置步行道停车位按每户个配置住宅日照间距不小于绿地率容积率，建筑密度原则上不低于区内公共设施个班幼儿园幼儿园不必进行单体建筑设计，只在总图表达适量商业空间公共面积占基地面积的，小区绿化人，组团绿化人考虑疏散场所设计成果规划总图风玫瑰指北针用地周边建筑关系交通关系公共建筑现有建筑和新建建筑建筑层数标示图例户型编号等鸟瞰效果图包括规划用地周边关系简单体块示意不小于张图大小调研成果对调研社区所反映出的突出问题进行图示分析和表达。以图为主徒手或图像加工，配以简练的文字说明。空间单元原型拓展图表对表达方式进行设计可采用表格树形结构等图示结构方，平面图插入的大小以可以清晰的辨别户型结构及房间功能为准，不设出图比例，但要保证相对比例的准确，并标注主要尺寸。社区公共空间节点设计自选取个区域深入进行环境设计。范围以在出图时不小于张图大小为准。平面图轴测图均可规划地块区位示意图交通结构示意图周边及社区内道路系统，车行交通系统，人行交通系统，社区出入口，地下车库出入口，地面停车位。标注道路宽度和等级基地红线退让示意图指标完成表综合技术经济指标表完成表户型表设计规划说明除了各自更具设计特点进行的规划说明以外，说明内容必须包括规划所针对的问题设定根据指标计算对设计理想性的客观简要总结阐释。可根据需要加设图纸，目的在于突出设计特点和清晰地表达设计。进度安排表阶段周次安排与要求开题查阅相关资料，对社区规划进行普遍了解实地调研，发现问题。设计前期调研发现的社区问题，社区行为特点与需求的研究分析完成场地选择，初步拟定规划问题的设定规划设计草制作场地模型建筑群体组合及社区内部空间结构初步方案。发展群体组合及空间结构方案确定住区外部道路组织提供住区内部道路系统的草案规划设计二草在规划方案的基础上进行居住单元的多样化发展修订建筑群体组合呈现出的社区外部形态修订社区内部空间结构初步确定住区内部道路系统初步确定公共设施的位置及尺度和形态社区公共空间利用和场地配置规划经济指标初步核定过程设计优化辅导实体模型辅助群体组合及社区内部空间结构草案进行推敲设计深化规划经济性指标调整确定居住建筑的群体组合确定社区内外部结构确定社区公共空间配置和场地设计优化社区规划方案逐步进入设计表达方案确定设计表达辅导完成设计绘图前的最后调整完成正图绘制正图交图评图交图经济技术指标项目名称单位用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积幼儿园建筑面积容积率建筑占地面积建筑密度绿地面积绿地率机动车停车位个总户数户经济技术指标编号户型户数户建筑面积总建筑面积户型比例参考文献庄惟敏著建筑策划导论中国水利水电出版社年月第四次印刷周俭编著城市住宅区规划原理同济大学出版社年月昆明市城乡规划管理技术规定昆明理工大学建筑学专业居住小区规划设计任务书署空间。公共设施医院占地平米，建筑面积平米。集学前幼托小学中学，直至大学预科教育在内的完整教育体系。占地平米，可容在校学生。占地平米体育公园和会所则可以为这个城市的居民提供足够的运动健身和休闲空间。中心广场平米商业及商务服务区域，平米音乐厅图书馆博物馆影剧院教堂等文化设施。生态规划手段考虑土地建筑植物水系空气各种生态因素和人类活动之间的互动关系，通过新镇区域内生态功能的恢复和保持，确保区域生态环境的可持续性与协调发展。策划矩阵人文因素满足人的行为和需求老社区的些设施不能满足人的需求邻里缺乏交流能够满足现代人需求的设施和空间增加交流空间不同年龄段的人需求不同不同功能空间的过渡私密性需求增加满足现代人需求的设施过渡空间居住建筑采用院落围合的形式文化因素建筑地域性文化的表达中国传统建筑形式建筑的传统文化缺乏传承地域性传统文化在建筑中体现现代建筑与传统建筑的结合将地域性元素传统元素加入现代建筑美学因素有韵律感形体美空间单，组合单空间丰富色彩搭配舒形体美且丰富空间实将形式美与空间美结价值排序人文因素环境因素经济因素文化因素安全因素时间因素美学因素技术因素理念生成将小区作为城市的停驻站，把小区开放，让小区的慢生活与周围的快节奏相互渗透。在小区周边做些过渡空间如公共设施绿化商铺等，让其与周边城市相融合保留小区邻里交往空间，将居住建筑做成围合形餐饮店开在居民楼下，油烟对住宅有定的影响随着城市的发展，越来越多的人选择在小区外消费，小区内的商铺仅仅只有小区内小部分居民消费地块选择要求用地周边关系规划地块周边无待开发的空地，四周皆有现状建筑不与自然地形地貌物临界。可与建成的居住区公共机构商业接邻。周边道路关系规划地块由四条道路道路围合。在城市道路的四类中快速路主干路次干路支路，按国标，道路等级规定除快速路外，合理安排四条道路的级别。道路宽度的确定对应昆管理技术规定表建议在米的范围内进行。居住建筑单元原型拓展将居住建筑设计阶段的设计成果运用到住区规划中。可以将居住建筑设计成果直接运用，也可根据规划需要对原型进行多样性拓展，并进行归纳汇总。三种基本型都必须使用，户型比例按规划居住主体人群需求而定。建筑群体组合推导群体居住需求引导下的建筑群体组合住区结构是居住社区氛围形成所依托的物质基础。在建筑群体组合阶段，所采用的建筑原型的基因特征将会被带入到组合后的群体空间里，构成建筑环境的基调。此外更重要的是，这过程所组合出的建筑群体自身转而成为了住区结构的个部分，它的物质形态对社区环境起着积极地或者负面的作用。同时，人的群体居住行为对于阳光空气对于交往休憩娱乐的需求，也需要在群体的空间构成里寻求解答。社区公共环境推导群体行为特征引导下的公共空间环境建构从提高社区居民的生活质量的角度来说，公共空间设计是个重要的方面。绿化率并非评价社区环境优劣的唯标准，更重要的是是否满足目标人群的使用需求，是否有助于形成良好的社区氛围。规划要求规划用地面积为公顷，北边为城市主干道米，要求建筑后退红线米，西东面为城市主干道，要求式，做到居住建筑之间相围合，而小区与周边建筑相互开放融合加入绿色生态元素空间丰富，有变化有意境理念没有创新性适用怎样创新合，满足人的需求强化意境理念表达时间因素建筑的持久耐用性使用寿命短满足使用周期产值回报周期过程合理周期提高建筑质量环境因素社区与周围环境相融合现有社区相对封闭，与周围繁华的分离现有老社区生活节奏相对较慢充足的绿化舒适的空间充足的日照良好的通风老社区与周围的商业街之间的过渡空间老社区与周围的建筑的融合利用绿化公共设施过渡将社区开放经济因素少投入多回报降低建筑质量以达到少投入的目的资金投入太大而无法快速收回合理投入资金，尽可能快的得到更多回报节能绿色建筑与经济运用节能绿色新技术技术因素运用适宜的技术技术不够完善利用新技术解决些问题新技术的运用考虑生态节能技术的运用安全因素建筑安全性考虑满足人对安全的心理需求缺乏安全感建筑安全设施欠缺需要安全感需要安全舒适的生活环境建筑质量抗震系数消防系统空间私密性增强空间的私密性提高建筑质量抗震消防系统的完善五设计任务书设计内容调研地点东华小区存在问题小区停车位已经不能满足现在的需求，导致车辆随意摆放，消防系统不完善小区相对比较封闭，小区置身于快节奏的城市中心，而小区内部生活节奏相对较慢右月至次年月为干季，降水量仅占全年的左右。相关法规多高层住宅建筑标准层层高不得超过米住宅建筑之间的间距，应保证受遮挡的建筑有国家规范规定数量的居室在冬至日有效时间段内能获得满窗日照的有效时间不少于连续小时老年人住宅残疾人住宅建筑之间的间距，应保证卧室起居室在冬至日有效时间段内能获得满窗日照的有效时间不少于连续两小时城市般区域建设项目地块主要控制指标表基本公共服务设施设置规定表三内部条件的调查居住行为小区居住人群夫妻夫妻孩子单身青年老年夫妻孤寡老人陪护人员基地设施公园培训老年人照料中心停车医疗休闲娱乐购物餐饮护理育儿健身医疗停车人的行为幼儿园小学活动室敬老院调查问卷抽样情况有效样卷数量份调查对象社区居民性别构成男份，女份问卷调查表您的性别男女您的年龄岁以下岁岁岁岁以上您居住的时间年以下年年年年以上您对现在小区的停车位数量满意吗满意不满意没有想法您平日的业余活动在家看书看电视逛街公园散步外出郊游参观展览其他您业余时间是愿意在小区内活动还是外出活动在小区内外出都可以您是否喜欢老社区的生活气息喜欢比较喜欢般不太喜欢您对社区的设施满意吗满意比较满意般不太满意调查问卷结果性别构成年龄构成居住时间对小区停车位的满意度业余活动在小区内活动还是外出活动调查是否喜欢老社区生活气息社区设施满意度调查问卷分析小区活动场所的使用者以老年人居多小区停车位已经达不到需求小区的居民趋于享受小区外的市生活。而老年人则比较喜欢社区内安逸慢生活节奏小区内的设施基本能够满足现代人的需求发现问题小区停车位已经不能满足现在的需求，导致车辆随意摆放，消防系统不完善小区相对比较封闭，小区置身于快节奏的城市中心，而小区内部生活节奏相对较慢餐饮店开在居民楼下，油烟对住宅有定的影响随着城市的发展，越来越多的人选择在小区外消费，小区内的商铺仅仅只有小区内小部分居民消费四案例分析及策划矩阵案例分析安亭新镇主设计师德国设计大师阿尔伯特施佩尔区位安亭新镇位于上海市西部,隶属嘉定区,是上海市试点城镇建设中率先启动的第镇,也是上海国际汽车城的核心居住区。设计理念紧凑发展的空间布局。密度适中相对紧凑的空间布局功能混合的居住模式。完善的公共设施配套。适宜步行的交通环境。人性化的空间环境。不