1、“.....田间工程浆砌石排灌渠型槽机耕路。二土建工程新建种子精选加工车间种子常温标准仓库种子低湿低温库检验室晒谷场。三仪器设备新建种子加工生产线条由风筛清选机重力精选机窝眼筒精选机烘干机包衣机全自动电脑定量包装机组成。第四节总投资与资金筹措项目总投资本项目建设投资万元，其中土建工程万元，田间工程投资万元，设备购置费万元，征地费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。二资金筹措申请中央预算内资金万元，地方配套投资万元其中省财政配套万元，市财政配套投资万元。第五节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。表主要经济技术指标览表序号指标名称单位指标值备注项目总投资万元二年产量万达产年三年平均销售收入万元达产年四年总成本费用万元五年净利润万元达产年六年税收额万元七投资利润率八财务内部收益率税前九财务净现值万元税前十静态投资回收期年含建设期第六节项目效益分析运行费用与效益分析基地正常运行年所需费用约万元......”。

2、“.....该项目建成后取得效益将主要体现在社会效益。基地年生产稻种子万公斤，可为全省及有关省份提供万亩用种量，按使用基地提纯复壮繁育生产种子比农民自留种子大田生产亩增产公斤，亩可增收元计，年可实现社会效益万元，而因种植稻，每公斤可增收元，增值亿元，合计亿元，同时，种子公司生产万公斤种子按每公斤盈利元计，可获经济效益万元，市种子管理站因提供基地仓库检验设备等可分利万元。第二章项目建设必要性可行性和依据第节项目背景省素有东南山区之称，地貌以山地和丘陵为主，梯垄田交错分布。受海洋气团影响，形成了亚热带海洋性季风气候，温暖湿润气候特点，有利于稻生长。省近年稻作播种面积在万亩左右，占全国常年稻作播种面积左右。目前大多数种植水稻品种品质较差，高产不优质高产不高效增产不增收，难以适应市场需求而优质稻种植面积相对较小，品种也少，造成我省既缺粮，而又存在卖粮难不正常现象，影响了农民种粮积极性。年月全国粮食流通体制改革会议提出南方早籼稻等品种从年起退出保护价收购，完善粮食收购政策......”。

3、“.....优质优价，大力促进农业产业化经营。随着国家粮食收购政策改革，稻谷市场对稻需求逐年看好，稻种子将受到农民青睐。基于此，项目建设顺应了粮食产业发展趋势。第二节项目建设必要性粮食生产在国民经济中起着举足轻重作用，党和政府历来都将农业生产放头等重要位置，中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见中发强调积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，是全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会必然要求，是加快社会主义现代化建设重大任务。本项目建设对提高粮食单产，保障粮食安全，满足社会需求，保证国民经济持续快速健康发展有重要意义。省市是革命老区，本项目建设对促进老区经济发展，增加老区农民收入发挥重要作用。我国是世界上水稻生产与消费大国。我国水稻育种工作者在世界上首先将高秆水稻矮秆化和三系配套，实现杂种优势利用，对世界水稻育种和生产都做出了巨大贡献。大批矮秆高产量水稻新品种组合，如珍珠矮号广陆矮号和汕优等相继育成，并成为全国性品种，使我国水稻单位产量增加了倍以上......”。

4、“.....但由于长期重视产量而忽视稻米品质改良，导致所培育高产品种品质欠佳，随着国民经济飞跃发展，人民生活水平大幅度提高，人们对大米品质要求越来越高，优质米供不应求，特别是我国加入之后，国内市场要与国际市场接轨，而我国稻米品质与国际稻米市场品质差距较大，旦市场开放，必然导致国外优质米涌入，冲击我国稻米生产。因此，加快优质稻品种选育与推广已迫在眉捷。二省水稻种植面积约万亩左右，占粮食总产量左右。其中常规水稻种植面积约万亩左右，随着粮食购销市场化改革推进，优质稻推广面积越来越大，特别是水稻品种，由于品质优，适应市场需求，近年来，发展速度很快，发展潜力也很大。但由于稻品种大都是长粒型籼稻，般谷壳较薄，开颖角度较大，柱头外露率较短粒型普通籼稻高，容易发生天然异交，种子保纯比普通短粒型籼稻要难些，如果不加强提纯复壮，常会因自然变异生物混杂机械混杂等原因而退化，出现年纯二年杂三年全变样，导致粒型长短不，垩白率增加，造成产量降低，米质变劣。年月......”。

5、“.....些常规稻优质米如佳禾早占珍优号等都存在杂米现象，影响了商品外观价值，个重要原因就是农民种植这些品种是还是自己留种，不经提纯复壮，造成种子混杂，种性退化。因此，为保证稻品种优质高产，促进稻生产健康发展，建设稳固高水平稻良种繁育基地显得非常必要和迫切。三项目建设是农业生产发展需要，更是农业增效农民增收需要。随着世界人口不断增长，工业化进程推进，耕地面积将逐年减少，粮食安全问题日渐突出，引起了各国政府重视。在耕地面积减少情况下，增加单位面积产量以确保粮食总产水平增长已成共识。另方面，随着人民生活水平不断提高，对消费稻米品质要求也越来越高。省是我国重要粮食生产基地，目前，从中央到地方出台了系列促进粮食生产优惠政策，使得粮食播种面积稳中有升，农民种粮积极性提。第四节主要障碍因素及解决方案主要障碍因素项目区土壤肥沃交通便利，但田间渠系不配套，水田长期串灌漫灌，现术培训。在项目实施期间，根据技术要点聘请专家到项目区办短期培训班......”。

6、“.....使之掌握安全规范各项操作技术。第十四章经济社会效益分析与风险评价第节项目财务评价项目财务评价依据及方法建筑项目经济评价方法与参数第三版。二盈利能力分析采用有无对比法。二财务评价基础数据计算期本项目计算期为年，建设期为年。二主要参数项目财务基准收益率取。三销售收入和销售税金及附加估算稻种子平均销售价格元公斤。正常年份销售收入为万元。二增值税均免征，其正常年份增值税均为零。城市维护建设税税率为，教育费附加费率为，正常年份销售税金及附加均为零。四成本费用估算种子购进及包装物等费用估算稻种子平均收购价格元公斤。正常年份，种子购进费万元，包装物费用为万元，共计万元。二外购燃料及动力估算正常年份，外购燃料及动力费用为万元。三工资及福利费估算劳动定员建设期为人，投产后为人，年平均工资为万元人福利费均按工资总额提取，正常年为万元。四维修费估算维修费按固定资产原值计取。五固定资产折旧估算按平均年限法计算折旧，房屋建筑物折旧年限为年，仪器设备折旧年限为年......”。

7、“.....固定资产折旧及无形资产和递延资产摊销估算详见表。六无形资产及递延资产按年摊销估算。七借款利息估算流动资金借款利息计入财务费用。八其他费用估算其他经营费用按销售收入计取，其他管理费用分别按工资总额计取。总成本费用估算见表。五利润总额及分配损益和利润分配估算见附表。所得税按利润总额计取，盈余公积金按税后利润计取，公益金按税后利润计取。六财务盈利能力分析项目财务内部收益率为,项目财务净现值万元。项目财务内部收益率大于基准收益率，项目财务净现值大于零，说明该项目扩建经济上是可行。项目投资回收期年含扩建期，均小于业主期望投资回收期，这表明项目投资能按期回收。现金流量估算详见表。七清偿能力分析计算项目单位资产负债率流动比率，速动比率两项指标均大于，能满足偿债要求。八不确定分析盈亏平衡分析根据总成本费用表等报表，计算出该项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点。固定成本销售收入可变成本。二敏感性分析正常情况下项目财务内部收益率为，投资回收期年含建设期。考虑项目实施中不确定因素影响......”。

8、“.....见表。表可看出各因素变化将不同程度地影响财务内部收益率，项目财务内部收益率对销售价格变化最敏感，经营成本其次。敏感性分析图见图。第二节财务评价结论项目全部投资财务内部收益率为，高于行业平均水平财务净现值为万元，大于零投资回收期植面积万亩左右，由于常规水稻品种品质优，适应市场需求，面积逐年扩大，预计至年面积可达万亩左右，按优质率计，万亩水稻品种需种子万公斤。目前我省稻良种繁育基地小而分散，年生产能力不到万公斤，种子销售市场潜力巨大。第四章项目承担单位基本情况项目承担单位市种子管理站为市农业局直属全民所有制事业单位。市是省商品粮生产基地县，市种子管理站承担省千亩农作物品种示范园区省水稻新品种中试基地省水稻引种观察圃国家玉米展示基地省优质高产高效专用水稻新品种示范等任务。曾获全国农牧渔业丰收奖二等各项省科技进步三等奖省农牧业技术推广奖三等奖宁德市科技进步三等各项，已初步形成从引种试种示范到生产推广规模......”。

9、“.....仓库面积平方米，低温冷藏库平方米，种子加工房面积平方米，标准检验室平方米及相应检验设备，并配备套种子精选包衣烘干定量包装生产线，现有资产万元，现有工作人员人。项目区技术力量雄厚，高级职称人，中级职称人。第五章项目建设地点选择分析第节选址原则与要求项目选址应充分考虑交通状况自然资源优势人文环境环保要求劳动力状况农业基础等因素。加工基地选址就必须要求交通便利，有利于种子产品营销运输繁育基地在交通便利基础上，要求农业基础好，雇工较容易地点。第二节项目区基本情况项目建设地点市地处我省东北部。本项目拟建在省级水稻良种繁育基地所在地市个乡镇，基地面积万亩。实施点地势平坦开阔，集中连片，土壤肥沃，气候优越，水源充足，农业基础设施较好，省设区市及市各级政府已在个乡镇投入数百万资金进行农田基本建设，初步建设了批永久性规范化农田水利设施及机耕设备。个乡镇农业科技水平较高，技术力量较为雄厚，服务体系较健全，水稻良种繁育经验丰富。项目建设地点选择项目基地建设地点选择在省乡，地势较好，经地质勘探......”。