1、“.....资金来源为招商引资。项目财务内部收益率为，投 资回收期为年，投资年利税率为，投资年利润率为。 乌江渡旅游景区地理位置优越，自然人文旅游资源丰富，开发条 件好市场前景乐观投资收益率高，必将带动遵义县旅游业及相关 产业的发展。 第章项目概况 项目简介 区域及地理位置 乌江渡旅游景区位于贵州省遵义县乌江镇乌江社区，国道贵遵高 等级公路川黔铁路穿境而过，交通便捷，北距历史文化名城遵义 公里，南离省府贵阳公里，是革命老区，属国家级风景名胜区 火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为中国绝黔北技的乌江 豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游线。从外围讲，度假 村景区南可依托息烽温泉集中营旧址以及省府贵阳，北靠历史文化 名城遵义，沿库区而上有已初步形成的乌江大坝傣族公园神石 山庄三沙大桥和乌江电站小溪化觉六广两条黄金旅游 线。 可进入性国道贵遵高等级公路川黔铁路从境区穿过， 景区背靠遵义面向贵阳，濒临乌江，俯视长江，内有火车站个， 客运航运码头个，规划中水运的客运货运及自用码头各个......”。

2、“.....游 客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价值因 交通方便而大为提高。 基础设施景区水电路通讯具备。有山河桥瀑布森林 溶洞风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作量 小，土地肥沃，能提供新鲜果品蔬菜肉食蛋禽鱼类。农村劳 动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发度假村旅游，无 同行业竞争。 社会经济环境该区域主要为城镇区，社会基础条件好，以乌 水文 乌江渡旅游景区位于乌江中下游，乌江，又名黔江，古称延江，因江 水青碧幽黑而得名，乌江是长江水系最大的支流，发源贵州省北部乌 蒙山，流经毕节六盘水安顺遵义铜仁等个地市个县，最 阳辐射属于低值区，但月集中了全年日 程的，辐射总量的，年降水量的左右，冬无严寒夏无酷 暑。由于光热水，配合良好，雨热光同季，景区气候为植物 的生长和繁衍提供了良好的气候环境。 象 乌江渡景区地处低海拔地区，平均海拔米以上，属中亚热带湿润气 候，热量充足，无霜期较长，年平均气温在以上，年积温在 以上......”。

3、“.....年降水量小于毫米，月降水量约 占全年降水量的，太，雄奇石相映生辉，雄奇险峻 秀水乳相交融。山，绝壁千仞，高峻陡峭，水 火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为中国绝黔北技的乌江 豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游线。从外围讲，度查工作专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。第节工程保修措施工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题保修期限地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限含双早 豪华单人房含单早 豪华双人房含双早 标准双床房含单早 荣誉国际酒店五星标准 豪华双人房含双早 豪华单人房含单早 商务双人房无早 商务单人房无早以上数据取自携程网龙网等订房中心，据极强的可靠性真实性 早餐成本般控制在元人。 从以上数分析，文昌大道带各酒店四星级酒店主力房型的起步价含早 餐在左右，五星级酒店主力房型含早餐的起车服务的产业链维修保养汽车美容 车辆改装二手车买卖证照办理会员俱乐部收费停车场等相辅相 成，相映成辉......”。

4、“.....毗邻汝水森林公园抚州游 乐场汤显祖纪念馆贸易广场等商业中心区距抚州商业中心仅需分钟 车程，前往抚州汽车站更是瞬间可达，交通十分便利，地理位得天独厚，现代 人的休闲方式已与以往大不相同，有亲子区，商务区，全家福区三大区块，先 今企业领导，高层干部，省市领导及公务人员，缺少精神生活与家庭生活，这 切都是因为时代的变迁，我公司经过考察与实地勘察，抚州地区可以引进台 湾汽车宾馆文化产业打造处全世界规模最大之汽车宾馆文化产业，共 占地亩，设计成为异国风味独特的房间，让周末两天享受到天伦之乐，宾 馆里的设施，包罗万象。有游乐场，卡拉，室内游泳池，等等，让亲子， 商务，全家福各类型的生活方式，让每间房间都有异国风情，不出国都能感受 到在国外，是繁忙商务人士及休闲旅游客人温馨舒适的理想家园。此项目的建 成带动中部地区餐饮，酒店服务业的露头企业，形成中部地区餐，房间内设有包 括亲子旋转木马，卡拉，桌球室，桑拿房，梁建车库，套主卧，套 亲子房，套保姆房在内的完整设施......”。

5、“.....同时家长也能得到充分休息。 二核心的文 化，设计出个高端商务型的精品酒店，这不是创意的问题，赚不赚钱才 是关键。 二项目总体规划设计 我公司规划本项目共分五个区域 亲子同乐馆。此区域是专门为小康家庭打造，共间主题，从建筑设计装修风格产品服务等方 面车服务的产业链维修保养汽车美容 车辆改装二手车买卖证照办理会员俱乐部收费停车场等相辅相 成，相映成辉。 第部分项目概况 本项目地处抚州市城市中心区文昌大道上，毗邻汝水森林公园抚州游 乐场汤显祖纪念馆贸易广场等商业中心区距抚州商业中心仅需分钟 车程，前往抚州汽车站更是瞬间可达，交通十分便利，地理位得天独厚，现代 人的休闲方式已与以往大不相同，有亲子区，商务区，全家福区三大区块，先 今企业领导，高层干部，省市领导及公务人员，缺少精神生活与家庭生站桥梁等景观，是具有科学考 察历史教育观光游览休闲避暑保健等多种功能的旅游景区。 乌江渡旅游度假村开发项目时限规划为三年建成，从年， 主要建设项目是景区基础设施及相应的服务设施......”。

6、“.....即年屋面防水工程给排水工程房间和外墙防渗漏为年电气管线给排水管道有线电视管线门窗制作安装和装修工程为年暖通工程为个采暖期。在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次严格贯彻公司的质量方针，服务热情周到随叫随到建立维修工程专班专人负责制，由公司生产质量部门派专人负责。工程回访计划交工后三个月即进行工程回访，年内再不定期回访次，满年再进行次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情周到随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。安装固定灌浆。全部板材安装完毕后，清静表面，然后用与板材相同颜色的水泥砂浆，边嵌边。内墙瓷砖施工方法如下瓷砖镶贴须用硬底镶贴方法，其施工程序为找平层湿水作瓷砖灰饼抹纯水泥浆结合层镶贴瓷砖并以瓷砖灰饼为基准检查平整度勾缝。施工前按设计要求挑选规格颜色致的釉面瓷砖，并在使用前在清水中浸泡小时后取出阴干备用。镶贴前要找好规矩......”。

7、“.....校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据水平标准线，进行预排。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开始，使半砖留在阴角。总之，先贴大面，后贴阴阳角凹槽等难度较大的部位。内墙乳胶漆内墙涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层表面必须坚固无酥皮脱皮起壳粉化等现象基层表面的油污灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第遍要求横面刮抹平整，均匀，光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，般要干燥以上。第遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流挂。般先上后下，从左到右，先远后近，先边角棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后般不少于，用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净第二遍涂料应比第遍稠，其余工序与第遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调致，无明显刷痕......”。

8、“.....按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置，在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线，在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定。在吊杆位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定。在吊顶位置预留吊钩或埋件，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或与预埋件焊接连接，在用吊杆连接固定龙骨。安装龙骨时，先将大龙骨与吊杆连接固定，与吊杆固定时，用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按染的油酸油漆水泥等材料下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料所需总投资估算为 万元，资金来源为招商引资。项目财务内部收益率为，投 资回收期为年，投资年利税率为，投资年利润率为。 乌江渡旅游景区地理位置优越，自然人文旅游资源丰富，开发条 件好市场前景乐观投资收益率高，必将带动遵义县旅游业及相关 产业的发展。 第章项目概况 项目简介 区域及地理位置 乌江渡旅游景区位于贵州省遵义县乌江镇乌江社区，国道贵遵高 等级公路川黔铁路穿境而过，交通便捷，北距历史文化名城遵义 公里，南离省府贵阳公里，是革命老区......”。

9、“.....摩崖石刻，库区风光以及被誉为中国绝黔北技的乌江 豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游线。从外围讲，度假 村景区南可依托息烽温泉集中营旧址以及省府贵阳，北靠历史文化 名城遵义，沿库区而上有已初步形成的乌江大坝傣族公园神石 山庄三沙大桥和乌江电站小溪化觉六广两条黄金旅游 线。 可进入性国道贵遵高等级公路川黔铁路从境区穿过， 景区背靠遵义面向贵阳，濒临乌江，俯视长江，内有火车站个， 客运航运码头个，规划中水运的客运货运及自用码头各个。形 成了公路铁路航运纵横交错航空港近距离呼应的交通网络，游 客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价值因 交通方便而大为提高。 基础设施景区水电路通讯具备。有山河桥瀑布森林 溶洞风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作量 小，土地肥沃，能提供新鲜果品蔬菜肉食蛋禽鱼类。农村劳 动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发度假村旅游，无 同行业竞争。 社会经济环境该区域主要为城镇区，社会基础条件好......”。