1、“.....和我同行的旅客都还能记得我，想念我，我将感到快慰。献给你,我生命列车上的同行者,祝您旅途愉快,，,,,,仲裁方式在协商与调解两种方式都不能解决纠纷时，就会采用仲裁方式。仲裁方式是仲裁法的基础上双方当事人通过选定仲裁机构按照双方自愿的原则达成协议，并且仲裁机构对纠纷进行主持协商调解而作出裁决的种处理方式。我国法律规定，仲裁委员会可以在区的省市级人民政府所在地的市层层设立，仲裁是不实行按级别进行管辖和按地域进行管辖。仲裁委员会只对主体平等的公民法人和其他组织之间发生的关于合同纠纷和其他财产权益纠纷受理。通过采用仲裁方去解决物业管理纠纷，双方定要达成书面上仲裁协议。否则单是方申请仲裁，仲裁委员是不予受理这种纠纷。在当事人达成仲裁协议后，由其中方向法院起诉的，法院不予受理，除仲裁协议无效。仲裁协议包括在双方签订合同中约定的仲裁条款和其他通过书面方式在纠纷发生前后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议法定应具备的内容分别是仲裁事项和选定的仲裁委员会。仲裁协议可以独立而存在在，就算在这个过程中变更或解除或终止或无效合同，不影响其效力。物业管理有限公司于年开始对天扬大厦进行物业管理......”。

2、“.....约定由申请人提供物业管理服务。年天扬物业向仲裁委员会提出仲裁申请，要求何先生支付年月至年月期间的物业管理费及滞纳金及本案的仲裁费用等。被申请人认为，天扬物业提交的物业管理服务合同至年月日到期，业主委员会并未与之签订新的物业管理合同，因此申请人请求的年月至年月期间的物业管理费无法律依据。年月何先生家中被盗损失约价值万元的财物，何先生多次要求天扬物业赔偿自己的损失，或减免相应物业管理费，但天扬物业不同意。因此没有达成共识，因此何先生直没有缴纳物业管理费用。这种案情适用于简易程序，可以由名仲裁员通过成立仲裁庭来进行审理。仲裁庭要实事求是和为本案所提供的材料证明天扬物业签定的业主规约和物业管理服务合同没有违反相关的物业管理法律行政法规等，是合法有效的，同时对全体业主也是具有法律约束力。另外何先生主张因天扬物业没有充分地履行相关的物业管理义务和责任作业拒绝交费的理由。仲裁庭认为，天扬物业是是间具备有合格资质的物业管理服务企业，并为小区提供了具备符合国家物业管理标准的安全防范的相关设备设施......”。

3、“.....如果何先生能够证明自己的财物损失是由于天扬物业疏于管理和没有进行正常的安全防范所致或它的工作人员参与了盗窃犯罪行为。由于直没有破案，仲裁庭不能鉴定这个盗窃案对何先生造成的损失。诉讼方式诉讼是解决物业管理纠纷的最基本的方式，也是最后的方式。诉讼由法院工作人员和物业管理纠纷诉讼当事人和其他诉讼参加人在法院进行审判，根据相关的法律法规审理来决物业管理纠纷案件的活动可分为民事诉讼和行政诉讼两大类。年月，原告物业公司王律师称被告张是小区雅区楼房的业主，其于年月日入住并与原告订立前期物业服务合同和物业服务协议。张入住以来，原告直按照与张签定的物业服务合同中约定对小区进行物业管理服务并按物价部门规定收取物业管理服务费用，但是自入住以来被告只缴纳水电暖气等费用，而不愿缴纳自己入住以来至年月共个月的物业管理费，因为被告长期拖欠物业费用，按照双方签定前期物业服务合同产生了相应的滞纳金共计元。原告多次提醒被告缴交物业服务费，但都遭到无理拒绝甚至辱骂。原告希望通过法律帮助，解决此问题。王律师对这个案件进行详细的调查了解，决定的接受物业公司的委托并且很快就把诉状提交到法院。被告自从收到法院的传票后......”。

4、“.....网络视频，报刊等进行倾向自己的报道，使得关于原告物业管理服务不到位的报道铺天盖地的传了出来，甚至有些专家认为原告没有资质，无权收费。在开庭前夕，被告为了给法院施加压力动员小区里部分住户到小区和法院进行示威。这也情况都使得原告极为被动。庭审中，被告方提出原告没有相应的物业管理资质，没有资格收取物业费。原告没有履行自己的义务对小区进行管理原告对于绿化管理没有做到位。原告没有做好告知住房按时交纳管理费的义务，本案已经超过诉讼时效。关于被告提出的几个方面，王律师对被告的提出的几个方面逐个进行驳斥。首先，原告是具有资质。原告在进行合法经营的过程里有没有进行资质年检，是政府行政管理范畴的职能，而本案是民事债务纠纷因此二者不属于同法律关系。另外原告已证明资质未年检这个责任主要不在原告，而是相关的行政主管部门近年来都没有进行级物业管理企业资质年检，同时主管部门已经认定物业公司未经年检，不影响其开展物业管理工作。因此原告资质资格完全合法。被告认为从资质上提出持续是没有任何根据的。其次。原告自从接管小区以来直对小区提供物业管服务，原告直有为被告代扣代缴水费排污费电费......”。

5、“.....被告称原告未履行自己的责任和义务与事实不符。最后，本案没有超过诉讼时效。自从双方订立合同至今直按照合同履行物业服务且从未间断原告每年在小区四个收费处张贴缴费通知，定时定期通过电话，短信，贴单等各种方式告知小区住户缴纳物业服务费。最重要的是，我国法律规定，谁诉讼，谁举证，超过诉讼时效这主张是被告提出的，但被告并无证据证明其这主张。从被告的抗辩来看是前后矛盾的方面称原告没有符合资质不符合资质代表没有权利，另方面又称超过诉讼时效超过诉讼时效，也就是有权利，只不过是丧失了胜诉权。根据形式逻辑不矛盾律规则，如果两个相互矛盾或相互反对的判断至少假只可同假但不可同真。代理人认为，被告上述两个抗辩理由全是假的，都是不能成立的。经过双方激烈的争论，法院最终做出原告胜诉的判决判令被告支付物业费和相应的滞纳金。解决物业管理纠纷的对策和建议重视物业服务合同因为物业公司与业主之间是通过签定物业服务合同来确定双方关系，所以物业服务公司的切行为都是根据与业主所签订的物业服务合同办事的，要着重要培养业主与物业服务企业的契约意识。从这方面考虑......”。

6、“.....年月耿松涛中国连锁超市物流的现状及其模式分析，物流技术，年月杨春艳面对沃尔玛我国超市业的发展对策研究，山西高等学校社会科学学报，年月刘沙物流成本资源观，物流科技，年期宋则中国物流成本前沿问题考察报告，财贸经济，年期姚记标中百物流成本控制研究商场现代化，年月陆薇企业物流成本初探物流技术邓凤祥现代物流成本管理北京经济管理出版社,支现伟试论物流成本控制煤炭经济研究黄中鼎现代物流管理学上海财经大学出版社,问题，因为分销商都不愿意为它送货，从商店发出订单到收到货物，耗时往往要长达天之久。在这种情况下，沃尔玛创新配送理念，放弃通行的直接送货到商店的方式，创建了集中管理的配送中心。年，沃尔玛的第家配送中心在美国阿肯色州建立，至今沃尔玛在美国建立了多个由高科技支持的物流配送中心。整个公司销售商品由这些配送中心供应，而其竞争对手只有约的商品集中配送，销售成本也因此比零售行业平均销售成本低个百分点。同期的凯玛特伍尔柯等大连锁公司，基本位于美国大城市，有大量的经销商为他们提供完善的物流等方面的专业化服务，因此也就不会把商品配送视为自己的核心竞争力......”。

7、“.....实现了有效的物流成本控制。使从采购商品开始到消费者手中的过程都变得高效有序，实现了商业活动的标准化专业化统化单纯化，从而达到实现规模效益的目的，实现了比对手更好地控制成本的目标。沃尔玛的物流管理思想对我国物流业的发展有积极的借鉴作用。建立完善物流信息系统信息化正是沃尔玛迈向成功的重要原因之。方面，沃尔玛通过供应链信息化系统实现了全球统采购，使得产品进价比竞争对手降低之多另方面，沃尔玛还通过卫星监控全国各地的销售网络对商品进行及时的进货管理和库存分配。当凯玛特也意识到信息化的重要性并效仿前者开始起步时，沃尔玛早已在全球个零售店配备了包括卫星监测系统客户信息管理系统配送中心管理系统财务管理系统人事管理系统等多种技术手段在内的信息化系统。目前我国大中型连锁业不同程度地采用了计算机管理，这说明我国连锁企业对于信息化策略还是有所注重的。但有资料显示，我国零售企业投资所占零售总额的比例还不到，而国际零售巨头都在以上从技术应用的程度上看，我国连锁业的信息化程度较低，不仅销售管理财务客户关系管理及数据挖掘等系统的应用落后于国外企业......”。

8、“.....这说明我国的连锁信息化策略还很不完善，还有待加大投入。随着我国连锁业的不断发展，产业规模化经营业态多样化管理精细化的特点越加明显，同时由于连锁其低毛利的特点，这要求管理更加精细，系统数据更为精确，对于信息系统的要求也是越来越高。现代物流包括了仓储运输包装配送流通加工等诸多环节，物流信息是现代物流活动的中枢神经，通过物流信息将物流活动的各个环节有效沟通从而实现物流活动的高效运作，降低物流活动成本，使发展大规模连锁化的零售组织成为现实。给连锁业带来了新的管理变革和流程优化，更重要的是，这无疑使业下车后，和我同行的旅客都还能记得我，想念我，我将感到快慰。献给你,我生命列车上的同行者,祝您旅途愉快,，,,,,仲裁方式在协商与调解两种方式都不能解决纠纷时，就会采用仲裁方式。仲裁方式是仲裁法的基础上双方当事人通过选定仲裁机构按照双方自愿的原则达成协议，并且仲裁机构对纠纷进行主持协商调解而作出裁决的种处理方式。我国法律规定，仲裁委员会可以在区的省市级人民政府所在地的市层层设立，仲裁是不实行按级别进行管辖和按地域进行管辖......”。

9、“.....通过采用仲裁方去解决物业管理纠纷，双方定要达成书面上仲裁协议。否则单是方申请仲裁，仲裁委员是不予受理这种纠纷。在当事人达成仲裁协议后，由其中方向法院起诉的，法院不予受理，除仲裁协议无效。仲裁协议包括在双方签订合同中约定的仲裁条款和其他通过书面方式在纠纷发生前后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议法定应具备的内容分别是仲裁事项和选定的仲裁委员会。仲裁协议可以独立而存在在，就算在这个过程中变更或解除或终止或无效合同，不影响其效力。物业管理有限公司于年开始对天扬大厦进行物业管理。被申请人何先生于年月与物业管理有限公司签署业主规约并与业主委员会签订了物业管理服务合同，约定由申请人提供物业管理服务。年天扬物业向仲裁委员会提出仲裁申请，要求何先生支付年月至年月期间的物业管理费及滞纳金及本案的仲裁费用等。被申请人认为，天扬物业提交的物业管理服务合同至年月日到期，业主委员会并未与之签订新的物业管理合同，因此申请人请求的年月至年月期间的物业管理费无法律依据。年月何先生家中被盗损失约价值万元的财物，何先生多次要求天扬物业赔偿自己的损失，或减免相应物业管理费，但天扬物业不同意。因此没有达成共识......”。