1、“.....除了市场有效需求不足，改革滞后购房者举棋不定房价超过消费者承受能力等原因外。项目起步时间晚，周边房地产行业竞争激烈等原因。虽然目前本市房地产总的趋势供大于求，价格走低，销售相对低迷，但随着国家扩大内需取得成功，居民实际购买力有所提高，从长远趋势来看商品房的销售前景良好......”。

2、“.....在区位配套设施交通小区环境等方面有较大的市场需求优势。房地产项目经营风险分析房地产项目经营风险包括经营不善销售不力管理水平低下等方面。本项目经营管理风险建议本项目主要加强市场营销工作，加大促销力度，多渠道多方式推广促销，尽快销售，这样才能最大限度的减少项目市场销售风险......”。

3、“.....采取切实可行的工程技术和施工方案，在施工管理中，控制各项开发建设成本费用，降低投资成本。做好物业管理和售后服务等。房地产项目金融风险分析房地产项目的金融风险般是投资资金能否到位银行贷款额度是否足够大销售资金能否顺利回笼以及工程款的支付问题。房地产项目技术和自然环境风险分析......”。

4、“.....内蒙古科技大学毕业论文房地产项目不确定性分析项目的盈亏平衡分析各种不确定性因素的变化会影响投资方案的经济效果......”。

5、“.....进行盈亏平衡分析，找出这种临界值，判断投资方案对不确定性因素变化的承受能力，为决策提供依据。盈亏平衡的基本公式总销售收入总成本费用式中单位可变成本。本项目中为销售费用和销售税金及附加，分别是销售收入的和。不变成本，本项目中为建设投资和建设期利息。销售量，为总销售收入的百分比。令，便可求出的值......”。

6、“.....项目达到项目盈亏平衡点。项目达到销售的时，项目可保本。敏感性分析敏感性分析是通过预计房地产项目不确定性因素发生的变化，分析对项目经济效益的影响，通过计算这些不确定性因素的影响程度，判断房地产项目经济效益对各个不确定性因素的敏感性。下面是对销售收入与建设成本的敏感性分析变化率去，......”。

7、“.....因此应控制项目的销售价格。第十章结论与建议本项目位于丰盈道与校园路交汇处......”。

8、“.....总建筑面积约平方米，住宅楼平方米，底店平方米，地下室建筑面积平方米，居委会物业用房垃圾站直饮水站建筑面积平方米。针对本项目提出以下结论项目拥有较好的投资环境与机遇国民经济的持续稳定发展住房制度改革的深入，本市良好的房地产市场环境，政府对本公司项目的大力支持......”。

9、“.....这些方面为本项目提供了较好的投资环境与机遇。项目具有突出优势本项目的潜在需求大住宅小区定位为中高档住宅，在供需圈内具有广泛的目标用户。项目所处的地块的发展前景良好。项目开发经营风险小项目实施的难点项目规模较大，时间较紧。房地产行业竞争激烈，项目公司需建立支高素质的营销队伍，或采取全权委托的中介代理销售......”。