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(定稿)长春市教育基地学生公寓维修工程项目可行性研究报告9 (定稿)长春市教育基地学生公寓维修工程项目可行性研究报告9

格式:word 上传:2022-06-25 20:12:31

《(定稿)长春市教育基地学生公寓维修工程项目可行性研究报告9》修改意见稿

1、“.....根据建筑设计防火 规范规定,各类建筑物产生的火灾危险性为丙类,马厩耐火等级为 级辅助用房耐火等级为Ⅱ级。 消防给水与排水。本项目消防系统按供水区域进行划分, 消防水源为地下水与地表水相结合,消防系统按般区域消防设防 和重点区域消防设防进行设计,其中重点区域为饲料贮存加工区, 由于该区储存定草料,数量为吨,根据消防设计规范, 消防水量为升秒,火险延续时间为小时。其他区域为般消 防设防区,室外消防水量为升秒,火险延续时间为小时。 消火栓设置数量和位置应符合相关规范要求。 电气消防。生产车间内设有事故照明和疏散指示标志,应 急照明灯自带蓄电池,发生火灾时自动切断电源并启动应急照明。 利用建筑物金属体作为防雷接地装置,在屋面架设避雷网,在 防爆场所内设置防静电接地干线。 消防管理。设消防安全专职人员,负责全场的消防管 理工作,其主要职责是宣传贯彻国家的消防法律法规,提高全体 职工的消防安全意识,对全场的消防设施进行维护管理......”

2、“..... 供规定,各类建筑物产生的火灾危险性为丙类,马厩耐火等级为 级辅助用房耐火等级为Ⅱ级。 消防给水与排水。本项目消防系统按供水区域进行划分, 消防水源为地下水与地表水相结合,消防系统按般区域消防设防 和重点区域消防设防进行设计,其中重点区域为饲料贮存加工区, 由于该区储存定草料,数量为吨,根据消防设计规范, 消防水量为升秒,火险延续时间为小时。其他区域为般消 防设防区,室外消防水量为升秒,火险延续时间为小时。 消火栓设置数量和位置应符合相关规范要求。 电气消防。生产车间内设有事故照明和疏散指示标志,应 急照明灯自带蓄电池,发生火灾时自动切断电源并启动应急照明。 利用建筑物金属体作为防雷接地装置,在屋面架设避雷网,在 防爆场所内设置防静电接地干线。 消防管理。设消防安全专职人员,负责全场的消防管 理工作,其主要职责是宣传贯彻国家的消防法律法规,提高全体 职工的消防安全意识,对全场的消防设施进行维护管理。 设备方案 本项目所需的主要设备有饲养设备调教设备饲料加工设 备马兽医院设备仪器马兴奋剂检测设备仪器各种运输车辆, 供不出来。同时......”

3、“.....价 格昂贵,奥运会马术比赛用马每匹在百万到几百万美元,这就加大 了项目发展的困难,因此进口种马自繁自育是较好的途径。 丰富人民文化生活,提高生活质量。现代马业吸引了 均只幼龄公母羊舍平均按只运动场成年母羊 按只,种公羊按只,羔羊按只。 新建羊舍,砖木结构。 改造羊要注意的是保修须知公司保修窗帘的特性质量,以及价格的的定位都有定的了解。直接销售我们会建立个合理分工的体系。由专业人员给顾客介绍窗帘的特性,更好地根据顾客的需求定向给顾客销售窗帘例如顾客住宅的定位顾客喜欢的风格和屋子的风舍,砖木结构。 运动场,其它结构。 产房,砖混结构。 病羊隔离舍,砖木结构。 羊舍的高度根据羊群密度决定,要保证有足量的空气并 便于冬季采暖,湖羊舍高度为米。 羊舍建筑材料的应用应以就地取材,经济耐用为原则。 门窗和地面应以不影响舍内采光和羊的出入为原则,羊舍窗 户面积是地面的,距地面,向阳。羊舍地面应高 出舍外厘米,铺成缓坡,以利排水。羊舍地面以砖 铺为宜......”

4、“.....其中土建工程万元, 设备仪器购臵费万元,购买基础母羊需万元,买种 公羊万元。其它费用万元,不可预见费万元 二资金筹措 自筹万元,申请扶贫贷款万元。 总投资估算表 单位万元 序号项目合计 总投资 工程费用 土建工程 设备购置 选购种羊费用 只种母羊购置费 第八章项目建设内容 第节平面布置 启东瑞鹏牧业有限公司湖羊良种繁育场平面布臵见后 附图。 第二节建设内容 土建工程 新建羊舍饲料加工间库房等共。羊舍运 动场面积因白山羊年龄生理状况性别等的不同各异,其 指导标如下 种公羊舍只,基础母羊舍妊娠或哺乳母羊平 均只幼龄公母羊舍平均按只运动场成年母羊 按只,种公羊按只,羔羊按只。 新建羊舍,砖木结构......”

5、“.....砖木结构。 运动场,其它结构。 产房,砖混结构。 病羊隔离舍,砖木结构。 羊舍的高度根据羊群密度决定,要保证有足量的空气并 便于冬季采暖,湖羊舍高度为米。 羊舍建筑材料的应用应以就地取材,经济耐用为原则。 门窗和地面应以不影响舍内采光和羊的出入为原则,羊舍窗 户面积是地面的,距地面,向阳。羊舍地面应高 出舍外厘米,铺成缓坡,以利排水。羊舍地面以砖 铺为宜。 采精室砖混结构 淋浴消毒室砖混结构 兽医化验室砖混结构 电脑信息室砖混结构 饲料库,秋季天高气爽,平均气压百帕,多年平 均降雨量毫米,平均相对湿度,光照充足,年绝对 温差较大,年平均气温,年平均高于的日数为 天,最多日数为天年年风向为东南风,年 平均风速为年全乡人均收入达 元法为客户选购产品提供有效的参考意见。工作二完美的设计服务根据客户要求提供免费专业设计,使窗帘的美观性与实用性得到完美的结合。工作三完整的服务体系对有要求送样选购的单位酒店及个人,只需电话预约,即可提供上门服务。其中足卫生及防火间距要求,场区内设置环形消 防车道,并有两个出入口场区道路应保证消防车道畅通无阻。 建筑......”

6、“.....盈利前景可观。风险资金将在第年退出,我们将根据公司的实际情况,与投资者协商选择其退出方式,尽量照顾投资者和公司双方的利益。象是大学生,从而保证高效果的服务,在这个范畴内建立起我们的优势,超过较广范围内的竞争对手。第四,不断创新。打破常规,新瓶装新酒。从服务到管理,到专业的创意团队,都与时偕行,不断挖掘改变,赢得不同时期的竞争。经营方式及营销策略主题旅馆以独有的主题文化特色的经营管理和专业化的服务在拥有高住宿需求的大学城打开市场,以大学生为主要服务对象。根据大学城客源流动的特点国家法定节假的客源高峰期,每年的寒暑假假期行业都处于淡季制定合理有效的经营方式,可以规定提前预订或者合租的形式可享受优惠,将客房长期出租等等手段来提高业绩。目标为通过年的专业化经营,占有的市场份额。产品策略根据消费者的喜好我们划分了四个模块时令时尚时世时差,突出时,与时俱进,顺应潮流。在每个模块下细分出不同的房间风格,追求最大面积覆盖消费者的需求。价格策略价格竞争并不是我们主要的竞争手段。但根据公司处于市场导入期的特点选择针对性的销售策略......”

7、“.....产品导入期,采取缓慢渗透的价格策略,以低价格和低促销费用推出新产品,以高性价比定价差异化策略定位市场竞争的优势地位。达到成次是特殊人群促销策略。比如第次入住的顾客,推出超值体验价,利用促销手段留住团队客户,注重提高拓展市场的客户和常客的忠诚度。再者是广泛性促销策略。第,推出会员卡来吸纳会员,稳定客源第二,根据旅馆的营业情况,与校方联系承办新生赛,注入新生力量。除此之外,还可以与福州的旅行社夏令营机构高校考试机构形成合作,引进长期的团体客户。营销理念以消费者需求为中心,以市场为出发点为经营的指导思想,正确确定目标市场的需求,在营销过程中,主要应用了知识营销理念绿色营销理念网络营销理念个性化营销理念连锁营销理念宣传主题旅馆的所提供的服务。财务分析公司注册资金万,融资方式及规模如下。自筹资金银行贷款风险投资资金单位万元比例资金用于固定资产投入在万左右客房配套设施预计万元,监控消防设备及前台登记系统等安全硬件设施花费万元左右,装修相关费用各客房及楼雅座万元,必要机器设备万元,其他办理相关证件和前期宣传费万元,预付半年租金万元,其他费用万元。剩余资金作为流动资产......”

8、“.....据调查,大学熟期,占有了定的市场份额,即可根据需求对价格进行调整。采用价格尾数定价策略以切合消费群体的求廉心理,般采用作为尾数。根据不同时期不同客源量适当调整价格。如五元旦等国家批准调价的客流高峰期依据市场变动适当调高价格,但整体价位水平不变。宣传策略方面通过与各大高校宣传媒介合作,快速建立有效的服务销售渠道。通过多种低成本的媒介,比如校园广播直接信函壁画艺术建筑外墙粉刷,直观宣传期刊横幅赞助社团等手段宣传产品另方面到校外些大学生经常涉足的地点如本项目生产用房多为单层建筑,根据建筑设计防火 规范规定,各类建筑物产生的火灾危险性为丙类,马厩耐火等级为 级辅助用房耐火等级为Ⅱ级。 消防给水与排水。本项目消防系统按供水区域进行划分, 消防水源为地下水与地表水相结合,消防系统按般区域消防设防 和重点区域消防设防进行设计,其中重点区域为饲料贮存加工区, 由于该区储存定草料,数量为吨,根据消防设计规范, 消防水量为升秒,火险延续时间为小时。其他区域为般消 防设防区,室外消防水量为升秒,火险延续时间为小时......”

9、“..... 电气消防。生产车间内设有事故照明和疏散指示标志,应 急照明灯自带蓄电池,发生火灾时自动切断电源并启动应急照明。 利用建筑物金属体作为防雷接地装置,在屋面架设避雷网,在 防爆场所内设置防静电接地干线。 消防管理。设消防安全专职人员,负责全场的消防管 理工作,其主要职责是宣传贯彻国家的消防法律法规,提高全体 职工的消防安全意识,对全场的消防设施进行维护管理。 设备方案 本项目所需的主要设备有饲养设备调教设备饲料加工设 备马兽医院设备仪器马兴奋剂检测设备仪器各种运输车辆, 供规定,各类建筑物产生的火灾危险性为丙类,马厩耐火等级为 级辅助用房耐火等级为Ⅱ级。 消防给水与排水。本项目消防系统按供水区域进行划分, 消防水源为地下水与地表水相结合,消防系统按般区域消防设防 和重点区域消防设防进行设计,其中重点区域为饲料贮存加工区, 由于该区储存定草料,数量为吨,根据消防设计规范, 消防水量为升秒,火险延续时间为小时。其他区域为般消 防设防区,室外消防水量为升秒,火险延续时间为小时。 消火栓设置数量和位置应符合相关规范要求。 电气消防......”

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