价依据增量营业收入营业税金和附加估算增量总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第十四章结论和建议结论建议附表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表增量总成本费用估算表附表生产成本表附表固定资产折旧估算表附表无形资产及递延资产摊销估算表附表销售收入销售税金及附加估算表附表损益和利润分配表附表项目财务现金流量表附表资本金财务现金流量表附表贷款还本付息表附表资金来源与运用表附表资产负债表附表汇总表附件附件项目备案文件附件项目自有资金证明材料及固定资产贷款合同附件项目环境影响评价意见附件项目规划许可证附件国有土地证附件项目单位营业执照组织机构代码证等附件财务审计报告附件其它附件材料附件项目单位对项目真实性申明第章总论第章总论项目概况项目名称新型环保无毒保健油漆乳胶漆及干混建材生产项目项目性质招商投资新建项目单位福建科技发展有限公司项目建设地点福建省永安市安砂镇建设规模项目主要新建松香加工车间约平方米，无毒保健油漆车间约平方米，专用树脂加工车间约平方米，乳胶漆生产车间约平方米，干混建材车间约平方米，变配电室平方米，原料仓库平方米，产品仓库平方米，办公宿舍楼约平方米。项目总建筑建设规模为平方米。购臵松香加工设备，专用树脂加工无毒保健漆设备，制氮空压冷冻设备等。产品方案及生产规模项目建设完成后，年产无毒保健油漆吨乳胶漆吨干混建材吨。第章总论劳动定员企业劳动定员将在人左右。项目实施进度该项目建设期为年。项目于年月开工建设，预计年月工程全部竣工投产。投资估算该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目用地规模该项目总用地规模亩。报告编制依据和范围报告编制依据福建省工业发展规划永安市十五工业发展规划国家发改委关于编制项目报告有关规定建设项目经济评价方法与参数第三版国家其他有关法律法规和规范项目单位提供其他相关资料报告研究范围和目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上，结合项目所处区位环境，对该项目进行技术改造合理性进行评估。对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目规划设第章总论计，生产工艺建设方案等提出相应建议。结合地块目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。对项目开发进行投资分析和风险分析。对项目进行综合分析。综合评价无毒保健油漆项目生产安全无毒且具有保健功能系列油漆产品，以其环保高性能品质，解决了油漆几千年来毒性问题，是涂料生产发展史上划时代进步，对于保护环境防治污染，对于提高当地农民收入，发展地方经济都有着非常重要意义。本项目是国家十五规划鼓励环保产业项目，具有良好社会效益环境效益以及较好经济效益，因此，其建设是十分必要。本项目建设规模为年生产无毒保健油漆吨，年生产乳胶漆吨。本项目建设在永安市安砂镇，总占地面积为亩，本项目总建筑面积平方米，建设松香加工车间专用树脂加工车间无毒环保漆车间等经测算，项目所得税后财务内部收益率为，全部投资回收期为年。以上说明项目具有较强财务盈利能力清偿能力和抗风险能力以及较好经济效益。本项目投产后，能在三明地区内形成个专业化无毒保健油漆生产基地，从而带动产供销等各环节相关产业发展。第章总论本项目需要大量松脂豆油作原料，通过企业基地农户模式，能发展订单农户近万户，可增加农民收入亿元，为万多个劳动力提供解决就业问题机会，带动部分山区农民脱贫致富。本项目能促进优化林业开发和品种组合，推动该地区林业科技进步，对该地区开垦和绿化荒山起到推动作用。第二章项目建设背景及必要性第二章项目建设背景及必要性项目建设背景无毒保健油漆是中南林业科技大学吴楚材教授张昌荣高工共同研制种溶剂型无毒保健油漆，于年月日通过了由湖南省科技厅组织技术鉴定，并于年月日以湘科鉴字第号批准为高新技术成果，已经获得国家知识产权局专利申请批准专利号。该油漆使用纯天然植物松节油豆油梓油等为原料，不含任何有毒化学物质，所挥发出气体主要是蒎烯蒎烯，具有抗菌消炎镇静祛痰利尿降血压驱虫等保健功效，其无毒技术为国内首创，保健功能达到国际领先水平，适合高档室内外装修儿童玩具工艺品学生桌椅剧院等公共场所使用，改写了人类无漆不毒千年历史，为改善人类居住环境提高人类健康水平起到了划时代作用。我国环保产业发展十五规划中深刻阐述了生态环境建设和保护工作重要性，为环保产业发展工作指明了方向。环保产业是环境保护技术保障和物质基础，是未来经济中最具潜力新增长点之。发展环保产业，方面为污染防治提供先进技术装备和产品，另方面可以有效地启动国内市场，拉动需求，促进经济快速发展。大力发展环保产业是实施可持续发展战略重要措施之。随着金融危机蔓延，通过发展绿色经济应对金融危机已成为全第二章项目建设背景及必要性球共识，节能环保产业将成为撬动经济复苏重要杠杆。年月日，国家发改委有关部门起草了节能环保产业发展规划已进入决策程序。在海外市场从紧经济环境形势下，节能环保产业发展规划对涂料企业发展无疑指明了条发展方向。从大市场环境出发，涂料企业发展首先必须对经济形式国家政策有个正确判断，同时在这个前提下还需要了解市场需求态势变化。依靠政策导向，加快产业优化已成为中国涂料企业发展共识。本项目生产无毒保健油漆，是以农林产品为原料完全不含毒性新型涂料，攻克了涂料有毒污染问题，符合国家环保产业技术发展方向和世界涂料工业发展趋势。项目建设必要性本项目建设利用纯天然绿色植物为原料，有利于促进涂料产业绿色化发展中国涂料工业已经历了长达十余年良好发展时期，涂料产量成为世界第二大国，在涂料使用量上也是世界名列前茅大国。在蓬勃发展同时，却面临着资源能源过度消耗和环境严重污建设正处在建筑涂料市场繁荣期，这时候国民经济发展人民生活水平提高环境呼唤绿色涂料化工企业需要整顿市场需求大幅增长，而本产品以其建构筑物均采用耐火和不易燃烧材料及设备，最大限度降低火灾隐患。并根据该项目具体情况，依据消防设计规范配备合理消防设备，设臵完备火灾自动监测报警系统，以确保火情发生时能及时灭火，确保人员生命安全，尽量降低损失。在厂区总图设计中设有防火通道。车间周围设环形通道，建筑物按防火间距要求设计，并设有安全出口。消防用水量该项目根据建筑设计防火规范，室外消火栓用水量为，室内消火栓用水量为。火灾延续时间室内外消火栓用水为。第十章劳动安全卫生与消防室外消防给水系统室外给水管网为消防生活合制，在室外给水环网上设臵室外地上式消火栓。室外消防用水由室外消火栓供给，消火栓最大间距不大于米，保护半径米。室外消防为低压制，着火时由消防车从室外消火栓抽水进行扑救。第十章组织结构与项目进度第十章组织结构与项目进度组织机构组织机构图本项目组织机构拟采用现代企业制度，即董事会领导下总经理负责制。各业务部门设臵详见下图人力资源配臵根据精简高效原则和劳动定额，本项目暂拟定员人。主要管理领导层由董事会任命，工作人员向社会分开招聘，择优录取，并集中培训持证上岗。培训计划董事会董事长办公室财务部生产部技术部营销部文秘档案资料汇总人事管理外事连络打字接待行政后勤会计统计出纳财税票据管理生产车间机修仓储技术开发产品开发包装设计质检营销策划产品销售广告信息宣传总工程师总经理供应部燃料原料采购业务副总经理行政副总经理第十章组织结构与项目进度由中南林学院派专人到企业提供全套工艺技术服务，并在设备安装调试之前完成员工培训，使设备操作人员能参加设备安装调试过程，熟悉设备性能，掌握处理事故技能等，以保证本项目顺利投产。项目进度与招标项目进度按照国家和省市有关政策和规划要求，结合项目条件和资金筹措情况，在统规划统要求基础上，经周密安排，各项准备施工工作可交替进行，以确保高效率地开展工程建设全面工作和按时竣工投产，发挥投资效益。该项目建设期计划为年。项目计划于年月开工建设，期间完成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。项目进度安排表时间项目名称年年项目立项施工准备施工图设计工程施工竣工验收项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法及福建省发展计划委员会制第十章组织结构与项目进度定福建工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，本项目勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动均以招标形式进行。招标方式拟采用公开招标。鉴于建设单位实际情况，对照福建省发展计划委员会印发福建省工程建设项目自行招标试行办法中关于自行招标规定，本项目宜采用委托招标组织形式，详见附表招标基本情况表。招标基本情况表序号项目招标范围全部招标或部分招标招标方式公开招标或邀请招标招标组织形式自行招标或委托招标不采用招标形式备注勘察设计全部招标公开招标委托招标施工全部招标公开招标卓第二章项目建设背景及必要性越品质扛起我国涂料工业技术革命大旗，必将大大增强我国油漆产品国际竞争力，为振兴我国涂料工业起到示范带动作用。本项目建设是解决三农问题，提高当地农民收入有效途径从年新年伊始召开中央农村工作会议强调从我国未来发展看，实现全面建设小康社会宏伟目标，最繁重最艰巨任务在农村，没有农民小康就没有全国人民小康，没有农村现代化就没有国家现代化。改革开放以来，农民收入水平不断提高。然而，小康社会根本标志是人均不低于美元以及农村居民人均纯收入在元以上。目前，我们与这类指标还有相当距离，尤其从年开始农民收入增幅下降这态势，已成为我国经济运行中值得关注重要问题。三农在国民经济中处于战略性地位，三农问题核心是农民问题，而农民问题核心则是收入问题。所以各级党组织和政府应千方百计从增加农民收入入手来解决三农问题，这不仅关系到农业和农村发展和稳定，更关系到全面建设小康社会和现