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(定稿)东方云曦住宅商业开发项目备案立项报告6(喜欢就下吧) (定稿)东方云曦住宅商业开发项目备案立项报告6(喜欢就下吧)

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《(定稿)东方云曦住宅商业开发项目备案立项报告6(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....广州的翡翠业面积万多平方米,以彰显现代化的时尚理念的循环式米兰长廊为结构布局,商场内配有部自动扶梯,部客用升降梯和部大型货梯。地下建有万平方米的大型现代化停车场,各种现代化的智能管理系统,为购物休闲办公提供了国际流的环境与设施。卓展长春店拥有等多个国际顶级奢侈品牌,拥有国内外著名品牌多个,其中独有品牌多个。珠宝方面主要有位于座层,卡地亚路易斯威登等国际珠宝品牌位于座层,并占层部份面积,有周大福周生生六福珠宝钻之韵菲妮莎和氏玉谢瑞麟施华洛世奇等卓展购物中心,营业面积达万平方米,广场内高贵典雅的装修,别具格的空间及装饰设计符合了商场的消费群定位。由于相对较高的商场定位,人流量便相对很小。长春百货大楼长春百货大楼建筑面积万多平方米,地处长春市人民大街与重庆路交汇处,繁华且成熟的商业区造就了公司最佳的地域优势。具有定的规模优势和市场竞争力,拥有良好的地域位置和强大的客流群体。主营业务为百货零售经营......”

2、“.....珠宝方面主要位于楼,占都不错的颜色不错水头不错您是否喜欢玻璃种的或冰种的还是都不喜欢近期的购买翡翠的意向价格区间玻璃冰种不喜欢有没有以下左右万以上万以上结论在这次的受访人群的调查中,我们抽取了名比较有代表性的进行分析,人群中了解认识翡翠的人很少只有,知道点的人有不了解的人占到了。不了解翡翠的人极多有必要进行翡翠知识的普及。在个样本中有选择了购买翡翠,选择了钻石。选择了和田玉。翡翠的购买人群购买力度及市场的开发具有极大的潜力。且选择购买翡翠的人中都是选择了自己的佩戴。颜色中的人选择了绿色。较多的人选择了在经济实力允许的情况下选择水头颜色都不错的达到了。所有的人都选择了喜欢玻璃种及冰种的翡翠。的人选择了近期能够进行翡翠的购买。中低档的翡翠还是人们比较能接受的。六最后结论在重庆路开家平方左右的翡翠店是大有前景的。以中低档为主,有几件高档翡翠作镇店只用。以翡翠为主,以少量的其他宝玉石作为陪衬。碧云翡翠店介绍店名碧云翡翠二企业文化碧云之名源自于碧海云天,以自然为核心,把美展现给大家。美来自于自然,美是大自然的灵魂。坚持创造国际翡翠顶尖品牌,弘扬中华玉石文化的经营理念......”

3、“.....愿与大家共同分享,我们的企业精神自然美才是真的美我们的行为准则以客户为准,诚信服务。我们的宣传玉爱有缘人,佩玉与不佩玉效果完全不样三员工准则第条准则对自己商店的商品抱有极大的兴趣对商店的商品具有楼半的面积,主要有周大福周六福上品等欧亚商都欧亚商都总建筑面积万平方米,店内设施完善功能齐全。商场内设有部扶梯,部升降梯,室内外停车场总面积万多平方米,店内还设有咖啡屋顾客休闲区休息室吸烟室导购台婴儿车残疾人轮椅等服务设施。欧亚商都汇集了众多知名品牌,设有国际精品馆,绅士服饰馆,都市淑女场为客户着想最完善的服务才有最完美的结果第三条准则乐于思考,让商品更贴近客户了解并满足客户的需求思考如何让商品更贴近客户第四条准则与商店制定的长期目标保持致跟随商店的目标,把握自己努力的方向做个积极主动的人奖金和薪水不是惟的工作动力把自己融入到整个团队中去帮助老板成功,你才能成功第五条准则具有远见卓识,并提高专业知识和技能对周围的事物要有高度的洞察力吃老本是最可怕的不断学习,提高自己的工作能力掌握新知识新技能......”

4、“.....才能抓住成功的机会珍惜和利用商店提供的不同工作机会抓住每个展现自己的机会第七条准则学习经营管理之道,关注企业发展好员工应该学习和懂得经营管理之道认定工作的价值,为商店赚取更多的利润树立主人翁意识,处处为商店着想视自己为老板,把商店当做是自己开的第八条准则密切关注和分析商店的竞争对手时刻关注本行业的发展动态树立第正确的竞争意识,敢于竞争了解和分析竞争对手,才能战胜对手学习竞争对手,避免重犯对手所犯的第九条准则有效利用时间,用大脑去工作善于动脑子分析问题,产妥善解决问题有了好的想法就立即去做合理有效地利用时间,准时做事从时间手中赢得批发市场。戒指挂件元翡翠吊坠耳饰元翡翠牌子雕件元碧玺水晶其他元摆件元翡翠手镯元高档翡翠镇店之宝元。合计元,拾贰萬五仟圆。五总结投资成本伍拾柒万伍仟圆首月消费元陆拾万肆千五百圆盈利额预算投资成本为元,工资为元,月均房租水电费等杂费为元。也就是说每月至少得盈利大于元才有赚头。进货的资本为元,平均按卖出的话,假设全部卖出可获元。,按此预算下来每月至少的卖掉总货品的才能持衡。开业初期销售量按算,盈利额元伍万伍仟伍佰......”

5、“.....等运作起步后随着档次提高,各个环节完善后,估计盈利可达年赚八十万左右。更好的前景等以后按具体的情况来看。机会及时向公司提出合理化建议第十条准则员工必须具备的美德忠诚诚实守信勤奋节俭热情敬业。四员工工资奖惩详细员工的基本工资以后面的商店策划篇所定的为准,迟到与矿工都暂时与后面所确定的为标准。员工收入基本工资提成奖金,试用员工没有业绩提成奖金。商店为员工负责五险金,提成按每月销售额的提成。碧海翡翠开店策划详细过程店面设计在重庆路找家平米左右的楼处于路口的店面,将对其布局规划如下总面积为,面对大门的半圆形柜台主要是摆放翡翠手镯,其左右两边摆放高档翡翠有分量的镇店之宝。进门后以顺时针靠边走分别是戒指挂件区翡翠牌子雕件及其它形式翡翠与其它材料搭配区休息椅碧玺水晶及其它区休息椅收银台翡翠摆件翡翠吊坠耳饰。每个柜台前将需要摆放定的椅子初步预算为张椅子。员工初步定为店长名外兼收银员会计售货员人保安人进货负责及宣传由本人负责。合计人......”

6、“.....座谈会,茶话会,接待和专访等社交活动这内公共关系具有直接性,灵活性和人情味等特点,能使人际间的关系进入情感的层次,因而在公共关系活动中得到广净水器,具有专业的品牌优势。渠道优势由于公司和销售终端都在武汉市区,益锐通过武汉当地综合性商场,经销商网络等快捷的渠道网络优势,利用现有的渠道实现快速铺货,市场启动速度优势明显。产品优势产品开发周期短,启动成本较低,可以快速实现产品供应。由于公司,厂商和销售终端都在武汉地区,具有定的成本优势,可以在起步阶段把企业投资成本应用于业务队伍的建设上来,用在终端及返利上,在商品价格上具有更大的弹性和竞争性。机遇分析市场机遇直饮水代替自来水,是大势所趋。净水器产业还处于初级阶段,还没有形成绝对性的领导品牌,市场认同感在逐步提升,对于后来者具有较强的市场开发空间,尽管市场上存在各家实力不等的竞争对手,第三由于众多公司在起运作,逐渐的把直饮水的观念向市民普及,先趋势再造势。市场潜力巨大,前景广阔。品牌机遇益锐为武汉本土品牌,利用品牌亲和力优势加快市场推广行业优势近年来,放地产市场蓬勃发展,各地大项目是清新高雅。建议公司参与设计海报单及自行制作......”

7、“.....传单派发在促销活动期间同时进行传单派发,推广知名度展板经常更新位置,摆放醒目不受其他任何组织宣传影响。产品展示会在促销活动会场外设展览场地,进行公司产品小型展览会,活动当天是公司产品得到展示,吸引人来参观及过路人的目光,建议公司准备具有特色的音像制品现场播放以求最佳效果。现场介绍赞助商可派单位的人前来促销活动场地,与推广人员合作表演节目,或者现场宣传,推广人员也会以游戏等形式宣传,这样的宣传效果也很好。促销与街道店面推广相结合,在节假日或者周末进行促销活动,活动采取打折促销等多种形式,达到提高益锐净水器的知名度及销售额的效果。事件营销赞助有重大影响的活动为相关群体免费提供净水器。现金折扣。付现金与优惠券差不多,不同的只是减价发生在购买之后,而不是购买之时。顾客购物后将张购物证明寄给生产企业,然后成产商用邮寄方式用邮的建设给净水器行业带来发展机遇。威胁分析净水器销售的第波已经过去,有些企业已经利用品牌亲和优势加快市场推广。开始过河拆桥打呀竞争对手,市场的竞争本质就是时间与速度的竞争,如果企业不能在最短的时间内用最快的速度......”

8、“.....就面临着北市场挤出去的危险。三引导目标市场消费的主题完善的给水服务提高生活质量造水比买桶装水更好,安全卫生方便社会时尚大力研究应用先进的净化技术,解决净水器发展的瓶颈问题。二产品策略目前益锐净水器主要有厨房净水机系列,管线净水机系列,管道净水机系列。对于选定目标市场,我们主推厨房净水机系列的型产品,净水器本身价格可以压价,售后再定期免费维护方面收取净水器滤芯更换费用。三产品推广广告方面针对益锐净水器推出的广告,主要强调产品特性实用价值及品牌差异和消费者所能得到的利益。海报宣传在各街饭钱每月基本工资消费元壹万肆仟五佰圆四进货预算进货地方可选择,广州的翡翠业面积万多平方米,以彰显现代化的时尚理念的循环式米兰长廊为结构布局,商场内配有部自动扶梯,部客用升降梯和部大型货梯。地下建有万平方米的大型现代化停车场,各种现代化的智能管理系统,为购物休闲办公提供了国际流的环境与设施。卓展长春店拥有等多个国际顶级奢侈品牌,拥有国内外著名品牌多个,其中独有品牌多个。珠宝方面主要有位于座层,卡地亚路易斯威登等国际珠宝品牌位于座层,并占层部份面积......”

9、“.....营业面积达万平方米,广场内高贵典雅的装修,别具格的空间及装饰设计符合了商场的消费群定位。由于相对较高的商场定位,人流量便相对很小。长春百货大楼长春百货大楼建筑面积万多平方米,地处长春市人民大街与重庆路交汇处,繁华且成熟的商业区造就了公司最佳的地域优势。具有定的规模优势和市场竞争力,拥有良好的地域位置和强大的客流群体。主营业务为百货零售经营,下设精品美食保健馆化妆品名表商场珠宝商场名鞋名包馆绅士运动馆流行少女馆名媛淑女馆家居生活馆数码广场家电商场男装皮具专卖区羽绒服馆小家电商场工艺文化馆个商场。珠宝方面主要位于楼,占都不错的颜色不错水头不错您是否喜欢玻璃种的或冰种的还是都不喜欢近期的购买翡翠的意向价格区间玻璃冰种不喜欢有没有以下左右万以上万以上结论在这次的受访人群的调查中,我们抽取了名比较有代表性的进行分析,人群中了解认识翡翠的人很少只有,知道点的人有不了解的人占到了。不了解翡翠的人极多有必要进行翡翠知识的普及。在个样本中有选择了购买翡翠,选择了钻石。选择了和田玉。翡翠的购买人群购买力度及市场的开发具有极大的潜力。且选择购买翡翠的人中都是选择了自己的佩戴......”

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