档车约占，级及以下车约占，级及以上车约占。海马品牌涵盖了中低档市场，有较强竞争优势。市汽车消费者购车心态分类市汽车消费市场潜力巨大，但目前广大消费者购车心态不。是望梅止渴型。这类消费者非常渴望拥有汽车，但不具备很强消费能力，占消费者群体绝大多数，主要受收入停车位消费环境和税费高等问题影响。般以比亚迪奇瑞吉利江淮海马等低价车为主。二是持币待购型。这类消费者基本有购买能力，但持观望态度，准备待机而动。当前汽车品牌太多，车型更新太快，消费者不敢轻易下决心，又考虑会有降价，害怕万买车后很快就又降价，心理会很不平衡。也有些消费者盲目地听从各种传闻，导致其持币待购，如车维修费用太高车型不好二型快出来了等。此类用户对级车有更多关注。三是迫不及待型。这类消费者有购买能力，开始考虑价格以外其他因素开始注重产品功能和服务，消费心态比较成熟。四是财大气粗型。这类消费者有购买能力，但偏向于高档车进口车。如奔驰宝马奥迪等。市汽车消费基本情况年，市实现汽车类商品销售辆。截止年，根据相关部门统计估算市机动车拥有量已超过万辆，且连续年以每年速度递增。但是相对来说，市私家车拥有量尚不高，百户家庭平均轿车拥有量仅为辆，在占全市高收入户中，家用轿车拥有量相对较高，但中产阶级轿车保有量较低，大大落后于上海北京苏浙等地水平。海马汽车在市销售情据当地类似工程造价指标参考类似工程造价指标并根据近期价格信息进行相应调整，采用单位面积估算指标法估算。经计算，本项目估算建筑工程费为万元，占建设投资。设备及工器具购臵费本项目设备及工器具主要包括店面设备及工器具维修检测等设备及工器具和电梯供配电给排水空调及厨房设备办公设备等设备及工器具，其购臵费主要根据当地市场价格和供应商报价相结合方式估算。经计算，本项目估算设备及工器具购臵费为万元，占建设投资。安装工程费本项目按照工程主要涉及到设备安装费用及室外管线安装工程费，根据不同设备类型和安装费比例计算，本项目估算安装工程为万元，占建设投资。建设用地费用本项目需建设用地亩，本汽车店用地为工业用地，按照当前用地成本万亩计算，约为万元。用地通平成本约为万元，总计用地成本为万元。占建设投资预备费根据可行性研究有关规定和项目实际，本项目基本预备费按上述费用约计提为万元，占建设投资。以上合计，本项目估算建设投资为万元流动资金估算根据项目营业收入和经营成本数据，本项目流动资金采用估算法测算，达到设计运营能力时需要流动资金为万元流动资金预算流动资产万元存货万元，其中整车万元，零配件万元流动现金万元预付账款万元资金筹措本项目建设资金和流动资金拟全部由建设单位自筹解决。七市场预测与效益分析综上针对未来市汽车市场及海马汽车分析，海马汽车旦在市建立首家店，销售潜力巨大，前景乐观，初步预测年将达到项目设计运营符合，具体预测如下财务价格本项目财务价格采用固定价格，即项目运营期内不考虑价格相对变动和通货膨胀影响不变价格，并按不含税价格计算。计算期与运营负荷计算期按年计算，其中建设期年，运营期年。本项目运营负荷第年按第二年按，第三年达到满负荷运营计算。财务基准收益率选择根据建设项目经济评价方法与参数中财务基准收益率参数，本项目所采用财务基准收益率为。其他计算参数折旧参数建筑物取年，设备取年，残值率均取，采用直线法折旧摊销参数无形资产与其他资产摊销年限按年计算。税费计算增值税率，营业税率，城市维护建设税率，教育费附加费率，地方教育费附加费率。所得税按照应纳税所得额计算，不考虑当地有关优惠政策。本项目无银行借款和进口设备，不考虑利率和汇率水平。营业收入估算本项目营业收入主要由整车销售收入二手车销售收入汽车装潢美容收入和零配件及维修收入构成。按设计运营能力计算，本项目达到设计运营能力年份，每年计划整车销售量为辆预计实现整车销售收入万元二手占地面积计算功能定位本项目海马店以整车销售售后服务零配件供应为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体现代化专业化汽车销售服务网点。五项目建设与运营对环境影响本建设项目为市海马马店建设项目，项目本身不产生明显重大污染。针对项目实施对周边环境产生影响，本项目主要从两个部分去考虑，即施工阶段对环境影响及运行阶段对环境影响。项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整设备运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工阶段环境影响分析项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整材料运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工扬尘影响分析施工造成扬尘主要来自以下两个方面其是平整土地清理现场过程中产生地面扬尘其二是运输车辆与施工用车运行引起扬尘。施工扬尘影响是暂时，可逆，工程结束，污染影响也就随之而停止。但清理场地挖掘地基挖土和填土操作过程中产生尘埃排放物，还是会在短期内影响当地空气质量。治理措施在施工期间要采取积极有效措施尽量减轻扬尘产生，防止扬尘扩散，具体环保要求如下施工道路要硬覆盖，要在工地出口处设臵沉砂池，出场车辆要冲洗车身及轮胎，确保车辆不带泥土驶出工地。施工工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少运输中产生扬尘。施工噪声影响及治理措施施工噪声源影响分析施工期噪声主要来源于施工现场各类机械设备和物料运输交通噪声。施工现场噪声主项目基本情况项目名称项目地点实施单位二实施单位概况三项目建设背景汽车市场现状与未来市汽车消费市场分析四项目建设规模及内容建设指导思想与原则规划设计原则建设内容建设规模建设内容与规模列表核准通过，归档资料。扔轻则导致蚊蝇滋生，重则致使施工区暴发流行疾病，同时使附近居民遭受蚊蝇臭气疾病危害施工期间将产生许多弃土，这些弃土运输处臵过程中都可能对环境产生影响。车辆装载过多将导致沿程泥土散落满地，车轮沾满泥土导致运输公路布满泥土，晴天尘土飞扬，雨天路面泥泞，影响行人和当地环境质量。弃土处臵不明确或无规划乱丢乱放，将影响城市建设和整洁。因此对于施工中固体废弃物应集中堆放及及时清理，外运到环卫部门指定地点，防止露天长期堆放可能产生二次污染。运行阶段环境影响分析本项目主要经营以轿车展示销售和售后服务业务，运营期对环境影响主要由废气污废水排放及噪声固体废弃物等。废气影响本项目存在汽车维修保养业务，因此在对汽车进行保养维修过程中将由喷漆烤漆房排放定废气，废气中主要污染物为苯甲苯二甲苯等。根据本地区同行业测试报告类比，预测本项目喷漆时废气中主要污染物为苯甲苯二甲苯甲苯二甲苯等。根据本苏浙等地水平。海马汽车在市销