1、“.....动力设备用房主要包括锅炉房消防泵房等门卫等，建筑面积。购置主要物流设备台套，其中堆场装卸设备共计台套，库房装卸设备台套，物流配送车辆辆，称重设备台。构建物流信息网络平台，信息网络系统软硬件台套。配套进行物流园区内道路绿化以及供配电给排水监控系统等公用配套设施建设。二项目提出背景为实现全省宏观协调快速发展战略，加快山东半岛城市群发展，山东省省委省政府提出了打造山东半岛蓝色经济区宏观发展战略目标，在此宏观战略目标指导下，山东省及相关规划管理部门近几年先后编制出台了若干宏观区域规划及各类专项规划，包括山东半岛城市群总体规划烟台市总体规划烟台港总体规划等。在烟台市城市总体规划中把向西为主作为城市远景发展方向，并将蓬莱纳入烟台中心城区进行规划。蓬莱市政府也积极响应山东省及烟台市总体规划要求......”。

2、“.....根据自己实际情况，明确提出了蓬莱市今后宏观发展战略目标。蓬莱市东临烟台南临青岛，北距大连，是山东省正在建设中环黄渤海经济圈重要区域经济中心城市和港口城市，处于烟台市公里沿海经济产业隆起带中心，在资金技术人才和信息方面可迅速接受周边地区辐射环黄渤海经济圈重要区域经济中心城市和港口城市，处于烟台市公里沿海经济产业隆起带中心，在资金技术人才和信息方面可迅速接受周边地区辐射影响。产品可辐射中国东北华北等广大地区，并可通过便捷海陆空交通网络通往世界各国。山东半岛城市群总体规划蓬莱市城市总体规划通过十几年探索和发展，蓬莱完成了产业升级，由传统资源型产业过渡到现代产业体系。蓬莱依据自身优势特色，发挥港口优势，确定重点发展造船重工能源石化建材等大进大出临港型加工制造业基地，不仅使口于国内外大港口林立中焕发了生机，也使得蓬莱成为国际制造业资本青睐宝地......”。

3、“.....烟台公里沿海产业隆起带中重要临港制造业中心。在国家统计局最新公布全国百强县市中排名第位蓬莱已成为山东省内经济发展速度最快质量最好后劲最足县域板块之。当前蓬莱面临着新发展机遇和挑战，在烟台市城市总体规划中将蓬莱纳入烟台中心城区进行规划，这区域发展城市化和城市发展区域化严峻现实，给蓬莱市带来既有作为中心城市良好机遇，又有被边缘化严峻挑战，同时也给蓬莱市在新格局中找准自己发展方向和战略定位，实现借势发展，跨越发展，提供了机遇。烟台建设联结东北三省面向东北亚地区构建新城市框架机遇，有利于发挥好蓬莱市作为沟通东北三省与东部沿海省份陆海交通联系节点特殊地位和功能。同时，针对烟台和龙口东西夹击，特别是周边区域，方圆公里不下余处中小型港口竞争，蓬莱市必须依靠实力在区域经济合作中，实现自身价值和突破产业链条，从而赢得更大主动权和更多发言权。蓬莱市所面临机遇和挑战，使蓬莱必须确定新战略目标......”。

4、“.....大力发展现代化物流业特别临是港物流业，将为蓬莱市提供新发展机遇，把蓬莱核心竞争力提升到个新水平。北京公司是由首钢国际贸易工程公司控股从事专业第三方物流服务公司，具备物流基地建设和管理丰富经验，具备完整供应链管理系统和物流管理经验，拥有专业化物流管理团队和专业人才。通过数年经营，对钢材市场上下游进行了初步整合，在首钢总公司鼎力支持下建立了长期稳定供货渠道。北京有限公司通过考察认为蓬莱市临港型工业发达，经济开发区腹地广阔路网从横产业聚集效应已初步形成，同时区内还拥有规划年吞吐能力万吨。因此，有限公司认为蓬莱市具有较好物流发展基础，能够形成物流聚集区，有较大服务辐射半径，服务于山东省半岛蓝色经济区发展，有利于增强区域内企业产业综合竞争力和国际竞争，具有发展现代化临港物流业实际需求和巨大潜力。因此......”。

5、“.....设立有限公司，在蓬莱经济开发区建设临港物流园区项目。本项目建设符合山东省交通物流总体发展规划及蓬莱市依托产业带带动港口建设和大市场建设相关规划，已被蓬莱市政府列为当地重点建设项目。有限公司作为第三方物流企业实施本项目，将为蓬莱经济开发区及蓬莱市众多企业提供现代化运输仓储配送物流服务，降低企业经营成本，加强企业竞争力同时可进步挖掘蓬莱新港潜力，把港口功能进步整合拓展和延伸，提高港口吞吐量和现代化物流管理水平，为与周边港口竞争提供先机，将物流基地打造成为蓬莱市工业驱动器......”。

6、“.....采用分项详细估算法估算流动资金详见附表，本项目达到预计经营规模时需流动资金万元。总投资本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。二资金筹措本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目建设投资万元全部自筹解决，本项目流动资金万元拟申请银行短期贷款解决。资金筹措方案详见附表......”。

7、“.....建设期内全部投入建设资金万元。流动资金在经营期内第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元，第四年投入万元。十四财务效益分析基础数据财务评价计算期按年计，其中建设期年，生产经营期年。计算期内各年钢材贸易量仓储规模和物流配送量预期，见表。表钢材贸易量仓储规模和物流配送量序号项目钢材贸易量万吨钢材室内仓储量万吨钢材露天仓储量万吨木材露天仓储量万立方米钢材配送货运量万吨木材配送货运量万立方米综合库房可出租面积万零担中心可出租面积万海关监管中心可出租面积万保税库可出租面积万商务中心可出租面积万钢材贸易增值税按计。营业税税率服务与租赁为，物流运输为。城市维护建设税为流转税纳税额。教育费附加为流转税纳税额。所得税按计。税后利润提取法定盈余公积金按计。财务基准收益率按计。年期短期年贷款利率按计。二成本估算钢材进货成本不含税预计到年达到正常经营规模，钢材贸易量达到万吨......”。

8、“.....燃料动力成本正常年燃料动力成本为万元。表燃料动力成本外购燃料及动力年耗量年金额万元用电量万柴油吨煤吨用水量万吨合计工资及福利费用本项目生产位置。本项目建设对促进环渤海经济圈发展具有积极意义符合山东省及烟台市宏观发展战略目标为实现全省宏观协调快速发展战略，加快山东半岛城市群发展，山东省省委省政府提出了打造山东半岛蓝色经济区宏观发展战略目标。在此宏观战略目标指导下，山东省及相关规划管理部门近几年先后编制出台了若干宏观区域规划及各类专项规划，包括山东半岛城市群总体规划烟台市总体规划烟台港总体规划等，在烟台市城市总体规划中把向西为主作为城市远景发展方向，并将蓬莱纳入烟台中心城区进行规划。因此，蓬莱城市发展尽快融入山东半岛城市群发展，对于实现全省及烟台市宏观协调发展战略将起到山东半岛城市群总体规划蓬莱市城市总体规划重要作用，而蓬莱发展现代物流业是这宏观发展战略目标有机组成部分......”。

9、“.....要依托区域性中心城市产业集聚区货物集散地和交通枢纽，建设具有较强竞争力物流企业集团，壮大市场规模，完善服务功能，增强集散能力，拓展辐射范围。大力发展新型流通业态，积极发展第三方物流，鼓励支持发展电子商务等现代流通方式，加快构筑起社会化专业化信息化规模化现代物流服务体系。本项目建设符合山东省发展现代化物流业提升临港经济水平增强港区综合竞争力发展思路，符合山东省及烟台市宏观发展战略目标。符合蓬莱市经济发展需要世纪之交，中国现代城市建设正处于非常重要转折点。城市化已被列入国民经济与社会发展战略目标。在此目标下，城市发展速度迅猛，尤其是沿海地区经济基础较好城市，正经历着新轮跨总论项目概况项目名称建设临港物流园区项目项目承办单位有限公司项目建设地点蓬莱经济开发区项目的主要建设内容为了贯彻落实省厅大物流发展战略，加快建设交通物流园区，培养龙头物流企业......”。