1、“.....建成间层，共个房间，达国际三星级标准的酒店。项目明细根据于年月的建筑图则，我司了解到在此酒店建成后，将会是间达米高，共间客房，及其他附设功能如餐饮，会议，消防及泊车设施的现代代先进酒店。酒店的外墙交会铺设玻璃反光幕墙。酒店的层至三层为平台层，有着较大的面积，剩余的层数将于其上面兴建。酒店的主入口位于楼地面层面向路江道，而酒店的大堂，接待处及商店均会设于此层，大堂款客应将设于间层。酒店的二楼计划设置中式酒楼，而咖啡厅酒吧及宴会分别会设于三楼及四楼。天府王朝大酒店商业计划书机密会议设施及西餐厅将设于五楼，而六楼则用作酒店的休闲设施，如桑拿健身室及游泳池。客房将于八楼至二十九楼之间提供......”。

2、“.....两部货用升降机及两组公用楼梯。另外，在地面层至六楼之间，有额外两部客用及两货用升降机用以上落这六层平台层之用。此酒店建成后将提供楼面面积达,平方米，此包括了,平方米的商层建筑物及,平方米的次建筑物。客房酒店客房将会由八楼及以上层楼提供。而八至二十八楼的标准楼面设计为提供间客房，包括两间套房，总统套房已计划设立于顶层二十九楼。总体来说，客房可根据其设计分为三种类别，包括标准房，套房及总统套房。据资料所示，酒店共高能间标准房，间套房及间总统套房，总数为间客房客房资料明细将例于以下图表内房间数目楼层标准标准标准套房总统套房总数无景海景部分海景天府王朝大酒店商业计划书机密总和据了解，超过半以上的客房能享有鼓浪屿的辽阔海景......”。

3、“.....休闲及其他设施高于平台层餐饮设施将高于位处间楼的大堂接待厅，而中餐及西餐厅将分别设于二楼及五楼。另外，咖啡厅及酒吧将于三楼提供，另间酒吧将会设于顶楼天台，而酒店更高有中餐的贵宾房，会议设施将于五楼提供大部分的休闲设施将于六楼提供，这包括了男女士桑拿，健身室及游泳池。酒店将会提供充足的泊车位置。现时共规划了个停车位，其中个为位处于地库三层的有盖车位，其余个则设于楼。后勤设施后勤设施包括大堂厨房接待处保安及控制室等。其他后勤服务如员工餐厅及厨房员工更衣室房间等均位于地库的及二层，机电设备室冷库房水箱冷浇灌设备室及泵房等，均位于地库及顶数天台的位置。技术资料根据所提供资料，楼层面积及宗地面积摘录如下面积资料总地下建筑，平方米总地上建筑......”。

4、“.....平方米比例资料覆盖率大约的总宗地面积绿化率大约的总宗地面积天府王朝大酒店商业计划书机密容积率大约的总宗地面积备注在不同的法律文件上对宗地面积有着细微的偏差，在计算以上比例时，采用了印在房地产权证上的宗地面积，平方米，以作为基准。些技术上的资料，如建筑期，楼宇高度面积及房间等均不符合土地使用权出让合约及相关文件上的规定，但委托方表示这些技术上的符合将会得到有关政府部门通过，因而没有延期之虞及招致额外成本。管理协议根据大雅实业有限公司及天府王朝国际公司于年月日所议定的管理协议及于年月日所作出的修订，双方同意为管理及营运酒店达成共识......”。

5、“.....酒店的地基工程已峻工，而其他基本程序如申请审批用的建筑图则等已办妥，只需要筹集到足够的资金，便可开始向各政府部门提出相关的申请。假设申请程序顺利进行，估计酒店应在两年内建成，并能开始投入服务。资料中显示整个酒店项目的总发展成本为人民币六亿两千百万。或美元，万。建筑成本包括地价，探土费用，工程管理及其他专业费用，建筑费及不能预见费等。发展成本明细如下前期工程,建筑费设备装配及有关机器安,户外工作,开幕前准备费用其他不能预见费用,总数在成本估算内已显示出总成本的万元已用于购土地地基工程及其他天府王朝大酒店商业计划书机密专业费用。而总未动用的发展成本约为万元。在此强调，此发展建筑估算乃建筑概算......”。

6、“.....第七章项目实施计划项目建设规模依据初步设计方案和建筑施工图显示，天府王朝大酒店总建筑面积为平方米，地下层，地上九层，总高度为米，楼至三楼为裙楼，设置餐饮会议和娱乐，四楼至九楼设置客房。主要设施裙楼设施楼层餐饮设施面积平方米夜总会咖啡厅中式餐厅西式餐厅西式餐厅宴会厅小计，会议厅设施会议室会议室商务中心小计娱乐设施天府王朝大酒店商业计划书机密桑拿健身房露天游泳池露天网球场小计其他设施商场美容厅花店保健中心小计客房设施酒店设计种不同类型客房，客房数和面积列表如下客房类型间数面积平方米单人标准房标准房标准套房豪华套房高级豪华套房总统套房高级总统套房小计,主楼层为标准客房，标准间面积达平方米，层为服务性公寓套房，层为高级酒店客房......”。

7、“.....二项目现状和建设期计划项目的土方工程桩基工程和基础工程已完成施工。项目已完成投资天府王朝大酒店商业计划书机密万元包括土地款和拆迁等相关前期费用。待资金到位后，可开始地下室工程。资金到位后，从实施地下室裙楼主楼内外部装修等施工到水电系统智能和弱电系统等设备安装酒店设施配套与调试，直至竣工验收，开始试营业，项目建筑期为年。第八章项目投资分析投资估算本估算的编制范围包括土建工程包括外墙装修及室内装修电梯工程给排水消防循环水防排烟通风空调制冷锅炉柴油发电变配电动力配线照明防雷接地酒店智能工程家具器具购置室外工程等。此外还包括开办费土地出让金勘查设计费工程监理费消防配套费规划许可证费工程质量监督费水增容费预备费等工程建设费用......”。

8、“.....设备购置费进口设备按外商报价计算。国内设备价格按现行出厂价计算。设备安装费依据各类设备安装指标计算。工程建设其它费用开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数据计列。规划许可证费工程质量监督费消防配套费工程保险费工程监理费按国家及地方有关规定计取。基本预备费按计算。工程造价调整预备费按计算。二参数预测预估期年至年，共年。客房入住率县高星级酒店客房入住率保持在至之间......”。

9、“.....在营运稳定期，客房入住率取。由于天府王朝酒店具品牌管理和客户资源优势，从营运第二年开始进入稳定期。平均房价参照县高星级酒店现有房价水平和中国其他地区天府王朝酒天府王朝大酒店商业计划书机密店房价水平，营运第年取元第年取元第年取元第年取元第年取元第年取元。年度经营结余年度经营结余指可用于固定费用折旧等融资及利润。根据天府王朝酒店管理协议和以上主要经营数据，经测算，第年经营结余为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元，详见营运收支预估表......”。