1、“.....全面奉行低门槛进入高质量服务的宗旨，同时用好用足各项优惠政策，全心全意的服务业户，打造品牌，以服务立市兴业，以服务取胜市场。四管理风险及对策公司运作时间短，规模较小，虽然经过近几年的发展，已积累了套行之有效的市场管理经验，但是房地产行业内部竞争日益激烈以及随着公司业务开发建设，现有组织模式和管理制度能否适应公司规模的迅速扩大，将对公司的未来发展产生较大影响。公司将在发展中逐步建立起完善的法人组织结构，目前，公司管理人员素质较高，具有丰富的公司管理经验和行业经验同时公司将不断吸纳优秀的管理人才，引进先进的经营管理理念，提高管理水平，不断培养管理人才，充实公司经营管理人员的队伍，最大限度的规避管理风险。五项目结论本项目符合国家产业政策和市场需要，具有较好的经济效益和社会效益，虽然也存在些风险因素，经过仔细分析和深入调研，风险可以得到有效的控制，使风险降到最低点，所以本项目有较好的可操作性。第十章融资计划资金需求量经评定估算本项目共需资金万元人民币。二资金筹措本项目共需资金万元人民币......”。

2、“.....三资金退出方式固定回报回报率合万元年到期还本从融资期第年末起付息四投资评价本项目投资的市场前景广阔，发展潜力巨大。本项目增长快速稳定，增长率高于同期国有经济发展速度，高于股市平均发展水平，更高于同期银行利率。五投资建议综上所述该项目是个增长长期，快速稳定，发展潜力巨大的项目。并且经济收益好，风险小，技术成熟极具投资价值，建议投资。附件企业法人营业执照复印件组织机构代码证复印件。财务现金流量表净现值计算表财务现金流量表单位万元注因销售额无法按年度正确预见，故将成本费用税金按年度平均摊销。序号项目名称现金流入营业收入回收余值回收流动资金其他流入小计二现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金所得税其他流出小计三净现金流量四累计净现金流量净现值计算表单位万元年份净现金流量折现系数净现值折现系数净现值合计项目名称吉林省辽源东丰百乐购物广场建设项目商业计划书机密文件第页原则起见，取第二种销售方式即全部资金回收额为万元。以下核算均以此数据为基础。二经营成本费用估算按照公司最保守的状态下平均核算销售费用按不含税销售额的计提，总额为万元利息支出按年利率计算......”。

3、“.....本公司营业税率为城市建设税税率分别为营业税的教育费附加税税率分别为营业税的所得税税率为市场物价调节基金税率分别为营业税的风险基金销售收入的。税收测算核算情况详见下表税收测算明细表单位万元人民币序号税种税率税基计算式税额万元营业税销售额城市建设税营业税教育费附加税营业税市场物价调节基金营业税风险基金销售额合计所得税利润四利润测算销售利润销售收入成本费用销售税金净利润销售利润所得税详见下表利润测算明细表单位万元人民币序号项目金额备注销售收入其，能者上，努力就有回报是公司对每位员工的承诺，充分调动员工的工作积极性和主动性。信息管理公司将开辟专用的信息通道，积极收集相关市场的资料，及时把握行业动态和市场导向，以信息化促进销售管理质量的提升。二质量和成本管理产品质量管理体系公司将严格按照质量管理规定进行项目操作和实施，坚持顾客至上精益求精重质守信发展创新的质量原则，争创流产品，使顾客达到最大满意度。成本管理公司在充分考虑各项费用和技术装备等因素的同时，制定详细的产成品成本预算计划，在产品的生产经营中严格按照成本预算计划开展工作......”。

4、“.....成本控制公司在经营管理过程中，任何个环节，都将建立严格的成本控制体系，并根据企业的发展战略，设定各部门的成本指标。根据产品的品质和市场需求确定产品的市场销售价格。奖优罚劣分明，培养员工花小钱，办大事的意识。第八章财务计划财务管理总则为加强财务工作，发挥财务在经营管理和提高经济效益中的作用，特制定本规定。财务职能认真贯彻执行国家有关财务管理制度。建立健全财务管理的各种规章制度，编制财务计划，加强经营核算管理，反映分析财务计划的执行情况，检查监督财务纪律。积极为经营管理服务，促进项目取得较好的经济效益。厉行节约，合理使用资金。合理分配财务收入，及时完成需要上缴的税收及管理费用。对有关机构和财政税务银行部门了解，检查财务工作，主动提供有关资料，如实反映情况。完成管理者交给的其他工作。财务部成员财务部由总会计师会计出纳和审计工作人员组成。二岗位责任总会计师会计出纳和审计工作人员相关职责参照国家相关法律法规执行。二项目投资预测和分析融资计划企业自筹资金万元人民币投资公司融资资金万元人民币。总投资估算本项目总投资万元人民币......”。

5、“.....故销售收入的预测也分为两种情况商铺租赁与住宅出售则公司销售收入的预测双龙地产的最终开发目标是将所开发的项目全部售出，商铺租赁收入仅能作为短期收入，则商铺租赁收入的预测详细情况见下表商铺租赁收入估算预测明细表序号内容面积单价元总价万元备注租赁收入层室内商铺月地下层二层室内商铺月三层室内商铺月四层室内商铺月五层室内商铺月合计出于财务充分核算反映的需要，则商铺租赁与住宅出售则公司销售收入的预测详细合算情况见下表销售收入估算明细表序号内容面积单价元总价万元备注租赁收入层室内商铺月地下层二层室内商铺月三层室内商铺月四层室内商铺月五层室内商铺月合计二销售收入层室外商铺住宅合计三总收入二出售方式经营销售收入估算明细表序号内容面积单价元总价万元备注层室外商铺层室内商铺地下层二层室内商铺三层室内商铺四层室内商铺五层室内商铺住宅合计按照公司规划，以上各种销售方式的最终结果是全部售出......”。

6、“.....法律意识淡薄，不顾合同约束而离开的现象严重，管理困难由于利益的趋使......”。

7、“.....不明确自己的权利和义务，工作权益难以得到保障家政员普遍感到与雇主存在沟通上的困难，雇主对家政员不满意，家政员对雇主不理解，双方的期望值都挺高致使磨合期较长。保姆家政知识不足，尤其是未通过系统培训的保姆更加难以适应市场需求和现代家庭的服务需求家政服务业的行规过于随意散漫，不得到雇主与服务人员的共同认可，造成双方认识上的差异，因而存在矛盾长期招人难，很多家政服务员不愿意签合同，连免费培训发工资都难于留住。十二总结本项目可行性研究在对项目进行总体规划的基础上，依据市场需求，结合现今社会发展的基本情况和资金筹措的可能性，确定了项目的实施方案，对项目的市场前景，具体选址方案组织机构实施进度等进行了全面的研究和论证。项目建设目标明确，市场前景广阔，方案科学合理。项目各项财务指标均高于行业基准水平，盈利能力和抗风险能力较强，具有较高的经济效益，因此，在财务上也是可行的。综上所述，项目建设的可行性依据是充分的，建设条件基本具备，宜尽早实施。十三附录相关政策家政服务员国家职业标准已于年月正式制发，内容包括职业概况，职业的基本要求工作要求等......”。

8、“.....按级别分列出相应工作内容，技能要求和相关知识等。家政服务员国家职业标准是衡量从业人员技术水平和工作能力的重要尺度，是开展家政服务培训考核命题和技能鉴定的依据，制发这项职业标准对于提高从业人员素质，加强家政服务人员管理，具有重要意义。劳动保障部招用技术工种从业人员规定已将家政服务员列入了持职业资格证书上岗的职业范围，标准的实行对在家政服务员行业推行国家职业资格证书制度具有积极作用。二长春安泰家政服务公司市场调查表易能家政服务公司市场调查表年龄循保持强化服务意识。全面奉行低门槛进入高质量服务的宗旨，同时用好用足各项优惠政策，全心全意的服务业户，打造品牌，以服务立市兴业，以服务取胜市场。四管理风险及对策公司运作时间短，规模较小，虽然经过近几年的发展，已积累了套行之有效的市场管理经验，但是房地产行业内部竞争日益激烈以及随着公司业务开发建设，现有组织模式和管理制度能否适应公司规模的迅速扩大，将对公司的未来发展产生较大影响。公司将在发展中逐步建立起完善的法人组织结构，目前，公司管理人员素质较高......”。

9、“.....引进先进的经营管理理念，提高管理水平，不断培养管理人才，充实公司经营管理人员的队伍，最大限度的规避管理风险。五项目结论本项目符合国家产业政策和市场需要，具有较好的经济效益和社会效益，虽然也存在些风险因素，经过仔细分析和深入调研，风险可以得到有效的控制，使风险降到最低点，所以本项目有较好的可操作性。第十章融资计划资金需求量经评定估算本项目共需资金万元人民币。二资金筹措本项目共需资金万元人民币。其中自筹资金万元人民币投资公司融资资金万元人民币融资时间年双龙地产用价值万的商业用房对投资方资金进行担保。三资金退出方式固定回报回报率合万元年到期还本从融资期第年末起付息四投资评价本项目投资的市场前景广阔，发展潜力巨大。本项目增长快速稳定，增长率高于同期国有经济发展速度，高于股市平均发展水平，更高于同期银行利率。五投资建议综上所述该项目是个增长长期，快速稳定，发展潜力巨大的项目。并且经济收益好，风险小，技术成熟极具投资价值，建议投资。附件企业法人营业执照复印件组织机构代码证复印件。财务现金流量表净现值计算表财务现金流量表单位万元注因销售额无法按年度正确预见......”。