1、“.....东至政府规划工业大道中北路延伸段，南临武青四干道及规划中武青公园，西至园林路延伸段，临和平乡铁机村及美地家园小区，北至白洋路，紧邻金鹤园小区绿景苑小区。建设规模与目标项目名称五丰新村土地面积平米亩容积率鉴于目前青山楼盘还主要以多层为主，在考虑各种综合因素情况下，本项目把容积率把握在较小数值建筑面积平米开发周期个月土地价格元平米由于本项目为城中村项目，考虑到需还建及其他特殊因素，暂定价格为周围环境与设施本项目位于武昌与青山结合部。东临十里钢城，西连长江二桥，南接东湖风景区，北靠钢花新村，武青三干道，北洋大道，建大道，园林大道，四通八达公路直通武丰村，武钢交运站设在武丰村内，交通十分便利。项目投入资金及效益情况项目总投资万元自有资金投入万元住宅销售价格元平米起项目销售收入万元项目税后利润总额万元项目开发优势所在政策优势政绩工程......”。

2、“.....无需支付高额土地出让金，并享有巨额土地增值收益规划优势武汉市政规划新轮经济增长区域，市政配套优良项目优势地块属性优良，周边房地产市场运行良好，供需平衡并同步增长运作优势国内城中村课题及房地产开发策划顶级人才主导本项目运作社会效益解决武汉城市发展痼疾，促进武汉城市化发展进程关系运作与政府相关职能部门良好关系基础，保证项目顺利实施第二章项目开发经营环境分析国内房地产市场经济回眸最近几年，房地产行业持续增长。本轮房地产周期从年月启动后，于年月回调到，之后逐步回升，在年月达到该年最高峰。年以来，国房景气指数开始高位震荡，月份开始，持续个月回落。年，该指数呈现上行形态。年上半年，国房景气指数再次在左右高位徘徊年月份，央行号文件对房地产市场作用开始显现，当月国房景气指数为，比月份下降点，在连续个月攀升之后出现小幅回落......”。

3、“.....但考虑到国务院号文件对房地产行业在国民经济中支柱性地位肯定来看，年第四季度应有上升趋势。整体看来，房地产行业近几年保持了持续增长态势。无论是商品房销售面积还是商品房销售金额均有稳步提升。图全国房地产开发综合指数房地产开发综合指数房地产行业这几年之所以持续稳步增长，主要是如下原因所致城市化进程产生了对商品房大量需求。城市人口平均增长率全国人口平均增长率中国特有城乡二元结构直接导致了其城市化水平明显低于世界平均水平。根据第五次全国人口普查，我国城市化率为，比同期世界平均水平低个百分点。年至年我国城市人口年平均增长率为，年至年城市人口平均年增长率为，远高于全国人口平均每年增长水平。改革开放以来，我国城市化进程不断加速，随着经济持续高速发展，城市化速度还会加快。未来十年，保守预测中国城市人口年均增长率会在以上，这导致了人们对商品房巨大需求。不断增加居民收入......”。

4、“.....要把人们需要转变为现实需求，最重要个条件是购买力。近几年，我国和居民可支配收入都呈现出稳定增长态势，这为房地产业发展打下了坚实基础。住房体制改革对房地产市场供求均有影响住房体制改革，对我国房地产市场产生影响，是有支付能力但未能分到房子居民可以直接购房第二，有支付能力并拥有公房居民可以再次购买新房第三，公房上市，可用来出售和出租，这增加了房地产市场供给第四，放开房地产价格，更多开发商加入房地产开发行列，大大增加了商品房供给第五，房地产市场逐步放开，内外销房销售并轨，使得个城市外来人口加入到买房行列。今后几年，由于城市化进程和居民收入稳步增长，居民商品房消费倾向会保持上扬，而住房体制改革也会步步深入。因此，长期来看，我国房地产市场发展潜力巨大。但同时也应看到目前国内房地产市场些问题以及由此所引发些新走向。产品结构过偏，高档楼房过剩，经济实用楼房供给不足年上半年......”。

5、“.....但人均住宅面积还是远远低于国际标准。针对此情况，年月日，建设部发改委和国土资源部联合下发了关于下达年经济适用住房建设投资计划通知。通知指出，年经济适用住房年内施工面积万平方米，其中续建面积万平方米，新开工面积万平方米年度投资规模亿元。年新开工面积万平方米，同时年在建项目未竣工面积自动结转为年续建面积规模年度投资规模亿元。住房二级市场发展不够健全个健康房地产市场必须两条腿走路手房繁荣，二手房兴旺。然而，从总体上看中国房地产市场还是条腿长，条腿短，多数城市二手房交易量不足总量三分之，有还不到。地区结构不合理少数省市投资增幅过大，土地供应量价格上涨过快，如北京上海广东重庆和辽宁等地房地产投资年增长率超过，远远高出销售增幅。同质化竞争激烈房地产是不动产，与其他商品市场之间最大不同是市场地区性很强......”。

6、“.....蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃......”。

7、“.....羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀......”。

8、“.....比上年末提高平方米农民居民人均居住面积平方米，提高平方米。注以上数据摘自年武汉市统计年鉴年武汉统计公报武汉房地产市场运行情况综合概述武汉拥有近千万人口，作为老工业基地，也拥有较强经济实力和较好城市基础建设，但在全国个副省级城市中，武汉房价处于中下等......”。

9、“.....且作为支撑中国中部经济发展核心城市，其在区域经济中所担负使命决定着武汉必将加快城市建设，继续扩大人口规模和经济规模。这也是为什么么近年来外地地产商大量杀入武汉原因。据统计，武汉市目前外来开发企业已经达到余家，其中既有万科金地复地大华等国内有实力品牌开发商，也包括九龙仓和记黄埔华润集团等港资外资企业，这些外来开发企业到来，方面促进了武汉市房地产市场进步走向成熟，另方面也使得住宅产品品质不断提升。总体而言，武汉房地产市场将继续保持快速平稳持续增长发展势头。年房地产主要经济指标开发投资再创新高年房地产总投资亿元，同比增长，其中住宅投资亿元，同比增长，占总投资经济房开发投资亿元，占住宅投资写字楼投资亿元，同比增长商铺投资亿元，同比增长。历年房地产投资情况表年年年年年年单位亿元施工面积稳步增长年施工总面积万平方米，同比增长。其中住宅万平方米占总施工面积，同比增长经济适用房万平方米......”。