1、“.....制订部门及项目的年度运作预算，并加以监督。协同行政人事部召收新秩序维护员，并按岗位要求进行面试选择并培训。建立安管服务的质量与效率的监控系统。与公安局保持密切联系，发生严重的治安事件时应要求协助进行调查，并获得必要的支持。确保日常各岗位都分配适当的秩序维护员，以专业水准及时与客户交流。执行公司及业主的政策和程序。制定各类应急方案。按计划进行安全保障检验及突发事件应对演习。保证所有的安全和消防设备处于正常状态。制订实施年度运作预算。负责员工的招聘及。墙壁无蜘蛛网无明显灰尘污渍斑点，保持洁净。天花无污渍霉点水渍蜘蛛网。梯级无明显污渍杂物水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。各类镜面洁净光亮。不锈钢器具无污渍有亮泽，表面膜保持良好状态。玻璃门窗透明洁净无水斑渍污点油污无明显手印。消防设备表面干净整洁无污痕，有光泽，表面膜保持完好状态。卫生间无污渍无积水无臭味，定期消毒，保持通畅。空调系统出风口无明显灰尘油渍污渍，保持洁净。车场无杂物无积水。办公场所无垃圾无明显灰尘地板光亮明净，走廊扶手无积尘。会议室桌椅茶几无明显灰尘，光亮明净，地板光亮。电器系统无明显污渍油渍无灰尘......”。

2、“.....表面光亮。垃圾收集定期收集清运垃圾，垃圾桶干净无异味。其它公共设施无污物水渍明显灰尘，渠道通畅。三安管服务秩序维护服务主要是为贵院办公大楼提供小时执行门卫巡逻守护等安全保卫和停车管理秩序维护等任务，对发生在物业管理区域内的不法侵害治安和自然灾害事故，应及时报告，采取措施防止事态扩大。人员配置根据招标文件要求，贵院办公大楼安管部共安排人，具体人员安排如下前台文员人，负责整理文件进行出入人员登记管理并协助项目主管管理本项目秩序维护员人，负责日常巡逻安全保卫秩序维报警时，按照各类应急方案通知相关人员进行处理消防监控中心提供小时安全电话，接收求助。四项目管理公司针对现场实际情况，根据需求选派专业对口人员负责项目管理，我们将派驻具有丰富工作经验及管理知识的项目主管。质量保障服务质量是个企业的生命，而优质的服务质量必须有可靠科学的保障体系，我们的质量保障体系标准化我们为运作提供标准化的优质硬件及软件管理经验我们将选派具有多年物业管理经验的管理人员担任项目经理自检及联合检查我们将进行严格的自检程序，除此之外，我们还将联合贵院人员进行定期联合检查......”。

3、“.....了解客户对我们服务的评价和要求，客户满意度调查将直接影响员工的绩效考核尊重员工员工是直接提供服务给客户的人，我们将充分尊重每位员工，给予员工更多的荣誉感归属感，让员工可以发自内心的全身心高质量的为自己而工作,公司管理制度中国有句俗语无规矩不成方圆，个公司没有套完善的管理制度是不可能有长足的发展，更不可能带给客户优质的服务，因管理制度是个非常大的体系，在这里对公司管理制度进行简要摘录。岗位职责保洁部经理岗位职责岗位说明负责协调管理运营及实施保洁部已建立的政策和标准操作程序。负责指物料的使用参与招聘培训监督及安排保洁员工的工作建立监控保洁程序质量和实效的系统积极采取步骤在问题引起项目单位管理部门注意之前找出并纠正问题保洁部主管岗位职责岗位说明负责协助保洁部经理培训和保洁监督工作。协助控制物料的消耗。负责确保保洁员按照保洁部的要求从事保洁工作按照排班表和正确的工作程序及安全程序要求做，遵守项目单位或部门的政策和程序要求。指导保洁部员工确保指定区域和工作班次按照排班表工作监控物料的使用......”。

4、“.....保洁员岗位职责岗位说明根据安排完成保洁工作。控制物料的消耗。遵守正确的工作程序方法安全程序遵守项目单位和或部门的政策和程序。制服整洁，外表干净，保持积极工作态度。在指定区域和工作班次按照排班表工作按照排班表上的安排上岗，使用正确的工作方法和程序完成工作准时上岗按时出勤养成良好的个人卫生习惯制服整洁听从保洁部经理主管或领班提出的工作要求按照保洁部经理主管或领班在培训中培训确保员工遵循各类安全操作规程。确保员工清楚其自身在消防和应对突出事件时所起的作用。每天进行巡视，对所发现的问题采取改正措施。指导监督员工的衣着制服胸卡佩带情况纪律遵守情况消防设备的安全使用和维护。确保维持安全的秩序，在任何时候都应保护任何区域内的人员和资产的安全。确保所有的秩序维护员都受到培训并能严于律已。与其它部门保持良好的关系，及时解决问题。及时处理客户关心的问题，尽快采取纠正措施。与业主管理部门定期检查安管程序的变动改进部门的目标专项培训取得的主要成就等。五员工培训与发展我们将根据业主对人员的具体需求以及岗位的特点而制定培训计划。经常检查每位员工的工作能力和年度培训要求......”。

5、“.....六员工技能培训员工技能基本的培训方式是在现场进行对的人员培训。在进行此种类型的培训时，通常还使用些录像带以及培训手册。工作技能培训所包括的基本步骤如下创造培训环境地点安排个能够集中精力培训的场所。工具准备适用的培训工具。重点学员根据教员所教授的内容和自己的记忆抓住培训要点。投标人名称加盖公章齐齐哈尔市怡高物业管理有限责任公司投标人法定代表人或其委托人签字年月日所要求的，正确地使用设备物料并注意其安全性在保洁培训中相互合作并听从保洁部经理主管或领班进行的培训和再培训指导合理利用时间在工作结束时清洗保洁设备及保洁车，将脏地拖放到正确的容器里，垃圾送到指定的地点合理利用时间，在开始工作时准备设备遇到保洁设备出现安全隐患问题时，马上向保洁部经理主管或领班报告立即对保洁部经理主管和项目单位管理部门的问题作出反应坚持使用正确的清洁方法，按照排班表的工作内容进行清洁工作，以便保证高质量的清洁效果保洁部经理和主管根据排班表上的清洁区域进行每日和每周的检查对同事项目单位的职工和来访者要有礼貌并乐于助人。安管部经理岗位职责岗位说明执行并监督公司及业主对安管部运作的政策规定......”。

6、“.....图腐蚀电池线路除不同种类的异金属产生的伽伐尼电流之外，相同金属结构的不同部分间也有可能产生局部电流，这有可能是因为土壤环境或水分含量的差异，而不是因为金属的差异。埋于地下的金属管导电管铅皮电缆等也会发生些腐蚀。这最有可能是土壤特性的局部变体导致的，这些变体是电流的来源，而非异金属或杂散电流。图外加电流阴极防蚀整流式电解腐蚀电解腐蚀是由外源产生的电流导致的，通过电解的方式进入并随后离开特定的金属。电流进入的地方通常是不被影响的或拥有种保护。而电流离开的地方则会发生腐蚀。这种腐蚀通常被认为是漏泄电流腐蚀。虽然交流电引起的损耗比直流电的损耗要小，而其产生的腐蚀对低频电流来说往往更大，而对高频电流来说则更小。根据这点，可以判断出对于钢铅铜等金属，赫兹交流电产生的损耗不足等量直流电产生损耗的。图阳性阴极的保护损耗阳极如果对控制不够重视的话，许多工业装置会多少产生些杂散电流问题。杂散直流电流的来源有可能熔接设备电镀工序电池装料设备发动机发生器直流控制线路不可中断和可中断的电力系统变极器系统在外加电流附近的阴极保护系统直流电传输系统等......”。

7、“.....如果离开电极的电流足够大，那么这种双重直流电将会有相当大的腐蚀。表特性比较电流损耗的外部整流器不需要外力需要外力固定驱动电压电压可不同有限电流电流可不同通常在电流需要小的时候使用可以为设计满足几乎所有电流要求通常在低电阻电解液中使用可用于几乎所有电阻环境中在地下应用时，需考虑临近结构的影响在地下应用中，可后被用于减少绝缘管线的可能性，如果将电线取消，就会产生个不同的阶段角度。但是，无论从其工作方面还是执行的费用方面，这种方法都有基础严重的不足。倾斜控制电线。缓和过度管线可能性的个极其有效的方法是安装倾斜控制电线。这些电线可以减少导电和绝缘的两种干扰，同时也可以提供阴极防蚀。阴极腐蚀在地下电缆系统中的应用关于地下能量和信号电缆的腐蚀，因为对于地下腐蚀的有效保护牺牲阳极的数量和位置没有明确的把握，所以电子设备仍面临着难以解决的问题。阴极保护电流所要求的数量，阳极所需要的数量和种类，都没有经过对结果和保护费用的明确判断。有文献建议了种新的方法，将地下线路当作个直流线路来分析。这样来，就使得所要求的阴极防蚀得以计算。地下设备的泄漏电流腐蚀泄漏的接地电流......”。

8、“.....是种跟结构无关的来源于地上的直流电流。如果在地区有网络系统结构，电流流经这个结构，流向别的地区，那么，泄漏电流就产生了。电流积累和泄漏的区域可以用距离分开，短至几英尺，长至几里，这些都取决于泄漏电流的来源和此结构的电学特征。大多数研究腐蚀的工程师都很熟悉的泄漏电流的典型来源包括直流电传输系统，直流电矿业操作，直流电焊接操作，高压直流电传输系统，还有外部结构的阴极防蚀系统。这些来源所导致的泄漏电流腐蚀被很多研究腐蚀的工程师所关注，其原因是这些腐蚀，尤其是直流电传输系统导致的腐制度的执行。制订部门及项目的年度运作预算，并加以监督。协同行政人事部召收新秩序维护员，并按岗位要求进行面试选择并培训。建立安管服务的质量与效率的监控系统。与公安局保持密切联系，发生严重的治安事件时应要求协助进行调查，并获得必要的支持。确保日常各岗位都分配适当的秩序维护员，以专业水准及时与客户交流。执行公司及业主的政策和程序。制定各类应急方案。按计划进行安全保障检验及突发事件应对演习。保证所有的安全和消防设备处于正常状态。制订实施年度运作预算。负责员工的招聘及。墙壁无蜘蛛网无明显灰尘污渍斑点......”。

9、“.....天花无污渍霉点水渍蜘蛛网。梯级无明显污渍杂物水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。各类镜面洁净光亮。不锈钢器具无污渍有亮泽，表面膜保持良好状态。玻璃门窗透明洁净无水斑渍污点油污无明显手印。消防设备表面干净整洁无污痕，有光泽，表面膜保持完好状态。卫生间无污渍无积水无臭味，定期消毒，保持通畅。空调系统出风口无明显灰尘油渍污渍，保持洁净。车场无杂物无积水。办公场所无垃圾无明显灰尘地板光亮明净，走廊扶手无积尘。会议室桌椅茶几无明显灰尘，光亮明净，地板光亮。电器系统无明显污渍油渍无灰尘。灯具无污垢无油渍，表面光亮。垃圾收集定期收集清运垃圾，垃圾桶干净无异味。其它公共设施无污物水渍明显灰尘，渠道通畅。三安管服务秩序维护服务主要是为贵院办公大楼提供小时执行门卫巡逻守护等安全保卫和停车管理秩序维护等任务，对发生在物业管理区域内的不法侵害治安和自然灾害事故，应及时报告，采取措施防止事态扩大。人员配置根据招标文件要求，贵院办公大楼安管部共安排人，具体人员安排如下前台文员人，负责整理文件进行出入人员登记管理并协助项目主管管理本项目秩序维护员人，负责日常巡逻安全保卫秩序维报警时......”。