1、“.....选择最佳位置安装处楼体广告第二阶段核心攻击巨型广告牌锦江世纪城居住尺度生活都会目前安达市区仅有楼体广告位三处，选择最佳位置安装处高空圆柱广告第二阶段核心攻击巨型广告牌锦江世纪城安达首席规范化社区设置在高速公路三处出口之高空圆柱广告第二阶段核心攻击巨型广告牌锦江世纪城新区核心居住领地设置在高速公路三处出口之高空圆柱广告第二阶段核心攻击巨型广告牌锦江世纪城都市居住新焦点设置在高速公路三处出口之室内公交站台第三阶段推广攻坚站牌锦江世纪城形象站牌仅更换市区公交路站牌宣传用品类别使用时间使用地点宣传特点备注宣传海报第阶段展示攻击市区派发锦江世纪城项目综合介绍节假日在商业购物区发放，保证最大的传播覆盖率。宣传海报第二阶段核心攻击客运站派发锦江世员坐的接待台，并设部以上的热线电话及传真机在销售时核对销控。展示区摆放项目展板及模型，应保留足够的通道让客户和销售人员讲解洽谈区洽谈区应与展示区分开，适当摆放张左右的洽谈桌......”。

2、“.....销售团队的任务日常工作流程工作时间上午下午销售经理至售楼处，换上制服，整理控台并准备当日用表全体置业顾问至售楼处，换上工作服饰全体置业顾问开晨会，销售经理总结昨天的工作，核对销空表，安排当天的工作全体置业顾问上岗，按顺序接待客户，并及时与销售经理保持联系午间休息，销售经理做好控台值班安排全体置业顾问到岗，销售经理对售楼处进行标准检查整理整顿清扫清洁素养置业顾问按顺序接待客户，并及时与销售经理保持联系做好下班前的工作，销售组长填写日报表并且将当日交款情况进行电脑录入并于全体置业顾问核对包括销控表，并将当日各种资料交销售经理备档下班，换下工作服，并对服装进行熨烫，当日值班人员检查关闭电器门窗等。预热阶段工作销售团队在锦江世纪城预热期阶段划分为两组，每组设组长名，组员名两组轮换进行户外促销活动组在售楼处接待，组则在户外进行促销工作预热期针对企事业单位及行业协会的渠道开发由销售经理及项目策划负责，置业顾问不介入派发海报由各销售小组负责，重点派发区域由置业顾问亲自发放。非重点区域由置业顾问监督指导临时促销人员进行。结束语预热期的营销推广工作是以广告传媒为主体，销售中心人员推广为辅助......”。

3、“.....为本案积累有效客户，唤醒潜在客户。预热期阶段将最大化地向市场告知本案的信息，力争在短时期内达到预期的效果，为项目的开盘奠定基础，减少市场竞争，加大项目综合优势。哈尔滨港联地产营销策划有限公司年月城项目综合介绍节假日在长途客运站派发，保证最大的乡镇传播率。宣传海报第三阶段推广攻坚铁路客运派发锦江世纪城项目综合介绍项目楼书第二阶段核心攻击销售中心锦江世纪城项目精确介绍销售中心接待客户专用项目楼书第二阶段核心攻击行销锦江世纪城项目精确介绍精确点对点营销及目标客户促目的道旗广告。大庆路至牵牛路七道街应以灯箱广告为主。牵牛路至滨州牛路头道街已路灯道旗广告为主。楼顶广告高空圆柱广告由于目前安达楼顶广告仅剩余三处，最佳的位置仅有百货大楼处，因此，本案建议在百货大楼的楼顶安装两块巨幅广告，块面对金牛路摆放，另块面对牛街为宜。哈大高速公路安达入口处目前闲置尊高空圆柱广告牌。此处为安达通往大庆哈尔滨明水望奎青冈肇东等地的并经之地。同时也是通过陆路进入安达的重要道口之，每日来往的车辆川流不息。建议此处高空圆柱广告牌设置为项目广告。工地现场预热期宣传推广的展开......”。

4、“.....随着本司项目组于今年月的进驻，项目工地矗立起多版围挡广告，虽然工地现状尚处于冬歇期的停工状态，但围挡广告的矗立仍为项目未来的推广起到了相应的作用。伴随着预热期广告的宣传，工地现场的包装更显得举足轻重。无论是施工进度还是施工环境都将直接影响到项目的推广，因此本案认为工地现场的包装仍是项目整体营销推广最重要的环节之。故建议施工现场进行相应地包装和整改，配合预热期营销推广的工作。工地现场应设有主入口，并在场内或场外设置停车场，便于驾车客户的停靠进场人员应配给安全帽，工地执勤人员应带胸卡或臂章工地通道两侧适当种植些绿色职务，增加客户的视觉舒适度增设项目参观指示图工程进度表项目参观指示牌工地现场应进行适当的氛围营造，除围挡广告之外，还应在工地内设置氢气球，并在氢气球下悬挂项目宣传的条幅标语此项须经所在地消防部门审批工地材料要排放整齐，工地内应井然有序。广告投放计划广告媒体投放媒体投放时间投放形式诉求主题备注大庆晚报第阶段展示攻击新闻报道闽商登陆安达，钜献锦江世纪通过宣传安达市政府招商引资的成绩，详述锦江世纪房地产开发有限公司背景及锦江世纪城的概况......”。

5、“.....衬托锦江世纪城独树帆的高贵品质。安达电视台第阶段展示攻击新闻报道锦江世纪城电视宣传片该宣传片及内容将持续播放至预热期结束。牛街落地灯箱第阶段展示攻击宣传栏目跨越世纪的人居梦想以安达市政府宣传栏名义，展示锦江世纪城项目形象。牛街灯杆广告第阶段展示攻击广告牌锦江世纪城安达第盘图案配锦江世纪房地产开发有限公司牛街灯杆广告第阶段展示攻击广告牌跨越世纪人居梦想图案配锦江世纪城项目车厢广告第阶段展示攻击广告牌锦江世纪城公交路车内，案名及项目配社区远景效果图车厢广告第阶段展示攻击广告牌锦江世纪城公交路车内，案名及项目配种住宅户型图车厢广告第阶段展示攻击广告牌锦江世纪城公交路车内，案名及项目配室内装修效果图车厢广告第阶段展示攻击广告牌锦江世纪城公交路车内......”。

6、“.....以奖励万万保险对于机动车主有很强的带动作用。引导持卡人消费，通过奖励抽奖，医疗垫付的手段促使消费，寻求政府配合将社财政消费的公共服务纳入消费体系。如车补等农用车补等从驾驶人卡返给客户等政府惠民财政服务。鼓励引导持卡人消费，如加油奖励汽车等轰动效应石油给我方的折扣可拿出部分奖励客户消费，如每月消费随机奖励台小轿车等具有号召力的活动，商场消费奖励冰箱彩电空调等活动，酒店赠菜服务及积分换免费客房等鼓励消费手段。利用电视网络报纸等传媒做好宣传工作，种程度可以借政府形式宣传，从而扩大驾驶员信息卡的推广力度。针对特定的消费集团制定特殊服务条款引导消费，例如学校大型集团政府部门医院等。四驾驶员信息卡给农行带来的经济效益驾驶员信息卡的发放直接将发卡地区的富裕群体纳入了驾驶员信息卡发卡银行的客户群体，有效地为发卡银行提供了大批高端客户，形成了定规模的经济基础，在降低驾驶员信息卡发放成本风险的同时，带动银行积极拓展不同种类丰富多样的商业金融业务，形成良好巨大的经济效益。以个中等规模城市为例，按照发放万张驾驶员信息卡来算，预计每年结算银行款项可以达到约亿元，预计每年可以给农行带来约万的收入......”。

7、“.....预计每年交强险款项可以达到约万元。环保及车船税服务环保服务费的最低收费标准为元年车，车船税服务费的最低收费标准为元年车小型车。预计每年环保及车船税服务款项可以达到万元。路桥及停车服务费路桥及停车服务费的最低收费标准按元年车计算预计每年路桥及停车服务费款项可以达到约万元。加油保养服务费加油保养服务费的最低收费标准按元年车计预计每年加油保养服务费款项可以达到约万算。元。罚没款平均收费资费标准按元年车计算从保险公司及车管所统计的数字预计每年罚没款项可以达到约万元。主动防盗汽车按揭服务费平均按元月车向银行或保险公司提取技术服务费，市场份额按保守估计计算。预计每年主动防盗汽车按揭服务费款项可以达到约万元。我方给贵行带来众多业务与利润的同时，贵行需承担必要的发卡费用，可以参照信用卡发行费用支付每张驾驶员信息卡约元。如贵行对此项目感兴趣，可与我方联系，欢迎进步了解详谈,商祺,年月日具缴罚驾驶员违法行为的短信告知车辆年检告知驾驶证年审和记分情况等免费告知等功能......”。

8、“.....在此基础上可在后续工程中，二次开发出丰富的驾驶员涉车应用，如关联其他涉车消费加油保险停车等，为系统社会化服务的扩展打下基础。系统网络拓扑如下图网络拓扑项目建设的应用系统车辆管控体系通过安装在车辆挡风玻璃上的车载射频识别电子标签与在智能监控卡口上的基站之间的微波专用短程通讯实现车辆信息的采集，再利用计算机联网技术和定制的软件系统实现车辆动态管控。系统可以实现读写器可以实时地读到每辆过往的带电子标签的车辆信息。包括车牌号车辆型号，车主姓名颜色等信息。并通过对所有车辆目前安达市区仅有楼体广告位三处，选择最佳位置安装处楼体广告第二阶段核心攻击巨型广告牌锦江世纪城居住尺度生活都会目前安达市区仅有楼体广告位三处......”。

9、“.....保证最大的传播覆盖率。宣传海报第二阶段核心攻击客运站派发锦江世员坐的接待台，并设部以上的热线电话及传真机在销售时核对销控。展示区摆放项目展板及模型，应保留足够的通道让客户和销售人员讲解洽谈区洽谈区应与展示区分开，适当摆放张左右的洽谈桌。销售中心设备配置柜台办公桌椅洽谈桌椅沙发茶几饮水机文件柜保险柜绿化音响射灯空调电话电脑销售中心销售道具沙盘鸟瞰图立面效果图园林绿化效果图现场展板灯箱手提袋小礼品。销售团队的任务日常工作流程工作时间上午下午销售经理至售楼处，换上制服，整理控台并准备当日用表全体置业顾问至售楼处，换上工作服饰全体置业顾问开晨会，销售经理总结昨天的工作，核对销空表，安排当天的工作全体置业顾问上岗，按顺序接待客户，并及时与销售经理保持联系午间休息，销售经理做好控台值班安排全体置业顾问到岗，销售经理对售楼处进行标准检查整理整顿清扫清洁素养置业顾问按顺序接待客户，并及时与销售经理保持联系做好下班前的工作......”。