1、“.....土耳其。在年的银行业危机之后，外商直接投资对房地产市场的投资不断增加。从渡过银行业危机后，直到受到年全球经济危机的负面影响为止，土耳其的经济直处于蓬勃发展的状态。主要原因是期间欧盟全部成员国的政治和经济的稳定性以及上升的流动性由于直接投资和证券投资的增加。住宅价格上涨，住宅单元和购物中心供应的增加，外商直接投资对国内房地产市场的投资增多尤其是对商业地产的投资，社会房地产市场的产值增长出自土耳其房屋发展局，这些是动态房地产市场的正指标。除了显著的周期性市场运动之外，还有很多造成土耳其强劲住房需求的原因即年轻人口和外来移民重建房屋买房负担能力的增强和人们对利基住宅的需求不断增加，这些对市场的长期发展有着至关重要的意义。另方面，由于是动态社会经济复合体系，土耳其对工业和商业地产的需求日益增加。我们的研究基于两个因素。首先，尽管相对较快的经济增长以及国内外住宅和商业地产的强烈需求是有利方面，但是土耳其的房地产市场存在非常严重的缺陷。在本文中,我们首先试图用客观的方法来描述市场的优势和劣势。其次，作者质疑缺陷是否会减少存在于土耳其房地产市场中机会的潜在价值......”。

2、“.....为了分析这些问题，本文旨在为土耳其房地产市场建立个解决方案的框架。本文十分具有挑战性。因为据我们所知，这是第篇试图评估整个土耳其房地产市场并且兼顾分析了优势和劣势的文章。然而通过数据的可用性和统计建模，我们相信这次研究定会取得理想的成果。为了更好地管理公有和私有房产，我们认为应当建立个新的政府机构，即房地产调控和监督机构。我们希望这个机构可以在房地产市场方面起到扩大公共利益，加强对消费者的保护，提高市场效率的作用。本文接下来还有四个部分。在第二部分，大致上分析了土耳其的经济和房地产市场。第三部分讨论了土耳其房地产市场的优势和劣势。在第四部分，我们觉得应当建立个新的政府机构来解决土耳其房地产市场现有的效率低下问题。最后部分则是总结。土耳其经济和房地产行业的概述土耳其是世界第十七大经济体。在年底达到了亿美元。各项国际研究报告指出，土耳其将在未来四十年内跻身世界十大经济体。数据表明，土耳其被认为是欧洲地区中前景光明的国家。前提是政府管理有方，同时给贸易伙伴和投资者提供些经济优惠。比如其他些未成熟的行业，应给房地产市场提供更多的机会。在本节中......”。

3、“.....的是由于金融业与房地产之间联系不紧密而造成的负面影响。分析这行业的不利趋势，这些问题显得尤为重要。金融业与房地产联系不紧密目前的住房抵押贷款系统不提供长期和可负担的信贷给低收入住户。因此，功能不全的抵押贷款金融造成了住户债权人还有建筑公司的成本上升。与此相关的是，高度依赖高成本的信贷市场使得土耳其的抵押贷款部门在经济放缓时出现资金短缺的问题。除了初级和次级抵押贷款市场的问题之外，金融危机和金融约束条件也是房地产市场的不稳定因素。住宅价格和租金在土耳其经济危机循环期仍旧持续波动。考虑到年的经济危机和和年房地产市场的金融约束的负面影响，结论是，这是房地产市场的低迷期。房地产评估的问题在中写道土耳其的金融业意指初级和次级抵押贷款市场与房地产之间的联系很微弱。换句话说，土耳其房地产业的增长不反映同期初级次级抵押贷款市场的增长。在这种情况下，数据的可用性和欠发达的房地产估价问题的影响颇大。首先，从价格公平的角度来看，数据可用性和欠发达的房地产估价问题意味着是市场中的杂音，会降低住宅和商业市场买方和卖方的活力。其次，难以观察的价格机制和信息使得信贷市场的不良贷款层出不穷。再次......”。

4、“.....住宅市场的问题正如小节写道的土耳其的住房问题尚未解决。土耳其宪法的第五十七条即住宅的权利规定国家应在兼顾城市特性和环境条件的框架内，将满足住房需求和支持社区住房项目付诸于实践。为解决住宅问题，土耳其透过房屋发展局给社会住房提供资金。通过开发些住房短缺城市的住宅项目和以成本价销售没有利润，有时有补贴，房屋发展局才得以进行经济适用房的项目。房屋发展局的主要任务是给中低收人人群提供他们负担得起的利率。另种选择是，像美国的初级和次级抵押贷款市场样，利用在税收和财政激励方面的财政补贴政策来解决问题。但是由于初级和次级抵押贷款市场的效率低下以及国家财政赤字，不能选择这个方案。最后种方法是可以通过增加适量的建筑用地来减少开发成本。众所周知，降低住房成本的关键是降低开发成本。由于缺少有效的土地管理及土地使用的规章制度，城区可销售公共房产的数量在急剧减少。建议建立房地产监督管理机构因为现有的监管体系在住宅土地利用城市化房地产评估消费者保护公共利益等方面监管不力，所以建立个新的政府机构即房地产调控和监督机构来管理房地产业是必不可少的......”。

5、“.....并且提供用以加强对消费者的保护，扩大公共利益，提高市场效率的资金。推动买卖双方的公平市场交易为公众和市场制定房地产评估政策和标准通过激励手段来提升初级和次级抵押贷款市场制定管理公共房产和城市土地短缺的政策实施可持续的住宅金融政策周期性地公布有关房地产销售出租指标和值映射的公共报告监督外商房地产投资分析土地利用方式的发展公开资产负债表政策和各项活动五结论若条件允许高效的调控和监督权财政自治权问责机制等房地产调控监督机构就可以建立，我们得出了两个结论。第，可以加强对消费者的保护，扩大公共利益并且提高市场效率。从而增加土耳其房地产市场的价值。第二，这个新的政府机构可以通过协调政府授权机构来提高公共部门管理房地产业的效率。这个建议的不足之处在于，如果期望大众的企业文化在这个机构中续存是办不到的。此外，建立个高效并且可覆盖公共和私营部门的房地产管理体系不是长久之计，除非满足了先决条件。我们试图调控和管理这样个全面却又没有政治影响力的结构和市场，这个想法未免过于乐观。但是......”。

6、“.....由于的单词意思都是来源与大量的文献，所以它的吻合率很高。另外，在翻译过程中最好以段落或者长句作为翻译的基本单位，这样才不会造成只见树木，不见森林的误导。四大工具翻译，众所周知，谷歌里面的英文文献和资料还算是比较详实的。我利用它是这样的。方面可以用它查询英文论文，当然这方面的帖子很多，大家可以搜索，在此不赘述。回到我自己说的翻译上来。下面给大家举个例子来说明如何用吧比如说电磁感应透明效应这个词汇你不知道他怎么翻译，首先你可以在里查中文的，根据它们的关键词中英文对照来做，般比较准确。在此主要是说在里怎么知道这个翻译意思。大家应该都有词典吧，按中国人的办法，把个个词分着查出来，敲到里，你的这种翻译般不太准，当然你需要验证是否准确了，这下看着吧，把你的那支离破碎的翻译在里搜索，你能看到许多相关的文献或资料，大家都不是笨蛋，看看，也就能找到最精确的翻译了，纯西式的,我就是这么用的。翻译翻译助手，这个网站不需要介绍太多，可能有些人也知道的。主要说说它的有点，你进去看看就能发现搜索的肯定是专业词汇，而且它翻译结果下面有文章与之对应因为它是检索提供的......”。

7、“.....很实用的个网站。估计别的写文章的人不是傻子吧，它们的东西我们可以直接拿来用，当然省事了。网址告诉大散中心和个省级经销中心。顺丰快递营业收入直保持高速增长以来，年平均增长率超过和图注册亿。在八月顺丰快递增加百万重组股权航空的机队包括科幻两架波音货运飞机和三架波音飞机目前。宅急送快递其经营绩效，看到个比较缓慢的上升，这使负增长受经济危机的影响年。然而，经营公司的总收入达到亿飙升，从去年同期和设置的新纪录。在接下来的几年，电子商务将进步推动稳定和快速增长的快递行业，和经营成本上升，推动价格上涨的快递。随着市场的发展，相当多的利益，越来越多的公司在快递行业将合并和重组，而企业的快递公司会日益分化。,,,,,为经济学的研究提供了理论依据。针对冯诺伊曼，摩根斯坦的效用理论的缺陷，行为经济学为人们在不确定条件下的非理性行为提供理由。这些学科首先要解决的是对风险的认知，但各个学科的学者们想要在这认识上达成共识，仍存在很多难题。通过以上分析，从中可以看出各个学科对风险的认识有重叠的部分，它们在对风险的研究过程中是有内在联系的。在保险业的风险管理做法全球四大保险公司为此进行了研究......”。

8、“.....其余三个是主要的保险公司，他们处于设计和实施企业风险管理的各个阶段。这些公司在年底至年初期间通过面对面和电话访问的方式对案件的关键人员进行研究，他们用比较分析法进行分析并与专家讨论审定，据此建立按个人翻译速度看，打印版的快些，因为看电子版本是费眼睛，二是如果我们用电脑，可能还经常时不时玩点游戏，或者整点别的，导致最终变慢，再之电脑上些词典金山词霸等在专业翻译方面也不是特别好，所以翻译效果不佳。在此本人建议大家购买清华大学编写的好像是国防工业出版社的那本英汉科学技术词典，基本上所帮助。土耳其。在年的银行业危机之后，外商直接投资对房地产市场的投资不断增加。从渡过银行业危机后，直到受到年全球经济危机的负面影响为止，土耳其的经济直处于蓬勃发展的状态。主要原因是期间欧盟全部成员国的政治和经济的稳定性以及上升的流动性由于直接投资和证券投资的增加。住宅价格上涨，住宅单元和购物中心供应的增加，外商直接投资对国内房地产市场的投资增多尤其是对商业地产的投资，社会房地产市场的产值增长出自土耳其房屋发展局，这些是动态房地产市场的正指标。除了显著的周期性市场运动之外......”。

9、“.....这些对市场的长期发展有着至关重要的意义。另方面，由于是动态社会经济复合体系，土耳其对工业和商业地产的需求日益增加。我们的研究基于两个因素。首先，尽管相对较快的经济增长以及国内外住宅和商业地产的强烈需求是有利方面，但是土耳其的房地产市场存在非常严重的缺陷。在本文中,我们首先试图用客观的方法来描述市场的优势和劣势。其次，作者质疑缺陷是否会减少存在于土耳其房地产市场中机会的潜在价值，以及可以采取怎样的措施来打造更好的市场。为了分析这些问题，本文旨在为土耳其房地产市场建立个解决方案的框架。本文十分具有挑战性。因为据我们所知，这是第篇试图评估整个土耳其房地产市场并且兼顾分析了优势和劣势的文章。然而通过数据的可用性和统计建模，我们相信这次研究定会取得理想的成果。为了更好地管理公有和私有房产，我们认为应当建立个新的政府机构，即房地产调控和监督机构。我们希望这个机构可以在房地产市场方面起到扩大公共利益，加强对消费者的保护，提高市场效率的作用。本文接下来还有四个部分。在第二部分......”。