1、“.....公司继承并发扬德业基良好企业文化。公司非常注重人才培养和吸引高学历人才，同时合理安排各岗位人才比例，使之成为维系公司生存发展支柱。股东构成公司股东深圳市德业基投资集团有限公司，成立于九九八年，注册资金壹亿元。在各有关部门关心和各合作伙伴支持下，经过多年不懈努力和开拓经营，集团本着多行业互补资源共享经营理念，从年开始以深圳为立足点，全国布局，并逐步向外拓展经营领域，现已形成以房地产开发为龙头，以多元化发展为延伸大型综合企业。目前，集团业务范围涉及国内房地产物管百货旅游开发环保市政设施酒店管理文化艺术产业等领域。集团下属企业三十余家，遍布深圳北京广州汕头东莞云浮吉安肇庆等十多个地区......”。

2、“.....集团现已拥有良好社会声誉和丰富客户资源，秉承以德为先以诚相待互惠互利共同发展经营宗旨，拥有套完善管理机制和支精干队伍，在现代化管理理念指导下，不断优化产业结构，以实现经济效益与社会效益双赢企业经营目标......”。

3、“.....研究主要内容包括项目建设背景及必要性项目建设条件项目建设方案项目环境影响分析项目节能分析项目投资估算及资金筹措项目经济效益分析社会效益及风险分析第二章项目建设背景及必要性项目建设背景世纪年代，世界发达国家发展模式相继发生了以知识为核心变革，人们不再追求对资源能源和农产品更大消费，而追求智慧价值，创意产业就是这样种推崇创新推崇个人创造力强调知识文化对经济支持与推动新兴产业，它包含文化研发设计咨询时尚消费等。创意产业发展规模和程度已经成为衡量个国家或城市综合竞争力水平高低重要标志。创意产业占全球，并以每年速度增长，大大高于全球增长速度。年，我国国家十五时期文化发展规划纲要发布，首次将创意产业写入其中，表明这新生事物已得到国家认同和重视。北京上海深圳广州等各大城市创意产业风起潮涌......”。

4、“.....创意产业在我国只有短短几年发展历史，但其发展规模发展势头以及发展前景都是其他产业所无法比拟。随着经济飞速发展，中国逐步进入个财富剧增服务随处可见消费无所不在新时代，消费出现了前所未有新趋势过去我们消费主要是物质形态产品，我们穿衣服吃食物使用物品等等都是物质形态产品，今天人们消费重点从物质形态产品逐步转向更加关注非物质因素。即更加关注商品品牌形象设计装潢包装广告各种概念营销等所谓商品美学所包含那些东西。这些物质产品中非物质因素正是商品交换价值增值根本原因。过去我们把工资用在实实在在生活中，今天我们把钱花在自信心自我感觉购买上。生产领域结构转型酝酿促成了消费领域变革非物质形态商品和物质形态商品中非物质因素，以及符号消费在今天消费中占据了越来越大比重。而这种生产与消费变化反映在文化领域里，就是消费文化在文化多样化中凸显出来，并反过来引导促进消费和生产。文化创意产业顺时顺势而出......”。

5、“.....而是社会整体进程部分。正是在这样历史背景下，党中央适时提出发展文化创意产业。胡锦涛总书记在十七大报告中指出推进文化创新大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。运用大渡口技术创新文化生活方式，培育新文化业态，加快构建传输快捷覆盖广泛文化传播体系。文化创意产业是指当社会资本积累主要来源不再是重工业产品，甚至不再仅仅是物质形态产品，而是非物质形态产品背景下，尤其是信息成为社会发展核心资源，成为社会资本积累源泉时，文化才可能成为产业，成为新经济增长点，成为社会资本积累主要源泉之。简而言之，文化创意产业即文化是资源，创意是手段，产业是目，背景是基本实现了工业化之后后工业社会信息成为核心资源信息社会或者说，文化意味着资本，创意意味着先进独特生产过程......”。

6、“.....当然，即使在非物质形态产品文化和信息等成为社会资本积累主要来源时代，也不是所有文化都可以成为产业，而是那些符合时代发展趋势有新创意有广大市场文化，才能有成为产业可能。广东省文化创意产业正处于公里，距香港水路海里，是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽。调整，大力发展文化创意产业，才能在日趋激烈国际竞争中取胜。项目建设有利于带动相关产业发展伴随广东省城市经济高速发展，个涵盖广东省及周边区域文化创意产业初步形成，但尚未形成产业集聚与整合，本项目建设将对广东未来文化创意产业发展产生积极影响。同时，有利于加快资源整合，推动产业集聚，带动旅游业餐饮业娱乐等相关产业发展。第十四章社会影响分析项目建设有利于城市转型创意产业概念，本身就是工业城市为克服落后制造业能耗大污染大，附加值低而提出。位于珠三角核心区，随着都市经济发展，都市产业结构不断调整，导致些传统工业衰退和外移......”。

7、“.....也是乃至广东省由传统工业制造区转变为新型工业发达区需要。项目建设定位于集会展中心创意设计中心文化娱乐动漫影厅体验式商业公众娱乐为体国际性大型综合性创意大厦。项目建成后必将成为世界文化创意联盟基地建立提供平台，比如提供各种服务及硬件建立各方面资源平台等。因此，项目建设有利于广东省文化产业发展，有利于塑造城市形象，促进城市化转型。有利于提高综合竞争力如今，各省市竞争日益激烈，任何种技术工艺商业模式都可能在很短时间内为竞争对手所知晓模仿超越，只有层出不穷创造能力是无法模仿，是第竞争力。要建设成为经济强区，必须提高综合竞争力，发展以创造力为基础创意产业正符合当今经济竞争需要。有利于社会科学发展科学发展强调节约资源和能源，减少废弃物排放，保护生态环境。在大力推崇科学发展观，强调以人为本新时期，创意产业发展优势凸显。创意产业以科技文化作为双引擎......”。

8、“.....鼓励个人创造力无穷释放。发展创意产业，通过个人创造力释放，创造新产品和新市场需求，可以冲破传统资源硬约束，也是打造生态和谐宜居区需要。有利于塑造城市品牌创意产业通过在旧城区改造中提升城市文化品位，延续城市文脉，弘扬城市地方个性，塑造城市独特品牌。这样创意产业不仅保留了具有历史文化价值建筑，整合了各种文化资源，而且通过历史与未来，传统与现代，东方与西洋，经典与流行交叉融汇，为城市增添了文化景观，提升了城市形象，塑造了城市品牌，促进旅游业发展。肇庆东接广佛经济圈，西连大西南，地缘区位优势突出。地处沿海与内陆交通要冲，城区距广州不足公里，位于广州小时经济生活圈。距深圳余公里，距澳门公里，距香港水路海里，是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽。是中国经济较具活力地区之。这都为建设文化创意大厦，大力发展创意产业，塑造城市品牌提供了得天独厚空间资源......”。

9、“.....将本项目建成广东省乃至全国性地标性建筑。通过项目建设，加强文化创意产业发展与集聚，带动旅游娱乐餐饮等相关产业发展，成部分，其功能为集商业文化娱乐影厅办公写字楼为体大型综合性大厦。项目定位于为世界文化创意联盟基地建立提供平台，比如提供各种服务及硬件建立各方面资源平台等，有多家国际性文化创意公司有意落户。因此，本项目建设符合国家文化产业发展规划，是广东省建设文化强省规划纲要年要求重要体现，对广东省文化强省目标实现具有重要意义。实现广东经济增长方式转型需要广东要实现经济增长方式转变，需要以科技创新带动产业结构优化和升级。根据产业结构演进规律，在任何社会形态中，基本上都要经历从农业到工业再到服务业产业结构演进，与此相适应阶段是从农业化工业化服务业社会化为主要特征发展历程。目前，广东实际上已进入工业化中期阶段。在此阶段，第二产业在国民经济总量中占较大比例，并成为国民经济主导......”。