1、“.....不是个简单的比附，而含有多重文化深义。从视觉形象上讲，她是尊东方美神从文化意义上讲，她是融汇东西文化的典型符号从心理意义上讲，她是中土人民心中的保护天使从情感意义上讲，她是中华民族创造性发展的爱神从人类学意义上讲，她还是个蕃衍子息的生殖女神。诸种文化信息的交叠使敦煌观音菩萨蒙上了层神圣的迷离色彩，不同符号意义的多重组合使观音菩萨具有更加神圣的魅力。项目总体理念和同存异弘扬佛学平等博爱包容的和谐普世价值观安住本心人类心灵的最佳休养地契合自然追求人与自然的天然平衡，寻访自然赋予的身心安适养生长寿之道项目规划布局空间布局本项目在空间布局上为轴多点式。轴线上依次布置为长春观音阁长春万寿寺，轴线与东南侧的商业中心和西南侧长春宫构成个均衡的钻石结构，在不稳定的地块中追求个相对稳定的构图。景观塔位于项目东南角的人工岛屿上......”。

2、“.....基地北侧为商业街区，东侧组团式布置休闲式度假会所组团，集住宿餐饮服务会议娱乐活动等功能于体置于万寿寺西侧的中日韩佛教论坛作为会议交流区，作为高档文化配套设施。西南角的长春宫为高僧大德大居士重要贵宾休憩礼佛的净地。规划结构本旅游文化园区的灵魂为佛教文化艺术，万寿寺作为中国文化精髓的寺庙园林建筑，传统上遵从仰山依水的韵律格局，以体现中国传统文化的清修无为与进而治世的和谐统。为此，我们确定本案以长春观音阁长春万寿寺南北中轴线为主轴线。中轴线的起点为观音阁，万寿寺为核心，基地东南侧的商业中心和西南侧的长春宫作为收束，形成完整的景观序列。基地地块划分功能分区长春观音阁及商业环廊共同构成观演区，可以进行大型灯光水景喷泉烟火等表演。佛教文化区由西侧的万寿寺中日韩佛教友好交流大会永久性会址组成......”。

3、“.....周围山林郁郁，形成安静的修行氛围。东侧的中日韩社区由公寓式建筑组团构成，供东亚游客来此进行休闲活动其中的商业中心为本区的休闲中心，可以进行休闲健身娱乐等活动。北侧的商业街通过堆山和水系与佛教文化区和中日韩社区相隔离，自成体系，提供购物娱乐等商业活动的场所。项目建设周期建设工期本项目拟从到年，分期年年二期年年三期年年共三期开发建设。总建筑面积万平方米。期万寿寺及景观大道长春观音阁及商业环廊景观塔及西侧堆山水系初步改造长春高新区文化活动中心主入口及东南侧生态停车场西区路网和市政管线,建设周期为二年。二期万寿寺内佛像陈设长春宫中日韩佛教论坛中心佛学院及生态停车场，中日韩社区商业中心地块东南及北侧商业街东区路网和市政管线环湖水系深度改造总体园林绿化，建设周期二年......”。

4、“.....期二期三期交叉作业，总建设周期控制在三年。项目实施进度安排前期工作阶段项目建议书编制及报批规划及方案设计选址可行性研究报告编制及报批完成审批以上工作在个工作日内完成。设计招标设计阶段完成初步设计和施工图设计招标工作根据计划逐步完成初步设计和施工图设计以上工作在个工作日内完成。表建设工期表施工阶段在年内完成主体工程设备安装室内外水电气通讯等地下管线铺设，内外装饰工程及道路广场绿化环保灯饰等配套设施建设。竣工验收根据建设周期计划逐步完成以上工程的竣工验收工作。以上各阶段将交叉作业。期建设项目建设周期二年万寿寺及景观大道二期建设项目建设周期二年万寿寺内佛像陈设三期建设项目建设周期二年标志性建筑室内装饰陈设长春观音阁及商业环廊长春宫及中日韩佛教论坛中心......”。

5、“.....中日韩社区长春高新区文化活动中心园区总体安监系统主入口及东南侧生态停车场西区路网和市政管线东区路网和市政管线园区总体消防系统环湖水系深度改造总体园林绿化项目配套商业地产项目介绍项目配套的商业地产总体简介本项目配套的商业地产规划范围为万平方米，处于园区东北部，北侧为高层塔楼公寓，底部为商业其余部分房产业态以独栋商务楼和联排别墅为主，中央区域可以安排少量独栋别墅。景观水系外部环绕内部穿行，直接向南连接到北湖湿地公园整体水系，以酒店宾馆会所俱乐部高档住宅等为主要经营内容。项目配套的商业地产规划布局原则本项目地理位置优越，主要客户目标为中高端消费者，酒店会所等经营性物业比重较大，因此在规划中应遵循以下原则相宜性原则。以客户舒适度为第要求，合理布局，空间开阔易于分割，配套完善注重品质......”。

6、“.....突出国际佛教文化交流和观音文化特色，将禅修养生等文化元素有机结合到设计之中生态性原则。景观和水系设计应注意与楼宇合理搭配，突出水系自然特色，打造关外江南风情科技性原则。注重低碳环保概念，引入先进科技手段，倡导绿色生活。项目经营思路项目近期中远期目标近期工作目标年引入外部投资人，筹集资金完成项目建设。获取国家宗教事务管理局和中国佛教协会支持，成为中日韩黄金纽带佛教友好交流会永久会址争取国际佛学院或者佛学交流中心正式获批。举办世界祈福大会等相关大型活动，初步树立品牌形象，集聚人气，提升项目知名度。筹备开展国际佛学交流活动。远期工作目标年开展社会募捐活动，将具备条件的项目尽快投入运营。全面开展国际国内佛学研究交流活动，迅速提升项目知名度，力争超过预期收益指标。实施品牌战略，塑造企业形象，全面提升园区品质......”。

7、“.....深化开展各类文化产业项目，系统开发文化产品。开展电子商务，培育新的利润增长点。市场营销战略本项目最大的弱点就在于缺乏佛教文化底蕴，因此必须充分发挥自身优势，发挥国家宗教局佛协的协调作用，以国际国内相互促动，吸引国内外著名高僧大德前来参会讲经弘法，并进步形成深入合作伙伴关系，以达到借帆出海的目的。项目前期，以会展营销为主，以媒体宣传为辅。通过促进国内国外佛教交流活动，吸引高僧大德与会，建立公关人脉网络，初步树立园区形象。特别提示在中国发展研究院多方协调沟通的努力下，国家宗教事务局和吉林省的主要领导非常赞赏我方提出在长春举办为人类祈福大会的设想，并同意给予必要的指导与支持。相信经过园区精心准备和高超的策划，为人类祈福大会产业升级。建议本项目对于运营管理市场策划宣传推广等各个方面均提出了较高的要求，因此......”。

8、“.....同时，制定全面细致可操作性强的经营战略运营方案和市场宣传推广计划可以有效地降低项目的经营性风险。借鉴其他相似项目经验，解决上述问题般有三种途径全面猎头招聘，自行组建支业务精能力强品行可靠的运营管理团队以现有经营团队为基础，引入外脑合作操作将项目经营权全部外包给具备相应实力的运营公司......”。

9、“.....计划本项目主要通过商住项目土地出让收益和社会募捐方式筹集资金以合理的工程账期缓解部分资金压力如有不足，少量资金缺口由政府拨款。项目融资途径本项目土地获得方式为国有划拨土地，不计土地出让金。万寿寺建设资金由宗教界人士负责解决。本项目主要建设资金由商业地产项目土地出让金解决，暂定土地出让价格为元平方米。灵活多变的合作模式本项目可以以多种方式吸引投资。本次财务测算以土地出让金作为主要资金来源，园区经营部分的股权比例可以灵活处理。优点是利益分配明晰缺点是园区经营部分政府需要承担经营责任。本项目也可以采用方式解决资金问题。优点是建设期间政府压力很小缺点是财务成本较高，且也存在后续经营问题。本项目也可以由政府与投资方合作开发，双方商定合作事宜......”。