1、“.....武汉人口众多交通方便经济基础雄厚，具有发展住宅优越基础东西湖地区含金银湖区地理位置和交通条件优越，区政府对万科进入持非常欢迎态度，并提供了比较优越条件。武汉市现辖个城区，个郊区，个经济技术开发区。总人口为万人，其中非农业人口占。人口密度为人平方公里，是华中地区最大城市地理人口配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立格局，市区及郊县总面积为平方公里。武汉市是中国历史文化名城之中国中部地区工业金融商业科学和文化教育中心中国集铁路水路公路航空邮政和电信于体重要枢纽。武汉市第四增长级武汉市经济总量在全国副省级以上城市中位列第九，综合实力第六，年占全国及湖北省比重分别为和......”。

2、“.....是武汉市建设新经济增长带导入旧城区人口重点区域，进行大规模住宅开发符合武汉市整体发展规划武汉市十五发展规划武汉发展最快区，去年总财政收入局全市之首，对万科非常欢迎配表示优美环境和发达交通图片根据武汉市第十四届人民代表大会通过武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要，在年第十个五年计划期间，武汉市将构筑城市空间布局和功能分区，形成都市繁荣圈都市实力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推进商贸金融区都市景观区建设在都市实力圈加快形成以东湖新技术开发区武汉经济技术开发区和吴家山海峡两岸科技产业园为主要增长级新经济增长带在市郊和远城市重点推进具有定规模并组团式布局卫星城建设......”。

3、“.....按照纲要，十五期间，配合旧城区成片改造，疏散旧城人口密度，创造城市人居环境，重点在二环线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进居住新区。争取五年开发建设量达到多万平方米，居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民有效需求，具有成片开发和多层次住房供应特色大型示范性居住新区。详见附件武汉市城市总体规划武汉市十五规划东西湖区概况及规划第二部分内部因素进入中心城市，向四周扩散，是万科既定发展策略重点开发武汉，可以发挥其华中地区中心城市区位优势，逐步延伸至郑州长沙南昌等地配全国地图表示武汉向其他扩散地理图随着城市人口向郊区转移加速，城郊结合部将更进步成为万科投资重点大规模面向普通人楼盘成为万科主力楼盘配四季花城鸟瞰图第部分项目概况宗地位置配武汉市区图东西湖规划图金银湖片区规划详图，需标明其距各个市政建筑距离东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块......”。

4、“.....三面环湖，西侧为环湖路和东西湖啤酒厂，鑫桥地块位于鑫桥高新技术产业园东北角，北侧为金山大道，南侧为工业园，西侧为台商投资区管委会办公大楼，东侧临金银湖之银水湖地块之间相距约公里，鑫桥地块距市中心公里，距汉口火车站公里，距武汉天河国际机场公里二宗地现状配地块现状图，标记出地块边界图平面地形图，地形地貌图，地下状况图，鑫桥地块原为零星鱼塘，近年进行回填，现地势平坦，已完成周围及地块内市政道路规划和施工，现地面自然标高为米左右，比金山大道规划标高低。米，比银水湖平时水位高出约米西半岛地块原为养殖种植用地，现有鱼塘和菜地需要回填和平整鑫桥地块西南角有部分民房需拆除住户已迁走，政府承诺在交地块前拆完，西半岛地块内有条高压线横穿，但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地亩地块地下并无任何建筑物或构筑物地下没有管线电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等......”。

5、“.....包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。三项目周边米范围内社区配套交通出行周边有包括高等级金山大道被省长誉为楚天第路在内八条重要道路，现有两路中巴经过地块，区政府已答应为地块配置方便公共交通附近常青花园完善公交配套可以借用，武汉市规划中地铁也将引入常青花园。规划道路红线间距米宽，双向车道。将周边八大交通要道纵横贯通即国道北京至深圳国道福州至兰州京珠高速公路北京至珠海武汉市中环路武汉市外环路天河机场高速公路汉渝铁路武汉至重庆汉江航线陕西至武汉。东西湖区有武汉市西大门之美称。配交通图教育投资区内有十二所中小学和大中专学校其中，吴家山中学为市重点中学，东西湖职业学校是国家重点职业高级中学。规划中将新建班小学所班幼儿园二所医疗拥有二甲区人民医院和区卫生防疫站。大型购物中心主要商业和菜市场文化体育娱乐设施文娱设施有多家合资独资酒店宾馆......”。

6、“.....武汉市西郊公园，依山傍水，可提供良好休闲环境。配文娱设施图社区周边土地开发情况„„概括性东西即可北侧碧海花园金山大道东侧金银湖改造东西湖花园香港新世界开发常青花园和吴南花园商住区南侧鑫桥高新技术产业园东西湖啤酒厂西侧为万国工业园建设配与相关配套距离图，入园企业分布图配周边常青等社区图金融拥有多家国有商业银行和保险机构，可开展人民币贷款融资等多种外汇结算以及保险业务。医院四项目周边环境宗地属武汉市金银湖旅游度假区中部分，风景优美空气清新，保持着良好自然生态配金银湖景观图，五大市四期均价为元平米，增长幅度为。在最初推出时因为地理位置关系销售艰难，主要是靠集团购买。随着配套逐步完善，产品品质提升，山黄陂城关新洲城关等个区城关镇主城集中体现武汉作为现代化国际性城市和中国中部地区经济金融贸易科教和信息中心主要功能，重点强化第三产业，第二产业逐步向外围地区转移......”。

7、“.....截留农业人口功能，成为主城产业转移与乡镇企业发展基地。主城规划由于长江汉水分隔，主城已形成汉口汉阳武昌相对城市格局。利用江河湖山等自然条件分隔，规划江北江南两个核心区，在核心区周围布局个中心片区，在主城边缘布局个综合组团，核心区中心片区综合组团之间以轨道交通线，快速路及主次干道相联系，形成多中心组团市核心区范围汉口地区江北核心区，二七三阳新华宝丰个中心片区，古田常青后湖个综合组团。主要承担金融贸易商业服务和市级行政中心等职能。规划常住人口万，其中核心区万，中心片区万，综合组团万。汉阳地区包括晴川片区和十升四新沌口等个总和组团，重点发展汽车工业，港口和旅游等职能。规划常住人口万，其中中心片区万，综合万。武昌区包括江南核心区，首义晒湖中南徐东扬园个中心片区，青山关山白沙南湖个综合组团，重点发展金融贸易省级行政中心教育科研钢铁机电高科技产品及旅游等职业。规划常住人口万......”。

8、“.....中心片区万，综合组团万。规划到年，主城人均居住面积达平方米，居民住宅总量达亿平方米。规划建设常青后湖站北长丰十升沌口四新南湖白沙徐东路关山等大型居住新区，完善建设核心区中心片区居住区居住小区，逐步消除零星住宅插建，引导旧城人口向外围综合组团疏散，促进三镇居住人口和用地相对平衡。至年，核心区片区综合组团居民人口密度控制在人，人，人城市公路交通规划道路系统注重汉口汉阳武昌自成体系，采取放射路为主，环形和方格网相结合方式，由快速路主干道次干道和支路个级别构成，主城快速路网由条环路以及向外连接各国道省道条主要放射线组成。主城交通体系以加速轨道交通为主，常规地面交通为主体，重点解决核心区中心片区及过江问题，并建设多座跨江大桥和过江隧道。近期城市建设重点为改善旧城环境，大力启动以心五区两城为主城市新区开发建设，做好城市中心区跨江发展规划建设准备工作......”。

9、“.....五区为以高新技术发展和科教基地为主东湖高新技术产业开发区，以轿车及相关产业和高新技术产业为主武汉经济技术开发区，以世纪武汉国际博物馆中心和新型居住社区服务为重点四新新区，以新型居住和社会服务为重点后湖新区以及以南湖新区，两城以港口运输能源基地和出口加工业为重点逻阳新城，以新型居住食品加工业和大市场为重点吴家山城镇。心五区两城布局选址遵循了三镇均衡发展，城乡体发展原则，最大程度发挥武汉空间资源整体利益。返回二武汉市十五计划城施工量竣工量销售量空置量置量明显上升，年比年递增图，显示了市场供需结构失衡，这种失衡主要原因还是经济实用房大规模开发造成，多数经济适用房不讲究规划设计和环境营造，户型平面极不合理，主要是靠低廉价格吸引购房者。在近两年武汉市房地产市场化逐步提高过程中，这些楼盘低价优势已经削弱......”。