1、“.....将排风的冷热量传递给新风，能够回收排风冷热量的左右，有明显的节能作用。本评估报告建议在商务楼房间设置新风排风显热交换装置建议使用水源热泵及使用蓄冷技术合理使用用电峰谷的电力资源，减少高峰期用电负荷，降低支出。送排风机压头和机组余压通过计算确定，选择高效风机，选用的风机工作状态点处于高效区。风机的单位风量耗功率限值符合公共建筑节能设计标准普通机械通风系统。控制通风系统的作用半径，减少通风系统耗电量。地下车库采用浓度探测器，联动排风机及补风机。以减少通风设备开启时间，降低耗电量。优先采用自然通风，处理好室内气流组织，提高通风效率。夏季利用通风降温，是种自然的降温方式，是改善室内热环境实现节能的主要措施之。由于室外机的夏季冷凝热排放与冬季热量吸收条件，直接影响机组的能效比。所以，空调室外机的放置，既不影响立面，又有良好的通风换热效果......”。

2、“.....防止热污染和噪声污染。并且对室外机设置遮阳措施，提高其能效，以降低能耗。给排水系统建筑合理进行给水系统分区。第分区地下层至地上层，利用市政自来水压直接供水第二分区地上层至地上层，为低区加压无负压设备减压供水第三分区地上层至地上层，为中区加压无负压设备直接供水第四分区地上层至地上层，为高区加压无负压设备减压供水均采用设置在地下室的无负压给水泵进行供水。根据民用建筑节水设计规范选取合适的用水定额。泵的扬程和流量严格计算，采用高效泵。尽量减少水泵供水范围，降低水泵扬程。根据管网水力计算选泵，确保水泵在高效区运行。采用节水型卫生洁具和内壁光滑的供水管材及管件，卫生间座便器采用容积为的冲洗水箱感应式小便器冲洗阀和洗手盆水嘴，可节水。减少用水量，降低供水能耗。采用雨水回收系统，收集屋面及道路的雨水。项目用水量多，而武汉市地处长江中游......”。

3、“.....雨量十分丰沛。根据武汉市统计局公布的资料详见表，年平均降水量为毫米。采用雨水收集，每年将节省大量用水。表武汉市降雨量统计表单位径流雨水量可通过如下方法计算∮为收集的径流雨水量∮为径流系数为径流面积为季节折减系数，武汉取为初期雨水气流系数，取径流系数的取值参考国内外雨水收集方面的经验，取值见下表。表各类地形径流系数取值表用地类型屋面道路和广场绿化停车场实土绿化林地水体径流系数本项目雨水回收可利用面积为，不考虑其他雨水收集，通过计算得知每年雨水收集量为，平均每月可回收雨水，可满足项目绿化及道路浇洒用水的需求。雨水回收系统。雨水回收系统见图。主要收集屋面地面水景路面绿地及室外雨水，供水景冲洗及浇洒之用循环水处理工艺流程收集的雨水初沉池粗滤池精密过滤装置雨水回用提升泵冲洗或浇洒用水点。雨水回收方式。除交通干道外，草坪绿地及树木的树盘采用下凹式......”。

4、“.....雨水就地渗入停车场采用镂空的硬化地面，即人工透水地面。绿地与土壤之间设贮水层透水层等以减缓于雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。通过上述措施，最大限度地利用雨水，以补充地下水和减少用水量水景绿化浇灌地面冲洗。图雨水回收系统采取以上节能措施后，可最大限度的节水节能。电气系统供配电变配电所设置接近负荷中心，缩短供电半径，有效降低电能损耗减少电压损失提高供电质量。根据建筑物的性质负荷大小负荷等级及经济运行等因素，选择变压器的容量数量。按经济运行原则灵活投切变压器。采用干式变压器。采用变压器低压侧集中补偿，选用带调谐电抗器的电容补偿柜，避免高次谐波电流与电力电容发生谐振，影响系统设备可靠运行。要求补偿后的高压侧功率因数，电容器组采用交流无触点自动投切方式。采用以上节能措施，总线损失为......”。

5、“.....照明建筑物的采光系数符合建筑采光设计标准的规定。充分利用自然光照明，保证各建筑在冬季日照最短的大寒日的日照时间都大于小时。严格按照建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范确定建筑物照明的功率密度，合理布置照明灯具数量及位置，在满足使用和照明的前提下尽可能的减少设备和灯具的装机容量。根据建筑照明设计标准武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准选用灯具，以高品质节能型高显色性的荧光灯及气体放电灯为主。荧光灯采用电子镇流器，气体放电灯自带无功补偿装置。开敞荧光灯具效率不得低于，格栅灯效率不得低于。设备机房车库等以荧光灯为主。住宅内的公共部位的照明，除消防应急照明电梯厅照明等外，采用节能型声光控开关。配套商业建筑与公配建筑照明控制采取集中自动控制与分区手动控制相结合的方式。道路照明景观照明节日照明采用分类分区控制方式......”。

6、“.....具备平日般节日重大节日开灯控制模式。其中景观照明采取点燃后适当降低电压以延长光源寿命的措施，并设置深夜减光控制方案。电梯设备电梯拟采取直流变频电机，以利于降低电耗。节能管理措施评估能源管理机构及人员配备本项目建成后，业主单位和物业管理应设立能源管理岗位和组织，聘用具有节能知识实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理公共场所和公共建筑的能源利用，对能源利用情况进行监督检查，对涉及用能岗位人员进行岗位培训。能源计量器具配备按用能单位能源计量器具配备和管理通则要求，为商户设备系统和用能单位配备电表水表燃气仪表等能源计量器具，并按规定定期校检，加强用能计量管理。节能管理制度建立能源计量管理体系，形成文件......”。

7、“.....定期向政府节能管主部门报送能源统计报表，统计报表数据应能追溯至计量测试记录。建立节能工作责任制和能源使用责任制，把各项能源消耗定额分解落实到各部门，实行能耗考核，对实现降耗的部门和节能工作取得成效的集体和个人给予奖励。制定管理范围内的能源使用计划，并落实执行，每年定期检查计划执行情况，年终进行总结和奖惩。系统监测与控制加强小区供电供水电梯公共照明等主要设备监控管理，对其工作状态进行实时监测和控制，从而实现公共设备的最优化管理并降低故障率。项目运行后，要求业主单位和物业公司设定专人对供配电系统照明系统空调采暖系统供水系统等进行定期检查，保证系统和设备的正常运行，使系统和设备保持能源利用高效运行状态。能评阶段节能措施评估建筑专业建议下步工作中进步完善设计方案，采用模拟软件，优化选择建筑外形围护结构保温隔热建筑物自然采光及自然通风......”。

8、“.....合理优化结构方案等各项工作，采用最新可实施的节能成果，真正把节能工作落到实处。建议对建筑外墙隔热，可考虑外墙绿化，如种植爬山虎等植物，可以起到很好的调节效果。建议采用活动的外遮阳设置，其可以根据需要调节进入室内的太阳辐射量，还可以阻挡来自地面的反射辐射和来自天空的散射辐射。进步加强建筑节能的认识，从设计施工等方面提出了有效的应对措施，从而使建筑节能设计工作更加完善，更有深度和广度。暖通空调给排水专业在初设以及施工图阶段，设计单位要做到设计参数取值方案选择合理，尽量实施与完善本文件中的节能措施。武汉水源丰富，建议对项目所在地址水文勘测，如果满足使用地源热泵的条件，空调采暖建议使用地源热泵，估计增加元平米。建议与市政供水部门协商，安装无负压管网叠压供水设备。该设备的特点是直接以市政管网为水源形成连续密闭的接力增压供水方式......”。

9、“.....完全保持了市政水源的水质标准，充分利用市政水源本身压力热能，差多少补多少，切实有效地最大限度地发挥了变频调速的节能效果。给排水管道应选用耐压性高的绿色环保管材，在水箱内设置溢流报警，减少自来水的损失。电气专业能源管理模式设置变电所电能监控管理系统，准确记录变配电系统各类负荷运行参数及能耗数据，方便运行管理及考核。设置季节性专用变压器可以针对暖通系统设置季节性专用变压器，以降低空载损失。谐波治理由于谐波分布的多变性和谐波工程计算的复杂性，要在设计阶段完全解决谐波问题非常困难，建议待系统正式运行后对谐波进行实测和分析，根据实际情况采取相应的有效的谐波治理措施。建议充分利用太阳能节能技术，小区道路及景观照明采用太阳能电池路灯草坪灯，以节约电能。太阳能路灯初投资大约元个......”。