1、“.....实行 董事会领导下的总经理负责制。董事会是项目建设的最高决策机构，对项目建设实行全面领导。总经理负责万佳购物中心具体的 施工建设及日常管理工作。 二经营管理模式 万佳购物中心采取部分出售和出租的模式进行运作和经营， 鄂尔多斯市万宇房地产开发有限责任公司对购物中心的综合服 务进行管理公司坚持“立足市场探求市场挖掘市场适应 市场”的市场先行的经营广立理念，不断深入了解挖掘消费者 的需求，不断适应满足市场满足消费者的要求......”。

2、“.....无论对商户无论对消费者，公司都 充分站在对方的角度去考虑问题，确保商户消费者的利益能够 得到充分的维护此外，公司不断吸取先进的经营理念管理模 式，借鉴总结成功管理经验，在已有基础上开拓创新更适合 自己的途径和方式，从而不断提升自己，不断完善公司各方面的 管理软硬件设施，在市场在消费者心目中树立个“诚信 健康和不断发展向上”的品牌形象。 “创意科技人文品牌诚信共赢”作为鄂尔多斯市 万宇房地产开发有限责任公司的企业文化核心......”。

3、“.....伴随着时代的前进和市场 竞争的激烈化，利润的竞争已经转为品牌的竞争，个有着高美 誉度的品牌不仅仅代表着数千万数亿元的隐性价值，更是对 个公司对个经营团队的肯定。 支高素质的管理团队是公司持续健康发展的关键因素，公 司从开始就打造支鄂尔多斯精英管理团队，每年都会招纳的是市场分散，商业旺地呈 点状，主要因为旧城的商业设施太陈旧，没有得到改造，繁华地 段的商业基础建设差，没有形成良好的购物中心格局。缺乏高档 集中成片的商业区，而康巴什新区缺乏商业设施......”。

4、“.....正是这种充满缺陷的现状为本项目建设城市 购物中心提供了必要条件。 城市规划的功能优势 鄂尔多斯市城区规划分为“市二区，三个组团”，东胜老 城区为居住商业学校医院文化经济中心，康巴什新区为 机关办公商贸流通金融工业中心。随着康巴什新区的建设 步伐加快，人们的商业活动也逐步向康巴什新区聚集，在康巴什 新区目前没有个购物中心的情况下，万佳购物中心的建设实施 决定了城市购物中心地位的正式形成。 三项目开发自身优势 规划优势按鄂尔多斯现行城市规划......”。

5、“.....具有独立市场的优势。 项目总体规划充分体现了超前便捷方便安全以及完美 的舒适性，各组团 查和考核，做到奖罚分明，不断提高单位和个人节约能源的意识， 使节能工作真正落到实处。 第七章组织管理与运通优势明显。本土资源优势 来鄂尔多斯市打工的人员是本市第大人力资源和消费市 场资源，随着鄂尔多斯市日新月异的发展，城市吸引力逐步增强， 城市人口增长速度也将逐步扩大，消费需求将进步增强。 ......”。

6、“.....城市人口增长加快取四季舍饲，补草补料的方式饲养架子牛采取舍饲育肥的方 法饲养，对长肉性能优良的牛集中时间舍饲育肥，对生产性能相对较差， 利润较低的，采取及时出栏，减少饲养成本，提高养殖效益。 第六章环保与消防 本项目主要可能成为卫生污染源的是牛粪尿及冲洗污水，拟采取粪便 经发酵后制成农家肥返还牧源有扶持资金和自筹资金。 其使用初步计划为 扶持资金 主要用于项目区基地建设中的科技推广费用和基地内基础设施建设项 目......”。

7、“.....有偿资金用于基础设施建设补助 种牛引进资金不足部份等。 自筹资金 主要用于购置种牛饲料，种草及饲养管理等。 第九章投资估算及资金筹措 投资估算 投资估算范围 本项目投资估算的范围包括牛舍建设设备购置办公及生活设 施其他工程费用及饲料费用等。 投资估算依据及说明 土建工程根据县现行年第季度建材市场行情估算。 种草成本，种植桂牧号及其它多年生牧草......”。

8、“.....肥料由牛粪尿解决，不计入成本。 种公牛及母牛价格按现行价格计算 纯种种公牛万元头 青年母牛万元头 杂交母牛万元头。 固定资产折旧总体上利用 利用项目基地亩牧草提供粗饲料利用木薯淀粉厂提供的木 薯渣及副产品进行育肥，使木薯种植和养牛形成条良性的产业链。 鲜牧草必须进行铡切成加工处理，干草及农作物秸秆利用秸秆氨化 技术处理。鲜草还根据生产计划进行青贮处理，以保持鲜草养分，调节利 用季节。 补料 适当地补充部分精料......”。

9、“..... 防疫 按县兽医防检站制定的免疫计划。并做好隔离及消毒工作，引进牛必 须进行周以上的隔离观察，方可并群。平时每周进行次全场消毒。 饲养管理 母牛采取四季舍饲，补草补料的方式饲养架子牛采取舍饲育肥的方 法饲养，对长肉性能优良的牛集中时间舍饲育肥，对生产性能相对较差， 利润较低的，采取及时出栏，减少饲养成本，提高养殖效益。 第六章环保与消防 本项目主要可能成为卫生污染源的是牛粪尿及冲洗污水......”。