1、“.....结合本次建设园区研究分析特殊性，我们对园区建设背景及必要性园区性质与建设可行性建设规划设计方案近期拟建项目选择机构设臵与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设背景和必要性建设可行性建设规划设计方案投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区决策提供可靠依据。工业区综述工业区建设背景及必要性随着经济飞速发展和对外经济技术交流与合作进步加强，作为项目投资依托和新经济增长点工业园区也取得了长足发展和显著成就。工业园创建于年，经过年来开发建设，现已发展成为个具有现代化气息综合园区。园区不仅成为了最具活力地区之，而且也成了促进区域经济发展强有力推动器。随着工业园发展，工业园环境，服务得到社会广泛认可，更多新高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业用地日趋紧张......”。

2、“.....而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用示范作用和带动作用难以发挥，对推动经济结构优化升级加快区域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有带动作用。为充分发挥工业园区集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，工业园区管理局在大量调研和反复研究讨论基础上，因地制宜，合理利用切可利用资源，决定在本工业园区建立标准化厂房工业园，即工业园区标准化厂房工业园。建立标准化厂房工业园区是经济社会发展客观要求，有利于拉动工业园区以及附近区域经济增长，有效推进城市化进程和经济结构调整优化和升级，大力促进科教兴市开放带动可持续发展和城市化战略实施，对促进经济持续健康快速发展具有重要意义。因此，项目建设不仅是必要，而且迫在眉睫。总之，随着我国改革开放深入，国民经济不断发展壮大，整体工业化水平逐步提高，生产规模扩大化技术及装备水平提高，建设批为现代化工业服务标准现代厂房是十分必要和可行......”。

3、“.....本次规划拟把该区定位为个以引进高新技术产业为主，重点发展电子信息半导体硅材料及电子材料生物工程等技术含量较高高新技术工业区。依托现有资源，建设工业园内高科技创业园。工业区建设规划设计方案概述工业园标准化厂房工业园规划总用地公顷亩。其中建筑面积万，厂房面积万，公建面积。厂房采用多层框架结构厂房，标准化建设，配套标准化生产设施设备。厂区规划作到三通平。工业区机构设臵与运作标准化厂房工业区内工作仍由工业园管理服务局统领导和管理。工业区运作要理顺各种关系，除明确由当地政府实行属地管理工作外，工业区在规划区域内实行区域化管理，业务上接受工业园区和当地政府有关职能部门领导区直各个部门必须设立派出机构，应接受工业园管理服务局统协调和监督管理。二是要营造宽松环境，设立企业联合办公中心，对进区企业实行个窗口对外，站式办公......”。

4、“.....严格依法行政，切实保障区内企业经营自主权设立招商中心，建立支精干高效招商队伍对工业区实行相对管理，设立工业区综合执法机构三是高标准规划建设，制定切实可行园区发展建设规划高标准建设各种基础设施，引入城市设计理念，突出新区特色。实施进度安排项目承办单位为工业园管理服务局，由服务局下属各住管机构具体负责项目建设实施，确保按实施进度高质量高标准完成项目。项目期建设周期为个月。投资估算与资金筹措本次工业区投资估算内容包括标准化厂房工业区厂房道路和公用工程。工程总投资为万元，其中固定资产总投资万元。工程投资主要以政府引导招商引资，吸收社会资金为主银行贷款为辅，综合利用多方经济来源。效益评价建立工业园标准化厂房工业区，能取得良好经济效益，以工业区形式发展工业能有力推进四个结合是与推进城镇化结合，优化布局结构二是与推进工业化结合......”。

5、“.....优化区域结构四是与推进集约化结合，形成规模效益。建立工业园标准化厂房工业园，将为企业创造良好发展环境，能有力地推动政府更新观念，转变作风，强化服务将形成又个技术创新和管理创新策源地将大幅度增加社会就业将成为精神文明建设重要基地，社会效益显著。建立工业园标准化厂房工业区对加强生态环境建设防治工业污染，保护和改善区域环境质量，具有显著生态效益，是实现经济建设和环境建设协调发展，走可持续发展道路有效途径。工业区建设，有利于生态环境建设和经济发展结合起来，处理好长远与眼前全局与局部关系，促进生态效益经济效益和社会效益协调统。由于实行多层厂房建设，有利于充分利用土地资源，缓解解决园区土地紧张问题，更进步实现其经济和社会效益。结论及建议结论建立工业园标准化厂房工业园符合全省对外开放整体布局，有利于优化生产力结构......”。

6、“.....因而是适时可行。建立工业园标准化厂房工业园符合国家有关规定，基础设施条件良好，建设条件具备，建设方案切实可行。工业区内部硬件建设有可靠资金来源和具体落实办法，因此，从工程技术上经济上分析，该项目是必要可行。建立工业园标准化厂房工业园，是经济社另外部分农村人口将利用转让土地收益成本，从事第二三产业生产与经营，从工业区管理体制设立在借鉴省内外各类开发区管理体制基础上，按照与国际惯例接轨，适应社会主义经济体制原则，能够在管理模式上体现个特字，机构设臵上体现个精字，运行机制上体现个活字。引入市场机制，实行政企政事政社分开能够竞争上岗，择优用优，效率争先办事公开公正公平，强化服务。充分体现了精简高效统灵活思想，符合开发区内在需求及其发展规律，为项目顺利运行提供了强有力体制保证。建立工业园标准化厂房工业区，是经济社会发展客观要求，符合工业布局规律......”。

7、“.....对加快工业化城市化进程，实现经济结构调整优化和升级具有特别重要意义。工业园区标准化厂房工业园开发也势必将成为经济发展新增长点，其产生社会效益经济效益科技效益是不可估量。建议关于工业园标准化厂房工业区战略定位战略定位对开发区建设和发展至关重要，战略定位准确有利于开发区成长和壮大，战略定位错位往往会导致开发区开而不发。根据洛阳经济技术开发区经验和教训，结合实际，我们认为，工业园标准化厂房工业区战略定位应为洛阳加快高新技术产业孵化基地，走新型工业化道路试验田。坚持六条思路。足坚持科技产业为主，三产联动，出口牵引，配套开发思路二是坚持基础设施先行，招商建设并举，开发片，收效片，滚动发展建设思路三是坚持实施三化绿化美化亮化工程，塑造绿美亮洁静馨及吃住行游购娱两个六位体综合配套投资环境思路四是坚持廉洁高效阳光作业条龙联合办公......”。

8、“.....实行全员全社会全方位招商思路六是坚持精神文明与物质文明建设起抓，两手都要硬，两项成果齐要思路。建设五人窗口。是把工业区建设成为吸引外资，发展对外贸易及高新技术窗口二是把工业区建设成为东引西进外引内联，发展融合经济窗口三是把工业区建设成为法制化行政国际化管理，按照国际惯例运作，方便快捷优质服务窗口四是把工业区建设成为具有豫西特色及综合投资环境最佳竞争力最强窗口五是把工业区建设成为社会主义精神文明窗口。发挥四个作用。是发挥工业区产业主导作用，引导外商拓宽投资领域，促进高新技术产业配套协调发展二是发挥工业区载体功能作用，调整优化产品结构，形成地区支柱产业体系三是发挥工业区示范带动作用，传播先进技术，提高管理水平，带动内资企业转变经济增长方式四是发挥基地窗口作用，实行联动发展，扩大出口创汇，加快国际化进程。建成三大基地。是建设成为优势资源深加工基地二是建成发展高新技术......”。

9、“.....产业结构优业区，符合工业布局规律，是实现资源配臵有效途径美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集原因，将之归结为十个方面效应可以充分利用城镇销售市场可以促进企业专业化分工和扩大企业生产规模可以充分利用城镇便利交通运输条件有利于相关辅助性工业成长有利于形成高素质劳动力市场有利于形成职业经理和各专业技术人员市场有利于获得金融机构在融资和管理方面帮助有利于企业经理阶层相互交流和彼此沟通有利于刺激企业之间竞争和改革可以为企业职工提供较好休息娱乐条件。美国著名学者伯特也认为，产业在地理上集群，能够对产业发展产生广泛而积极影响，并进而形成整个地区竞争优势。联合国贸易与发展大会年国际投资报告指出，跨国公司投资已经从低成本区转向产业集群区位，那些没有新产业组织而仅有廉价生产要素城市正面临新危机。只有把全球化和本地化结合起来......”。