1、“.....设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。⑬建设年生产能力万吨优质葡萄酒生产线。将优越自然优势资源优势转化为产品优势，推动葡萄酒产业发展，培育区域经济新增长点。⑭通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训人才培养基地，探索龙头企业基地酿酒葡萄产业基地建设模式。⑮填补葡萄酒文化旅游空白，推动生态旅游业发展。⑯建立完善政府引导企业运作中介参与农民受益园区运行机制。可行性研究范围及依据可行性研究范围本项目根据葡萄生态产业园建设要求，结合项目区具体条件及建设单位经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。⑪建设现代化葡萄生态产业园目意义与市场需求预测......”。

2、“.....⑬组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。⑭经济社会和生态三大效益分析及研究结论。可行性研究依据法规政策产品质量法原产地域产品保护规定中共中央国务院有关农业和农村经济发展方针政策产业政策④贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法投资项目可行性研究指南试用版规范标准葡萄酒葡萄酒果酒通用分析方法葡萄酒及果酒生产许可证审查细则④葡萄酒卫生标准酿酒葡萄栽培技术规程食品质量认证实施规则酒类酒类流通管理办法酒类商品批发经营管理规范中国葡萄酿酒技术规范⑩相关农业林业水利电力燃气通信建筑规划技术规范规划文件回族自治区经济社会发展十五规划葡萄产业发展规划草案银川市经济社会发展十五规划④永宁县经济社会发展十五规划葡萄酒行业分析及投资咨询报告葡萄产业调研报告产业园主要建设内容与规模产业园总面积，主要分为生态产业示范园国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡萄种植园三大功能区......”。

3、“.....面积⑫优良苗木繁育区，面积⑬葡萄观光休闲区，面积⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积⑮葡萄酒生产区，占地面积⑯国际展览中心与酒店会所，占地面积⑰研发与管理中心，占地面积。国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国意大利西班牙葡萄牙阿根廷美国加拿大智利南非澳洲等风情葡萄酒庄园个。葡萄种植园占地面积。产业园主要产品项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗万株，酿酒葡萄万吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒万吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民人次。建设期限及进度项目建设期限为七年，分三期建设。其中期为年，主要建设生态产业示范园二期为年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑三期为年，主要建设酿酒葡萄种植园。项目总投资与资金筹措项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。固定资产投资新品种示范区万元，优良苗木繁育区万元，观光休闲区万元，国际葡萄酒庄文化苑万元......”。

4、“.....国际展览中心万元，研发与管理中心万元，西夏葡萄文化园万元，贺兰山岩画苑万元，基础设施万元，环保工程万元，附属工程万元，绿化美化工程万元。勘查设计费投资万元，建设单位管理费万元，科技支撑费万元，预备费万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金为万元。本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。其中企业自筹资金万元，银行贷款万元，其他万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。效益评价经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税额万元，年增值税万元，城市建设税万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总额为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元贴现率按计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动态投资回收期年。社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间......”。

5、“.....加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业现代化发展速度，在满足社会物质生活需要同时，实现了区域经济可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。生态效益产业园内将形成大面积葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨大生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表......”。

6、“.....把葡萄种植与加工业发展成为区域特色产业，促剔出转移支付将财务评价中列支销售税金及附加增值税国内借款利息，国家或地方政府给与补贴作为转移支付剔除⑫调整建设投资用影子价格影子汇率影子工资和土地影子费用调整投资费用。剔除税金国内借款建设期利息等转移支付⑬调整经营费用用影子价格调整各项经营费用，对主要原材料燃料及动力用影子价格进行调整，对劳动工资及福利费用影子工资进行调整⑭调整销售收入用影子价格调整计算各项产出物销售收入⑮社会折现率折现率取值为。国民经济结果评价采用费用效益分析方法，经计算，项目经济内部收益率为，超出社会折现率个百分点，经济净现值达到万元......”。

7、“.....在国民经济上是可行。风险分析敏感性分析影响本项目财务效益敏感性因素包括总投资增加经营成本增加和销售增加减少三个因素。当项目总投资增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当经营成本增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当销售收入增加时，项目财务净现值比基本方案增加万元财务内部收益率为，比基本方案升高个百分点。在三个敏感性因素中，以销售收入增加最为敏感，经营成本增加次之，总投资增加敏感性较小。项目敏感性分析表明在项目生产能力达到设计规模条件下，增加收入是提高经济效益决定因素。此外，要充分发挥投资杠杆作用，不断创新降低成本也是提高经济效益不可忽视重要因素。项目不确定性分析表明，本项目具有很强抗风险能力。盈亏平衡分析⑪盈亏平衡点项目盈亏平衡点计算采用生产能力利用率方法进行估算......”。

8、“.....本项目盈亏平衡点为。这表明只要产业园生产和经营能力达到设计能力，即销售收入在达到万元时，项目即可实现生产平衡。⑫安全余度安全余度，这说明企业抗风险能力强。⑬盈亏平衡图图项目盈亏平衡图略主要风险因素识别从市场资源技术工程资金政策外部协作条件社会条件等方面进行风险分析，初步判定项目技术工程政策社会条件及外部协作条件等风险因素对项目影响很小。项目风险主要来自市场资金原料资源三个方面。目前国内葡萄酒市场需求增长迅速，而最近年更是以左右速度增长，前景广阔。但同时国际市场葡萄酒出现定过剩，国内葡萄酒品牌竞争激烈。在当前情况下葡萄酒高市场风险依然存在，主要来自国外产品进入和国内产品品牌竞争，因此仍需要项目建设单位及产品营销部门认真研究，作好宣传和销售工作。资金因素历来是影响项目建设重要因素，本项目也不例外，本项目流动资金借款和自筹资金额度均较大，必须认真落实，否则项目难以实现预定目标......”。

9、“.....尽管项目建业化发展，加快农业现代化进程。自治区十分重视葡萄产业发展，年制定了优势特色农产品区域布局及发展规划，随后出台了关于加快葡萄产业发展实施意见，将葡萄产业确定为农业发展优势特色产业，列入了农业产业化发展纲要。近年来葡萄产业发展较快，年底葡萄基地达万亩，产量万吨，产值亿元，其中酿酒葡萄基地万亩，葡萄基地迅速扩大带动了葡萄酒酿造业发展。目前，以西夏王御马贺兰山鹤泉等为主体葡萄酒加工龙头企业已达家，贺兰山东麓葡萄产区也已成为张裕王超长城等国内知名葡萄酒公司优质原料基地。加快葡萄生态产业园建设，培育壮大龙头企业，不断推进区域化布局规模化种植标准化生产和产业化经营。相关部门全方位提供服务，为龙头企业给予技术支撑，金融部门积极向葡萄种植基地发放贷款，确保发展后劲，将为葡萄生态产业园建设与发展提供良好发展机遇。中国是世界上葡萄酒消费增长最快市场......”。